【文章內(nèi)容簡介】 園總體規(guī)劃的要求合理布置，并符合國家規(guī)范要求 ,同時(shí)按照防火規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施。變配電系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，規(guī)劃設(shè)計(jì)用電負(fù)荷應(yīng)當(dāng)留有余量。 學(xué)校主要出入口 的位置，應(yīng)便于學(xué)生就學(xué)，有利于人流迅速疏散，不得緊靠交通主干道。校門外側(cè)須留有緩沖地帶并設(shè)置警示標(biāo)志 , 設(shè)置一定規(guī)模的機(jī)機(jī)動(dòng)車臨時(shí)停車場 12 旗桿、旗臺(tái)應(yīng)設(shè)置在校園中心廣場或主要運(yùn)動(dòng)場區(qū)等顯要位置。 校園應(yīng)有圍墻，沿主要街道的圍墻宜有良好通透性。 建筑立面要求：建筑幽雅精致，以人為本、天人合一、和諧共存，具有自然文化與人文氣息的高品位建筑群。 1其他要求：整個(gè)建筑采光好、座北朝南、空氣對流、建筑風(fēng)格具有現(xiàn)代氣息、外墻色彩亮麗、走道寬敞。 1設(shè)計(jì)應(yīng)符合《吉安市城市總體規(guī)劃》、《吉安市贛江西堤 除險(xiǎn)加固及周邊棚戶區(qū)改造與開發(fā)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《 城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、 《江西省普通初級中學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》 (試行 )、《國家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基本標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。 1設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家及地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的要求。 六 、設(shè)計(jì)成果 規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)文本、設(shè)計(jì)圖紙、 主要圖紙展板、 電子文檔（光盤）和匯報(bào)語音多媒體 ,主要內(nèi)容如下： 設(shè)計(jì)說明 （ 1） 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 2） 方案總體 構(gòu)思 ：如總體 構(gòu)思理念及意圖、 布局及 外觀特點(diǎn)、建筑功能、區(qū)域劃分、環(huán)境景觀、建筑總體與用地環(huán)境的關(guān)系。 （ 3） 總平面設(shè)計(jì)說明 : 場地現(xiàn)狀和周邊環(huán)境概況；建筑布局、道路和廣場布置，交通分析，停車場設(shè)置，總平面無障礙設(shè)施；環(huán)境與綠化設(shè)計(jì)，運(yùn)動(dòng)場的布置，豎向設(shè)計(jì)與城市道路及市政基礎(chǔ)設(shè)施管線的駁接及相應(yīng)設(shè)施的位置； 建筑方案設(shè)計(jì)說明：建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)、平面布局，功能分析，環(huán)境分析（如日照、通風(fēng)、采光），交通流線；建筑群體和單體的空間構(gòu)成及剖面設(shè)計(jì)，建筑立面設(shè)計(jì)，建筑內(nèi)部交通組織、防火和安全疏散設(shè)計(jì)，無障礙和智能化設(shè)計(jì)、建 筑聲學(xué)、建筑防護(hù)、建筑裝飾裝修、人防地下室、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)等； （ 4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； （ 5）關(guān)鍵建造技術(shù)問題說明； （ 6）建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明； 13 （ 7）電氣系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明； （ 8）采暖通風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明：通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)； （ 9）環(huán)境系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明； （ 10）給水排水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明； （ 11）消防控制設(shè)計(jì)說明； （ 12）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明； （ 13）智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明； （ 14）安全防護(hù)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)說明。 項(xiàng)目投資估算 (除土地外的所有投資 )及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分 析，要進(jìn)行分項(xiàng)：如建筑安裝工程總造價(jià)、場地建設(shè)投資、綠化工程投資、校內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施投資、教學(xué)及生活設(shè)施投資等。 （ 1）編制說明； （ 2）估算表（總投資估算表，單項(xiàng)工程估算表） （ 3）投資估算依據(jù) ① 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)辦法與參數(shù)》、建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)與規(guī)范》 (2020 版 ) ② 《江西省建筑 工程消耗量定額》、《江西省安裝工程消耗量定額》、《江西省單價(jià)估算表》 ③ 現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。 設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容 （ 1）總平面圖紙 ① 區(qū)域位置圖； ② 場地范圍的現(xiàn)狀地形圖； ③ 場地及四鄰環(huán)境的反應(yīng)，場地內(nèi)道路與城市道路和建筑物之間用地性質(zhì)或建筑性質(zhì) ,現(xiàn)有地形及標(biāo)高、 地物等。 ④ 用地?cái)M建道路、停車場、廣場、綠地、運(yùn)動(dòng)場館和各建筑物的布置，并表示出各建筑物及用地紅線，道路紅線、建筑控制線、退界、相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸、基地出入口與城市道路交叉口之間的距離等。 ⑤ 擬建建筑物的名稱編號、出入口位置、層數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)高等。 （ 2）設(shè)計(jì)分析圖紙 14 ① 功能分析圖紙，功能分區(qū)空間組合； ② 總平面交通分析圖紙：主要道路寬度、坡度，人行、車行系統(tǒng)，停車場（包括無障礙停車場地）及停車位數(shù)量，主要道路剖面及停車位，停車場地及園林場地，各設(shè)計(jì)道路、消防車通行道路、停靠場地及回轉(zhuǎn)場地；各主要人流出入口、地下車庫出入口位置等。 ③ 環(huán)境景觀分析圖紙，要說明景觀性質(zhì)，視線形態(tài)及色彩設(shè)計(jì)理念與城市關(guān)系。 ④ 日照分析圖紙，按要求繪制符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)況的日照分析圖并說明分析結(jié)果。 ⑤ 建筑內(nèi)部及交通流線分析圖、采光通風(fēng)分析圖。 （ 3） 建筑設(shè)計(jì)圖紙 ① 各類建筑的各層建筑平面圖（ 1： 501： 200）； ② 立面圖：能體現(xiàn)建筑造型特點(diǎn)的正立面、背立面、側(cè)面的圖紙（ 1： 1001：200），外墻及內(nèi)墻屋面工程的材料、色彩應(yīng)在圖中說明清晰。 ③ 剖面圖：可以反映建筑高度、層數(shù)、空間關(guān)系的剖面圖紙（ 1： 100200） ④ 效果圖：根據(jù)城市普通中學(xué)的特點(diǎn) ,提供能夠如實(shí)反映建筑環(huán)境、建筑形態(tài)及空間關(guān)系的的整個(gè)校園建筑的鳥瞰圖；各單體建筑的建筑效果圖，能反映建筑特點(diǎn)的透視圖、夜景照明效果圖等。 （ 4）景觀設(shè)計(jì)圖紙； ① 建筑小品及景觀意向效果圖； ② 主次入口及景觀節(jié)點(diǎn)效果圖。 設(shè)計(jì)文本 所提交的設(shè)計(jì)文本應(yīng)含圖冊、設(shè)計(jì)說明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、設(shè)計(jì)文本綜合裝訂成冊本共計(jì) 8 套，規(guī)格為 A3（ 297mm 420mm）。 電子文檔和匯報(bào)多媒體 應(yīng)提交設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文本的電子文檔（光盤）和匯報(bào)多媒體兩套。文本為DOC 格式文件，圖紙為 DWG 格式文件，效果圖為 JPG 格式文件。 (5)外墻裝飾工程和屋面工程的材料、色彩應(yīng)當(dāng)在圖紙中說明。 方案設(shè)計(jì) 主要 圖紙展板 方案設(shè)計(jì)主要圖紙應(yīng)制作展板 ,規(guī)格均為 A1（ 594mm 841mm）。設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)一裝裱在輕質(zhì)板上，圖板排布方式可橫、可縱，應(yīng)盡可能一致，以保證布展的 15 效果。 七 、 深化設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià) （ 1）設(shè)計(jì)單位須用正式文件確認(rèn)深化設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)期間服務(wù)計(jì)劃和設(shè)計(jì)費(fèi)用。 （ 2） 業(yè)主單位設(shè)定國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的 70% （ 萬元 *70%=萬元，折算費(fèi)率為 %） 為最高報(bào)價(jià)（僅報(bào)費(fèi)率） ， 本工程按費(fèi)率報(bào)價(jià)，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位， 各設(shè)計(jì)單位應(yīng)在此最高限價(jià)內(nèi)進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，最終設(shè)計(jì)費(fèi)確定以 經(jīng)吉安市財(cái) 政局審定的施工 招標(biāo)控制價(jià)乘以設(shè)計(jì)單位所報(bào)費(fèi)率。 （ 3）此深化設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)須加蓋設(shè)計(jì)單位公章和法定代表人印章，并作為委托深化設(shè)計(jì)合同談判的基礎(chǔ)，也是選定中選方案的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 (4)設(shè)計(jì)成果的計(jì)量單位 均采用國際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位： 長度單位：總平面圖及標(biāo)高標(biāo)注尺寸以米（ m）為單位；平、立、剖面圖及大樣圖標(biāo)注尺寸以毫米（ mm）為單位； 面積單位：以平方米（ m2）為單位； 體積單位：以立方米（ m3）位單位。 八 、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《吉安市城市總體規(guī)劃》 (20202020)； 《吉安 市贛江西堤除險(xiǎn)加固及周邊棚戶區(qū)改造與開發(fā)控制性詳細(xì)規(guī)劃》； 《江西省吉安市柏樹中學(xué)規(guī)劃建筑 設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)任務(wù)書》； 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》； 《城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》； 《國家學(xué)校體育衛(wèi)生條件試行基本標(biāo)準(zhǔn)》； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 。 《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》； 《江西省普通初級中學(xué)基本辦學(xué)條件標(biāo)準(zhǔn)》 (試行 ) ； 1《柏樹中學(xué) 地塊用地紅線 》； 1國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等。 16 第三部分 評審辦法 根據(jù)國家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，遵循公開、公平、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況制定本評審辦法： 本工程采取綜合評估法進(jìn)行評審。設(shè)定分值為 200 分，其中專家評審 100 分，包括企業(yè)綜合素質(zhì) 10 分、設(shè)計(jì)創(chuàng)意 45分、功能設(shè)計(jì) 35 分，報(bào)價(jià) 10分；吉安市中心城市規(guī)劃建設(shè)委員評分 100 分。綜合得分按專家評審 65%，吉安市中心城市規(guī)劃建設(shè)委員評分 35%的權(quán)重進(jìn)行計(jì)算，綜合得分最高且經(jīng)市委、市政府最終審定通過的為第一名，依此類推。（當(dāng)總分相同時(shí)，設(shè)計(jì)方案得分 最高者排序 在前） 一、初步評審 由技術(shù)小組對所有提交的投標(biāo)方案進(jìn)行整理和審核，主要是檢查方案成果的規(guī)格和密封是否符合招標(biāo)文件所列條件； 二 、專家評分 100 分 （一）企業(yè)綜合素質(zhì)（ 10 分） 企業(yè)業(yè)績（ 3分） 投標(biāo) 單位從 2020年元月 1日以來承擔(dān)過已付諸實(shí)施的類似工程的設(shè)計(jì)業(yè)績（指中學(xué)設(shè)計(jì) ），該設(shè)計(jì)要求已付諸實(shí)施的業(yè)績。本項(xiàng)一律憑設(shè)計(jì)合同原件計(jì)分，每提供 1個(gè)計(jì) 1分，最高計(jì) 3分，未提供原件的不計(jì)分。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績（ 4分） 投標(biāo) 單位 擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人從 2020 年元月 1 日以來承擔(dān)過已付諸實(shí)施 的類似工程的設(shè)計(jì)