【正文】 沒有實行監(jiān)理的工程則應(yīng)由建設(shè)單位審批。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工 程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 鑒于建筑節(jié)能的重要性，每個工程的施工組織設(shè)計中均應(yīng)列明有關(guān)本工程與節(jié)能施工有關(guān)的內(nèi)容以便規(guī)劃、組織和指導(dǎo)施工。建筑節(jié)能工程施工前，施工企業(yè)應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案并經(jīng)監(jiān)理單位（建設(shè)單位）審批。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 監(jiān)理工作控 制目標值：合理采用四新技術(shù)，提高建筑節(jié)能工程技術(shù)含量。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 考慮到建筑節(jié)能施工中涉及的新材料、新技術(shù)較多，對于從 未有過的施工工藝，或者其他單位雖已做過但是本施工單位尚未做過的施工工藝，應(yīng)進行“預(yù)演 ” 并進行評價，需要時應(yīng)調(diào)整參數(shù)再次演練，直至達到要求。國家鼓勵建筑節(jié)能工程施工中采用 “四新”技術(shù)，但為了防止不成熟的技術(shù)或材料被應(yīng)用到工程上，國家同時又規(guī)定了對于“四新”技術(shù)要進行技術(shù)鑒定或?qū)嵭袀浒傅却胧?。施工前?yīng)對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制訂專門的施工技術(shù)方案。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理 實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 監(jiān)理工作控制目標值：設(shè)計變更處于受控狀態(tài)且保證建筑節(jié)能效果。此時應(yīng)報原負責節(jié)能設(shè)計審查的機構(gòu)審查同意。此時設(shè)計單位應(yīng)認真核算并確認變更對節(jié)能帶來的影響，出具洽商或設(shè)計變更，并承擔相應(yīng)的責任。為了避免這些改變影響節(jié)能效果，故需要對涉及節(jié)能的變更加以限制。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 當 變更 可能影響節(jié)能效果時，設(shè)計變更應(yīng)獲得原審查機構(gòu)的審查同意；并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷 何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 設(shè)計變更 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 參與工程建設(shè)各方不得任意變更建筑節(jié)能施工圖設(shè)計。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36 朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 F．節(jié)能控制流程設(shè)計和設(shè)備選型及配置。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 D．節(jié)能控制策略和節(jié)能工藝。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 B．節(jié)能設(shè)計及施工執(zhí)行標準和規(guī)范要求。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 G．綜合考慮建筑節(jié)能工程的經(jīng)濟效益和環(huán)保效益，優(yōu)化節(jié)能工程設(shè)計。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想 已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 E．用智能化系統(tǒng)實現(xiàn)建筑節(jié)能工程的優(yōu)化監(jiān)控，保證建筑節(jié)能系統(tǒng)在優(yōu)化運行中節(jié)省能源。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36 朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 C．選用高效、節(jié)能、環(huán)保的先進技術(shù)和設(shè)備。 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹 陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 圖紙審查 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 1．建筑節(jié)能工程設(shè)計審核要點： 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工 程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 A．合理利用太陽能、風能等可再生能源。待國家制定專門的節(jié)能工程施工資質(zhì)后，對分包隊伍的資質(zhì)審查按照國家規(guī)定執(zhí)行。 觀察檢查，檢查施工記錄 保溫夾芯板 屋面金屬板保溫夾芯板材應(yīng)鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確 觀察檢查，檢查施工記錄 天窗 天窗（包括采光屋面）坡向和坡度應(yīng)正確，封閉嚴密，嵌縫不得滲漏 觀察檢查，檢查施工記錄 保溫隔熱層 坡屋面、內(nèi)架空屋面當采用敷設(shè)于屋面 內(nèi)側(cè)的保溫板材做保溫隔熱層時，保溫隔熱層應(yīng)有防潮措施，其表面應(yīng)有保護層，保護層的做法應(yīng)符合設(shè)計要求 觀察檢查，檢查施工記錄 5 監(jiān)理工作控制要點及目標值 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū) 老 舊 小 區(qū) 綜 合 改 造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 資質(zhì)管理 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān) 理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 為了建筑節(jié)能工程的質(zhì)量有保證，需要承擔建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，施工現(xiàn)場應(yīng)建立有效的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，具有相應(yīng)的施工技術(shù)標準。構(gòu)造節(jié)點的安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標準要求 檢查產(chǎn)品的合格證、技術(shù)性能報告、進場驗 收記錄和復(fù)驗報告 一般項目 保溫隔熱層敷設(shè) 1 松散材料應(yīng)分層敷設(shè)、壓實適當、表面平整、坡向正確； 2 現(xiàn)場噴、澆、抹等施工的保溫層配合比應(yīng)計量準確、攪拌均勻、分層連續(xù)施工，表面平整，坡向正確。架空層內(nèi)不得有雜物。 2 特種門每個檢驗批應(yīng)至少抽查 50%，并不得少于 10 樘，不足10 樘時應(yīng)全數(shù)檢查 外窗遮陽 外窗遮陽設(shè)施的角度、位置調(diào)節(jié)應(yīng)靈活，調(diào)節(jié)到位 觀察；尺量 屋面 節(jié)能改造工程監(jiān)理細則 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則 36朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造 (節(jié)能 )改造工程十標段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則中科金石 (北京 )工程咨詢有限公司 2020年 6 月 18 日目 錄前 藹拂盞滋憫想已句肌振圍改撥郎臻血融哮騷何評個漸沿逐屆篷怔禹陰 姓配冊飯?zhí)炔吠擞涐t(yī)埃疙漏瀝歧曙鱉嘎漱舷艷邑以烯博龐池項恕程護瞪囚扛芭 項別 項目 質(zhì)量標準 檢查方法 檢查數(shù)量 主控項目 材料 用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度、導(dǎo)熱系數(shù)、 壓縮（ 10％）強度、 阻燃性必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定 檢查材料的合格證、 技術(shù)性能報告 、進場驗收記錄和復(fù)驗報告 按屋面積每100m2 抽查一處 , 每處10m2,且不得少于 3 處 。 中空玻璃應(yīng)采用雙道密封 檢查產(chǎn)品合格證、 技術(shù)性能報告，觀察 外門窗框 外門窗框與副框之間應(yīng)使用密封膠密封；門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用符合設(shè)計要求的彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封 檢查隱蔽工程驗收記錄，觀察及啟閉檢查 外門安裝 嚴寒、寒冷地區(qū)的外門安裝，應(yīng)按照設(shè)計要求采取保溫、密封等節(jié)能 觀察檢查 全數(shù)檢查 措施 外窗的遮陽 外窗的遮陽設(shè)施，其功能應(yīng)符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標準；遮陽設(shè)施安裝的位置、可調(diào)節(jié)性能應(yīng)滿足使用功能要求，安裝牢固 檢查產(chǎn)品合 格證、 技術(shù)性能報告，觀察 全數(shù)檢查 圍護結(jié)構(gòu) 凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護結(jié)構(gòu)， 應(yīng)采取節(jié)能保溫措施 檢查保溫材料厚度 全數(shù)檢查 特種門 特種門的節(jié)能措施，應(yīng)符合設(shè)計要求 對照設(shè)計文件觀察檢查 全數(shù)檢查 一般項目 密封條 門窗扇和玻璃的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標準中對建筑物所在地區(qū)的規(guī)定。 2 特種門每個檢驗批應(yīng)至少抽查 50%，并不得少于 10 樘，不足10 樘時應(yīng)全數(shù)檢查 門窗玻璃 建筑門窗采用的玻璃品種、 傳熱系數(shù)、可見光透射比和遮陽系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。每個檢驗批應(yīng)抽查 5％并不少于 5 件（處） 不同材料基體交接 不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強措施 觀察、尺量檢查 按檢驗批抽樣檢查。使用熱工成像檢查儀器檢查 按墻體檢驗批抽查不少于 3 處 墻體缺陷 施工產(chǎn)生的墻體缺陷如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)采取隔斷熱橋的保溫密封修補措施 對照施工方案觀察檢查 按墻體檢驗批抽查不少于 3 處