【文章內(nèi)容簡介】 21 世紀(jì)的未來住宅建設(shè)，更應(yīng)強調(diào)以人為本的原則 。具體應(yīng)采取的措施是： 1〕確保住區(qū)環(huán)境和建筑設(shè)施同步建設(shè)。 2〕全面興建健康住宅、營造綠色家園 。 3〕 精心規(guī)劃與設(shè)計，實現(xiàn)最佳居住功能要求。 4〕 提高設(shè)備性能和造型設(shè)計，改進(jìn)建筑配置方式，增進(jìn)居住空間舒適度 5〕 提高居住空間的聲、光、熱和空氣環(huán)境質(zhì)量，采用環(huán)保建材，消除室內(nèi)污染、維護(hù)身心健康。 6〕 關(guān)懷老人、殘疾人和少年兒童，為特殊群體的生活行為提供最大便利。 （ 2） 21 世紀(jì)的未來住宅建設(shè)，更應(yīng)強調(diào)資源與能源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)等全球性重大課題。 1〕研究優(yōu)化居住形態(tài)的規(guī)劃設(shè)計、節(jié)約土地資源?？茖W(xué)合理地整治和利用地形地貌、植被和水系，最大限度地保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。 2〕研究降低建筑產(chǎn)品能耗，大力開發(fā)保溫隔熱技術(shù)和低能耗采暖空調(diào)技術(shù)，提高居住空間舒適度。 3〕研究開發(fā)利用可再生能源，大幅提高太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮艿睦眉夹g(shù)水平。 4〕研究保護(hù)淡水資源，大力發(fā)展復(fù)用與回用水技術(shù)，節(jié)約生活用水，提高水環(huán)境質(zhì) 量。 （ 3） 21 世紀(jì)的未來住宅建設(shè)，應(yīng)實現(xiàn)高質(zhì)量、高 工效、低成本的目標(biāo)。必須加快住宅生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化和集約化發(fā)展的進(jìn)程，形成經(jīng)濟(jì)合理的住宅生產(chǎn)和供應(yīng)體系，大幅提高我國住宅建設(shè)的產(chǎn)業(yè)化整體水平。 （ 4）當(dāng)今發(fā)展的緊迫任務(wù)是改革住宅技術(shù)支持體系，提高規(guī)劃設(shè)計服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)建材與部品。具體改革內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)在如下方面： 1〕強化建設(shè)項目開發(fā)策劃和經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究，確保項目策劃的科學(xué)性和先進(jìn)性。 2〕強化建設(shè)方案研究，促進(jìn)適用性住宅技術(shù)的推廣應(yīng)用并建立相應(yīng)的技術(shù)保證體系。 3〕強化技術(shù)創(chuàng)新，提高住宅建筑智能化水平，革 新住宅設(shè)備配備、實現(xiàn)居住品質(zhì)升級換代。 4 強化建筑構(gòu)造技術(shù)研究，確保建筑防火、防漏、隔聲、隔熱等構(gòu)造設(shè)計具備先進(jìn)的技術(shù)性能。 5〕 強化健康住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實施，成品住宅實現(xiàn)一次裝修到位，并從技術(shù)上解決室內(nèi)污染問題。 2 住宅建筑設(shè)計 —— 套型設(shè)計 2． 1． 1 居住空間 （ 1）起居空間 1〕起居空間的使用需求 （ A） 起居室活動方面需求 起居室活動需求 （ B） 起居室空間方面需求。 （ a） 不希望起居空間與其他空間穿套，避免各種行為相互干擾如因頻繁走動打攪其他家庭成員看電視等 （ b） 空間可以適應(yīng)家具擺放和變換，如把沙發(fā)進(jìn)行多種組合，使沙發(fā)與電視柜有多種位置關(guān)系。 2〕起居空間的家具及布置 （ A） 起居空間家具類型及主要家具尺寸 起居空間家具類型 主要家具 其他家具、物品 沙發(fā)、茶幾、電視柜 組合柜、博古架、躺椅、鋼琴、魚缸、大型盆栽、雕塑、落地?zé)舻? B 起居空間家具布置 家庭活動 休閑健身 家務(wù)勞動 家庭美居 社交會客 家庭聊天、觀看電視、欣賞音樂 、打牌下棋、演奏鋼琴、接打電話、網(wǎng)上漫游等 使用健身器材、跳健身操、打太極拳等 熨燙、折疊衣服等 擺放花草、設(shè)置魚缸、侍弄植物、 欣賞藝術(shù)品等 招待親朋、品茗喝茶、促膝而談、留宿訪客等 (a) 起居室的家具 一般沿兩條相對的內(nèi)墻布置，因此內(nèi)墻面的長度和門洞口開設(shè)的位置影響著家具擺放 (b) 為滿足起居空間的功能需求，營造器具生活氛圍，沙發(fā)布置要注意形成便于談話交流的圍合向心性空間 (c) 沙發(fā)與電視柜的布置應(yīng)考慮均好的視距和視角 (d) 當(dāng)起居空間尺度較大時，應(yīng)考慮分區(qū)布置家具 3〕起居室空間的尺寸確定 （ A） 面積 （ B） 開間 （ C） 進(jìn)深 （ 2）餐廳 1〕餐廳的使用需求 （ A） 餐廳活動方面需求 餐廳活動方面需求 日常進(jìn)餐 招待聚會 全家做飯 食品加工 娛樂活動 一日三餐、午茶夜宵等 家庭團(tuán)聚、宴請賓客等 包餃子、團(tuán)湯圓等 調(diào)拌涼菜、摘理蔬 菜、削切水果、沏茶倒水等 觀看電視、欣賞音樂、讀書看報、棋牌游戲、接打電話 （ B） 餐廳空間方面需求 2〕餐廳的家具及布置情況 （ A） 餐廳家具類型及主要家具尺寸 餐廳家具類型 必備家具 其他家具、設(shè)備 餐桌、餐椅 餐具柜、冰箱、電視、飲水機等 B 餐廳家具布置 3〕餐廳的尺寸確定 （ 3）主臥室 1〕主臥室的使用需求 2〕主臥室的家具及布置 3〕主臥室的尺寸確定 （ 4）書房 1〕書房的使用需求 2〕書房的家具布置 主臥室活動方面需求 睡眠休息 休閑娛樂 工作學(xué)習(xí) 梳妝打扮 觀看電視、欣賞音樂、接打電話、網(wǎng)上漫 游等 讀書看報、電腦辦公、接發(fā)傳真等 護(hù)膚化妝、配戴穿衣等 主臥室家具類型 主臥室家具類型 主要家具 其他家具、設(shè)備 雙人床、床頭柜、儲衣柜等 電視柜、梳妝臺、寫字臺、座椅、躺椅、沙發(fā)、穿衣鏡、衣帽架、空氣加濕器、電暖氣、音響設(shè)備等 書房家具、設(shè)備類型 主要家具、設(shè)備 其他家具、設(shè)備 書桌、座椅、書柜或書架、電腦等 沙發(fā)、單人床或沙發(fā)床、傳真機、打印機、視屏電話此外還可能會有健身器材、音響設(shè)備、望遠(yuǎn)鏡等 3〕書房的尺寸確定 （ 5） 次臥室 1〕 次臥室的使用需求 2〕 次臥室的家具及布置 3〕 次臥室的尺寸確定 2． 1． 2 （ 1）廚房 1〕廚房使用要求 廚房活動方面需求 備餐 烹調(diào) 餐后整理 摘菜、洗、切、包餃子、拌涼菜等 蒸、煮、煎、炸、炒、烤、焙等 處理剩飯、刷鍋洗碗、餐具消毒、擦拭臺面等 2〕廚房的廚具、設(shè)備及布置 3 廚房的尺寸確定 廚房家具、設(shè)備類型 主要櫥具、設(shè)備 其他設(shè)備 操作臺、儲物柜、洗滌池、爐灶、冰箱、微波爐、電飯鍋等 冰柜、烤箱、洗碗機、消毒碗柜、熱水器、凈水器等 4〕 廚房的管線和煙道布置 （ 2）衛(wèi)生間 1〕衛(wèi)生間的使用需求 （ A） 衛(wèi)生間活動方面需求 （ B） 衛(wèi)生間空間方面需求 2〕衛(wèi)生間設(shè)備 及布置 （ A） 衛(wèi)生間設(shè)備類型及主要設(shè)備尺寸 （ B） 衛(wèi)生間主要設(shè)備布置 （ C） 衛(wèi)生間平面布局形式 衛(wèi)生間活動方面需求 便溺 洗浴 盥洗 家務(wù) 娛樂健身 大小便、清洗下身等，同時希望可以設(shè)置寵物便溺的場所等 洗澡、洗發(fā)、更衣等 洗手、洗臉、刷牙漱口、化妝梳頭、剃須等 清潔衛(wèi)生、清洗抹布、拖布，洗滌衣物，晾掛衣物等 健身、敷藥、稱體重、聽音樂、看電視等 衛(wèi)生間中儲藏的物品 衛(wèi)生用品 洗滌用品 清潔工具 衣物 成捆衛(wèi)生紙、紙巾、衛(wèi)生巾等 洗衣粉、柔順劑、肥皂、消毒液、去污粉、潔廁劑、洗發(fā)液、沐浴液、護(hù)膚品等 臉盆、腳盆、拖把 、掃帚、刷子、抹布、污水桶等 衣服、毛巾、浴巾等干凈物品以及待洗衣物等 衛(wèi)生間設(shè)備類型 基本設(shè)備 其他設(shè)備 恭桶、洗臉盆（獨立式、臺面式）、浴缸或是淋浴器、冷熱水裝置、供暖裝置、排風(fēng)裝置 洗衣機、污水池、小便器、凈身器、蒸汽浴室或桑拿浴房等 3〕衛(wèi)生間的尺寸確定 5〕 衛(wèi)生間管線和風(fēng)道的布置 2． 1． 3 輔助空間 （ 1）門廳 1〕門廳的使用需求 2〕門廳的家具布置 門廳家具類型 主要家具 其他家具 鞋柜、衣柜或衣掛、座凳 穿衣鏡、傘立、屏風(fēng)、裝飾架等 （ 2）走道、過廳 （ 3）儲藏空間 儲藏物品種類 日常雜品 季節(jié)性物品 暫存物品 清掃工具：如吸塵器、拖布、掃帚等 維修工具：如電鋸、電鈷 （ 4） 陽臺 1〕 陽臺分類 2〕 陽臺設(shè)