【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)工程交易服務(wù)中心信息網(wǎng)發(fā)布，發(fā)布時(shí)間應(yīng)不少于3個(gè)工作日。 招標(biāo)人還可在其它媒體上發(fā)布公示，但公示內(nèi)容應(yīng)與此公告一致。 本表一式三份，招標(biāo)人、建設(shè)行政主管部門和建設(shè)工程交易服務(wù)中心各存一份。第二章合 同 條 款（詳見《深圳市建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)本）第三章合 同 格 式一、合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 本工程于 年 月 日公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)確定由乙方承建。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和建設(shè)部與國(guó)家工商行政管理局（GF19990201） 《建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、 工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)形式： ；層/幢： ；建筑面積： 平方米（群體工程附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）； 給水管道：規(guī)格 、長(zhǎng)度 米；排水管道：規(guī)格 、長(zhǎng)度 米；構(gòu) 筑 物： ； 道路： 千平方米；橋 梁： 座；其它 。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二、 工程承包范圍承包范圍： 三、 合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總目歷天數(shù) 天。四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到 五、 合同價(jià)款含 費(fèi)用金額（大寫）： （人民幣） ￥： 元合同價(jià)的構(gòu)成方式： 六、 組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)文件及其附件招標(biāo)文件本合同條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單投標(biāo)承諾書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。1現(xiàn)場(chǎng)工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要。1工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與深圳市建設(shè)工程施工合同第二部分《通用和專用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾，按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾，按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修責(zé)任書。一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、空調(diào)及制冷系統(tǒng)工程、橋梁、市政道路路基、路面以及雙方約定的其它項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)合該工程約定質(zhì)量保修期如下： 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的（50年、70年、100年）合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年； 制冷為2個(gè)供冷期； 室外的給排水和小區(qū)道路等配套工程為2年； 市政橋梁工程為 年； 市政道路路基為 年； 市政道路路面為 年； 其它項(xiàng)目保修期限約定如下： 三、 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生緊急搶修事故的（如給排水跑水、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向所屬建設(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施； 由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、 質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 %。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫） ，發(fā)包人從結(jié)算價(jià)中扣留。質(zhì)量保修金銀行利率為： 五、 質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程質(zhì)量驗(yàn)收滿二年后第14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還給承包人，但并不免除承包人在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。六、其 它雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件（由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署），其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）：