【文章內(nèi)容簡介】 報告。項目總監(jiān)組織審查承包單位的索賠依據(jù)和計算方法，與承包單位協(xié)商談判。對處理結(jié)果，項目總監(jiān)向業(yè)主提交索賠審批表和索賠評價報告，由業(yè)主審批索賠申請。詳見附圖（九）。 附圖三 開工條件審查程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 14 附圖四 設(shè)計變更程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 15 附圖五 質(zhì)量控制程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 16 附圖六 進度控制程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 17 附圖七 投資控制程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 18 附圖八 安全控制工作程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 19 附圖九 工程索賠處理程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 20 整改、停工、復(fù)工程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 21 當發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量、進度、安全等方面的情況時，監(jiān)理工程師下達《監(jiān)理工程師通知單》要求承包單位進行整改。當業(yè)主要求或施工條件發(fā)生較大的變化而導(dǎo)致停工 時，報業(yè)主同意后，總監(jiān)理工程師可下達停工令，并按施工合同的規(guī)定及時處理因工程暫停引起的與工期、費用等有關(guān)問題。全部停工或部份停工的工程，當具備開工條件后由承包單位提出復(fù)工申請，填寫《工程復(fù)工報審表》，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認可后報業(yè)主批準，下達復(fù)工令后承包單位方可復(fù)工。說見附圖（十）。 現(xiàn)場設(shè)備開箱檢驗工作程序 督促成立技術(shù)、物資、施工等各方面人員參加的開箱檢驗小組，準備好設(shè)備開箱檢驗用的記錄、量具。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備殘缺、損、短、溢應(yīng)分析原因，做好文字記錄并拍照。凡需提出索賠的箱件，要做好標記，妥善保管，以供 日后復(fù)查，監(jiān)理將檢驗的最終結(jié)果在設(shè)備開箱記錄上簽字認可。 施工質(zhì)量驗評程序 審核承包單位編寫《工程質(zhì)量驗評范圍劃分表》，成立質(zhì)量驗評組。根據(jù)施工合同中各項質(zhì)量驗評的范圍和資料準備情況，進行受檢范圍內(nèi)的監(jiān)理預(yù)檢，督促承包單位填寫《工程質(zhì)量報驗單》。結(jié)合監(jiān)理預(yù)檢，提出監(jiān)理審查意見，如開檢后會議，由驗評小組就工程質(zhì)量檢驗情況及存在問題，討論解決問題的方法和時限，形成會議紀要。 質(zhì)量事故處理程序 附圖十 工程停、復(fù)工程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 22 在發(fā)生質(zhì)量事故后，監(jiān)理立即組織現(xiàn)場調(diào)查并發(fā)出《質(zhì)量通知單》，施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 23 同時上報總監(jiān)及業(yè)主。業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理審查承包單位作出的事故調(diào)查報告，各方研究確定處理方案后交由承包單位實施。監(jiān)理對承包單位的質(zhì)量事故處理結(jié)果進行檢查驗收，合格后發(fā)復(fù)工指令。詳見附圖（十一）。 工程竣工驗收程序 根據(jù)施工合同工期的要求，承包單位結(jié)合施工完成及自檢情況，提交全部竣工資料送監(jiān)理部審查，由監(jiān)理組織預(yù)驗收。監(jiān)理對工程遺留問題提出處理意見和期限，作出初步驗收報告，申請竣工驗收。當竣工驗收完成，工程質(zhì)量合格 即認可簽證，并辦理《工程驗收簽定書》。詳見附圖（十二）。 八、監(jiān)理工作方法及措施 質(zhì)量控制要點 參與或主持施工圖會審及對設(shè)計修改的審核，提出監(jiān)理意見。 參與對現(xiàn)場到貨設(shè)備驗收工作及對工程所用材料、配構(gòu)件產(chǎn)品合格證、理化試驗報告等質(zhì)量證明文件進行審核。 在施工過程中對土建工程、電氣安裝及給排水、暖衛(wèi)工程進行全過程的監(jiān)理及簽證，對施工中的 W 點（見證點）、 H 點（停工待檢點）、 S 點（旁站點），及時組織階段性的質(zhì)量驗評。 審核各種功能性試驗報告，參與系統(tǒng)調(diào)整及 試驗，合格后 附圖十一 工程質(zhì)量事故處理程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 24 附圖十二 工程竣工驗收程序 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 25 進行簽認驗收。 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 陜西信遠 建設(shè)監(jiān)理有限公司 26 要求各道工序妥善進行成品保護，并制訂成品保護管理辦法。 進度控制要點 督促承包單位編制工程建設(shè)網(wǎng)絡(luò)圖（或橫道圖），施工進度計劃應(yīng)該滿足項目法人批準的一級網(wǎng)絡(luò)計劃的工期要求，根據(jù)工程施工的實際情況適時對網(wǎng)絡(luò)計劃進行調(diào)整。 及時組織施工圖會審，在施工過程中及時組織設(shè)計單位駐工地代表現(xiàn)場服務(wù)。 加強對承包單位人力和機具使用的監(jiān)督，做好供貨與施工的總體協(xié)調(diào)，使供貨期與施工進度互相銜接。配合廠家現(xiàn)場服務(wù)，及時消除設(shè)備隱患；督促承包單位和廠家及時完成設(shè)備安裝、調(diào)試。 及時協(xié)調(diào)工程范圍外的配套工程實施，確保整體工程同時發(fā)揮效益。 適時組織工程的初步驗收工作，對驗收中提出的遺留問題進行追蹤，督促有 關(guān)單位在工程啟動前處理完畢。