中介二手房培訓(xùn)(編輯修改稿)
2025-05-03 01:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）辦理時(shí)限：申請(qǐng)材料齊全后5個(gè)工作日內(nèi)；：按受托銀行規(guī)定；：中心和受托銀行審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)；：符合放款條件后5個(gè)工作日內(nèi)。政策法規(guī)依據(jù)《擔(dān)保法》《合同法》《貸款通則》《個(gè)人住房貸款管理辦法》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》申請(qǐng)材料：（1）住房公積金聯(lián)名卡（原件）；（2）有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；（3）已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；（4）二手房買(mǎi)賣(mài)合同（原件及一份復(fù)印件）；（5）原《房地產(chǎn)證》及賣(mài)方身份證復(fù)印件（一份復(fù)印件）；（6）貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢(xún)證明（原件）；（7）購(gòu)房首期款憑證（含賣(mài)方出具的定金收據(jù)）及本人的銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件及一份復(fù)印件）；（8） 還款賬戶(hù)（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；（9）指定評(píng)估公司的房產(chǎn)詢(xún)價(jià)單（復(fù)印件）；（10）非本市戶(hù)籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（原件）；（11）父母做共同申請(qǐng)人或共同還款人的，需要提供戶(hù)口?。ㄔ耙环輳?fù)印件），或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；（12）買(mǎi)賣(mài)合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)（原件）；（13）如買(mǎi)賣(mài)合同中有約定租賃條款的，需提供租賃合同以及承租人出具的放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明；（14）賣(mài)方出具的延期付款證明（如有需提供原件）（15）其他需要的資料。：按照借款人選擇的委托貸款銀行商業(yè)貸款要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料.申請(qǐng)要求所有的貸款申請(qǐng)人及共同還款人在公積金中心受理柜臺(tái)辦理業(yè)務(wù)時(shí)需當(dāng)面簽署相關(guān)材料，不能由他人代辦。貸款條件，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶(hù)屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶(hù)封存、凍結(jié)及銷(xiāo)戶(hù)的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；3. 申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；4. 申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。5. 貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；6. 符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。其他規(guī)定：公積
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