【正文】 境規(guī)劃和居住建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的實(shí)踐中努力把握以下諸項(xiàng)基本設(shè)計(jì)原則： （ 1）正確體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念 （ 2）正確體現(xiàn)人與自然和諧共生的設(shè)計(jì)理念 （ 3）正確體現(xiàn)建筑空間與社會(huì)生活互動(dòng)共生的設(shè)計(jì)理念 （ 4）正確體現(xiàn)環(huán)境心理學(xué)和生態(tài)建筑學(xué)的 設(shè)計(jì)理念 （ 5）正確體現(xiàn)公眾居住需求與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平綜合平衡的設(shè)計(jì)理念 。當(dāng)今我國(guó)居住建筑發(fā)展空前繁榮的景象，正展現(xiàn)著我國(guó)綜合國(guó)力的迅速增長(zhǎng)，也是國(guó)家走向全面復(fù)興的重要標(biāo)志。經(jīng)歷了 10 年文革的經(jīng)濟(jì)停滯，撥亂反正，百業(yè)待 興，城鎮(zhèn)住宅建設(shè)重新得到了極大的關(guān)注。 （ 2） 19531957 年，為我國(guó)第一個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)五年計(jì)劃建設(shè)時(shí)期，為大量城鎮(zhèn)住宅建設(shè)創(chuàng)造了有利的技術(shù)條件。 時(shí)代的進(jìn)步與發(fā)展，仍將繼續(xù)推動(dòng)城市空間形態(tài)和社會(huì)居住方式的變革，綜合型居住建筑的廣義特性，將會(huì)使其 展現(xiàn)與時(shí)代同步發(fā)展的廣闊前景。 （ 2）公共宿舍和專用公寓建筑是人類社會(huì)進(jìn)入工業(yè)化時(shí)代之后出現(xiàn)的新的居住建筑類型?，F(xiàn)代社會(huì)中居住建筑包括住宅、公共宿舍、專用公寓和居住綜合體等多種建筑類型。 （ 1）住宅建筑是居住建筑中最為古老的建筑類型 。它是為滿足城鎮(zhèn)工業(yè)化生產(chǎn)方式形成的新的社會(huì)群體對(duì)居住空間的共同需求，而采取集約化建造的居住設(shè)施。 1． 1． 2 發(fā)展概況 簡(jiǎn)略回顧新中國(guó)半個(gè)多世紀(jì)以來的住宅建設(shè)歷程，有助于我們更全面地理解我國(guó)居住建筑設(shè)計(jì)和建設(shè)過程中涉及的相關(guān)理論與實(shí)踐問題，對(duì)當(dāng)今住宅和其他各類居住建筑的建設(shè)及預(yù)見今后的發(fā)展方向，皆具有重要的研究、借鑒意義。 （ 3） 19581966 年，為我國(guó)住宅建設(shè)自主探索時(shí)期 ， 19631965 年實(shí)行了三年國(guó)民經(jīng)濟(jì)調(diào)整，促進(jìn)了住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化的發(fā)展。 （ 6） 1991 年直至目前，為加速改革與全面發(fā)展時(shí)期，該時(shí)期正值 國(guó)民經(jīng)濟(jì)“八五”、“九五”、“十五”計(jì)劃實(shí)施階段，國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)全面加速。 1． 2 居住建筑的適居性 居住建筑的基本功用在于為人們提供居住生活所必須的建筑空間環(huán)境，但是，人們對(duì)居住建筑空間環(huán)境的需求總是復(fù)雜多樣的 ，選擇條件往往是 因人而 異的。 1． 3 適居性設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)居住建筑適居性的構(gòu)成要素，按照其基本設(shè)計(jì)原則實(shí)現(xiàn)確定的設(shè)計(jì)目標(biāo)，還需要依靠相應(yīng)的技術(shù)措施保障。 （ 2） 社會(huì)居住模式預(yù)測(cè) 一定時(shí)期內(nèi)，國(guó)民居住發(fā)展目標(biāo)制定后，為落實(shí)住房建設(shè)和供應(yīng)的具體實(shí)施計(jì)劃，必然涉及住房供應(yīng)的類型，空間形式和相應(yīng)技術(shù)要求，需要從國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展全局的角度對(duì)住房供應(yīng)對(duì)象的組成特征、居住方式和變化趨向進(jìn)行研究，也就是對(duì)社會(huì)居住模式的變化趨向進(jìn)行量化的科學(xué)分析，以確保 住房供應(yīng)的適用性和使用的長(zhǎng)效性。 （ 1）環(huán)境質(zhì)量的生理要求與標(biāo)準(zhǔn) 1〕室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量 居室環(huán)境的空氣質(zhì)量應(yīng)保持一定的潔凈度，其中最重要的是空氣中二氧化碳的濃度不能高于人們健康生活必需的限度。建筑隔熱措施以屋頂隔熱最為重要，其次是西墻和東墻。主要用以阻擋直射陽光從窗戶進(jìn)入室內(nèi)，對(duì)冬冷夏熱地區(qū)宜采用臨時(shí)性輕便遮陽措施，對(duì)冬暖夏熱地區(qū)宜采用固定建筑遮陽構(gòu)件，并與綠化結(jié)合處理。門窗的熱損失占房間總熱損失的65%以上，是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的薄弱環(huán)節(jié)，改進(jìn)門窗構(gòu)造與材料，增強(qiáng)保溫密封性能尤為重要。居室中天然的光線隨時(shí)變化，具有調(diào)節(jié)人體機(jī)能生物鐘節(jié)奏的作用，適度的日光照射有利于促進(jìn)新陳代謝和殺菌消毒，明亮的室內(nèi)天然采光更有益于保護(hù)視力。天然采光設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)密切相關(guān)，人工照明設(shè)計(jì)主要應(yīng)由建筑電氣設(shè)計(jì)完成，主要涉及照明標(biāo)準(zhǔn)確定，燈具設(shè)計(jì)和燈具布置等技術(shù)問題。當(dāng)用于其他光氣候區(qū)或廁所、衛(wèi)生間、過廳 1/10 樓梯間、走廊 1/14 采用其他類型窗時(shí)，應(yīng)按 現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定調(diào)整窗地比； 窗洞口上沿距樓地面不宜低于 2m，距樓地面高度低于 的窗洞口面積不應(yīng)計(jì)入采光窗面積 居住建筑室內(nèi)照明標(biāo)準(zhǔn) 房間類型 參考平面及高度 照度標(biāo)準(zhǔn)值（ lx） 低 中 高 起居室、臥室 一般活動(dòng)區(qū) 水平面 20 30 50 書寫、閱讀 水平面 150 200 300 起居室、臥室 床頭閱 讀 水平面 75 100 150 精細(xì)作業(yè) 水平面 200 300 500 餐廳或方廳、廚房 水平面 20 30 50 衛(wèi)生間 水平面 10 15 20 樓梯間、走道 地面 5 10 15 4〕室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量 （ A） 聲環(huán)境質(zhì)量要求和意義。 （ B） 空間環(huán)境的心理標(biāo)準(zhǔn) (a) 安全感與健康性 (b) 私密性與開放性 (c) 自主性與靈活性 (d) 閑適感與情趣性 (e) 自然感與回歸性 1． 4 居住建筑未來發(fā)展趨向 1． 4． 1 新世紀(jì)人類住區(qū)共同的發(fā)展目標(biāo) 人類美好的住區(qū)環(huán)境離不開美好的居住建筑環(huán)境的建設(shè)。 然而，在肯定住宅產(chǎn)業(yè)對(duì)提高人民居住水平、推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與發(fā)展作出重要貢獻(xiàn)的同時(shí)，我們還必須清醒地認(rèn)識(shí)到我國(guó)住宅建設(shè)和產(chǎn)業(yè)體系存在的問題和面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 3〕 采用工業(yè)化方式生產(chǎn)與安裝住宅裝修材料，成品住宅完成裝修后銷售，確保質(zhì)量的均好性。 3〕 居住生活普遍使用潔凈能源，以利保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 （ 4） 注重建筑體系的創(chuàng)新，大力提高住宅建設(shè)的工業(yè)化水平 1〕 在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，施工預(yù)制裝配化的基礎(chǔ)上，發(fā)展集成住宅生產(chǎn)體系，進(jìn)一步提高住宅產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化水平和產(chǎn)品質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)資源集約化利用。 （ 1） 21 世紀(jì)的未來住宅建設(shè)，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)以人為本的原則 。 4〕 提高設(shè)備性能和造型設(shè)計(jì)，改進(jìn)建筑配置方式，增進(jìn)居住空間舒適度 5〕 提高居住空間的聲、光、熱和空氣環(huán)境質(zhì)量，采用環(huán)保建材，消除室內(nèi)污染、維護(hù)身心健康?？茖W(xué)合理地整治和利用地形地貌、植被和水系，最大限度地保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。 （ 3） 21 世紀(jì)的未來住宅建設(shè)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高 工效、低成本的目標(biāo)。 2〕強(qiáng)化建設(shè)方案研究，促進(jìn)適用性住宅技術(shù)的推廣應(yīng)用并建立相應(yīng)的技術(shù)保證體系。 2 住宅建筑設(shè)計(jì) —— 套型設(shè)計(jì) 2． 1． 1 居住空間 （ 1）起居空間 1〕起居空間的使用需求 （ A） 起居室活動(dòng)方面需求 起居室活動(dòng)需求 （ B） 起居室空間方面需求。 （ 1） 合理分室 1〕 生理分室 2〕 功能分室 （ 2） 功能分區(qū) 1〕 動(dòng)靜分區(qū) 2〕 潔污分區(qū) 3〕 公私分區(qū) 2． 2． 2 套型空間組合 設(shè)計(jì) （ 1）套型空間平面組合 1〕套型內(nèi)各空間的平面組合關(guān)系 2〕板式住宅標(biāo)準(zhǔn)位置（標(biāo)準(zhǔn)單元標(biāo)準(zhǔn)層）套型平面組合關(guān)系 3〕板式住宅特殊位置（端單元、轉(zhuǎn)角單元）套型平面組合關(guān)系 4〕 塔式住宅套型平面組合關(guān)系 （ 2） 套型空間立體組合 1〕 錯(cuò)層的定義及其主要形式 2〕 復(fù)式或躍層的定義及其主要形式 3〕 套型空間設(shè)計(jì)原則 2． 2． 3 套型空間尺度控制 （ 1）面積 一般來說，住宅建筑設(shè)計(jì)建立在當(dāng)?shù)鼐幼∷降幕A(chǔ)上，起面積標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家經(jīng)濟(jì)條件和人民水平相關(guān)聯(lián)，同時(shí)也與住宅使用功能和空間組合、家庭人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)以及居住行為等因素不可分。 2〕 由套型空間與交通空間 系統(tǒng)整體拼合組成住棟 3〕 由套型空間與分組交通空間拼合組成住棟單元，然后再由多種形式的住棟單元拼合組成住棟整體的組合方式。 （ 2）缺點(diǎn)：基地建筑密度偏低，戶均耗用土地資源較多，不利于節(jié)約建設(shè)用地。 （ 1） 獨(dú)戶式住宅（獨(dú)院式） （ 2） 并聯(lián)式住宅 （ 3） 聯(lián)排式住宅 （ 4） 群集式住宅 （ 5） 疊拼式住宅 （ A）上、下兩套住宅疊拼（ B）上、中、下三套住宅疊拼（ C）兩套或三套住宅空間交錯(cuò)疊拼 （ 6） 別墅建筑 藝術(shù)要求：（ A）要求建筑空間形態(tài)應(yīng)因地制宜，與自然環(huán)境和諧、統(tǒng)一（ B）戶內(nèi)空間功能配置齊全合理，符合個(gè)性化生活特點(diǎn)（ C）空間布置自由、靈活、室內(nèi)外空間層次豐富，具有較高