【文章內(nèi)容簡介】 18 第三章 評標辦法 評標辦法前附表 條款號 評審因素 評審標準 形式評審標準 投標人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 投標函簽字蓋章 法定代表人簽姓名并加蓋單位章 投標文件格式內(nèi)容 符合第六章“投標文件格式”的要求 投標報價比率 只能有一個報價比率，且不超過有效投標報價 比率 投標文件份數(shù)和裝訂 符合第二章“投標人須知”第 和 資格評審標準 營業(yè)執(zhí)照 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 資質(zhì)等級 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 信 譽 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 監(jiān)理工程師 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 響應性評審標準 投標內(nèi)容 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 服務期 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 服務質(zhì)量 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 投標有效期 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 投標保證金和誠信保證金 符合第二章“投標人須知”第 項規(guī)定 ,以開標現(xiàn)場查驗表為準。 權利義務 符合第四章“合同條款及格式”規(guī)定 監(jiān)理方案 切實可行，具有針對性 評標基準比率評審辦 法 從低到高排序 19 1．評標方法 本次評標采用經(jīng)評審的最低投標價法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)要求的投標文件，根據(jù)本章第 款規(guī)定進行評審，按照經(jīng)評審的投標價由低到高的順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人授權直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。經(jīng)評審的投標價相等時，由招標人確定中標候選人排序。 2．評審標準 初步評審標準 資格評審標準：見評標辦法前附表。 形式評審標準：見評標辦法前附表。 響應性評審標準：見評標辦法前附表。 詳細評審標準 詳細評審標準： 從低到高排序 。 初步評審 評標委員會可以要求投標人提交第二章“投標人須知”第 項至第 項規(guī)定的有關證明和證件的原件，以便核驗。評標委員會依據(jù)本章第 款規(guī)定的標準對投標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，其投標文件將被否決。 投標人有以下情形之一的，其投標文件將被否決： (l）第二章“投標人須知”第 項規(guī)定的任何一種情形的； (2）串通投標或弄虛作假或有其他違法行為的； (3）不按評標委員會要求澄清、說明或補正的。 投標報價有算術錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。 (1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準； (2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。 詳細評審 評標委員會按本章第 款的規(guī)定 ，計算出評標價，并編制價格比較一覽表。 評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價，或者在設有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，其投標文件將被否決。 20 投標文件的澄清和補正 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交的投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動 提出的澄清、說明或補正。 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術性錯誤修正的除外）。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。 評標結果 除第二章“投標人須知”前附表授權直接確定中標人外，評標委員會按照經(jīng)評審的價格由低到高的順序推薦中標候選人。 評標委員會完成評標后，應當向招標人提交書面評標報告。 21 第四章 合同條款及格式 建設工程委托監(jiān)理合同 （使用建設部、國家工商行政管理局發(fā)布的《建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（ GF20200202）） 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方 就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 1. 工程名稱： ； 2. 工程地點： ； 3. 工程規(guī)模： ； 4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。 二、詞語限定 協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 三、組成本 合同的文件 1. 協(xié)議書； 2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）； 3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）； 4. 專用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關服務的范圍和內(nèi)容 22 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備 本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。 四、總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。 五、簽約酬金 簽約酬金（大寫）： （ 165。 ） 。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。 2. 相關服務酬金： 。 其中： （ 1）勘察階段服務酬金： 。 （ 2）設計階段服務酬金： 。 （ 3）保修階段服務酬金： 。 （ 4）其他相關服務酬金： 。 六、期限 1. 監(jiān)理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止。 2. 相關服務期限： （ 1）勘察階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 2）設計階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 3）保修階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 4）其他相關服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。 八、合同訂立 1. 訂立時間： 年 月 日。 2. 訂立地點： 。 23 3. 本合同一式 份，具有同等法律效力 ，雙方各執(zhí) 份。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權 法定代表人或其授權 的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 24 第二部分 通用條件 1. 定義與解釋 定義 除根據(jù)上 下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關服務的建設工程。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文 件及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。 “相關服務”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “項目監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。 “總監(jiān)理 工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。 25 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 解釋 本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專 用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）； （ 3）專用條件及附錄 A、附錄 B； （ 4）通用條件； （ 5）投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）。 雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。 2. 監(jiān)理人的義務 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： （ 1）收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則； （ 2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議； （ 3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （ 4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性； 26 （ 5）檢查施工 承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格； （ 6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （ 7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查