【文章內(nèi)容簡介】 檢 查 質 保 體 系 核 查 復 驗 檢 測 方 案 審 批 施 工 方 案 復 核 技 術 交 底 審 批 工 程材 料 建筑節(jié)能工程開工準備 審批 建筑節(jié)能 工程開工申請 進行監(jiān)理工作交底 監(jiān)理過程控制 檢驗批 質量驗收 分部工程 質量驗收 工程材料、構配件和設備質量控制工作程序 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 分包單位資格審查工作程序 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小 區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)?卜退記醫(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 分項、分部工程簽認工作程序 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 承包單位填寫 《工程物資進場報驗表》 承包單位 另 選 監(jiān)理工程師審核 承包單位使用 方法： 料 驗 行驗證 不合格 合格 選擇分包單位 總承包單位填寫 《分包單位資質報審表》 監(jiān)理工程師審查 簽認審查意見 總承包單位與分包單位 簽訂施工分包合同 分包單位進場施工 不同意 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 設計變更、洽商管理的工作程序 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹 拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 承 包 單 位 達到分項工程報驗條件 進 行 自 檢 承包單位填寫《分項 /分部工程施工報驗表》 監(jiān)理工程師審查 承包單位繼續(xù)施工 達到分部工程報驗條件 自 檢 總監(jiān)理工程師簽認分部工程 承包單位 進行糾正 不合格 合格 監(jiān)理工程師簽認分項工程 承包單位 進行糾正 不合格 承包單位填寫《分 項 /分部工程施工報驗表》 合格 監(jiān)理工程師審查 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 單位 工程驗收工作程序 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 建設單位或設計單位 提出工程變更 承包單位提出工程變更 總監(jiān)理工程師審查簽認 設計單位簽發(fā) 設計變更文件 建設單位審查簽認 必要時 必要時 建設單位予以簽認 項目監(jiān)理部發(fā)出會簽的《工程變更單》 承包單位實施工程變更 承包單位向項目監(jiān)理部提交 《工程變更費用報審表》 監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認 建設單位審批 不同意 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日 目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 承包單位自檢合格 填報《單位工程竣工預驗收報驗表》 監(jiān)理工程師核查質量控制資料 監(jiān)理單位進行竣工預驗收 監(jiān)理單位向建設單位 提交工程質量評估報告 參加由建設單位組織的竣工驗收 在單位工程驗收記錄上簽字 承包單位進行整改 項目監(jiān)理部簽發(fā) 《監(jiān)理通知》 有缺陷 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 《竣工移交證書》 4 工程質量標準及檢查方法和數(shù)量 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金 石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項 恕程護瞪囚扛芭 墻體 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 項別 項目 質量標準 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項目 墻體材料 用于墻體 節(jié)能 工程的材料、構件等應符合設計要求和相關標準的規(guī)定 檢查材料的質量證明文件、性能檢測報告或型式檢驗報告 按進場批次每批抽樣不少于一件 保溫、粘結材料 1 保溫板材的導熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、阻燃性； 2 保溫漿料的導熱系數(shù)、壓縮強度、軟化系數(shù)和凝結時間； 3 粘結材料的粘結強度； 4 增強網(wǎng) 的 力學性能、抗腐蝕性能； 5 其他保溫材料的熱工性能； 6 必要時，可增加其他復驗項目或在合同中約定復驗項目。 檢查復驗報告 同一廠家的同種類產(chǎn)品抽查不少于一組 特殊地區(qū)墻體節(jié)能材料 外保溫使用的粘結材料，應進行凍融試驗，其結果應符合有關規(guī)定。 2 采用漿料保溫時，在抹面層施工前應控制封閉在保溫漿料層內(nèi)的實際含水率，使其不 應降低保溫效果 檢查試驗報告；對含水率的檢查方法由施工技術方案規(guī)定 每類粘接材料應不少于一次；實際含水率按檢驗批抽樣檢查，每個檢驗批應抽查不少于 2 處 基層處理 墻體節(jié)能工程施工前應按照設計和施工方案的要求對基層進行處理，并符合保溫層施工工藝的要求。 對照施工方案，觀察檢查 全數(shù)檢查 構造做法 墻體 節(jié)能 工程各層構造做法應符合設計要求，并應按照經(jīng)過審批的施工方案進行施工。 對照設計和施工方案觀察檢查。檢查隱蔽工程驗收記錄 按檢驗批抽樣檢查不少于三處 施工 1 保溫材料的厚度應符合設計要求； 2 保溫板與 基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求和相關標準的規(guī)定； 3 漿料保溫層應分層施工。當外墻采用漿料做外保溫時，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘結必須牢固，觀察；手扳檢查；檢查試驗報告、施工記錄和隱蔽工程驗收記錄；抽樣實測粘接強度和錨固深度、厚度采用按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查 5％并不少于 5 件（處） 不應脫層、空鼓和開裂； 4 當墻體節(jié)能工程采用預埋或后置錨固件時，其數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求； 5 對墻體的熱橋部位應按照設計要求和施工方案采取隔斷熱橋措施。 鋼針插入或剖開尺量檢查 外墻保溫 保溫板材的導熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、阻燃性； 2 保溫漿料的導熱系數(shù)、壓縮強度、軟化系數(shù)和凝結時間； 3 粘結材料的粘結強度； 4 增強網(wǎng) 的 力學性能、抗腐蝕性能； 5 其他保溫材料的熱工性能； 6 必要時，可增加其他復驗項目或在合同中約定復驗項目。 外墻采用預置保溫板現(xiàn)場澆筑混凝土墻體時，保溫材料的驗收應執(zhí)行《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（ GB504112020）第 條的規(guī)定；保溫板的安裝應位置正確、接縫嚴密，保溫板在澆筑混凝土過程中不得移位、變形，保溫板表面應采取 界面處理措施，與混凝土應粘結牢固。 混凝土和模板的驗收，應執(zhí)行《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204 的相關規(guī)定。 對照設計觀察檢查，進行隱蔽工程驗收，必要時抽樣剖開檢查。對粘結牢固應采用拉抜法試驗檢查 按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查 5％并不少于 5 件（處） 保溫漿料 當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件試件，檢測其導熱系數(shù)、干密度、壓縮強度、軟化系數(shù)和凝結時間 檢查檢測報告 按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查 5％并不少于 5 件 飾面層 墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工， 應符合設計要求和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210 的規(guī)定，并應符合下列要求： 1 飾面層施工的基層應 無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、干凈，含水率應符合飾面層施工的要求。 2 外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。當采用時，必須保證保溫層與飾面磚的安全性。 3 外墻外保溫工程的 飾面層不應滲漏。 當 外墻外保溫工程的 飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能。 對照設計觀察檢查。檢查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄 按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查 5％并不少于 5 件（處） 4 外墻外 保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。 保溫砌塊 采用保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于 90％，豎直灰縫飽滿度不應低于 80％。 檢查復驗報告，施工紀錄 按檢驗批抽樣檢查。每個檢驗批應抽查 5％并不少于 5 處 預制保溫墻板 采用預制保溫墻板現(xiàn)場安裝的墻體，應符合下列要求： 1 預制保溫墻板產(chǎn)品及其安裝性能應有型式檢驗報告。 2 保溫墻板的結構性能、熱工性能及與主體結構的連接方法應符合設計要求，與主體結構連接必須牢固。 3 保溫墻板的板縫、 構造節(jié)點及嵌縫做法應符合設計要求。 4 保溫墻板板縫不得滲漏。 檢查墻板的出廠檢驗報告、進場驗收記錄和隱蔽工程驗