【正文】 ，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個(gè)原因所占的比重，如與發(fā)包人有關(guān)的原因，每次必須有承包人提出并經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)，否則均與發(fā)包人無(wú)關(guān)。在合同履行過程中，無(wú)論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點(diǎn)工期的，必須由發(fā)包人、監(jiān)理和承包人書面簽字確認(rèn)并加蓋三方單位公章后，方可調(diào)整變更。 如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后，可以順延工期。 工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過并清點(diǎn)、移交且一切工程資料交接完成后，視為工程移交完畢。發(fā)包人逾期不接受承包人移交的已驗(yàn)收合格的工程，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人在竣工驗(yàn)收通過后28天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實(shí)地反映實(shí)際施工情況）。四、 質(zhì)量與驗(yàn)收 工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）、《市 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《市政給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《管道安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》XLL342002國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)JBCP503162000等其他工程涉及的相關(guān)規(guī)范及規(guī)定以滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量的合理要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。 合同執(zhí)行過程中，承包人不得因國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費(fèi)用補(bǔ)償，無(wú)論這種調(diào)整是否會(huì)增加承包人的費(fèi)用。 經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人驗(yàn)收的分部、分項(xiàng)工程（一般隱蔽工程除外），驗(yàn)收兩次仍不能通過，其后每次扣除承包人工程款5000元。 承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元；工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付500020000元的違約金，對(duì)于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的；該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮50％以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔(dān)給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金2000—5000元，同時(shí)應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人無(wú)條件承擔(dān)。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。 發(fā)承包雙方在執(zhí)行該條款時(shí)，并不影響合同其它條款的執(zhí)行。 根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理或者合同專用條款的要求需進(jìn)行驗(yàn)收的，但未經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人驗(yàn)收即進(jìn)行下道工序施工（常規(guī)做法除外），監(jiān)理及發(fā)包人有權(quán)要求將已施工部位拆除并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。 承包人不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，應(yīng)限期改正，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款，發(fā)現(xiàn)一次另扣除承包人工程款RMB1000元。，對(duì)于因承包人原因造成的成品損壞由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；如自身無(wú)法修復(fù)的，按修復(fù)費(fèi)用雙倍扣除承包人的工程款。，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如承包人有異議按合同相關(guān)條款執(zhí)行。 當(dāng)發(fā)包人要求承包人做施工樣板時(shí)，承包人所做的樣板須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收，合格后承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，發(fā)承包雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由承包人在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。五、 安全施工，檢查標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范。承包人應(yīng)全面遵守國(guó)家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全文明施工、環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)管理方面的規(guī)范、規(guī)定、條例，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由于違反上述方面的條款或承包人安全措施不力等引起的全部處罰、責(zé)任和費(fèi)用。承包人維護(hù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有人員的安全，承包人全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)違章指揮、違章作業(yè)行為，發(fā)包人或監(jiān)理可隨時(shí)檢查本工程所涉及的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安全措施費(fèi)用均已在合同價(jià)款中綜合考慮，不再另行計(jì)取。計(jì)價(jià)取費(fèi)方法：未包括的項(xiàng)目因工程簽證或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款的變動(dòng)工程量以實(shí)際變動(dòng)的工程調(diào)整，工程單價(jià)按照04年《河北省建筑與裝飾工程消耗量定額》、《河北省安裝工程消耗量定額》執(zhí)行計(jì)取工程直接費(fèi)（人工+材料+機(jī)械）在此基礎(chǔ)上計(jì)取8%的綜合費(fèi)率（綜合費(fèi)率包括政府要求的相關(guān)規(guī)費(fèi)和稅金以及管理費(fèi)利潤(rùn)），材料土建部分按照 市第三季度（9月份）材料信息價(jià)并下浮7%執(zhí)行、管道類材料及安裝主材及信息價(jià)中沒有的價(jià)格以發(fā)包人書面核認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)（定額輔材不做調(diào)整）。 總包單位對(duì)發(fā)包人指定分包單位的總包管理費(fèi)以及總包施工配合費(fèi)已在報(bào)價(jià)中包含，不再另行計(jì)取。 發(fā)包人供應(yīng)的所有材料和設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)輸卸貨費(fèi)、保管費(fèi)已經(jīng)包含在報(bào)價(jià)中，由承包人負(fù)責(zé)，結(jié)算時(shí)不得另行計(jì)算。發(fā)包人將在本合同生效后3日內(nèi)向承包人提供《簽證管理流程》的文本。 如因承包人所采購(gòu)的土建材料不能滿足國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動(dòng)書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進(jìn)行采購(gòu)，承包人同意其價(jià)格按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行。、材料、措施費(fèi)、機(jī)械、管理費(fèi)（含其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)）、利潤(rùn)等的全部費(fèi)用，清單特征描述有含糊不清及與圖紙矛盾的項(xiàng)目，以圖紙為準(zhǔn)。：承包人現(xiàn)場(chǎng)用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場(chǎng)掛表讀數(shù)，單價(jià)按供水、供電部門施工用水、用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按照實(shí)際發(fā)生金額在支付工程款中據(jù)實(shí)扣除，如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺(tái)水電費(fèi)價(jià)格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：無(wú)。工程量的確認(rèn)必須以書面形式向承包人作出，該書面文件不得有涂改。（進(jìn)度款）支付 工程款的支付時(shí)間為：下述各階段付款在扣除水電費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用后按合同要求的形象進(jìn)度、比例支付，為以下具體條件：（根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整，也可按已完合格工程量75%按階段支付）。以上所有工程全部完成并驗(yàn)收合格經(jīng)審計(jì)后，在扣除發(fā)包人代替承包人繳納的各項(xiàng)費(fèi)用以及發(fā)包方對(duì)承包方的罰款和索賠等其他應(yīng)扣款項(xiàng)后30個(gè)工作日內(nèi)支付至所有工程實(shí)際完成量的95%價(jià)款；余總工程款的5%作為質(zhì)量保修金于工程竣工二年無(wú)質(zhì)量問題后14日內(nèi)（不計(jì)息）付清余款。否則發(fā)包人有權(quán)按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行臨時(shí)性結(jié)算和支付，承包人對(duì)此不得提出任何異議。 發(fā)承包雙方應(yīng)盡快完成進(jìn)度款的核對(duì)工作，除雙方另有約定外，進(jìn)度款的審核結(jié)果及支付，不作為最終結(jié)算依據(jù)。 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任和義務(wù)。付款至質(zhì)保金前一批款時(shí)，承包方須開全額發(fā)票給發(fā)包方，發(fā)包方方可付款。隨時(shí)按發(fā)包人的指令在現(xiàn)場(chǎng)或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，并按發(fā)包人要求提供樣品，上述這些費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。承包人應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告和出廠合格證等資料，但甲供的材料和設(shè)備除外。對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)以外準(zhǔn)備或制作任何用于工程的預(yù)制件，承包人應(yīng)在制作之前24小時(shí)內(nèi)書面通知發(fā)包人，說明準(zhǔn)備或制造的時(shí)間和地點(diǎn)，使發(fā)包人能在工程的各個(gè)階段檢查承包人的工作。 承包人只要能證明材料設(shè)備和方法符合技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)格書及發(fā)包人和合同的要求，他可以向發(fā)包人提出對(duì)這種材料設(shè)備和方法進(jìn)行替換，但必須征得發(fā)包人的同意后方可實(shí)施。經(jīng)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包人同意，承包人可使用代用材料、設(shè)備。承包人不得強(qiáng)行使用未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意使用的材料，否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以該批材料總價(jià)10%的罰款。 凡屬發(fā)包人限價(jià)的材料、設(shè)備，承包人必須按發(fā)包人指定的品牌、樣板、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)及設(shè)計(jì)圖紙等要求進(jìn)行采購(gòu)。未報(bào)發(fā)包人確認(rèn)的屬發(fā)包人限定價(jià)格范圍內(nèi)的材料價(jià)格，不作為結(jié)算依據(jù)，按發(fā)包人通知價(jià)格為準(zhǔn)。對(duì)于發(fā)包人限價(jià)材料，承包人如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在采購(gòu)前接到發(fā)包人限價(jià)后5天內(nèi)書面通知發(fā)包人，否則視為承包人已同意，雙方應(yīng)按此價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，承包人不得再提出任何異議。 發(fā)包人限價(jià)的材料和設(shè)備，如發(fā)包人證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按發(fā)包人所限價(jià)格購(gòu)買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知承包人，而承包人仍拒絕購(gòu)買，則該種材料改為發(fā)包人供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向承包人收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額5%的違約金，由此造成的工期延誤等責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予發(fā)包人的權(quán)利。對(duì)工程造成影響的，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予發(fā)包人的權(quán)利。經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)的樣品，承包人不得任意更換，否則，必須無(wú)條件全面返工，相應(yīng)貨品全部退貨，工期不得順延。 上述材料承包人須按照發(fā)包人、監(jiān)理指定的3－5家，執(zhí)行發(fā)包人關(guān)于產(chǎn)地、品質(zhì)、規(guī)格型號(hào)和價(jià)格等要求，承包人進(jìn)行采購(gòu)。八、 工程變更29. 工程設(shè)計(jì)變更 發(fā)包人為了使工程能順利竣工驗(yàn)收以及其他原因，發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、供貨、承包人的工作范圍和內(nèi)容等與合同實(shí)施有關(guān)的事項(xiàng)進(jìn)行變更，承包人應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得進(jìn)行任何形式的工程變更（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工范圍和內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等），因承包人擅自進(jìn)行工程變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，工期不予順延。承包人提出的合理化建議如被發(fā)包人采用，或承包人在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，發(fā)包人可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。 發(fā)包人對(duì)工程變更所發(fā)出的通知單據(jù)（格式由發(fā)包人提供），除合同另有規(guī)定外，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，否則承包人不予接受；承包人在申請(qǐng)付款或結(jié)算時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理提供上述這些單據(jù)，如果這些單據(jù)沒有發(fā)包人指定的印章，發(fā)包人將不予認(rèn)可。上述這些通知單據(jù)的內(nèi)容應(yīng)清晰明確，并符合工程估量和計(jì)價(jià)的要求，否則，因單據(jù)內(nèi)容引起的爭(zhēng)議，發(fā)包人有權(quán)按他認(rèn)為合理的理由進(jìn)行解釋、結(jié)算、付款和執(zhí)行。 發(fā)包人提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包人確認(rèn)；對(duì)于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護(hù)，屬承包人拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模沙邪素?fù)責(zé)。 在合同期內(nèi)，如果發(fā)包人下令實(shí)行計(jì)日工作，承包人在繼續(xù)進(jìn)行這項(xiàng)工作期間，應(yīng)每天向發(fā)包人提交這項(xiàng)工作所雇用的全部工人的姓名、工種和工作時(shí)間的清單，以及用于這項(xiàng)工作的各種材料和施工機(jī)械名稱和數(shù)量及相應(yīng)的使用時(shí)間的清單，一式兩份，每種名單和清單核實(shí)無(wú)誤或商定后，應(yīng)由發(fā)包人在一份副本上簽字交還給承包人。 發(fā)包人和監(jiān)理在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起28天內(nèi)，進(jìn)行初步審核后計(jì)入工程進(jìn)度款，并在結(jié)算時(shí)予以最終確認(rèn)。九、 竣工驗(yàn)收與結(jié)算《雨潤(rùn)集團(tuán)工程驗(yàn)收制度》的規(guī)定執(zhí)行。 工程具備竣工條件承包人向發(fā)包人遞交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，承包人15日內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料（要求附詳細(xì)工程量計(jì)算式），結(jié)算資料必須符合甲方審核要求，并需通過甲方審核合格，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后（包括應(yīng)由乙方按合同、國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定需取得的所有工程資料后）進(jìn)入工程結(jié)算程序（按《雨潤(rùn)集團(tuán)工程結(jié)算制度》執(zhí)行）。 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，及時(shí)與監(jiān)理和發(fā)包人辦理工程進(jìn)度款和整個(gè)工程竣工結(jié)算，以及階段性工程的竣工結(jié)算（即指施工過程中對(duì)已完工程的竣工結(jié)算）。 凡屬發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包的工程不應(yīng)計(jì)入承包人的工程總造價(jià)，凡屬發(fā)包人指定分包的工程應(yīng)按發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)事宜（如價(jià)格和單位等）執(zhí)行。 承包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，竣工結(jié)算需經(jīng)發(fā)包人初審、發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方審計(jì)，發(fā)包人集團(tuán)公司終審，如結(jié)算后核減額累計(jì)超過承包人申報(bào)結(jié)算價(jià)5％時(shí)，其超過部分的審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)，且對(duì)此超過部分處以10%的罰款。 竣工結(jié)算條件（1）竣工驗(yàn)收已完成，存在的問題已整改并經(jīng)驗(yàn)收合格，備案工作已通過。（3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交甲方并驗(yàn)收合格。十、 違約、索賠和爭(zhēng)議 承包人均不得在未經(jīng)發(fā)包人書面同意的前提下將本合同或其任何部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則承包人向發(fā)包人承擔(dān)合同暫定總價(jià)20%的違約金，并賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止履行合同。 發(fā)包人對(duì)承包人的任何罰款和違約金的扣除等并不意味著承包人可以不履行完成工程的義務(wù)，也不免除承包人履行合同應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)和責(zé)任。37. 爭(zhēng)議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方協(xié)商或請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成向工程所在地人民法院提起訴訟。無(wú)論合同是否有其他規(guī)定，發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程如在承包人開工前已基本完成，或者在承包人工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，發(fā)包人及發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位和指定分包單位不向承包人支付任何費(fèi)用，承包人亦不承擔(dān)總包責(zé)任。 承包人負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理發(fā)放由他們所發(fā)出的所有工程指令，并督促所有分包單位貫徹執(zhí)行。承包人應(yīng)安排至少每周1次的分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季度計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；所有分包單位應(yīng)提前7天在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。承包人應(yīng)要求各分包單位提供專業(yè)承包的施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地