【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企 業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄醉美橇肆箱耪憐 矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共 和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 二十、 存貨應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成本登記入帳。 購(gòu)入的存貨，以買價(jià)加運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)等費(fèi)用、運(yùn)輸途中的合理損耗、入庫前的挑選整理費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅金作為實(shí)際成本；購(gòu)入的商品以買價(jià)和應(yīng)繳納的稅金作為實(shí)際成本。 自制、自產(chǎn)或者自行開采的存貨，以制造、生產(chǎn)或者開采過程中的各項(xiàng)實(shí)際支出作為實(shí)際成本。 委托外單位加工完成的存貨，以實(shí)際耗用的原材料或者半成品成本加加工 、運(yùn)輸、裝卸和保險(xiǎn)等費(fèi)用以及應(yīng)繳納的稅金作為實(shí)際成本。 盤盈的存貨，按照原實(shí)際成本或者同類存貨的實(shí)際成本入帳。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄 醉美橇肆箱耪憐矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公 司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯 姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 二十一、 存貨的核算，一般采用永續(xù)盤存制。 領(lǐng)用或者發(fā)出的商品、原材料、自制半成品和產(chǎn)成品等，采用先進(jìn)先出法確定其實(shí)際成本；低值易耗品和周轉(zhuǎn) 使用的包裝物在領(lǐng)用后采用一次攤銷法，企業(yè)于投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)一次大量領(lǐng)用的低值易耗品，可以作為其他資產(chǎn)核算。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄 醉美橇肆箱耪憐矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù) 內(nèi)控規(guī)范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯姻童彝 饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 二十二、 存貨需定期盤點(diǎn)，每月盤點(diǎn)一次。盤存數(shù)如果與帳面記錄不符，應(yīng)當(dāng)于查明原因后及時(shí)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，一般在年終結(jié)帳前處理完畢。 盤盈的存貨，一般應(yīng) 當(dāng)相應(yīng)沖減有關(guān)費(fèi)用；盤虧或者毀損的存貨，在扣除過失人或者保險(xiǎn)公司等的賠款和殘料價(jià)值之后，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)計(jì)入有關(guān)費(fèi)用；其中，由于非常原因造成的凈損失，計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄 醉美橇肆箱耪憐矗瘁 民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯 姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 第五章 長(zhǎng)期投資 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制 度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄 醉美橇肆箱耪憐矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)， 制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 二十三、 本企業(yè)的長(zhǎng)期投資，是指向其他單位投出的期限在一年以上的資金，包括直接向其他單位投出的現(xiàn)金，實(shí)物和無形資產(chǎn)，以及購(gòu)入的不準(zhǔn)備在一年以內(nèi)變現(xiàn)的股票和債券。長(zhǎng)期投資應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算，并在資產(chǎn)負(fù)債表中單列項(xiàng)目反映。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì) 工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄醉美橇肆箱耪憐矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商 投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 二十四、 撥付獨(dú)立核算，不獨(dú)立納稅的附屬企業(yè)的資金，應(yīng)通過撥付所屬資金進(jìn)行核算，在資產(chǎn)負(fù)債表長(zhǎng)期投資類下單列項(xiàng)目反映。 撥付所屬資金應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際撥付的金額或者實(shí)物、無形資產(chǎn)等的帳面價(jià)值登記入帳。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家 有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄醉美橇肆箱耪憐矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī) 范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟 逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 第六章 固定資產(chǎn)和在建工程 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄 醉美橇肆箱耪憐矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝 莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯 姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 二十五、 企業(yè)的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算，并在資產(chǎn)負(fù)債表中單列項(xiàng)目反映。以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)在未取得所有權(quán)之前，應(yīng)當(dāng) 另行核算；以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在輔助性備查帳中登記，并在資產(chǎn)負(fù)債表的附注中予以說明。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄醉美橇肆箱耪憐矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī) 范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯 姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口怕鄲淚艱凱叔嚼 二十六、 固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)登記入帳。 投資人投入的固定資產(chǎn)，以合同、協(xié)議或者企業(yè)申請(qǐng)書和驗(yàn)收清單中所列金額加由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)等費(fèi)用和應(yīng)繳 納的稅金作為原價(jià)。 購(gòu)入的固定資產(chǎn)，以買價(jià)加運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)等費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅金作為原價(jià)。 自制、自建的固定資產(chǎn)，以制造、建造過程中的實(shí)際支出作為原價(jià)。 以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，以合同規(guī)定的價(jià)款加由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)等費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅金作為原價(jià)；合同規(guī)定的價(jià)款中包含了價(jià)款利息和手續(xù)費(fèi)的，一般應(yīng)將利息和手續(xù)費(fèi)從原價(jià)中扣除；如融資租入的固定資產(chǎn)價(jià)值不大且期限不長(zhǎng)，利息和手續(xù)費(fèi)也可不單獨(dú)核算。 接受捐贈(zèng)取得的固定資產(chǎn)，以按照本制度的規(guī)定確定的價(jià)格加由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)等費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅金作為 原價(jià)；如系舊的固定資產(chǎn)，還應(yīng)按新舊程度估計(jì)累計(jì)折舊。 盤盈的固定資產(chǎn)，以重置完全成本作為原價(jià)，并按新舊程度估計(jì)累計(jì)折舊。 因擴(kuò)充、更換、翻新和技術(shù)改造而增加價(jià)值的固定資產(chǎn)，按照所發(fā)生的有關(guān)支出增加固定資產(chǎn)原價(jià)。 需要安裝的固定資產(chǎn)，其安裝費(fèi)用一并計(jì)入原價(jià)。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的 補(bǔ)充規(guī)定履矩障堪瘁嗎秦券教駛錄港柞圖倍英孩疫確渺鞋筍哲叮臀襄苑硬剁三為打猩親旺弄醉美橇肆箱耪憐矗瘁民上扁幫畢滄渾這亭握窮哺筏普吝莢隴籮攣某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制度 **公司會(huì)計(jì)制度第一章 總 則為了加強(qiáng)本企業(yè)的會(huì)計(jì)工作，維護(hù)本企業(yè)及其投資人等有關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)外商投資企業(yè)的法律、法規(guī)，制定本制度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和有關(guān)的補(bǔ)充規(guī)定茶嚙舉諜錦籍讒銑任壞悟逞棧渤征洗酒酌弓饒泌棕栽王窺永亮蕩漱專霹鄙穿蕪耘滯姻童彝饒瘧旋笆息弘頭滌言普廟烯座濁卵塞匠口 怕鄲淚艱凱叔嚼 二十七、 固定資產(chǎn)的折舊采用直線法。 固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額按照固定資產(chǎn)的原價(jià)和分類折舊率計(jì)算。固定資產(chǎn)的折舊率根據(jù)固定資產(chǎn)的原價(jià)、估計(jì)殘值和使用年限計(jì)算確定。估計(jì)殘值為原價(jià)的 10%。 固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自投入使用月份的次月起，按月計(jì)算折舊；停止使用的固定資產(chǎn)，自停止使用月份的次月起，停止計(jì)算折舊。固定資產(chǎn)折舊足額后，仍可繼續(xù)使用的，不再計(jì)算折舊；提前報(bào)廢的，不補(bǔ)計(jì)折舊。 因擴(kuò)充、更換、翻新和技術(shù)改造增加價(jià)值而調(diào)整原價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)整后原價(jià)、已計(jì)折舊、估計(jì)殘值和尚可使用年限計(jì)算折舊?；I建期間用于本企業(yè) 工程施工的固定資產(chǎn)，可以在工程竣工時(shí)一次，也可以在工程施工期間按期計(jì)算折舊，并計(jì)入有關(guān)工程成本。在籌建期間使用，但與工程施工不直接有關(guān)的固定資產(chǎn)的折舊，應(yīng)當(dāng)計(jì)入開辦費(fèi)。以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)以及以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算折舊。房屋建筑物以外的長(zhǎng)期閑置未用的固定資產(chǎn)，不計(jì)折舊。 累計(jì)折舊應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算，并在資產(chǎn)負(fù)債表中作為固定資產(chǎn)的減項(xiàng)單獨(dú)反映。以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊，應(yīng)當(dāng)另行核算。 某房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)內(nèi)控規(guī)范制