【文章內(nèi)容簡介】 凈后，方可關(guān)模。 ，承包方須視砼強(qiáng)度增長情況，在保證表面棱角不受損壞的條件下拆除側(cè)模。底模的拆除，一般結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度達(dá)到 75%以上，懸挑部分混凝土強(qiáng)度達(dá)到 100%。拆模前必須進(jìn)行工序報驗并附有拆模試壓報告 ,征得監(jiān)理工程師 批準(zhǔn)后方可拆模。 ： ，明確鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、長度、搭接長度、錨固長度、接頭位置等。及時答疑，并妥善處理設(shè)計變更。 ，確保鋼筋的品種和材質(zhì)符合設(shè)計和規(guī)范要求。 ，對存在的問題及時要求承包人進(jìn)行整改。 ，焊工須持證上崗，焊接材料和焊接質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、測試，必須符合規(guī)范、規(guī)程要求。鋼筋接頭，不宜設(shè)置在梁柱端部箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。 ，監(jiān)理人員加以巡視檢查。承包方自檢后，向監(jiān)理報驗，合格后方可施工下道工序。隱蔽驗收時，應(yīng)對照圖紙檢查，著重對重點部位，如節(jié)點、孔口、支架設(shè)置等構(gòu)造進(jìn)行檢查。 ： ，主要有原材料、配合比、水灰比、外加劑、制作工藝（攪拌、運(yùn)輸、振搗、成型、養(yǎng)護(hù)、溫度、齡期）等，因此必須從組織上、技術(shù)上采取措施。 、完整。審查施工組織設(shè)計，檢查混凝土生產(chǎn)設(shè)備和施工機(jī)具，檢測原材料，審查混凝土配合比， 簽發(fā)混凝土澆筑申請。 。 本工程采用商品砼，砼澆筑前嚴(yán)格審查質(zhì)保資料，確保無誤。按規(guī)定隨機(jī)進(jìn)行砼坍落度的測試。 混凝土的澆筑：振搗密實（防止漏振、過振）和接槎。柱底等接合處應(yīng)清洗并按要求接漿。 施工縫的留置和處理必須按已審定的施工方案執(zhí)行。 澆筑過程中，特別注意檢查配筋較密，預(yù)埋件較多和接頭等部位，以防移位?；炷翝仓螅鞔_專人覆蓋、澆水、養(yǎng)護(hù)、保持潤濕，高溫暴曬，注意避免氣溫急劇變化的損害和硬化過程中過早承受外力作用?；炷翉?qiáng)度未達(dá)到。 拆模后立即檢查結(jié)構(gòu)尺寸偏差和砼缺陷情況，發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、露筋等缺陷時，報監(jiān)理工程師檢查后，根據(jù)缺陷嚴(yán)重程度進(jìn)行修補(bǔ) , 對重大缺陷必須有被批準(zhǔn)的修改方案 . 。模板安裝應(yīng)牢固，拼縫應(yīng)嚴(yán)密，防止漏漿。特別是夏季，要盡量保持砼運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性，每次間隔時間不宜超過。運(yùn)輸較遠(yuǎn)或炎熱天氣施工宜摻入緩凝劑，以減少砼坍落度損失。 12 小時以內(nèi)對砼加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)時間 不少于 14天。 ，應(yīng)對材質(zhì)分批進(jìn)行抽樣復(fù)檢，其技術(shù)性能必須符合所用卷材規(guī)定的質(zhì)量要求。 3..，將要下雨或雨后找平層尚未干燥時，不得鋪貼卷材。 。搭接縫必須進(jìn)行嵌縫處理，嵌縫寬度不得小于 10mm，并且必須用封口條對搭接縫進(jìn)行封口和密封處理。 、孔洞、翹邊、脫層、滑移和虛粘等現(xiàn)象存在。 ： ，對各部 位砌體的配筋、預(yù)留洞、預(yù)埋件的位置做到心中有數(shù)。 。 、出廠合格證和試驗報告。 ，檢查水泥、砂、石灰膏等材料的質(zhì)量和有關(guān)試驗報告。砂漿應(yīng)按規(guī)定的配合比拌制，稱量要準(zhǔn)確，嚴(yán)禁使用微沫劑。注意投料次序、攪拌時間。拌和好的砂漿應(yīng)在初凝前用完，對已凝結(jié)的砂漿禁止重新拌用。按規(guī)范要求制作砂漿試塊，及時進(jìn)行強(qiáng)度測定和評價。 。 ： 基層應(yīng)清理干凈，濕潤磚的含水率應(yīng)控制在 10— 15%，干磚嚴(yán)禁上墻。磚必須提前 24 小時澆水濕潤。 墻體的砌筑形式應(yīng)符合規(guī)范要求，不允許出現(xiàn)豎向通縫，禁止留置直槎，且須按規(guī)定放置拉結(jié)筋。 砌體灰縫的厚度或?qū)挾纫话銥?10mm177。 2，水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%，豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)填滿，以防滲水。 外墻應(yīng)同時砌筑，盡量不留槎，需留槎時，其部位、形式必須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。 砼柱中的墻拉結(jié)筋采用植筋的方法，嚴(yán)禁將鋼筋彎折入。 砌體完成后，按規(guī)定對砂漿強(qiáng)度 、灰縫留槎、錯縫、拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、墻面、軸線位置、標(biāo)高、垂直度、平整度、洞口尺寸、外墻上下窗口偏移等進(jìn)行檢查，其偏差應(yīng)符合砌體施工驗收規(guī)范要求。 對砌體存在的表面缺陷，可按規(guī)定作必要的處理，對重大缺陷，承包方應(yīng)將處理方案報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 砌體施工過程中的所有檢驗報表，記錄均有整理、編目、歸檔。 ： 。 砂應(yīng)采用中粗砂，級配良好，含泥量不超過 3%，有機(jī)質(zhì)含量不大于 %。石子級配良好，含泥量不大于 2%。水泥標(biāo)號不低于 425，配合比應(yīng)經(jīng)試驗，水灰比不宜過大。 、粗糙，鋪混凝土或砂漿時，應(yīng)先刷素水泥漿，隨刷隨鋪，以防發(fā)生空鼓。 、精心養(yǎng)護(hù)：混凝土、砂漿鋪筑，經(jīng)壓實、振實、刮平 ,待表面開始初凝，水分轉(zhuǎn)干時開始用木抹搓揉，間隔 2 小時左右，再次壓光，共三次。壓光后待表面初凝結(jié)一定強(qiáng)度后，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不用少于 7 天，高溫季節(jié)并需覆蓋養(yǎng)護(hù)。 ： ： 使用木材應(yīng)烘干 ,含水率符合 JG/T122 的規(guī)定 , 同一高度的 門必須在同一水平線上。 在同一平面上的門、框必須與平面保持同一距離。留縫限值應(yīng)符合GB502102020 表 的規(guī)定。 預(yù)留木磚、數(shù)量、防腐工作必須符合規(guī)范要求。防水劑不得使用防腐油和五氯酚。 ： 金屬門窗進(jìn)場檢驗，按照設(shè)計圖紙和購貨合同的有關(guān)質(zhì)量條款，檢查出廠合格證、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量。 金屬門窗的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，色質(zhì)均勻美觀；外形尺寸、壁厚應(yīng)符合系列產(chǎn)品規(guī)定，成品平整，拼縫嚴(yán)密。 安裝位置要正確，門窗洞留置的縫隙尺寸、窗臺 泛水以及門窗自身的水平和垂直度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面無碰損、變形現(xiàn)象。 固定可靠，填縫要密實，膠泥應(yīng)做到密封不漏水，窗下檔應(yīng)開設(shè)泄水孔。必須做好抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能試驗。 屋面工程的質(zhì)量控制： ，掌握結(jié)構(gòu)的幾何尺寸和砼的強(qiáng)度。 、保溫板等進(jìn)場的材料進(jìn)行檢驗，應(yīng)符合設(shè)計要求和理化指標(biāo)。 、管道、天溝、水落管均應(yīng)做成半徑 100~150 半圓或鈍角，基層必須牢固，表面平整，坡度一致。 20mm，排水口距散水坡度的高度不應(yīng)大于200，每節(jié)水落管應(yīng)設(shè)一個管箍，接頭的承插長度不應(yīng)小于 40mm。 、垃圾清理干凈。檐口平直，坡度一致，各連接部位封固嚴(yán)實。竣工后的屋面不得有滲漏現(xiàn)象，可在雨后觀察或做蓄水試驗。整理并提供原材料、半成品或成品質(zhì)量證明、試驗報告、現(xiàn)場檢驗記錄、重大技術(shù)問題處理和工程變更記錄等有關(guān)文件。 ： 裝飾工程是體現(xiàn)建筑形象的重要組織部分，在同樣飾面材料的條件下，色彩協(xié)調(diào)配置，色質(zhì)均勻美觀 ，鑲貼平整順直，細(xì)部處理得體，給人以美的享受，因此，材料選擇、施工質(zhì)量和成品保護(hù)，是不可忽視的最后一道關(guān)鍵分部工程。 ，并用與抹灰相同的砂漿設(shè)置灰餅或標(biāo)筋，檢查門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固，縫隙應(yīng)用水泥砂漿和密封材料嵌填密實。 ，水泥砂漿每一遍涂抹厚度 5— 7mm?；旌仙皾{ 7— 9mm，總厚度 15— 20mm。每次間隔時間為 24 小時，嚴(yán)禁一次成活。 ，上面應(yīng)做流水坡度。下面應(yīng)做滴水線， 其深度和寬度不小于 10mm，并應(yīng)整齊一致。 ，接搓平整，灰線清晰，不得有裂縫，層間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 ，磚墻應(yīng)清水濕透后，用 1： 3 水泥砂漿打底，外墻面尚首先填補(bǔ)腳手洞，砂漿內(nèi)摻 5%避水漿。砼表面應(yīng)用 1： 1 水泥砂漿摻 2%801 膠進(jìn)行甩漿或涂刷界面劑，凝固后用 1： 3 水泥砂漿打底。 ，并清除表面的污垢，膩子的配合比應(yīng)根據(jù)使用的涂料配套使用。涂料的品名、顏色應(yīng)符合設(shè)計要 求，注明保存有效期，有使用說明和合格證。外墻涂料應(yīng)使用具有耐堿和耐光性能良好的涂料。每遍涂料的涂層均勻，不宜過厚，并做到色質(zhì)一致。 。表面質(zhì)量要求符合施工規(guī)范和設(shè)計規(guī)定。 ：原材料規(guī)格、品種應(yīng)符合業(yè)主及設(shè)計要求注意控制外觀質(zhì)量外，按規(guī)范要求取樣試驗合格后方可使用，飾面磚施工注意控制大角方正、無空鼓、粘貼牢固等問題。 監(jiān)理工作方法與措施 準(zhǔn)備工作控制→方案控制→材料控制→工序控制 ： 包商（分包商）的質(zhì)量保證體系是否健全； ： ； ； ； ； ； ； 。 ： ； ； 、安全教育、質(zhì)量意識如何； 、設(shè)備選型的控制；檢查施工機(jī)械和設(shè)備裝置的產(chǎn)品合格證，確保安全施工。 （審）內(nèi)容。 ： ； .“施工方案”的控制，重點是施工順序是否合理，施工方法是否正確、技術(shù)可行、質(zhì)量保證措施是否有力； 工程師參加承包商對作業(yè)班組的技術(shù)交底。 ： ； ； 檢查工程所用原材料、構(gòu)配件的產(chǎn)品合格證和檢測報告，確認(rèn)合格后，方許使用，必要時要求實現(xiàn)提交樣品。鋼材、水泥、砂石、磚、塑鋼、 PVC 管，電線等原材料合格證、質(zhì)保書和復(fù)試報告。 對砂、石、水泥的質(zhì)量進(jìn)行檢查，并了解供應(yīng)情況。審定混凝土、砂漿配合比。 ； 、儀器、儀表的質(zhì)量控制。 ： 序報驗的內(nèi)容； ； ； ； ； 。 ： “以預(yù)防為主”的原則，對工程質(zhì)量以事前控制、事中控制為主；對施工質(zhì)量、工序質(zhì)量及分項工程質(zhì)量及時進(jìn)行檢查。 “質(zhì)量第一，用戶至上”的原則，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快施工進(jìn)度。 “一切以數(shù)據(jù)說話”的原則，嚴(yán)格檢查。 “以人為 核心”的原則，把人作為質(zhì)量控制的動力，增強(qiáng)人的質(zhì)量意識和主人翁責(zé)任感，提高人的素質(zhì)，發(fā)揮主觀能動性。以人的工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。 ，下道工序不準(zhǔn)施工的原則。 ： ：軸線、標(biāo)高符合規(guī)劃和設(shè)計的要求。 、截面尺寸和垂直度。 、數(shù)量、直徑、長度、間距、位置、接頭及錨固長度。 、配合比、坍落度和試塊強(qiáng)度。 ：內(nèi)三度（砂漿強(qiáng)度、厚度、飽滿度）外三度（ 水平度、垂直度、平整度）和砂漿標(biāo)號（配合比）。 ：墻柱拉結(jié)筋、鋼筋錨固等。 、位置。 、數(shù)量。 、水泥、砂石、磚、塑鋼、 PVC 管、線等原材料合格證、質(zhì)保書和復(fù)試報告。 、監(jiān)理控制措施 ４ . ４ .、明確職責(zé)分工 ４ . ４ . ４ . ４ .；會議紀(jì)要通報（ B6） ４ .（ B3） ４ .（ B2） ４ .（ B1） ４ .（ B4） ４ .； ４ .。 ４ . ４ . ４ . ４ .： ４ .：以“目視”、“目測”（看、摸、敲、照）進(jìn)行檢查監(jiān)督，如進(jìn)場原材料、裝飾工程、防水層粘結(jié)、水落管安裝等。 ４ .：指現(xiàn)場巡視、觀察及量測，如鋼筋綁扎，直徑與數(shù)量、施工縫處理、混凝土澆筑等。 ４ .：用簡單的手持量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查（靠、吊、量、套），如模板尺寸、門窗位置、地面與墻面的平整度等。 ４ .：借助儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查，如軸線、標(biāo)高、垂直度等。 ４ .：指通過試件，現(xiàn)場取樣進(jìn)行的試驗檢查。 ４ .：利用回彈儀等儀器、設(shè)備對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測。 ４ .： 對施工過程的質(zhì)量控制，分事前控制（指導(dǎo)）、事中控制（檢查）和事后控制（評估）三階段進(jìn)行。在每個階段中，每一分項（或工序）工程均由施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，提出驗收申請，經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格后 ，方可進(jìn)行下道工序施工，如不合格，應(yīng)進(jìn)行整改，直到重新驗收合格 二、進(jìn)度控制實施細(xì)則 嚴(yán)格審查施工單位編制的施工組織設(shè)計，要求編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，并督促施工單位嚴(yán)格按照計劃組織施工； 由業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料 /設(shè)備，要求業(yè)主按施工 單位提出的供應(yīng)計劃及時到位，為施工單位創(chuàng)造有利的施工條件； 檢查落實施工單位的勞動力、機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料和原材料的進(jìn)場情況； 檢查進(jìn)場機(jī)具設(shè)備的完好率及材料的合格證與試驗情況； 要求施工單位編制月進(jìn)度計劃，將進(jìn)度按日分解，以確保計劃的順利落實； 檢查施工進(jìn)度的落實情況，按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃加以控制，做好計劃統(tǒng)計工作，制訂形象進(jìn)度表，月底檢查本月進(jìn)度完成情況，并作好下月進(jìn)度安排； 協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，促使大家相互配合，以確保工程順利完成； 利用工程進(jìn)度款的簽證權(quán)，督促施工單位嚴(yán)格按計劃完成任務(wù)； 每周的監(jiān)理例會上，對小區(qū)各單位工程的進(jìn)度計劃進(jìn)行匯總，分析實際進(jìn)度的執(zhí)行情況，對照進(jìn)度計劃比較兩者間的提前或滯后關(guān)系，找出提前或滯后的原因，在保證工程質(zhì)量的前提下協(xié)助承包商采用有力的措施縮短工期或進(jìn)行趕工確保工程如期完成； 監(jiān)理人員加強(qiáng)檢查基礎(chǔ)開挖施工，若發(fā)現(xiàn)地質(zhì)不符合勘察設(shè)計報告或設(shè)計基礎(chǔ)持力層深度時，要及時向業(yè)主和勘察設(shè)計單位通報，并邀請有關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場處理，保證施工的連續(xù)性，從而確保工期的順利實現(xiàn)； 1當(dāng)需要夜間施工加快進(jìn)度時，應(yīng)提醒施工方提前征得當(dāng)?shù)鼐用竦耐?，搞好與周邊居民的關(guān)系， 辦好夜間施工許可證，避免環(huán)保上的投訴和糾紛。 三、質(zhì)量控制監(jiān)理細(xì)則 （一） 土方工程監(jiān)理細(xì)則 依據(jù)建筑總平面布置圖中房屋的主要軸線，定位角樁點位置，并應(yīng)保證尺寸閉合，定位線不得超出建筑規(guī)劃紅線。 檢查引測的水準(zhǔn)點標(biāo)高，在房屋就近設(shè)置可靠的水準(zhǔn)點； 檢查基坑、基槽的灰線開挖尺寸； 檢查基坑、基槽開挖的寬度和深度以及軸線是否偏位，特別應(yīng)復(fù)核電梯井和集水坑等基礎(chǔ)放坡開挖尺寸和軸線位置，發(fā)現(xiàn)不符合之處應(yīng)及時加以糾正； 檢查基底標(biāo)高，對欠挖處補(bǔ)挖，對土質(zhì)不好加深開挖處應(yīng)征求設(shè)計院處理方案，用碎石填土并夯實，必要時采用塊石混凝土填補(bǔ)； 對于深基礎(chǔ)開挖，視土質(zhì)和深度不同