昆山市存量房買(mǎi)賣(mài)合同(編輯修改稿)
2025-06-13 13:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 支付給賣(mài)方]□、[存入 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)]□。買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)的，買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專(zhuān)用存款賬戶(hù)的，即視為賣(mài)方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外。第六條 房款交付合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，買(mǎi)方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款： （1）一次性付款：買(mǎi)方于 年 月 日前或 將支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）： （￥： ）。（2）分期付款：①買(mǎi)方于 年 月 日前或 將支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）： （￥： ）；②買(mǎi)方于 年 月 日前或 將支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）： （￥： ）； ③買(mǎi)方于 年 月 日前或 將支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）： （ ￥： ）。（3）買(mǎi)方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款①買(mǎi)方須于 年 月 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣（大寫(xiě)）： （￥： ），并在買(mǎi)方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶(hù)。②買(mǎi)方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。因買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方自行承擔(dān)。（4）買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其它付款方式： 上述款項(xiàng)由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)□]。 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行為： ，賬號(hào)為： 。買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，持賣(mài)方已登記在買(mǎi)方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。第七條 交房保證金 為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水、電、管道煤氣、閉路電視 等所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣（大寫(xiě)）： （ ￥： ）作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的 %）。該款項(xiàng)在賣(mài)方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)□、其他： □】 第八條
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