【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 21 世紀(jì)的未來(lái)住宅建設(shè)，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)以人為本的原則 。具體應(yīng)采取的措施是： 1〕確保住區(qū)環(huán)境和建筑設(shè)施同步建設(shè)。 2〕全面興建健康住宅、營(yíng)造綠色家園 。 3〕 精心規(guī)劃與設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)最佳居住功能要求。 4〕 提高設(shè)備性能和造型設(shè)計(jì)，改進(jìn)建筑配置方式，增進(jìn)居住空間舒適度 5〕 提高居住空間的聲、光、熱和空氣環(huán)境質(zhì)量，采用環(huán)保建材，消除室內(nèi)污染、維護(hù)身心健康。 6〕 關(guān)懷老人、殘疾人和少年兒童，為特殊群體的生活行為提供最大便利。 （ 2） 21 世紀(jì)的未來(lái)住宅建設(shè)，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)資源與能源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)等全球性重大課題。 1〕研究?jī)?yōu)化居住形態(tài)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、節(jié)約土地資源。科學(xué)合理地整治和利用地形地貌、植被和水系，最大限度地保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。 2〕研究降低建筑產(chǎn)品能耗，大力開(kāi)發(fā)保溫隔熱技術(shù)和低能耗采暖空調(diào)技術(shù)，提高居住空間舒適度。 3〕研究開(kāi)發(fā)利用可再生能源，大幅提高太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿睦眉夹g(shù)水平。 4〕研究保護(hù)淡水資源，大力發(fā)展復(fù)用與回用水技術(shù)，節(jié)約生活用水，提高水環(huán)境質(zhì) 量。 （ 3） 21 世紀(jì)的未來(lái)住宅建設(shè)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高 工效、低成本的目標(biāo)。必須加快住宅生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化和集約化發(fā)展的進(jìn)程，形成經(jīng)濟(jì)合理的住宅生產(chǎn)和供應(yīng)體系，大幅提高我國(guó)住宅建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化整體水平。 （ 4）當(dāng)今發(fā)展的緊迫任務(wù)是改革住宅技術(shù)支持體系，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)建材與部品。具體改革內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)在如下方面： 1〕強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃和經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究，確保項(xiàng)目策劃的科學(xué)性和先進(jìn)性。 2〕強(qiáng)化建設(shè)方案研究，促進(jìn)適用性住宅技術(shù)的推廣應(yīng)用并建立相應(yīng)的技術(shù)保證體系。 3〕強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新，提高住宅建筑智能化水平，革 新住宅設(shè)備配備、實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)升級(jí)換代。 4 強(qiáng)化建筑構(gòu)造技術(shù)研究，確保建筑防火、防漏、隔聲、隔熱等構(gòu)造設(shè)計(jì)具備先進(jìn)的技術(shù)性能。 5〕 強(qiáng)化健康住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，成品住宅實(shí)現(xiàn)一次裝修到位，并從技術(shù)上解決室內(nèi)污染問(wèn)題。 2 住宅建筑設(shè)計(jì) —— 套型設(shè)計(jì) 2． 1． 1 居住空間 （ 1）起居空間 1〕起居空間的使用需求 （ A） 起居室活動(dòng)方面需求 起居室活動(dòng)需求 （ B） 起居室空間方面需求。 （ a） 不希望起居空間與其他空間穿套，避免各種行為相互干擾如因頻繁走動(dòng)打攪其他家庭成員看電視等 （ b） 空間可以適應(yīng)家具擺放和變換，如把沙發(fā)進(jìn)行多種組合，使沙發(fā)與電視柜有多種位置關(guān)系。 2〕起居空間的家具及布置 （ A） 起居空間家具類型及主要家具尺寸 起居空間家具類型 主要家具 其他家具、物品 沙發(fā)、茶幾、電視柜 組合柜、博古架、躺椅、鋼琴、魚(yú)缸、大型盆栽、雕塑、落地?zé)舻? B 起居空間家具布置 家庭活動(dòng) 休閑健身 家務(wù)勞動(dòng) 家庭美居 社交會(huì)客 家庭聊天、觀看電視、欣賞音樂(lè) 、打牌下棋、演奏鋼琴、接打電話、網(wǎng)上漫游等 使用健身器材、跳健身操、打太極拳等 熨燙、折疊衣服等 擺放花草、設(shè)置魚(yú)缸、侍弄植物、 欣賞藝術(shù)品等 招待親朋、品茗喝茶、促膝而談、留宿訪客等 (a) 起居室的家具 一般沿兩條相對(duì)的內(nèi)墻布置，因此內(nèi)墻面的長(zhǎng)度和門洞口開(kāi)設(shè)的位置影響著家具擺放 (b) 為滿足起居空間的功能需求，營(yíng)造器具生活氛圍，沙發(fā)布置要注意形成便于談話交流的圍合向心性空間 (c) 沙發(fā)與電視柜的布置應(yīng)考慮均好的視距和視角 (d) 當(dāng)起居空間尺度較大時(shí)，應(yīng)考慮分區(qū)布置家具 3〕起居室空間的尺寸確定 （ A） 面積 （ B） 開(kāi)間 （ C） 進(jìn)深 （ 2）餐廳 1〕餐廳的使用需求 （ A） 餐廳活動(dòng)方面需求 餐廳活動(dòng)方面需求 日常進(jìn)餐 招待聚會(huì) 全家做飯 食品加工 娛樂(lè)活動(dòng) 一日三餐、午茶夜宵等 家庭團(tuán)聚、宴請(qǐng)賓客等 包餃子、團(tuán)湯圓等 調(diào)拌涼菜、摘理蔬 菜、削切水果、沏茶倒水等 觀看電視、欣賞音樂(lè)、讀書(shū)看報(bào)、棋牌游戲、接打電話 （ B） 餐廳空間方面需求 2〕餐廳的家具及布置情況 （ A） 餐廳家具類型及主要家具尺寸 餐廳家具類型 必備家具 其他家具、設(shè)備 餐桌、餐椅 餐具柜、冰箱、電視、飲水機(jī)等 B 餐廳家具布置 3〕餐廳的尺寸確定 （ 3）主臥室 1〕主臥室的使用需求 2〕主臥室的家具及布置 3〕主臥室的尺寸確定 （ 4）書(shū)房 1〕書(shū)房的使用需求 2〕書(shū)房的家具布置 主臥室活動(dòng)方面需求 睡眠休息 休閑娛樂(lè) 工作學(xué)習(xí) 梳妝打扮 觀看電視、欣賞音樂(lè)、接打電話、網(wǎng)上漫 游等 讀書(shū)看報(bào)、電腦辦公、接發(fā)傳真等 護(hù)膚化妝、配戴穿衣等 主臥室家具類型 主臥室家具類型 主要家具 其他家具、設(shè)備 雙人床、床頭柜、儲(chǔ)衣柜等 電視柜、梳妝臺(tái)、寫字臺(tái)、座椅、躺椅、沙發(fā)、穿衣鏡、衣帽架、空氣加濕器、電暖氣、音響設(shè)備等 書(shū)房家具、設(shè)備類型 主要家具、設(shè)備 其他家具、設(shè)備 書(shū)桌、座椅、書(shū)柜或書(shū)架、電腦等 沙發(fā)、單人床或沙發(fā)床、傳真機(jī)、打印機(jī)、視屏電話此外還可能會(huì)有健身器材、音響設(shè)備、望遠(yuǎn)鏡等 3〕書(shū)房的尺寸確定 （ 5） 次臥室 1〕 次臥室的使用需求 2〕 次臥室的家具及布置 3〕 次臥室的尺寸確定 2． 1． 2 （ 1）廚房 1〕廚房使用要求 廚房活動(dòng)方面需求 備餐 烹調(diào) 餐后整理 摘菜、洗、切、包餃子、拌涼菜等 蒸、煮、煎、炸、炒、烤、焙等 處理剩飯、刷鍋洗碗、餐具消毒、擦拭臺(tái)面等 2〕廚房的廚具、設(shè)備及布置 3 廚房的尺寸確定 廚房家具、設(shè)備類型 主要櫥具、設(shè)備 其他設(shè)備 操作臺(tái)、儲(chǔ)物柜、洗滌池、爐灶、冰箱、微波爐、電飯鍋等 冰柜、烤箱、洗碗機(jī)、消毒碗柜、熱水器、凈水器等 4〕 廚房的管線和煙道布置 （ 2）衛(wèi)生間 1〕衛(wèi)生間的使用需求 （ A） 衛(wèi)生間活動(dòng)方面需求 （ B） 衛(wèi)生間空間方面需求 2〕衛(wèi)生間設(shè)備 及布置 （ A） 衛(wèi)生間設(shè)備類型及主要設(shè)備尺寸 （ B） 衛(wèi)生間主要設(shè)備布置 （ C） 衛(wèi)生間平面布局形式 衛(wèi)生間活動(dòng)方面需求 便溺 洗浴 盥洗 家務(wù) 娛樂(lè)健身 大小便、清洗下身等，同時(shí)希望可以設(shè)置寵物便溺的場(chǎng)所等 洗澡、洗發(fā)、更衣等 洗手、洗臉、刷牙漱口、化妝梳頭、剃須等 清潔衛(wèi)生、清洗抹布、拖布，洗滌衣物，晾掛衣物等 健身、敷藥、稱體重、聽(tīng)音樂(lè)、看電視等 衛(wèi)生間中儲(chǔ)藏的物品 衛(wèi)生用品 洗滌用品 清潔工具 衣物 成捆衛(wèi)生紙、紙巾、衛(wèi)生巾等 洗衣粉、柔順劑、肥皂、消毒液、去污粉、潔廁劑、洗發(fā)液、沐浴液、護(hù)膚品等 臉盆、腳盆、拖把 、掃帚、刷子、抹布、污水桶等 衣服、毛巾、浴巾等干凈物品以及待洗衣物等 衛(wèi)生間設(shè)備類型 基本設(shè)備 其他設(shè)備 恭桶、洗臉盆（獨(dú)立式、臺(tái)面式）、浴缸或是淋浴器、冷熱水裝置、供暖裝置、排風(fēng)裝置 洗衣機(jī)、污水池、小便器、凈身器、蒸汽浴室或桑拿浴房等 3〕衛(wèi)生間的尺寸確定 5〕 衛(wèi)生間管線和風(fēng)道的布置 2． 1． 3 輔助空間 （ 1）門廳 1〕門廳的使用需求 2〕門廳的家具布置 門廳家具類型 主要家具 其他家具 鞋柜、衣柜或衣掛、座凳 穿衣鏡、傘立、屏風(fēng)、裝飾架等 （ 2）走道、過(guò)廳 （ 3）儲(chǔ)藏空間 儲(chǔ)藏物品種類 日常雜品 季節(jié)性物品 暫存物品 清掃工具：如吸塵器、拖布、掃帚等 維修工具：如電鋸、電鈷 （ 4） 陽(yáng)臺(tái) 1〕 陽(yáng)臺(tái)分類 2〕 陽(yáng)臺(tái)設(shè)