中介二手房培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-05-03 01:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）辦理時限：申請材料齊全后5個工作日內(nèi)；：按受托銀行規(guī)定；：中心和受托銀行審批完成后5個工作日內(nèi)；：符合放款條件后5個工作日內(nèi)。政策法規(guī)依據(jù)《擔(dān)保法》《合同法》《貸款通則》《個人住房貸款管理辦法》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》申請材料：（1）住房公積金聯(lián)名卡（原件）；（2）有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；（3）已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；（4）二手房買賣合同（原件及一份復(fù)印件）；（5）原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證復(fù)印件（一份復(fù)印件）；（6）貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明（原件）；（7）購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據(jù)）及本人的銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件及一份復(fù)印件）；（8） 還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；（9）指定評估公司的房產(chǎn)詢價單（復(fù)印件）；（10）非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；（11）父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口?。ㄔ耙环輳?fù)印件），或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；（12）買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；（13）如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供租賃合同以及承租人出具的放棄購買權(quán)聲明；（14）賣方出具的延期付款證明（如有需提供原件）（15）其他需要的資料。：按照借款人選擇的委托貸款銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請材料.申請要求所有的貸款申請人及共同還款人在公積金中心受理柜臺辦理業(yè)務(wù)時需當(dāng)面簽署相關(guān)材料，不能由他人代辦。貸款條件，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；3. 申請人已按規(guī)定支付購房首付款；4. 申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；6. 符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。其他規(guī)定：公積
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