工業(yè)園租戶裝修管理規(guī)定(編輯修改稿)
2024-11-27 10:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的結(jié)構(gòu) .外觀和公共設(shè)施 ,不得改變房屋和配套設(shè)施的使用功能 . 2不得改變進(jìn)戶門洞設(shè)計(jì) .更不能妨礙樓道通行和消防通道 . 3外門窗不得改動(dòng) . 4 嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞房屋的柱 .梁 .板 .承重墻 .上下水主管道 .供電線路 .屋面防水隔熱屋等 , 四裝修技術(shù)管理要求 1土建方面 a墻體 1 室內(nèi)裝修時(shí) ,嚴(yán)禁鑿打結(jié)構(gòu)墻體 .梁 .柱 .板 .承重墻等部位 . 2 嚴(yán)禁裝修外墻及公共走廊 .樓梯部分 ,不得隨意在外墻 ((或公共場所 )懸掛招牌廣告 . 3未經(jīng)批準(zhǔn) ,嚴(yán)禁拆除原有廠房內(nèi)的隔墻 4不得私自改變室內(nèi) .、外原有的公共設(shè)備設(shè)施 (如公共照明及公共墻面和消防設(shè)施等 ) b 地面、 .天花頂板及墻面 1室內(nèi)非承重墻開溝鋪設(shè)管線厚度不得超過 50 毫米 。 2 地面 :室內(nèi)地面開溝鋪設(shè)管線厚度不得超過 25 毫米 ,不能傷及樓板結(jié)構(gòu) . 3 在室內(nèi)裝設(shè)吊頂 (天花 )時(shí) ,應(yīng)在每一個(gè)水管閘閥及電源箱 或任何重要設(shè)備下加裝檢查口 。 4嚴(yán)禁在主 .、次梁開鑿槽鋪設(shè)管線 . 5嚴(yán)禁在樓板上開洞 ,避免滲漏 . 6天花頂板打膨脹栓厚度不得超過 50 毫米 . 7地面地毯必須選用合格的阻燃或難燃型地毯 . 8 部分空間如加裝天花板必須選用石膏板 .礦棉板或金屬板等 ,嚴(yán)禁使用木質(zhì)材料 . 電氣方面 a廠房內(nèi)的動(dòng)力用電 ,設(shè)計(jì)中已充分考慮 ,服務(wù)中心不另行提供其他供電方式 . b 廠房內(nèi)如需重新布置電氣線路 ,必須考慮每個(gè)配電箱用電網(wǎng)的容量 ,并按規(guī)范要求施工 . c 樓宇內(nèi)公共走廊 \.樓梯等公共地方 \,均有足夠照明設(shè)備 ,為保持美觀 ,請勿加裝任何燈飾及其佗飾物 . d 嚴(yán)禁擅自損壞或拆除 .\改造供電 .\消防設(shè)施設(shè)備 . e工業(yè)園內(nèi)嚴(yán)禁使用 PVC 管材 ,必須使用國際金屬線管或線槽 . 五裝修施工管理要求 1 裝修施工期限 :以服務(wù)中心審批的時(shí)間為限 ,如確實(shí)需要廷期 ,要辦理延期手續(xù) ,延期手續(xù)與報(bào)批手續(xù)相 同 . 2施工時(shí)間 (見 裝修管理服務(wù)協(xié)議 ) 3材料及垃圾清運(yùn) a材料垃圾必須袋裝化 .按指定電梯清運(yùn) ,并自行運(yùn)至服務(wù)中心設(shè)置的專用裝修垃圾站 . b 施工過程中 ,所有村料、 .工具及廢物等在任何時(shí)侯都必須放置指定位置內(nèi) ,不得放置在公共走廊或任何公共地方 . 4 施工用電不得私自接電 .施工用水按服務(wù)中心指定管道使用 ,違者將按規(guī)章予以處置 .因裝修造成管路堵塞 .、漏水 .、外墻壁漏水、 .停電 .、損毀他人物品等 ,完全由用戶負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任費(fèi)用 . 5用戶應(yīng)確保施工單位不會(huì)對廠房的設(shè)備 .設(shè)施及原預(yù)埋的管線在 裝修過程中造成任何損壞 .否則 ,無論意外與否 ,將由服務(wù)中心安排修理 ,由用戶負(fù)責(zé)支付有關(guān)費(fèi)用 . ,必須事先向服務(wù)中心申辦 動(dòng)火許可證 ,必須持有焊工證和電工證的專業(yè)人員才作業(yè) (并帶齊焊工本人的相關(guān)證件及照片到服務(wù)中心辦理 ). 7裝修期間 ,須關(guān)閉單元大門 ,以免塵土飛揚(yáng)影響他人 . 8施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防管理規(guī)定 ,每 50平方米至少配備 1個(gè)以上 (4KG)ABC 滅火器 .. 9用戶在裝修施工期內(nèi)對單元的安全問題負(fù)全權(quán)責(zé)任 . 10 裝修申請核批后 .用戶或其所雇之裝修施工單位必須按規(guī)定向服務(wù)中心交納裝修押金 ,出入證工本費(fèi) .、裝修管理服務(wù)費(fèi) .、電梯使用費(fèi)等費(fèi)用 ,并把所
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