【文章內(nèi)容簡介】 冊(cè)》正本 * v ?0 e. \1 e9 s) P9 E8 L2 Z% k 申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。申辦完畢后開發(fā)商持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》至建管部門辦理建設(shè)工程正負(fù)零以上部分相關(guān)施工手續(xù)；建設(shè)工程竣工后 3 個(gè)月內(nèi)，開發(fā)商持竣工圖申辦《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)提交以下資料： 1）《建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書》 l0 L39。 B [ F7 _, R 2）經(jīng)正負(fù)零驗(yàn)線、 蓋章 的《紅線定位冊(cè)》副本； ) T6 B ?3 o) Q. Z7 z* \ \+ K7 @ 3）經(jīng)正負(fù)零驗(yàn)線、 蓋章 的《核位紅線圖》； 39。 T, q6 o i+ a2 \( l 4）垃圾處理費(fèi)聯(lián)系單。 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》出現(xiàn)變更事由時(shí)，提交以下資料辦理： $ I0 famp。 h7 ~0 o4 g( y5 q 1） 變更申請(qǐng)； 6 ^ |5 D X6 [ 2） 工商部門更名通知、變更后的工商執(zhí)照； u8 M/ k8 _5 @2 a S5 x2 t 3） 開發(fā)商資質(zhì)證明； 4） 土地變更批復(fù)； 39。 X `1 G D2 y* T 5） 變更后的土地使用證； 0 ?7 R。 M0 B8 n( E, I2 W: ] 6） （土地批租費(fèi)、使用費(fèi)）收據(jù)； 。 U9 i4 I B c0 S/ Q39。 j 7） 原建設(shè)工程規(guī)劃許可證； M$ H. C) y) f1 m39。 \ 8） 建筑紅線圖； 0 g9 M4 ~39。 X( J c6 A。 o 9） 抵押權(quán)人同意變更的意見（辦理了在建工程抵押的）； 10） 法院裁決項(xiàng)目還應(yīng) 提交判決書。 四、 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記，申請(qǐng)招標(biāo)，辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)，確定勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工隊(duì)伍。 5 y。 y9 ~4 G7 J z1 u+ B3 \) F 項(xiàng)目報(bào)建總流程： % D: ramp。 u3 C1 i D2 L% S 6 A, G E8 I( y, p 實(shí) 施 單 位 流 程 內(nèi) 容承 辦 單 位 2 Y, f: {! e1 U5 ^* I$ T H) ^! L6 M H: T uamp。 [ 建 設(shè) 單 位 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記 : _4 x% D g+ \8 {/ Iamp。 s. _ 武漢市建設(shè)工程交易中心各有關(guān)管理機(jī)構(gòu) 4 @9 x! G+ C3 P4 E39。 D$ S: K6 Q 建 設(shè) 單 位 審核 “ 一費(fèi)制 ” 收費(fèi)認(rèn)定費(fèi)、核發(fā)繳款通知 各有關(guān)管理機(jī)構(gòu)武漢市建設(shè)工程交易中心 8 p ?。 y0 c8 l5 s, [0 ^3 B M g. }* L8 B: s 招 標(biāo) 申 請(qǐng) 人 建設(shè)單位招標(biāo)申請(qǐng) 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) 39。 K) N。 {8 F! E3 v Z 招 標(biāo) 申 請(qǐng) 人 Q6 \ x/ Q) R2 L9 I ! i39。 T E3 E1 C( R+ N 對(duì)招標(biāo)申請(qǐng)人資格審查 招 標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) amp。 X, ] ~ d/ f5 k 招標(biāo)人編制與備案招標(biāo)文件 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) amp。 l$ P b8 ?7 z* r \9 r. { 發(fā)布招標(biāo)公告 E) p+ A4 } [ 武漢市建設(shè)工程交易中心 投標(biāo)申請(qǐng)人 x, `1 G3 y2 I。 w* \ 投標(biāo)申請(qǐng)人投標(biāo)報(bào)名 * b l. R, b7 g* ^ h% N! g6 o) X* q 武漢市建設(shè)工程交易中心 $ H ^+ ?39。 | z 。 Qamp。 { m0 d! ? ]39。 n: z: k 3 Z s1 z/ F8 p d: ~9 D7 e l3 F0 V 招標(biāo)人投標(biāo)申請(qǐng)人 / d8 D。 Q0 ]5 I% B% B 招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人 資格預(yù)審 / w0 b0 W l K( D O) l( P 武漢市建設(shè)工程交易中心 * E( O0 O. g0 C 招標(biāo)人 1 ]9 K$ V+ k39。 j 招標(biāo)咨詢及答疑會(huì) $ w8 s39。 | ?9 J) L 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) . a9 M ~ @2 J, e$ Gamp。 e 投標(biāo)人投標(biāo)人 投標(biāo)人編制與遞交投標(biāo)文件 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) ( r! ^5 m+ m。 Y, }/ E L 招標(biāo)人 ( E。 p ?+ |+ a) z( Q: O 組織評(píng)標(biāo)委員會(huì) 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)武漢市建設(shè)工程交易中心 9 e Z [7 G! x* W. _: @/ H% A ! {+ s q39。 f9 p* ?$ U 招標(biāo)人投標(biāo)人 0 {6 T1 J8 N. Q。 M3 | E. ] 開 標(biāo) 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)武漢市建設(shè)工程交易中心 : h8 m) I* P C, }0 E9 i $ u1 h4 D1 M。 _5 E$ ` ( e8 a. \% n1 N2 c. u D5 {amp。 K 評(píng)標(biāo)委員會(huì)、招標(biāo)人 評(píng) 標(biāo) 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)武漢市建設(shè)工程交易中心 , {0 S9 ^。 k! e, f ~$ H 評(píng)標(biāo)委員會(huì)、招標(biāo)人 1 C6 `0 J4 K8 |/ u1 A。 F。 u 定 標(biāo) + J5 i i。 L) {6 | 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)武漢市建設(shè)工程交易中心 招 標(biāo) 人 0 ?% I ~8 D/ p 核準(zhǔn)招標(biāo)投標(biāo)情況報(bào)告 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu) 各收費(fèi)單位武漢市建設(shè)工程交易中心 [6 H39。 I5 J$ S e: r。 h2 r 招 標(biāo) 人 。 c0 u _ n7 Z 中標(biāo)公示，發(fā)出中標(biāo)通知書 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)武漢市建設(shè)工程交易中心 0 l: {$ ^ `3 N1 | 招標(biāo)人、中標(biāo)單位 簽訂合同 合同備案管理機(jī)構(gòu)武漢市建設(shè)工程交易中心 招標(biāo)人、中標(biāo)單位 領(lǐng)取施工許可證 4 E+ s) d6 | I B* Q/ R2 O9 G 武漢市建 設(shè)工程交易中心 6 U6 A8 S! I% s% e0 H0 A 中標(biāo)單位 ( G6 R% ?: s! Q3 O I4 r 施工管理 % q* o8 G v39。 F7 L 武漢市建設(shè)工程交易中心 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，按照湖北省人民政府的 規(guī)定執(zhí)行。施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬元人民幣以上或建筑面積達(dá)到1000m2 的建設(shè)工程新建、擴(kuò)建和改建的建筑的建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)。工程建設(shè)項(xiàng)目必須在發(fā)包前 ,由建設(shè)單位或其委托代理機(jī)構(gòu)到市 交易中心進(jìn)行報(bào)建。應(yīng)當(dāng)報(bào)建而未報(bào)建的工程項(xiàng)目，不得進(jìn)行招投標(biāo)。報(bào)建時(shí)須交驗(yàn)工程建設(shè)項(xiàng)目以下文書 :立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、銀行出具該工程項(xiàng)目資信證明、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地證明和規(guī)劃審批文件等。 工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建內(nèi)容主要包括 :工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額度、工程規(guī)模、擬開工與竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況。 + l0 a9 R3 R F 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序： : L$ {: ?1 h。 { Z/ @! X 1) 建設(shè)單位或其委托的代理機(jī)構(gòu)到市交易中心領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》。 1 u, ~5 b, V M( o5 X G* Y% X { 2) 按報(bào)建表的內(nèi)容如實(shí)填寫 ,蓋上項(xiàng)目法人公章后報(bào)送市交易中心。9 a7 J5 Qamp。 a/ E! } 3) 工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文、資信證明、建設(shè)用地證明、 .規(guī)劃審批文件、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書連同報(bào)建表同時(shí)提交。 4) 屬于試樁建設(shè)工程項(xiàng)目 ,須辦理試樁登記手續(xù)。工程建設(shè)項(xiàng)目的投資和建設(shè)規(guī)模發(fā)生變化時(shí) ,建設(shè)單位或其委托代理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)到市交易 中心進(jìn) 行補(bǔ)充登 記 o 籌建負(fù) 責(zé)人變 更時(shí) ,應(yīng)辦 理變更 手續(xù)。 N( c9 R* i+ T。 r+ v, ` 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記 + ] `4 P+ E+ j2 r9 v7 n 凡在本市范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，其建筑面積達(dá)到 1000m2 的建設(shè)工程或工程造價(jià)在 50 萬元以上的新建、擴(kuò)建和改建的建筑（構(gòu)筑物工程、市政工程及裝飾工程）應(yīng)辦理工程項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)。 工作內(nèi)容： 填報(bào)《武漢市建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表》需帶下列資料： m: y0 V$ i9 h% V （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； 。 [6 Z r h6 F6 J! v* e （二）建設(shè)工程項(xiàng)目土地使用合法證明文件； 4 k X) n, O. _: Y! S6 u, N （三）施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書； 0 \) N4 w* K u W8 }3 g/ k （四）資金證明（銀行出具的六聯(lián)單或?qū)徲?jì)報(bào)告）； （五）私營、民 營、合資項(xiàng)目必須出具合法證明文件。 報(bào)建信息管理： 建設(shè)工程交易中心核實(shí)報(bào)建資料，進(jìn)行現(xiàn)場勘踏（ 7 個(gè)工作2 Y7 x39。 l: r1 J [ b! ], C 日內(nèi)）； ! u: u: ?% N7 ]1 i 在交易中心媒介上發(fā)布報(bào)建信息； 交易中心將報(bào)建信息轉(zhuǎn)至各有關(guān)管理機(jī)構(gòu)。 。 B G2 W H6 O3 Z) T, [ 審核 一費(fèi)制 收費(fèi)認(rèn)定表、核發(fā)繳款通知 0 | U2 @amp。 t* ]* v0 `6 p a 填報(bào)《武漢市建設(shè)工程 一費(fèi)制 收費(fèi)認(rèn)定表》按下列程序辦理 G5 G* h0 P \) ?2 F H （一）在報(bào)建臺(tái)領(lǐng)取收費(fèi)認(rèn)定表（共兩份）； （二）到各執(zhí)收?qǐng)?zhí)罰單位辦事 窗口 辦理繳費(fèi)認(rèn)定手續(xù)； （三）應(yīng)繳費(fèi)用從工程報(bào)建開始 20 日內(nèi)憑武漢市建設(shè)工程交易中 2 M( s5 o。 L6 b 心（咨詢臺(tái)）開具的《武漢市行政事業(yè)性收費(fèi)、 基金繳款 , Z39。 P9 C* ~39。 V 通知書》到代理銀行專柜辦理繳款手續(xù)。其它以中標(biāo)價(jià)為 計(jì)算基數(shù)的繳費(fèi)項(xiàng)目，在招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)投標(biāo) 7 N: T O F39。 j6 Z 情況書面報(bào)告核準(zhǔn)前按上述程序辦理。 投標(biāo)申請(qǐng)人投標(biāo)報(bào)名 （一）投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)是《中國武漢建設(shè)》網(wǎng)網(wǎng)員，并事先（ 7 個(gè) 工作日以上） 將下述資料內(nèi)容報(bào)送武漢市建設(shè)工程交易 7 Y* {4 `2 H。 P5 V r$ X 中心，經(jīng)驗(yàn)證核實(shí)后輸入數(shù)據(jù)庫，作為投標(biāo)報(bào)名、評(píng)標(biāo) A$ U. k3 aamp。 i5 n。 Z ~0 U 、定標(biāo)的依據(jù)資料： 投標(biāo)申請(qǐng)人的營業(yè)執(zhí)照； 資質(zhì)證書； 5 K8 r/ l/ I。 W2 v s/ Y 投標(biāo)申請(qǐng)人信譽(yù)檔案資料； 項(xiàng)目經(jīng)理有關(guān)資料； 業(yè)績及其它與投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的資料。 （二）網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名。網(wǎng)址 C! D a2 | a2 [: Z6 Q/ v r8 B 招標(biāo)人根據(jù)工程需要對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審 %