【文章內容簡介】 砂漿)。經查《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》；定額分部說明中規(guī)定：。該公司認為：護坡超高和工程地處市郊，現場材料運輸超距。因此提出該項目人工定額為：（++）==[問題]分析以上補充定額是否妥當?如不妥應如何更正?[答題要點]此補充定額不妥?！度珖y(tǒng)一建筑工程基礎定額》人工工日消耗量的確定，包括基本用工、超運距用工、人工幅度差、輔助用工。，只可以做定額調整，即：=。[習題十一][背景]某土方工程，基坑及管溝開挖平面如瓦刀形，刀把長50m，；。，坑底、。場地地質層如下：表面為暗紅色灰黑色之粘土，下層為黃褐色或紅褐色的粘土,土方工程施工方法： ①挖土機挖土。按規(guī)定，：（粘土，在坑槽或溝上邊挖土）。②自卸汽車運輸。平均運距為5公里，道路為三級時，兩班工作制，，修理及預期修理的系數為1：2。[問題]一、土方工程量是多少？二、本工程需要自卸汽車臺班數為多少？[習題十二][背景]為概算需要，編制一磚基礎的擴大結構定額單價（計量單位：1m3）如下表，表中的挖土、回填、防潮層等數量是綜合確定的，所有的單價是正確選用的。綜合項目單價（元）單位數量合價人工挖地槽m3人力車運土（運出）150mm3人力車運土（運回）150mm3磚基礎（一磚）m3回填土m3墻基防潮層10m2基價[問題]一、改正上表存在的數量錯誤，正確求出基價。二、如何審查補充定額？[習題十三][背景]新建某項工程。該工程適用現行取費標準為：單位費率25%，計劃（成本）利潤率7%，%。在做該工程概算時，可利用的類似工程建筑體積1000m3，預算成本（直接工程費+單位費）為85000元，其中，%，%，%。經測算。另外，由于局部建筑與結構的不同，相應于類似工程1000m3建筑體積凈增加直接工程費12500元。[問題]一、利用背景資料做概算的方法是什么方法？還有哪些概算方法？當一項工程已具備初步建筑方案設計時，用哪種方法做概算（或估算）較好？二、求新建工程擬用的概算指標（元/ m3）。三、有采用復用設計的兩個工程，其施工期都在現行預算定額有效適用期內。已建工程預結算資料齊全，新建工程的預算造價如何求？[答題要點]一、（略）二、對應類似工程，新建工程總的修正系數為K=aK1+bK2+cK3+dK4=%+%+%+%=總預算成本A=85000+12500(1+25%)=計劃利潤B=1210257%=稅金C=(A+B)%=概算造價=A+B+C=該新建工程擬用的概算指標為建筑體積三、復用設計意味著兩上工程圖紙相同；定額適用意味著直接費相同；重點工作在于決定不同時期的費率變化和材差變化。[習題十四][背景]從美國西海岸進口某設備1600T，裝運港船上交貨，貨價共200萬美元，建設項目位于天津港口邊，不計國內運費。已知條件：（1）在美國境內運費20萬美元，西海岸裝船5萬美元（2）（3）美國西海岸到天津港國際運費350美元/T（4）‰（5）銀行財務費率5‰（6）%（7）進口關稅率22%（8）增值稅率17%[問題]對該進口設備進行估計。[題解]（1）貨價：200=1660(人民幣)（2）國際運費：3501600=(萬元人民幣)（3）運輸保險費：1660‰=%(萬元)（4）銀行財務費：16605‰=(萬元)（5）外貿手續(xù)費率：(1600++)%=(萬元)（6）進口關稅：(166++++)22%=(萬元)（7）增值稅：(1660+++++)17%=(萬元)合計價：(1)(7)相加=(萬元人民幣)[習題十五][背景]某在滬擬建項目，設備從日本進口，據調查，裝運港船上交貨價為100萬美元，設備重800噸，國際運價為250美元/噸。已知：,%，關稅率按22%計，增值稅按17%計，國內同類項目建設投資參數如下：費用名稱合計（萬元）其中：設備費（萬元）占投資額建筑工程%設備及安裝%臨時工程%其它%擬建項目其他費用開支估計為250萬元。目前相應于上述同類項目參數，由于時間因素引起的定額、價格。[問題]該擬建項目需多少投資？[習題十六][背景]，建筑面積12800m2，各層層高及平面相同。該工程經過招投標，由某施工單位包工包全部材料，以1152萬元包死造價施工，工期14個月，現已施工至8層。開發(fā)公司經批準同意加建2層，設計單位經復核亦同意以原標準層圖紙施工，其它無變更。施工單位愿意接受這一加層任務，并就工期順延、合同其它條件不變等事項與甲方協(xié)商一致?，F要求確定加層部分的造價。[問題]一、施工單位提出按1152萬元247。16層2層=144萬元造價簽訂補充協(xié)議。你同意嗎？二、如果采用施工圖預算方式確定造價，應如何編制這一預算。三、房屋建筑的層數對設計方案的經濟性有何影響？[習題十七][背景]甲省某建筑安裝工程公司，擬在某省承包高層商住樓項目施工任務。該公司派人前往項目現場進行勘察，收集有關資料，為投標報價作準備。一、該公司計算工程量依據的文件各資料如下：甲省現行的建筑工程預算定額；商住樓的施工設計圖紙、說明和施工組織設計。二、該公司計算建筑工程量時進行分類先按各單位工程進行分類按分部分項工程和相應的計算規(guī)則進行計算按規(guī)定的計量單位加以表示，然后匯總。三、該公司計算有關工程量的方法如下：以商住樓的各層結構、層數不同，先分別計算各層建筑面積，再求和；二層及二層以上按外圍水平面積計算；平整場地工程量計算后扣去建筑底層占地面積部分以示優(yōu)惠。[問題]一、該公司計算工程量的依據有何不妥？為什么？二、該公司計算工程量的分類有何不妥？為什么？三、該公司計算工程量的方法有何不妥？為什么？四、工程量計算有哪些準備工作？[答題要點]一、該公司使用甲省建筑工程預算定額不妥。應使用工程所在地現行的建筑工程、安裝工程預算定額、取費標準及有關預算價格。商住樓建筑工程師預算工程量除依據《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》及《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》各項規(guī)定外，當應依據以下文件：（1）經審定的施工設計圖紙及其說明；（2）經審定的施工組織設計或施工技術措施方案；另外，招標文件也是不可缺少的依據。二、建筑工程量計算分類不對。建筑工程量計算分為建筑面積計算和具體的土建工程量計算。土建工程量計算時，先把各單位工程進行分解，按分部分項工程和相應的計算規(guī)則進行計算，并按規(guī)定的計算單位加以整理，然后匯總而成。三、對。符合《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》。錯誤。二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。錯誤。，以平方米計算，工程量計算應按規(guī)則進行。 四、準備工作即預算程序中工程量計算這一步驟之前的那些工作（略）。[習題十八][背景]某工程項目甲乙雙方在施工合同中規(guī)定工程價款結算采用月中預支，月終結算，竣工后清算的辦法。對跨年度峻工的工程在年終進行工程盤點，辦理年度結算。結算方法則采用按預算價格承包，在合同期內，按照工程造價管理部門調價文件的規(guī)定，進行抽料補差。根據上述合同規(guī)定，造價工程師在月終結算時，嚴格按照圖紙確定計量，對承包方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量堅決不予計量。同時，為了切實做好工程計量與復核工作，避免發(fā)包方與承包方之間的扯皮，加強對隱蔽工程的計量。[問題]一、預算經過審查，可以消除（），排除不正當提高工程預算造價的現象。A、高估冒算B、造價提高C、高估價值D、預算不準性二、除上述合同采用的調價方法外，項目投資常用的動態(tài)結算方法還有哪些？三、什么叫抽料補差？它與實