建筑施工設計審圖應注意的問題(編輯修改稿)
2025-04-21 23:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管中距地2000，向外傾斜10度，面積大的起居廳應考慮柜機，管中距地20012 空調(diào)外機板應翻起50，采用有組織排水，空調(diào)管冷凝水接入1800高的冷凝水三通預留管中，板上設地漏并標明坡度12 空調(diào)室外機應考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設置，盡量避免設與無窗山墻，不便于空調(diào)外機的安裝?？照{(diào)室外機位應考慮窗的開啟方向?？照{(diào)位設于凹槽內(nèi)時需考慮對窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對吹的兩室外機需相互錯位?？照{(diào)外機不宜設于封閉陽臺內(nèi)12 空調(diào)室外機安裝可采用相鄰凸窗間放置，梁下挑板放置，陽臺或平層挑板放置等幾種方式。根據(jù)立面效果決定，同一位置安裝兩臺空調(diào)室外機時，在平面相同位置不同標高處分別挑板垂直立體安裝。但上層空調(diào)板在遠離地漏端應預留∮100 PVC空調(diào)套管12 底層地下室地面應設置150—200寬的排水溝，間距不大于12M，%；%坡度；超過二層的地下室應設計濾水層。排水溝不應跨越防火分區(qū)或人防防護單元12 出入口及采光窗、并結(jié)合地面環(huán)境做好設計12 ，計算凈高時一定要預留100的設備管道安裝量12 設備管道應避免穿越防火分區(qū)，經(jīng)常開啟的防火卷簾門宜采用的輕質(zhì)產(chǎn)品12 地下車庫應設計給排水，以便清潔1 ，具體設計時應重點注意梁的高度和避免設備管道穿過，計算凈高時應預留100的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度13 坡道地面構(gòu)造應采取防滑及溶冰措施13 坡道出入口處及坡道結(jié)束處應設置截水溝；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板，而不應采用水泥蓋板；排水溝不應直接接入市政管道，以免管道的水倒流13 兼作人防的地下車庫，入口處防護密閉門要設計合理；通過防護單元隔墻的通道要滿足汽車方便進出13 屋面雨水管的設置盡量隱蔽，不能直接暴露于立面上，只能設于平面凹槽內(nèi)或陰角處。每一屋面不少于2個排水口，小面積凹廊或陽臺可采用直徑50排水管，單向排水屋面寬度宜控制在9—12M，當上部屋面雨水管直接落至下層屋面時，應考慮上層住戶的防盜問題13 屋頂樓梯間或水箱間應設計鐵爬梯13 露臺欄桿高度多層不應小于1100，高層為1200，垂直桿件間的凈距不應大于110，宜不應采用橫向設計，頂層閣樓住戶之間必須設安全防護，分隔墻高度不小于200013 平屋面與立墻或立墻窗臺處的防水層翻起高度不宜小于30013 當屋面被防火墻隔開時，應兩側(cè)分別排水，不得在防火墻上開洞設排水孔道13 底商餐廳對外公共廚房應設通至屋頂排煙道；如前期設計時底商未定性，應在平面適當位置考慮設置集中排煙道1 底商應設集中供冷，前期設計時可將平面適當分區(qū)分段設置，如條件限制而采用分體空調(diào)，設計時應在隱蔽位置考慮空調(diào)機位，避免靠近住宅入口14 底商應設專用的貨運通道，當流量大的商業(yè)服務空間與商住樓住戶大堂臨近時，商業(yè)用房的貨運出入口宜設在地下室或與大堂入口異向布置，避免人、貨流交叉，減少交通安全隱患14 管道豎井宜在每層靠公共走道一側(cè)設不小于6001200檢修門（高層為丙級防火門）或可拆卸的500500壁板檢查口14 采光井底層應設維修及清潔人員專用出入通道14 建筑專業(yè)同意協(xié)調(diào)設備專業(yè)管線和設備設置、計量方式，特別要注意設備箱與構(gòu)造柱、結(jié)構(gòu)梁的關系。應在平面放大圖和剖面圖上表示出設備箱門的位置14 人防地下室清潔區(qū)內(nèi)的空調(diào)送風井應設進深不小于900的集氣室，且集氣室與風井之間設密閉門、防護密閉門雙扇門14 發(fā)電機房應設計明溝排水，且發(fā)電機房上部房間地面應設防水層，避免因排水管堵塞或上部房間漏水造成發(fā)電機房進水14 水表房、垃圾房配電間等應設門檻。有水房間應設地漏，并表明排水坡度14 由于敷設管線等原因，樓板厚度不宜過薄，適當考慮隔聲、降噪，最小以100毫米為宜，合理地確定樓板厚度，可以滿足構(gòu)造及使用方面的要求，同時可以使整個結(jié)構(gòu)有一個較理想的含鋼率（欄板等次要構(gòu)件可例外）14 樓板內(nèi)主筋宜用直徑8MM以上的鋼筋。在這里特推薦冷軋扭鋼筋，大約可節(jié)約15%的板鋼筋150、 如不設吊頂，柱梁的布置應美觀、整齊、切勿零亂15 建筑圖與結(jié)構(gòu)圖個別軸線、軸號不一致15 各層平面中有些地方建筑標高和結(jié)構(gòu)標高矛盾15 各種剖面中一些尺寸與標高和建筑圖之間有矛盾15 沒有認真考慮就進行歸并的統(tǒng)一做法15 主次構(gòu)件的構(gòu)造區(qū)分不清，強求一致造成浪費15 梁、柱截面有時過大，配筋率太高15 重點部位的加強做法不明15 實際配筋與計算結(jié)果要求高出太多（實際配筋的超出量應在計算配筋的5%以下為宜）。造成浪費15 樓梯設計圖紙中平面與剖面之間有時又矛盾160、 為應付現(xiàn)代建筑在建筑周期中的多變性，結(jié)構(gòu)在整體計算中應根據(jù)建筑性質(zhì)在荷載取值中留有余地（特別是在基礎、豎向承重構(gòu)件上）16 商業(yè)中心外廊既然考慮吊頂，沿立面外廊應設計平整16 B區(qū)配電間基礎圖設計未考慮滲水，致使基礎全部積水，造成損失，影響工期16 A區(qū)二層天井部位未考慮欄桿，造成安全隱患16 未解決C區(qū)鐘樓干掛砂巖與粉刷交界處墻面凹凸不平的矛盾，影響工期和立面外觀16 D、E兩區(qū)間樓梯由于未考慮樓梯井，上下兩梯段相重疊處欄桿做法不得統(tǒng)一，影響美觀16 門窗表數(shù)量有誤，且有些立面帶弧頂?shù)拇埃c平面編號不符16 樓梯休息平臺縮進處，平臺頂喲5根水平管，使休息平臺處凈高不足2米，違反設計規(guī)范16 出入口臺階側(cè)面未考慮安全防護，殘疾人坡道欄桿立桿未標間距16 E2，D型房衛(wèi)生間前室插座布置不集中規(guī)整，尺寸該統(tǒng)一的，未標注統(tǒng)一170、 大堂頂部二層相鄰兩戶住宅安全防范措施無，大堂頂雨水排進私家庭院中17 E、EED型房二層樓梯休息平臺處未設窗，光線太暗，影響行走17 18樓十五至十七層西套客廳中，有煙道和大管道井凸出墻面，嚴重影響使用和售房17 18樓分戶門為1000，不及1200，有些臥室門位置與陽臺門結(jié)合不好，使房內(nèi)交通線路過長，不利于家具布置17 `A、AB型房均為高層，只有A3型沒有管道井，A、B型未設，影響樓梯間美觀17 F型房所有夾層無上人檢查孔，萬一滲漏，將無法檢修17 所有住宅屋頂室內(nèi)外臺階未設17 有些陽臺無雨蓬，應有其他辦法防水17 有些住宅鋼梯上下層方向反了17 有些陽光室中有兩根污、廢水透氣管，影響使用和美觀180、 有些房型熱水器排氣孔與水管打架18 總圖中未考慮垃圾收放點、垃圾中轉(zhuǎn)站的設置：垃圾站附近應考慮上下水，以便清洗18 有些房型設計時事先未考慮儲藏間，為應付審圖公司，在寬敞的主臥進門處，立一橫墻，嚴重影響視線和房間的完整性18 有些頂層帶露臺的房型，管道井位于房間中，空間利用率低18 底層陽臺入庭院的臺階布置，不利于最大限度地利用庭院空間18 客廳空調(diào)留洞一定要留于靠地面200高度處，考慮安裝柜機而非掛機18 空調(diào)主機預留洞，長*深*高=（1060—1160）*700*100018 凸窗及廚房窗前設有臺
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