紅星國際項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-04-19 12:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 四、項目市場分析與發(fā)展前景長沙市城市GDP及人均GDP均呈兩位數(shù)的增長速度，經(jīng)濟高效、快速發(fā)展，城市人口穩(wěn)步增長，城鎮(zhèn)居民生活穩(wěn)步提升，區(qū)域房地產(chǎn)價格偏低現(xiàn)象等種種數(shù)據(jù)表明，未來長沙房地產(chǎn)市場發(fā)展存在巨大潛能。從土地市場發(fā)展來看，自2002年以來，長沙出讓了大量的開發(fā)用地，2006年在出讓面積和金額上均實現(xiàn)了新的突破。土地價格更是不斷攀高。 從房地產(chǎn)開發(fā)投資額、施工面積、竣工面積、新開工面積、批準(zhǔn)預(yù)售面積、銷售面積、銷售金額、商品房銷售量等因素綜合來看，長沙房地產(chǎn)供銷兩旺，處于快速發(fā)展階段；2007年上半年長沙市房地產(chǎn)市場需求強勁，銷售面積較去年同期大幅度增長，市場供求關(guān)系發(fā)生明顯變化，出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。，供銷比例倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重；與此同時，商品房銷售均價持續(xù)強勁上漲。項目所處的新南城房地產(chǎn)市場更是發(fā)展良好，價格不斷上漲，長沙小戶型市場更
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