工業(yè)園租戶裝修管理規(guī)定(更新版)
【正文】 在裝修過程中 ,該施工單位未能于裝修工程完成后清理遺留下廢物所必須繳付的清理費用或因裝修工程而造成管道堵塞 .、滲 漏水 .、停電 .、損毀他人物品或公共場所和設(shè)備設(shè)施的修復(fù)賠償及違約金扣款等 .,付款方法與第 5項相同 ,如果押金不足支付所有費用 ,服務(wù)中心有權(quán)追收不足金額 。 1平面設(shè)計圖 2單元立面圖 3單元裝修用料 ,如天花、 .隔墻、 .地面等的用料 4電力系統(tǒng)設(shè)計及布置圖 5消防設(shè)計圖 ,滅火器的配置圖 (如有更改 ,須作書面申請 ) 6空調(diào)安裝圖 (特殊情況需要安裝改造 ) 7給排水設(shè)計圖 (特殊情況需要安裝 ) 8弱電系 統(tǒng)圖 (電話 .、網(wǎng)絡(luò)、 .電視等 ) 二。 2 地面 :室內(nèi)地面開溝鋪設(shè)管線厚度不得超過 25 毫米 ,不能傷及樓板結(jié)構(gòu) . 3 在室內(nèi)裝設(shè)吊頂 (天花 )時 ,應(yīng)在每一個水管閘閥及電源箱 或任何重要設(shè)備下加裝檢查口 。 d 擺放重型設(shè)備的位置 .、底部面積和重量 。 新港產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) e如需要裝設(shè)結(jié)構(gòu)組織 (如土建砌磚裝飾 ),請?zhí)峤唤Y(jié)構(gòu)圖 .. 2電力系統(tǒng)設(shè)計圖清楚顯示 : a總電箱饋出的各分開關(guān)規(guī)格及位置 。按有關(guān)規(guī)定退還裝修押金 裝修管理規(guī)定 一、裝修申請 用戶必須提前 3 個工作日向服務(wù)中心申 請 ,填寫 裝修申請表 并遞交詳盡圖紙及技術(shù)資料說明 ,服務(wù)中心將會以書面形式通知用戶批準(zhǔn)與否或提出修改要求 .在未收到服務(wù)中心 裝修施工許可證 之前 ,用戶不可擅自進(jìn)行裝修施工 . 二、政府審批及專業(yè)施工單位 裝修方案涉及須報政府相關(guān)部門 (建設(shè)局 .消防局 .無線電委員會 .廣播電視局環(huán)保局等 )審批的項目 ,必須嚴(yán)格按政府相關(guān)部門的垓批內(nèi)容進(jìn)行 ,以符合相關(guān)條例所規(guī)定的要求 . 2所有消防系統(tǒng) .、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、 .空調(diào)系統(tǒng) .、給排水系統(tǒng) .電視天線 .供電系統(tǒng)的施工 ,必須由政府部門或?qū)I(yè)施工單位進(jìn)行施工 . 三裝修范圍 1 不得改變和損壞原有房屋的結(jié)構(gòu) .外觀和公共設(shè)施 ,不得改變房屋和配套設(shè)施的使用功能 . 2不得改變進(jìn)戶門洞設(shè)計 .更不能妨礙樓道通行和消防通道 . 3外門窗不得改動 . 4 嚴(yán)禁改動或損壞房屋的柱 .梁 .板 .承重墻 .上下水主管道 .供電線路 .屋面防水隔熱屋等 , 四裝修技術(shù)管理要求 1土建方面 a墻體 1 室內(nèi)裝修時 ,嚴(yán)禁鑿打結(jié)構(gòu)墻體 .梁 .柱 .板 .承重墻等部位 . 2 嚴(yán)禁裝修外墻及公共走廊 .樓梯部分 ,不得隨意在外墻 ((或公共場所 )懸掛招牌廣告 . 3未經(jīng)批準(zhǔn) ,嚴(yán)禁拆除原有廠房內(nèi)的隔墻 4不得私自改變室內(nèi) .、外原有的公共設(shè)備設(shè)施 (如公共照明及公共墻面和消防設(shè)施等 ) b 地面、 .天花頂板及墻面 1室內(nèi)非承重墻開溝鋪設(shè)管線厚度不得超過 50 毫米 。如有必要 ,用戶將被邀請與服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行磋商 ,以下為所須遞交的圖紙及資料 。同時 ,如果當(dāng)裝修工程未完成或未經(jīng)服務(wù)中心檢驗合格 ,而裝修押金出現(xiàn)不足時 ,服務(wù)中心亦有權(quán)向用戶和有關(guān)施單位要求補(bǔ)回不足的裝修押金 . 七裝修方案；裝修方案應(yīng)包括但不僅限于下列有圖紙和技術(shù)資料 : 1平面設(shè)計圖清楚顯示 : a總體布置包括大門 b 所有加置隔墻的位置、 .位置 .、高度和村料 (服務(wù)中心將不批準(zhǔn)阻礙通往走火通道及阻礙消火栓的布局設(shè)計 ). c 請考慮地面裝修類型 .、 地臺用料等
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