廈門市商品房預(yù)售方案示范文本-廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)(編輯修改稿)
2024-11-29 05:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 已確定保留自有和用于租賃的商品房，在房屋所有權(quán)初始登記前不得銷售。房屋所有權(quán)初始登記后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓保留自有和用于租賃的房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照《廈門市存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法》辦理，房屋自留原因及銷售承諾書詳見附件 。 （ 3） 未計入分?jǐn)倢偃w業(yè)主所有的房屋及公共設(shè)施 序號 坐落 位置 (房 號 ) 面積 (㎡ ) 用途 產(chǎn)權(quán)歸屬 預(yù)計交付時間 備注 1 2 ? （ 4）按出讓合同 (代建或無償 )建成后 移交 政府相關(guān)部門的房屋和設(shè)施 序號 坐落位置 (房 號 ) 面積 (㎡ ) 用途 產(chǎn)權(quán)歸屬 預(yù)計交付時間 備注 1 2 ? （ 5） 物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況 該項目規(guī)劃核定的物業(yè)管理用房 平方米 ，位于 ，本次申報 (有 /無 )物業(yè)管理用房。 該項目的前期物業(yè)管理企業(yè)為 ， 為開發(fā)企業(yè) 采用 (招標(biāo) /協(xié)議 )方式 選聘， 項目《臨時管理規(guī)約件》見附件 ，《 前期物業(yè)服務(wù)合同 》見附件 。 （ 6） 機動車 位（庫） 相關(guān)情況 該項目按規(guī)劃配建機動車停車 位 (庫 ) 個 。 其中， 室內(nèi)機動車 停車位 個 ，位于 ，按 方式處置 ；地面停車位 個 ，位于 ， 按 方式處置 ； 機械立體式機動車停車位 個 ，位于 ， 按 方式處置 。 （ 停車 位處置方式一般有 銷售 、 租賃 或小區(qū)業(yè)主共同使用 等 ，住宅用途項目應(yīng)優(yōu)先采取 向小區(qū)業(yè)主 銷售 的 方式 處置 ） 。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫首先滿足業(yè)主的需要。在滿足小區(qū)業(yè)主 在一戶一車位的 條件 下，我司將向有需求的業(yè)主出售 第二個機動車停車位，出售之前我司將在 銷售現(xiàn)場 小區(qū)主出入口、 小區(qū)公示欄、車庫出入口等 小區(qū)顯著位置 處進行售前公示，公示期為一個月。 (1)本次申報預(yù)售的項目， 合 計 套商品房，在領(lǐng)取預(yù)售許可證后 10日 內(nèi) 一次性公開對外銷售 。 該項目由我公司自行銷售（或由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu) _____________代銷，資質(zhì)備案證書號： _________） 。 (2)本次申報預(yù)售的項目，將在銷售現(xiàn)場按規(guī)定公示相關(guān)信息， 預(yù)計開盤時間：
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