證券投資報告word版(編輯修改稿)
2025-04-19 03:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 股票C：九龍山證券代碼:600555買入價格： 買入股數(shù)：15800賣出價格：（20091130）一、行業(yè)概念（所屬行業(yè)：股權(quán)投資概念,B股概念,增發(fā)概念,交叉持股,大股東高管增持,并購重組,節(jié)能環(huán)保）概念內(nèi)容： (1)并購重組、節(jié)能環(huán)保：2010年9月20日，公司披露增發(fā)預(yù)案，將以定向增發(fā)方式收購大股東價值17億的脫硫資產(chǎn)。該次收購后，公司將逐步轉(zhuǎn)型為科技環(huán)保上市公司，并將作為中電投集團(tuán)的環(huán)保產(chǎn)業(yè)平臺。根據(jù)增發(fā)預(yù)案，（含18538萬股），用于收購大股東下屬企業(yè)所擁有的平頂山魯陽發(fā)電21000MW機(jī)組等9個脫硫資產(chǎn)項目及對上述項目中在建項目的后續(xù)投入。其中，4個在建，5個已投產(chǎn)。九龍電力表示，該次發(fā)行前，公司主營業(yè)務(wù)為發(fā)電和電力環(huán)保；本次發(fā)行后，公司脫硫機(jī)組將由目前的319萬KW增加到1226萬KW，機(jī)組容量大幅度增加。公司發(fā)電業(yè)務(wù)所占比例將逐步下降，環(huán)保業(yè)務(wù)所占比例將大幅上升，脫硫工程建設(shè)、脫硫特許經(jīng)營、脫硝工程建設(shè)及催化劑制造、電廠水務(wù)、核廢處理等業(yè)務(wù)將成為公司業(yè)績新的增長點(diǎn)。(2)旅游+地產(chǎn)：經(jīng)地方政府批準(zhǔn)，預(yù)期公司未來幾年在房地產(chǎn)、綜合商業(yè)開發(fā)等系列投資項目的收益將成為公司的主要收入來源和新的利潤增長點(diǎn)。09年5月。董事會通過加快九龍山海洋花園、九龍山海角城堡及九龍山海洋樂園度假中心三個項目建設(shè)進(jìn)度。本次啟動的三個項目開發(fā)建筑面積約110萬㎡，總投資約人民幣51億元，按目前定價計劃營業(yè)收入約160億元。公司建設(shè)資金來源是九龍山已建成的20萬平米游艇灣房產(chǎn)項目收入約20億元、銀企合作休閑度假卡發(fā)行籌資約20億元，合作伙伴及股東籌資增資約10億元，項目預(yù)計在未來35 年左右實(shí)施完畢。(3)股權(quán)投資：公司參股景興紙業(yè)，初始投資為6150萬元。（09年10月披露，持有的景興紙業(yè)7995萬股于09年9月15日限售解禁，公司將該部分股權(quán)核算由“長期股權(quán)投資”科目調(diào)整至 “可供出售金融資產(chǎn)”科目。另根據(jù)景興紙業(yè)公告，九龍山在09年10月29日至09年11月3日期間減持公司股份1960萬股。截至09年11月3日收盤時止，九龍山仍持有景興紙業(yè)股份4075萬股）。4000萬元參股華龍證券，共持有4000萬股，%。 (4)海洋公園及度假產(chǎn)業(yè)：09年6月，公司與大華建設(shè)簽訂投資世界第一海洋公園及休閑度假產(chǎn)業(yè)框架協(xié)議書。本次合作由公司出地、大華建設(shè)出資，共同實(shí)施九龍山標(biāo)志性建筑、海洋公園及休閑度假中心三個項目。該三個項目位于九龍山西側(cè)的游艇灣區(qū)域，項目占地約310畝。周邊已落成游艇俱樂部、濱海高爾夫球場及一期別墅、酒店式公寓及五星級酒店項目。標(biāo)志性建筑將以迪拜“帆船酒店”為參照，總建筑面積約5萬平方米，總投資7億，預(yù)計2011年完工，建成后采用發(fā)售會員卡方式經(jīng)營，現(xiàn)金收入可達(dá)30億以上；海洋世界項目總投資10—20億左右。項目于09年下半年啟動，2011年完工，建成后年人流量達(dá)到500萬人次，年收入將超過20億以上；休閑度假中心項目將于09年底啟動，預(yù)計于2013年底完成。區(qū)內(nèi)建造風(fēng)格新穎的空中別墅、特色度假酒店，
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