昆山市柏廬路項目策劃方案-27ppt(編輯修改稿)
2025-04-17 15:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 22年未來走勢判斷 步入 2022年，隨著房價已處高位運行，市場供應(yīng)壓力不斷增加，昆山本地住房消費已漸趨飽和，我們對未來市場走勢作出以下判斷： ? 房地產(chǎn)大漲時代已一去不復(fù)返，房價將趨穩(wěn)，市場競爭壓力也將日趨激烈。 ? 昆山本地客的住房消費市場已漸趨飽和，外來人員將逐步成為購房主力。 住 宅 市 場 昆山住宅市場分布格局 ?發(fā)展格局：以老城區(qū)為中心，逐步向外圍區(qū)域擴張。 ?城南及城北地區(qū)為新興居住生活區(qū) ?城西地區(qū)主要發(fā)展以中高檔別墅區(qū)為主 城西片區(qū) 城北片區(qū) 昆山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 出口加工園區(qū) 高科技園區(qū) 民營科技園區(qū) 本案 城南片區(qū) 城南片區(qū) 本案 吉田國際廣場 分布 主要集中分布在柏廬路沿線 產(chǎn)品類型 多層、小高層公寓、商業(yè)廣場、酒店公寓 主力價格 公寓： 35004500 酒店式公寓： 45005500 商業(yè)廣場： 1000015000 區(qū)域特征 鐵北供應(yīng)量較大，品質(zhì)較好。鐵南供應(yīng)量較少，人氣略顯不足，生活配套設(shè)施較為匱乏。 城北片區(qū) — 長江北路板塊 分布 主要集中分布在長江北路沿線 產(chǎn)品類型 多層、小高層公寓社區(qū)、酒店式公寓 主力價格 公寓： 40004500 酒店式公寓： 4000 區(qū)域特征 樓盤分布較為密集，以大盤為主，產(chǎn)品品質(zhì)較高 城北片區(qū) — 亭林園北部板塊 分布 主要集中分布在花園路、北門路沿線 產(chǎn)品類型 多層、小高層、酒店式
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