【文章內容簡介】 用條件約定。 其 他 第二十八條 因建設工程造價審計業(yè)務的需要，審計人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。 第二十九條 審計人如需外聘專家協助，在委托的建設工程造價審計業(yè)務范圍內其費用由審計人承擔；在委托的建設工程造價審計業(yè)務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。 第三十條 未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。 第三十一條 除委托人書面同意外，審計人及審計專業(yè)人員不應接受建設工程造價審計合同約定以外的與本工程造價審計項目有關的任何報酬。 審計人不得參與可 能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。 合同爭議的解決 第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與審計人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。 第三部分 建設工程造價審計合同專用條件 第 10 頁 共 20 頁 第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：現行國家法規(guī)政策、定額及相關的文件規(guī)定。 第二條 建設工程造價審計業(yè)務范圍： （ B類） “建設工程造價審計業(yè)務 ”是指以下服務類別的審計 業(yè)務： （ A 類） 建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經濟評價； （ B類） 建設工程結算審核； （ C 類） 建設工程招標標底、投標報價的編制、審核； （ D 類） 工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠； （ E類） 編制工程造價計價依據及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關工程造價信息資料等。 第三條 委托人應提供的建設工程造價審計材料及提供時間： 年 月 日，若完整資料提交時間推遲，完成工期相應順延，同時委托人必須提供全套完整、準確、真實的資料；審計人應在收到資料后的 30 天內完成該工程后 續(xù)工程的預算并將預算報告提交委托人。 第四條 委托人應在接到全套資料一日內對審計人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復并出具接收清單。 第五條 審計人在其責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經濟損失。 賠償金 =直接經濟損失 酬金比率 100%（扣除稅金） 審計人應向委托人提供一式貳份審計報告。 第七條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付審計人的正常服務酬金： 結算審計費用包括基本收費和審減效益費，其中：基本收費按 送審總造價的 ‰ （大寫：千分之 ） 計取，審減效益費按審減金額的 2%（大寫：百分之貳）計取。 包干總價： 元（大寫 元） 以上兩項取費方式中取總價最低的一項作為委托人與審計人的結算價。 本合同簽定后三個工作日內委托人支付審計人 元（大寫： 元整）作為審計人前期準備費用；施工單位基礎施工完畢，審計人審計完委托人報送的基 第 11 頁 共 20 頁 礎部分造價后，委托人支付審計人審計費用 元（大寫： 元）；施工單位主體施工斷水審計人審計完委托人報送的主體部分造價后，委托人支付審計人 元，施工單位竣工驗收后（包括景觀竣工驗收）委托人支付審計人 元整；剩余審計費用待審計人與委托人已經委托的造價咨詢公司及施工單位核對工程量、價后出具審計報告后委托人與審計人辦理結算后 10 個工作日內一次性支付清。 雙方同意用人民幣支付酬金。 若審計人在此次結算辦理中能夠出色完成任務則委托人后續(xù)造價審計工作將交給審計人，造價審計費將按照本合同的計費原則另計。 第九條 建設工程造價審計合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與審計人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，按下列第（二）種方式解決： （一）提交重慶造價總站仲裁； （二）依法 向人民法院起訴。 第十條 審計人在全過程造價審計服務中需尊照重慶 XX房地產開發(fā)有限公司審計部對外委托造價業(yè)務的管理辦法執(zhí)行。（詳附件） 附件一：審計部對外委托造價業(yè)務的管理辦法 審計部對外委托造價業(yè)務的管理辦法 為了規(guī)范審計部外委造價審計業(yè)務的管理，提高造價審計單位的審計成果質量，降低外委造價業(yè)務給公司帶來的風險，特制定本管理辦法。 重慶 XX 房地產開發(fā)有限公司對外委托工程施工圖預（結）算編制（或審核）工作。 審計成 果最終文件均應以書面形式（ A4 紙）一式六份和相同內容的電子文檔形式提交給建設單位。 審計成果文件的質量要求 工程量計算誤差在 177。2%范圍內；如造價審計公司與施工單位核對完成后的 第 12 頁 共 20 頁 修改稿，經建設單位復核抽查任意多個單個項目，抽查的項目中出現 20％以上（含 20％）的項目子目工程量差錯，且最小差錯在 3%以上者則視為項目工程量錯誤大于 177。2%范圍，造價審計公司必須全面復核，并再次報送建設單位審核確認，同時處罰造價審計單位預（結）算造價審計酬金的 1％罰金。 工程子目的開列需按結構部位及作法細分列項 ，如套用 1E0158預拌砼及振搗養(yǎng)護，需分為 1E0158預拌砼及振搗養(yǎng)護（什么部位直形墻 300mm 內， C20）、1E0158預拌砼及振搗養(yǎng)護（什么部位直形墻 500mm 內， C25）等，沒有按部位及作法細分列項的，每 5 處為一個處罰點不足 5 處按一個處罰點計算，每個處罰點處審計單位 100 元罰金。 定額子目不缺項、不漏項、不多項；如造價審計公司與施工單位核對完成后的修改稿，出現三個缺項、漏項、多項等類似錯誤，且單個錯誤項目的直接費在 500 元以上（含 500 元）對造價審計單位的錯誤處以預（結）算造價審計酬 金的 1％罰金。 套用定額無偏差；如造價審計公司與施工單位核對完成后的修改稿，出現套用定額偏差，經建設單位提出并經造價審計單位和施工單位確認錯誤，且單個項目直接費相差在 500 元以上（含 500 元），對造價審計單位處以預（結）算造價審計酬金的 1％罰金。 定額取費無偏差；如造價審計公司與施工單位核對完成后的修改稿，出現任何取費偏差，每項處罰造價審計單位預（結）算造價審計酬金的 1％罰金。 建筑面積無偏差；如造價審計公司與施工單位核對完成后的修改稿，出現任何建筑面積偏差，其相差絕對值超過 30m2 ，相差率 3％以上，處罰造價審計單位預（結）算造價審計酬金的 1％罰金。 不應有算術的誤算，即工程量、工程單價出現小數點位數錯誤，造價匯總出現漏計、重計、誤計等錯誤；如造價審計公司與施工單位核對完成后的修改稿，出現任何工程量、工程單價小數點位數錯誤，造價匯總出現漏計、重計、誤計等錯誤，處罰造價審計單位預（結）算造價審計酬金的 1％罰金。 與施工單位核對