御園高品質住宅研討會報告ppt42-品質管理(編輯修改稿)
2025-07-08 14:04 本頁面
【文章內容簡介】 人提前享受到未來生活的舒適與便捷；城市、自然資源選擇的超前性能夠為主人帶來豐厚的投資回報，并且能夠經得住時間的考驗 。 14 豪宅設計要點 ? 二 、區(qū)位特征：位于城市的繁華核心區(qū)域，享有寧靜的生活品質。 ? 地段：城市中心已經開發(fā)建設完善的高尚住宅區(qū)域。 ? 環(huán)境：具有完善的人文環(huán)境，或者獨特的自然環(huán)境。 ? 設施：公共、生活設施齊備，市政配套齊全。 ? 交通：方便、快捷、安全 。 15 豪宅設計要點 ? 三 、社區(qū)規(guī)劃要點： 資源的最大占有。 ? 總體布局：低容積率的設計，總戶數少，注重環(huán)境和景觀的營造。 ? 建筑高度：最好為低層或多層的設計。 ? 交通組織：人車分流，小區(qū)對外只設一個統(tǒng)一的出入口，便于管理。 ? 車 庫：全部為地下停車，停車位保證每戶至少兩個以上。 ? 綠化景觀：設計風格與建筑、環(huán)境協(xié)調融合，結合北方氣候，最好做到四季常綠。 16 豪宅設計要點 ? 四 、平面空間布局重點：奢華的極限可能。 ? 分區(qū)明確，動靜分離，內外分離。電梯 直接入戶 ，分設主人和傭人出入口。 ? 房間基本設置：門廳、客廳、餐廳、廚房、傭人房、工作間（洗衣房）、 ? 起居室、 家庭室、 主臥室、主衛(wèi)生間、客臥室、客衛(wèi)生間、 公共衛(wèi)生間、 書房、活動室、陽臺等。 ? 在面積足夠大的情況下，客廳、起居室、餐廳、宴客廳要分別設置。 ? 內部設計走向現代化和西化，如設計有中西廚房，浴室同時配備浴缸和淋浴房 。 ? 應盡量保證主要房間朝南，并盡量滿足每個房間都有自然的采光和通風。 ? 衛(wèi)生間布局要做到功能分區(qū)明確，洗手、洗浴、座便分不同空間設置。 ? 各臥室應有獨立的衛(wèi)生間及公共衛(wèi)生間。 ? 要預留出洗衣、燙衣、涼衣空間，設置在保姆房附近。 ? 森嚴的階層概念 ，主仆分離，附屬空間動線不干擾主要空間。 ?
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