雅居樂新城商住項目365品牌提升季度市場推廣整合提案報告(編輯修改稿)
2024-07-08 15:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 香港區(qū)域） 延續(xù)以往的“皇者享受篇章”的效應(yīng)，推出重新包裝的居家會所的新一輪連排產(chǎn)品（主要針對澳門區(qū)域） 帶出產(chǎn)品升級的消息，結(jié)合雅居樂新城品牌即將全面升級的消息，刺激消費需求（主要針對深圳及周邊區(qū)域） 廣州天機廣告有限公司 “榮賞 ” 是對自己半生風云最好的犒賞，是逐鹿后的云淡風清，是名利場后的超然微笑。 是對品牌升級的一種態(tài)度與實質(zhì) 廣州天機廣告有限公司 表現(xiàn)調(diào)性的統(tǒng)一 一如既往的尊崇感覺，從廣告表現(xiàn)和調(diào)性上繼續(xù)提升產(chǎn)品形象； 以“主人房附帶個性空間 —— 居家會所”的賣點為基礎(chǔ)，通過對該空間的具體描敘，建立項目獨樹一臶的領(lǐng)袖風范； 采取虛實結(jié)合的表現(xiàn)手法，建立項目尊貴氣派。 “榮賞”系列平面表現(xiàn)： 品牌升級年－產(chǎn)品篇 商鋪類 新天地 廣告策略期： 20xx、 6－ 8月 廣州天機廣告有限公司 一點總結(jié) 。 順昌進駐，無疑是 激活整體項目 的按鈕 對于等待的太久的市場來說，順昌的進駐，是整體項目獲得 市場價值的最大體現(xiàn) 對觀望太久的目標消費群來說，順昌的進駐無疑是其投資的催化劑 對整體品牌而言，新天地項目作為整體項目必要的產(chǎn)品形態(tài)補充，更符合不同消費需求的目標客戶群的消費觀，而順昌的進駐，無疑是 對品牌的銳氣與國際感有著較為強大的拉升效應(yīng) 廣州天機廣告有限公司 幾點思考： 街鋪皇與廣場鋪王的銷售成功在很大程度上是對順昌進駐這一利好消息的預(yù)支 三期推出區(qū)域沒有鮮明的區(qū)域優(yōu)勢，且布局較為分散 因為對順昌即將進駐過多的透支宣傳，容易形成信息疲憊心態(tài) 對于分散而沒有明顯區(qū)域優(yōu)勢的三期貨量，容易出現(xiàn)緩慢自然銷售的局面，不利于新天地整體形象的提升及品牌完整性的強化 廣州天機廣告有限公司 我們的愿景： 熱點延續(xù) 形成區(qū)域搶購熱潮 為新天地項目進行快速銷售 為品牌升級年注入新元素 廣州天機廣告有限公司 如何把控： 市場仍然在關(guān)注順昌何時開業(yè)，這有利于把之前的“街鋪皇”及“廣場鋪王”的余熱升溫，借此強勢推出余下的剩余商鋪 利用各大品牌即將于順昌同時開業(yè)的利好消息，建議把剩余商鋪冠名為“投資鋪王”或者是“精品鋪王”作為宣傳口徑 廣州天機廣告有限公司 新天地商鋪篇章： 在宣傳上，利用順昌暑假盛大開業(yè)的消息，營造一個即將擁有的理想商業(yè)環(huán)境 在品牌提升之上，商鋪項目作為雅居樂新城品牌中的有益補充，我們將通過新天地項目因為順昌進駐的利好消息，帶出品牌的新活力及新商機魅力 廣州天機廣告有限公司 關(guān)于平面表現(xiàn) : 重點渲染順昌開業(yè)及各大品牌同時開業(yè)的重大利好消息 引發(fā)目標消費群體對“精品鋪王”的投資興趣，刺激形成強勢的認購心態(tài) 著重渲染商業(yè)氛圍及順昌帶來的多元化投資商機（譬如、人流效應(yīng)、旺場效應(yīng)、品牌效應(yīng)等） 結(jié)合品牌提升信息，帶出商鋪投資環(huán)境整體升級的利好消息，加深投資欲望（如統(tǒng)一管理、場地規(guī)劃的完善、人流吸引等） （此處為建議項） 廣州天機廣告有限公司 平面展現(xiàn) 品牌升級年－產(chǎn)品篇 洋房類 英倫花園二期 傳播策略期： 20xx、 6－ 8月 廣州天機廣告有限公司 關(guān)于洋房項目： 在品牌構(gòu)造中呈現(xiàn)上量品態(tài)勢，主要是作為占領(lǐng)低端市場份額，擴大產(chǎn)品銷售區(qū)域，從而達到品牌輻射區(qū)域的擴大 在產(chǎn)品形態(tài)上：洋房產(chǎn)品將全方位滿足消費者的需求，提升他們對雅居樂品牌的好感度與美譽度 在以往的一期宣傳上，根據(jù)消費者心態(tài)洞察，英倫花園成功地激活了其潛在的心理需求（榮譽、優(yōu)雅生活、度假、品質(zhì)） 廣州天機廣告有限公司 現(xiàn)今的課題 品牌升級年中，作為上量產(chǎn)品，應(yīng)該轉(zhuǎn)變?yōu)橹髁Ξa(chǎn)品去鞏固銷售區(qū)域與品牌輻射區(qū)域（港澳、深圳及周邊地區(qū)） 二期產(chǎn)品，作為新貨推出，應(yīng)該著重體現(xiàn)在品牌升級中生活質(zhì)數(shù)的提升、產(chǎn)品質(zhì)量的提升 在期待銷售區(qū)域中（深圳等地），英倫花園必須作為別墅項目的輔助，在品牌上做為體現(xiàn)雅居樂品牌一貫的品質(zhì)感、成熟感、性價比高、國際感的載體、完善品牌形象 廣州天機廣告有限公司 消費群體概況： 30～ 45歲的目標消費人群是我們的主力人群 港澳地區(qū)及中山、珠海地區(qū)的目標消費群體仍然是我們的主攻人群 深圳等地的目標消費人群將是我們的目標輻射群體 廣州天機廣告有限公司 概況： 對于港澳人群： 性價比是其臵業(yè)首要考慮考慮 渡假
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