公司事業(yè)部策劃助理培訓資料(編輯修改稿)
2025-05-03 01:46 本頁面
【文章內容簡介】 符合項目和人群喜好的設計基調 最打動人的那句話（標題） 項目信息由主到次的完整詮釋（概況，定位，區(qū)位配套，戶型，精裝修標準，風情園林，開發(fā)商品牌及理念，物業(yè)管理及服務細則） 告知性及免責信息三、 戶外廣告圍擋最具代表性。以圍擋為例。圍擋多選在項目或地塊周邊。其用途一為包裝現(xiàn)場，另一為再介紹項目，加深客戶對項目的印象，堅定選擇項目的信心。要滿足兩大用途，圍擋的視覺效果相當重要。多塊排列，視覺及文字上容易形成系列感。畫面要具備張力與感染力，文字內容，每塊圍擋一句主題語（視版面情況亦可附加少許解釋性文字），電話突出。依工程推進和銷售節(jié)奏，圍擋的內容需要相應改變，以開盤一次者舉例：216。 第一階段，項目亮相，形象塑造，內部認購 開發(fā)企業(yè)的宣傳（如無太大影響力則可略過） 項目的定位（規(guī)模、規(guī)劃、特色建筑等最能代表項目定位的一句話） 獨特賣點USP（最能與其他項目區(qū)別開的點，一句話） 生活前景的描述（與客戶對話，空地畫餅）216。 第二階段，開盤，熱銷 賀開盤（成交好，適當夸大宣傳開盤的成效） 賣點分別闡述（雛形初現(xiàn)，可較全面細致地解說項目）戶型、園林、精裝修、物業(yè)公司等216。 第三階段，現(xiàn)房，尾盤消化 交房活動 現(xiàn)房實景綻放，即買即住 現(xiàn)房社區(qū)的生活描述（以點帶面，實景表現(xiàn)） 物業(yè)公司介紹四、 銷售中心的分區(qū)與包裝所謂“現(xiàn)場最具打擊力”。美好的現(xiàn)場幫助挽留客戶，為營銷加分。不同檔次、不同產品形式的樓盤要求具備不同的現(xiàn)場分區(qū)及包裝設計。(一) 大眾住宅216。 分區(qū)布置：接待區(qū)、沙盤區(qū)、戶型模型區(qū)、洽談區(qū)、貴賓區(qū)、簽約區(qū)、學習區(qū)、資料區(qū)、衛(wèi)生間等（另：開發(fā)公司的辦公區(qū)單設）216。 包裝要求：親和親民。溫暖平和的色調
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