建設工程施工工程常見法律問題及解答(審定稿)(編輯修改稿)
2025-04-21 23:46 本頁面
【文章內容簡介】 策性貸款的項目； （4）國家授權投資主體融資的項目； （5）國家特許的融資項目?！ 。ㄈ┦褂脟H組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。范圍包括： ?。?）使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目； （2）使用外國政府及其機構貸款資金的項目； ?。?）使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。上述工程項目達到下列標準之一的，必須進行招標： （一）施工單項合同估算價的200萬元人民幣以上的； （二）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的； （三）勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的； ?。ㄋ模﹩雾椇贤浪銉r低于第（一）、（二）、（三）項規(guī)定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。 （參見《中華人民共和國招標投標法》第三條、《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第二、三、四、五、六、七條）在必須進行招標的工程項目中，哪些工程項目是應當進行公開招標的？全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。 （參見《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第九條）建設工程必須進行招標而未招標的，有什么樣的法律后果？法律后果主要有兩種：第一，所簽署的合同無效；第二，受到“責令限期改正，可以處項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分?！钡男姓幜P。（參見《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、《中華人民共和國招標投標法》第四十九條）三、工程竣工、價款結算的相關問題建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，工程價款應當按什么標準進行結算？應當參照合同約定的工程價款進行結算。（參見《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條）建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，工程款應如何進行處理？第一，如修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人應支付承包人工程款，但承包人應承擔修復費用；第二，如修復后的建設工程經竣工驗收不合格，發(fā)包人可以不支付承包人工程價款。（參見《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條）建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，能否再以使用部分質量不符合約定為由主張權利？ 不可以。（參見《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條）
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