【文章內(nèi)容簡介】 工程報價，不受政策性文件、通貨膨脹、物價上漲等因素的變化而調(diào)整。 發(fā)包人供應(yīng)的所有材料和設(shè)備在施工現(xiàn)場內(nèi)的運輸卸貨費、保管費已經(jīng)包含在報價中，由承包人負責(zé)，結(jié)算時不得另行計算。 所有簽證及變更費用的結(jié)算均按發(fā)包方的《簽證管理流程》辦理方可生效，相關(guān)的工程款支付方可按合同相應(yīng)付款條款執(zhí)行。發(fā)包人將在本合同生效后3日內(nèi)向承包人提供《簽證管理流程》的文本。簽證是確認工程量的依據(jù)；所有簽證按附表形式予以簽證，有效簽證要有相關(guān)資料作為附件，簽證必需經(jīng)發(fā)包人集團書面授權(quán)的委托人書面簽字方可得到結(jié)算，否則發(fā)包人一律不予認可。 如因承包人所采購的土建材料不能滿足國家驗收標準或合同規(guī)定的要求時，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進行采購，承包人同意其價格按發(fā)包人確認的價格執(zhí)行。 在合同執(zhí)行過程中，當(dāng)發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進度款時，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔(dān)，但發(fā)包人在發(fā)生上述費用和支出前應(yīng)提前三天通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知的三天內(nèi)，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無條件接受和確認發(fā)包人的處理。、材料、措施費、機械、管理費（含其他直接費、現(xiàn)場管理費）、利潤等的全部費用，清單特征描述有含糊不清及與圖紙矛盾的項目，以圖紙為準。工程量清單綜合單價中包含清單項目特征中所列的全部內(nèi)容的價款，項目特征中已包含的內(nèi)容，清單綜合單價組成中未列出的部分，其工程單價已經(jīng)綜合在其他項目的單價內(nèi)，結(jié)算時均不予調(diào)整。：承包人現(xiàn)場用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場掛表讀數(shù)，單價按供水、供電部門施工用水、用電收費標準計算，即按照實際發(fā)生金額在支付工程款中據(jù)實扣除，如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺水電費價格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：無。承包人應(yīng)在每道工序完成后向工程師提交已完工程量的清單報請。工程量的確認必須以書面形式向承包人作出，該書面文件不得有涂改。工程量的書面確認是工程進度款支付的唯一依據(jù)。（進度款）支付 工程款的支付時間為：下述各階段付款在扣除水電費、材料檢測費及相關(guān)費用后按合同要求的形象進度、比例支付，為以下具體條件：（根據(jù)項目情況調(diào)整，也可按已完合格工程量75%按階段支付）。管網(wǎng)工程材料全部的2/3進場、設(shè)備及人員到位，進場材料經(jīng)驗收合格后支付管網(wǎng)工程暫定總價的30%，管網(wǎng)施工完成至此項工程總造價的1/3時（包含完成此部分管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、化糞池、隔油池等）經(jīng)驗收合格后支付管網(wǎng)工程暫定總價的10%，管網(wǎng)施工完成至此項工程總造價的2/3時（包含完成此部分管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、化糞池、隔油池等）經(jīng)驗收合格后支付管網(wǎng)工程暫定總價的10%，各種管網(wǎng)全部施工完成（包含完成全部管網(wǎng)、各種閥門井、檢查井、化糞池、隔油池等）經(jīng)驗收合格后支付到管網(wǎng)工程實際總造價的80%；道路、廣場路基開挖壓實、鋼渣墊層全部完成并經(jīng)驗收合格后支付價款=此項工程實際完成量（㎡）道路單價15%；C25商品砼路及廣場商品砼澆筑完成1/2并驗收合格后支付價款=道路、廣場實際完成量道路單價35%，道路、廣場C25商品砼路面全部完成并經(jīng)驗收合格后支付價款=此項工程實際完成量道路單價30%；防滑面包磚路面、路邊石、排水明溝及廠區(qū)內(nèi)電纜敷設(shè)全部完成付價款=該項完成實際工程量單項單價80%。以上所有工程全部完成并驗收合格經(jīng)審計后，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項費用以及發(fā)包方對承包方的罰款和索賠等其他應(yīng)扣款項后30個工作日內(nèi)支付至所有工程實際完成量的95%價款；余總工程款的5%作為質(zhì)量保修金于工程竣工二年無質(zhì)量問題后14日內(nèi)（不計息）付清余款。 承包人在申請付款和結(jié)算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關(guān)的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。否則發(fā)包人有權(quán)按照他認為合理的金額進行臨時性結(jié)算和支付，承包人對此不得提出任何異議。超過發(fā)包人和合同規(guī)定時限的上述文件和資料，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)不予確認。 發(fā)承包雙方應(yīng)盡快完成進度款的核對工作，除雙方另有約定外，進度款的審核結(jié)果及支付，不作為最終結(jié)算依據(jù)。 本工程的材料檢測由發(fā)包人指定二家、承包人推薦一家共三家材料檢測單位共同進行招標確定，檢測費用由承包人承擔(dān)。 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應(yīng)負的法律責(zé)任和義務(wù)。 任何情況下，發(fā)包方在收到承包方開的大于應(yīng)付款金額的國家正規(guī)有效的發(fā)票后方可付款。付款至質(zhì)保金前一批款時，承包方須開全額發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)包方方可付款。七、 材料設(shè)備供應(yīng) 承包人采購的材料設(shè)備和所使用的工藝都應(yīng)符合合同規(guī)定和發(fā)包人的要求。隨時按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場或其它地方進行檢驗、測試，并按發(fā)包人要求提供樣品，上述這些費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。除發(fā)包人另有規(guī)定外，任何用于工程的主材都必須按有關(guān)規(guī)定送檢。承包人應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)檢報告和出廠合格證等資料，但甲供的材料和設(shè)備除外。 發(fā)包人可以隨時查看現(xiàn)場和工程。對在現(xiàn)場或現(xiàn)場以外準備或制作任何用于工程的預(yù)制件，承包人應(yīng)在制作之前24小時內(nèi)書面通知發(fā)包人，說明準備或制造的時間和地點，使發(fā)包人能在工程的各個階段檢查承包人的工作。但這種檢查毫不減輕承包人應(yīng)負的合同責(zé)任，任何預(yù)制件的加工制作沒有通知發(fā)包人，且發(fā)包人認為該項工作需要他的預(yù)先檢驗時，發(fā)包人可以拒絕使用這種預(yù)制件。 承包人只要能證明材料設(shè)備和方法符合技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)格書及發(fā)包人和合同的要求，他可以向發(fā)包人提出對這種材料設(shè)備和方法進行替換，但必須征得發(fā)包人的同意后方可實施。發(fā)包人的同意并不免除承包人對上述材料設(shè)備和方法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，這種建議必須讓發(fā)包人有足夠的時間進行審查，并保證不影響原定的施工計劃，由此而產(chǎn)生的任何額外費用由承包人自行承擔(dān)。經(jīng)設(shè)計單位和發(fā)包人同意，承包人可使用代用材料、設(shè)備。因發(fā)包人提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由發(fā)包人承擔(dān)，其收益也歸發(fā)包人所有。承包人不得強行使用未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意使用的材料，否則發(fā)包人將對承包人處以該批材料總價10%的罰款。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲指乙供的材料設(shè)備以及發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的范圍進行調(diào)整、修改和增減，但必須提前三十天通知承包人和監(jiān)理。 凡屬發(fā)包人限價的材料、設(shè)備，承包人必須按發(fā)包人指定的品牌、樣板、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)及設(shè)計圖紙等要求進行采購。進貨時按合同、樣板、發(fā)包人的限價文件及國家、行業(yè)、地方的相關(guān)規(guī)范驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合上述要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人重新訂貨，由此造成的一切損失由承包人負責(zé)。未報發(fā)包人確認的屬發(fā)包人限定價格范圍內(nèi)的材料價格，不作為結(jié)算依據(jù)，按發(fā)包人通知價格為準。 發(fā)包人限價的材料、設(shè)備的數(shù)量和進場時間承包人須至少提前60天通知發(fā)包人，以便發(fā)包人有時間進行詢價。對于發(fā)包人限價材料，承包人如認為限價不能接受，應(yīng)在采購前接到發(fā)包人限價后5天內(nèi)書面通知發(fā)包人，否則視為承包人已同意，雙方應(yīng)按此價格進行結(jié)算，承包人不得再提出任何異議。限價完成后，不論市場如何調(diào)整，發(fā)承包雙方均必須按限價文件執(zhí)行。 發(fā)包人限價的材料和設(shè)備，如發(fā)包人證實在市場上能夠按發(fā)包人所限價格購買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知承包人，而承包人仍拒絕購買，則該種材料改為發(fā)包人供貨，該材料設(shè)備費用按實際采購價格從合同價款中扣除，并向承包人收取該材料設(shè)備采購金額5%的違約金，由此造成的工期延誤等責(zé)任由承包人負責(zé)，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予發(fā)包人的權(quán)利。 發(fā)包人限價材料設(shè)備及乙供其他材料設(shè)備如超過總進度計劃進貨時間14天仍不能供貨到場，發(fā)包人有權(quán)將該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費用按合同價格或材料設(shè)備的實際采購價格從合同價款中扣除，并向承包人收取該材料設(shè)備價款5%的違約金。對工程造成影響的，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予發(fā)包人的權(quán)利。 屬承包人自行采購的物資，承包人應(yīng)在訂貨前必須將樣品送監(jiān)理和發(fā)包人對其質(zhì)量、規(guī)格型號、外觀、技術(shù)參數(shù)等予以認定，該認定不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認的樣品，承包人不得任意更換，否則，必須無條件全面返工，相應(yīng)貨品全部退貨，工期不得順延。 對于發(fā)包人限價的材料和設(shè)備，發(fā)包人在限價文件中所標明的價格均為實際采購價格，該價格包括采保費、運輸費、裝卸費、采購和保管過程中的各種稅費等。 上述材料承包人須按照發(fā)包人、監(jiān)理指定的3－5家，執(zhí)行發(fā)包人關(guān)于產(chǎn)地、品質(zhì)、規(guī)格型號和價格等要求，承包人進行采購。 承包人申領(lǐng)甲供材料需辦理甲供材料申領(lǐng)手續(xù)，沒有甲供材料申領(lǐng)手續(xù)的不予辦理 工程結(jié)算。八、 工程變更29. 工程設(shè)計變更 發(fā)包人為了使工程能順利竣工驗收以及其他原因，發(fā)包人有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、供貨、承包人的工作范圍和內(nèi)容等與合同實施有關(guān)的事項進行變更，承包人應(yīng)及時按變更進行施工。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準并加蓋發(fā)包人公章后，承包人才能按圖進行施工；由于發(fā)包人不能及時反饋設(shè)計變更通知單，導(dǎo)致施工進度延誤及錯過更改時間造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延，但必須得到發(fā)包人的書面認可。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得進行任何形式的工程變更（包括但不限于設(shè)計、施工范圍和內(nèi)容、標準等），因承包人擅自進行工程變更所發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知發(fā)包人和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或發(fā)包人）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)發(fā)包人簽字批準后實施。承包人提出的合理化建議如被發(fā)包人采用，或承包人在施工前及時糾正圖紙錯誤，發(fā)包人可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。 如圖紙（或施工方案）由承包人進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對工程變更所發(fā)出的通知單據(jù)（格式由發(fā)包人提供），除合同另有規(guī)定外，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，否則承包人不予接受；承包人在申請付款或結(jié)算時，應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理提供上述這些單據(jù)，如果這些單據(jù)沒有發(fā)包人指定的印章，發(fā)包人將不予認可。發(fā)包人如果有要求時，承包人還應(yīng)提供這些單據(jù)的原件供發(fā)包人查驗。上述這些通知單據(jù)的內(nèi)容應(yīng)清晰明確，并符合工程估量和計價的要求，否則，因單據(jù)內(nèi)容引起的爭議，發(fā)包人有權(quán)按他認為合理的理由進行解釋、結(jié)算、付款和執(zhí)行。承包人有權(quán)要求發(fā)包人和監(jiān)理在填寫這些單據(jù)時內(nèi)容清晰明確。 發(fā)包人提出的對已完成的分項工程進行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報發(fā)包人確認；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護，屬承包人拆除時未采取保護措施或拆除后保護不當(dāng)?shù)?，由承包人負?zé)。 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其它重大變更（設(shè)計除外），由雙方協(xié)商解決。 在合同期內(nèi)，如果發(fā)包人下令實行計日工作，承包人在繼續(xù)進行這項工作期間，應(yīng)每天向發(fā)包人提交這項工作所雇用的全部工人的姓名、工種和工作時間的清單，以及用于這項工作的各種材料和施工機械名稱和數(shù)量及相應(yīng)的使用時間的清單，一式兩份，每種名單和清單核實無誤或商定后，應(yīng)由發(fā)包人在一份副本上簽字交還給承包人。 承包人不得拒絕發(fā)包人的工程變更和其它指令要求，必須嚴格遵照發(fā)包人和監(jiān)理的要求保質(zhì)保量地在合理的時間內(nèi)完成，否則發(fā)包人將另外委托施工單位完成，由此而發(fā)生的全部費用，將雙倍作為罰款從承包人的工程款中予以扣除。 發(fā)包人和監(jiān)理在收到變更工程價款報告之日起28天內(nèi)，進行初步審核后計入工程進度款，并在結(jié)算時予以最終確認。 工程變更價款的支付應(yīng)符合合同其他部分和發(fā)包人程序的要求。九、 竣工驗收與結(jié)算《雨潤集團工程驗收制度》的規(guī)定執(zhí)行。 竣工驗收的程序按通用條款中的約定執(zhí)行。 工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后，承包人15日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料（要求附詳細工程量計算式），結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，并需通過甲方審核合格，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后（包括應(yīng)由乙方按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工程資料后）進入工程結(jié)算程序（按《雨潤集團工程結(jié)算制度》執(zhí)行）。甲方在二個月內(nèi)完成竣工結(jié)算，甲乙雙方確認最終結(jié)算金額后，發(fā)包方在結(jié)算審定結(jié)束后45日內(nèi)將工程款付至竣工結(jié)算款的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金，按照《工程質(zhì)量保修書》中的約定執(zhí)行. 工程結(jié)算送審資料詳見附件六。 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，及時與監(jiān)理和發(fā)包人辦理工程進度款和整個工程竣工結(jié)算，以及階段性工程的竣工結(jié)算（即指施工過程中對已完工程的竣工結(jié)算）。發(fā)包人有權(quán)對結(jié)算的核對進度進行提前，以確保結(jié)算工作得以及時、順利、合理地完成。 凡屬發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包的工程不應(yīng)計入承包人的工程總造價，凡屬發(fā)包人指定分包的工程應(yīng)按發(fā)包人確認的有關(guān)事宜（如價格和單位等）執(zhí)行。 承包方提供的竣工資料如有缺項（如試驗記錄、調(diào)試記錄等），則視為該項工序現(xiàn)場未做，在工程結(jié)算中此部分費用將予以扣除。 承包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)發(fā)包人初審、發(fā)包人聘請的第三方審計，發(fā)包人集團公司終審，如結(jié)算后核減額累計超過承包人申報結(jié)算價5％時，其超過部分的審核費用由承包人承擔(dān)，且對此超過部分處以10%的罰款。 發(fā)、承包雙方在結(jié)算審核中對有爭議部分而進行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時間，原合同規(guī)定的結(jié)算審查時限須相應(yīng)順延。 竣工結(jié)算條件（1）竣工驗收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗收合格，備案工作已通過。（2) 工程實體已交付甲方。（3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交甲方并驗收合格。 本工程的質(zhì)量保修書應(yīng)與本合同協(xié)議一并簽