工業(yè)園租戶裝修管理規(guī)定-預(yù)覽頁
【正文】 務(wù)中心將協(xié)助全體用戶進(jìn)行所租用廠房的裝修 ,如果用戶對本指南中的辦理程序及裝修的一切事宜有任何疑問 ,請與服務(wù)中心聯(lián)系 .電話 XXXX 用戶閱讀此份指南后 ,請?jiān)?裝修承諾書 上簽署蓋章 ,承諾遵守本指南所列一切規(guī)則及條款 .用戶亦有義務(wù)通知其受雇之施工單位必須遵守這些規(guī)則及條款 .. 雖然本裝修指南的內(nèi)容是經(jīng)過細(xì)心編寫的 ,同時服務(wù)中心亦將根據(jù)實(shí)際情況保留做出一切適當(dāng)修改之權(quán)利 ,所有用戶的設(shè)計方案和圖紙亦必須獲得服務(wù)中心書面批準(zhǔn)方可進(jìn)行裝修工程 . 申請裝修程序 一 .用戶必須提前 3個工作日向服務(wù)中心申請 ,填寫 裝修申請表 并必須遞交一式三套比例 1:50或 1:100的依照下述要求的詳盡圖紙及技術(shù)資料說明 。同時 ,如果當(dāng)裝修工程未完成或未經(jīng)服務(wù)中心檢驗(yàn)合格 ,而裝修押金出現(xiàn)不足時 ,服務(wù)中心亦有權(quán)向用戶和有關(guān)施單位要求補(bǔ)回不足的裝修押金 . 七裝修方案；裝修方案應(yīng)包括但不僅限于下列有圖紙和技術(shù)資料 : 1平面設(shè)計圖清楚顯示 : a總體布置包括大門 b 所有加置隔墻的位置、 .位置 .、高度和村料 (服務(wù)中心將不批準(zhǔn)阻礙通往走火通道及阻礙消火栓的布局設(shè)計 ). c 請考慮地面裝修類型 .、 地臺用料等 .。 b 最高用電功率 ,以及分項(xiàng)功率計算 . c 室內(nèi)照明的線路走向 d 網(wǎng)絡(luò)插座 .、電話插座的位置 e設(shè)備及管線說明 f廠房內(nèi)照明的線路走向 . 3空調(diào)安裝圖清楚顯示 a空調(diào)機(jī)安裝位置 b 空調(diào)機(jī)的型號及功率和安裝數(shù)量 c 空調(diào)機(jī)冷凝水排水路線 . 4給排水設(shè)計圖清楚顯示 (特殊情況需要安裝 ) a給排水的管道走向 b 給排水管道的村料規(guī)格 c 給排水管道的施工方法 裝修程序流程圖 申請 1 用戶向服務(wù)中心提出裝修申請 ,服務(wù)中心向用戶講解裝修申報程序 ,并發(fā)放裝修指南 \裝修管理服務(wù)協(xié)議 .裝修承諾書及裝修申請表 ,要求用戶準(zhǔn)備包括擔(dān)不限于下列資料 a 方案包括裝修圖紙 .、技術(shù)資料及施工預(yù)算書 . b 放工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、 .資質(zhì)證書復(fù)印件、 .稅務(wù)登記證許可證復(fù)印件 (均須加蓋公司紅章 ) 2 用戶填寫裝修申請表中所列項(xiàng)目 ,其中部分用戶之裝修項(xiàng)目還須提供政府消防 .環(huán)保 .規(guī)劃部門之審批內(nèi)容 . 審批 1 服務(wù)中心審查裝修方案的圖紙及技術(shù)資料 ,如有必要 ,將邀請用戶與服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人磋商 . 2 核驗(yàn)政府有關(guān)部門批文 ,收存副本或復(fù)印件 (如需要 ) 3 服務(wù)中心通告用戶裝修方案的審批意見 . 4 用戶 .裝修施 工單位與服務(wù)中心簽訂裝修協(xié)議書 . 檢查 1 服務(wù)中心監(jiān)管人員定期或不定期檢查施工情況 2 如檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī) ,依裝修管理規(guī)定處罰違規(guī)用戶或施工單位 . 驗(yàn)收 1用戶及裝修施工單位向政府有關(guān)部門申報驗(yàn)收 ,合格后將報告副本交服務(wù)中心備案 . 2 用戶及裝修施工單位提前 3 個工作日以書面形式通知服務(wù)中心驗(yàn)收 ,如經(jīng)政府有關(guān)部門報批的工程 ,還須提前政府部門驗(yàn)收合格報告副本 . 3 用戶裝修施工單位 .服務(wù)中心按批準(zhǔn)申報的項(xiàng)目共同核驗(yàn) ,服務(wù)中心驗(yàn)收不合格則要求用戶進(jìn)行整改 .驗(yàn)收合格后客戶即可辦理進(jìn)駐辦公手續(xù) . 退費(fèi) 服務(wù)中心清退施工人員 ,收回出入證
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