廈門市商品房預(yù)售方案示范文本-廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)-wenkub
2022-11-04 05:04:25 本頁面
【正文】 ) 面積 (㎡ ) 用途 產(chǎn)權(quán)歸屬 預(yù)計交付時間 備注 1 2 ? （ 5） 物業(yè)管理用房與物業(yè)管理相關(guān)情況 該項目規(guī)劃核定的物業(yè)管理用房 平方米 ，位于 ，本次申報 (有 /無 )物業(yè)管理用房。 （ 停車 位處置方式一般有 銷售 、 租賃 或小區(qū)業(yè)主共同使用 等 ，住宅用途項目應(yīng)優(yōu)先采取 向小區(qū)業(yè)主 銷售 的 方式 處置 ） 。 該項目由我公司自行銷售（或由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) _____________代銷，資質(zhì)備案證書號： _________） 。我公司已與市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心、開 戶銀行 _________________三方簽訂商品房預(yù)售款專用帳戶監(jiān)管協(xié)議書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 如購房人在購房過程中產(chǎn)生糾紛，投訴渠道為 ，方式 ，投訴處理程序 。 四、 其他需要說明的情況 。 二、防盜措施 安全人員在開盤活動現(xiàn)場要保持高度警惕，組織安保人員提前熟悉活動場館各個重點部位的位置以及可以逃離的線路，同時要充分利用監(jiān)控錄像，要及時發(fā)現(xiàn)可疑人員，及時采取可行性措施，盡量做到不讓做案者有機可乘。其次在開盤活動現(xiàn)場的重要通道設(shè)置安保人員，一旦發(fā)生踩踏等危急情況，迅速打開所有通道，疏導(dǎo)人員，實施應(yīng)急搶救，同時加強周邊警戒，防止事態(tài)惡化，外場安保負責(zé)引導(dǎo)為了救援車輛迅速達到事故現(xiàn)場。接到警報后，應(yīng)按負責(zé)部位進入指定位置，立即組織疏散。 七、矛盾糾紛臨時處置方案 將在開盤活動現(xiàn)場設(shè)置危機處理區(qū)，一旦發(fā)生矛盾糾紛工作人員將客戶引導(dǎo)至危機處理區(qū)，并設(shè)置專人負責(zé)安撫客戶情緒，解決問題，避免事態(tài)進一步擴大化。如若活動現(xiàn)場有受到威脅被困人員時，疏散人員應(yīng)勸導(dǎo)受到威脅被困人員服從領(lǐng)導(dǎo) 聽從指揮，做到有組織、有秩序地進行疏散。確保在安全通道、安全出口、疏散通道上無堆放雜物，保證其暢通無阻，在應(yīng)急情況下，應(yīng)隨時啟用應(yīng)急疏散出口，及時疏導(dǎo)人員。 三、防疫措施 開盤活動前與 120 急救中心聯(lián)系和協(xié)調(diào)，確保在開盤活動當(dāng)天有醫(yī)護人員在場，一旦發(fā)生意外可以及時進行救治。） 一、防火措施 項目與場館管理者訂立合同中明確雙方的消防安全責(zé)任，將容易發(fā)生火災(zāi)、一旦發(fā)生火災(zāi)可能 嚴重危及人身和財產(chǎn)安全以及對消防安全有重大影響的部位確定為消防安全重點部位，設(shè)置明顯的防火標志，實行
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