奧園果嶺壹號項目價值展示(編輯修改稿)
2025-02-17 22:29 本頁面
【文章內容簡介】 動整個區(qū)域價值、城市價值的崛起； 而位于這個區(qū)域的“果嶺壹號”， 不僅能共享會展中心的配套資源，其物業(yè)價值也將隨之得到國際化提升。 交通便捷 —— 兩縱兩橫四快速 +地鐵 距離地鐵 3號線漢溪站僅 380米；未來將接駁地鐵 12號線及佛山 3線； 立體交通網絡：兩縱兩橫四快速（東新公路、廣珠西線高速、廣明高速、南大干線） 周邊交通干線：東有華南快速干線、新光快速路，北面有漢溪大道，西有市廣路，南面是金山大道； 4 129路公交總站位于南國奧園，新火車站落成后的公交路線將會更密集，交通更加便利。 PART4：果嶺壹號 —— 南奧七年收官之作 南國奧園 ?位于廣州華南板塊 ,南奧占地 1000畝，總建筑面積 75萬 m2，占地面積 67萬m2,由洛杉磯奧運村、卡薩布蘭卡奧運村、雅典奧運村、悉尼奧運村、北京奧運村五個組團構成。 ?開盤時間： 2022年 7月 ?占地 67萬㎡， ?總建面 75萬㎡ ?物業(yè)類型：多層洋房、高層 洛杉磯組團學校公共配套區(qū)卡薩布拉卡組團雅典組團高爾夫球場高爾夫酒店悉尼 1 區(qū)悉尼 3 區(qū)北京組團悉尼 2 區(qū)果嶺一號小資天堂郊野公園復合理念之下的多元化復合配套 類別 具體內容 落成時間 教育配套 幼兒園 +小學 首期 開售落成，并確定學校品牌（北師大小學、小云雀幼兒園 ） 康體配套 體育會所 首期 開售時已落成，并投入使用 高爾夫練習場 中期開發(fā) 旅游配套 郊野公園 首期 開售落成，并投入使用 高爾夫酒店 中期開發(fā) 商業(yè)配套 生活配套 （超市、銀行、電訊、郵電等） 首期 開售落成，并引入部分商家 小資天堂（商業(yè)街 +服務公寓） 后期開發(fā) 交通配套 交通站 （候車廳 +樓巴車站 +公交車站） 首期 開售落成，并投入使用 高爾夫球練習場 高爾夫酒店 2022 小資天堂 2022 幼兒園、小學 體育會所 郊野公園 生活配套 交通站 廣州十佳樓盤、 中國第一名盤、 中國房地產品牌企業(yè)、 全國金牌教育社區(qū)、 全國優(yōu)秀運動主題社區(qū)等。 區(qū)內有大型綜合超市、高爾夫酒店，星級服務配套；攀巖、游泳、籃球、羽毛球、健身等設施齊全，多功能運動會所。 南奧自成功開盤以來，屢獲殊榮 ?樓盤位于位于南奧社區(qū)西面，是南國奧園最后一個組團 ?占地面積 ㎡ ， ?建筑面積 95810㎡ ?容積率 ?綠化率 60% ?由 4座共 10棟 18~28層的高層豪宅組成，總貨量 486套，戶型以180/240m2左右的三房 ~四房大戶為主 果嶺壹號 廣州城中央永久果嶺大宅 南國奧園傾注七年心血推出的收官之作，將成為復合地產的標桿。 以“果嶺高爾夫”為主題設計風格、圍繞以酒店 /洋房大宅為載體，在建筑規(guī)劃、園林景觀、戶型設計和裝修標準等方面都有了全面創(chuàng)新的表現。 “奧園 ?果嶺壹號”是南國奧園一直奉行體育運動所產生的社區(qū)文化價值的濃縮精華體現，它以高爾夫高尚社區(qū)為定位，以“健康無價、生活升級”為主題，圍繞“奧園”特有的健康運動社區(qū)的和諧氛圍，是對產品、服務、配套、社區(qū)文化等方面進行全方位的終極升級版 ！ “ 奧園 ” 上市后首個高尚住宅社區(qū) 復合地產再創(chuàng)新標桿意義 —— 復合雙核論 “區(qū)域價值外復合 +產品品質內復合”的雙重復合品質特性； 外復合： 享有番禺新城中央區(qū)位的價值，地鐵三號線旁 ； “一條金鏈 +四顆珍珠” ——漢溪大道、 “綠寶石” 長隆景區(qū)， 廣州新火車站， “流金地” 漢溪超級商圈、“聚寶盆” 琶洲國際會展中心； 內復合： 70000㎡ 永久果嶺、高爾夫主題商務酒店、私家高爾夫俱樂部以及國際皇金管家物業(yè)管理等。 專有配套 —— 7萬平米高爾夫球場 融合世界十大著名高爾夫球場的設計； 鋪設進口草種，專業(yè)管理維護； 每年源源不斷為住戶提供約90噸新鮮氧氣的 “ 大氧吧 ” 。 專有配套 —— 高爾夫酒店 廣州目前唯一的高爾夫主題商務型酒店，為果嶺壹號人群量身訂做星級酒店及高爾夫主題等服務。 高爾夫資源不僅僅是一個景觀資源；更深層次的， 一種生活方式 。 國家已出臺政策規(guī)定 5年內高爾夫球場用地不再批準，高爾夫物業(yè)越發(fā)稀缺，縱觀珠三角一帶，在城中央的高爾夫物業(yè)更是微乎其微； 專有配套 —— 高爾夫俱樂部 專屬業(yè)主的高爾夫服務：如訂場、練球、高爾夫沙龍等。 業(yè)主可享受俱樂部及合作球場、商家的諸
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