【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)業(yè)資料整理和竣工圖的完善情況總監(jiān)理工程師組織三方對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工程師復(fù)查分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料和外業(yè)情況監(jiān)理工程師復(fù)查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收情況監(jiān)理工程師檢查施工單位竣工內(nèi)業(yè)資料整理情況總監(jiān)理工程師組織對(duì)實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收施工單位按照監(jiān)理要求進(jìn)行整改和完善，完善合格后總監(jiān)理工程師匯總審核檢查結(jié)果，并簽署意見(jiàn)施工單位按照監(jiān)理整改通知要求進(jìn)行整改總監(jiān)理工程師匯總審核檢查結(jié)果 否監(jiān)理工程師對(duì)施工單位完善結(jié)果進(jìn)行復(fù)查、合格總監(jiān)理工程師簽署竣工申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理工程師對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查總監(jiān)理工程師簽署竣工申請(qǐng)報(bào)告 是建設(shè)單位接受竣工申請(qǐng)組織竣工驗(yàn)收工作建設(shè)單位接受竣工申請(qǐng)組織竣工驗(yàn)收工作施工單位按審核提出的問(wèn)題逐項(xiàng)進(jìn)行整改完善建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)等單位共同核驗(yàn)建設(shè)單位到政府監(jiān)督部門備案，申請(qǐng)報(bào)竣，政府監(jiān)督部門派人員進(jìn)行驗(yàn)收內(nèi)業(yè)外業(yè)到政府監(jiān)督部門備案、申請(qǐng)監(jiān)督。政府監(jiān)督部門派人監(jiān)督驗(yàn)收過(guò)程施工單位按照監(jiān)理整改通知要求進(jìn)行整改建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)單位核驗(yàn) 否 監(jiān)理工程師對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)參加核驗(yàn)各方在單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽署意見(jiàn)監(jiān)理工程師對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查參加核驗(yàn)各方在單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽署意見(jiàn) 是 監(jiān)理部全體人員協(xié)助建設(shè)單位辦理工程移交手續(xù)，同時(shí)進(jìn)入工程保修期協(xié)助建設(shè)單位辦理工程移交手續(xù)進(jìn)入工程保修期工程質(zhì)量事故處理工作程序發(fā)生工程質(zhì)量事故相關(guān)主管部門成立調(diào)查組相關(guān)主管部門成立調(diào)查組發(fā)出《工程暫停令》現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證要求施工單位上報(bào)事故24小時(shí)內(nèi)寫出書面報(bào)告對(duì)工程質(zhì)量事故原因進(jìn)行要求施工單位保護(hù)事故部位現(xiàn)場(chǎng)采取措施防止事故擴(kuò)大要求對(duì)事故部位做技術(shù)鑒定參加工程質(zhì)量事故調(diào)查有監(jiān)理責(zé)任時(shí)應(yīng)回避提出技術(shù)處理意見(jiàn)和防止類似事故再次發(fā)生的防護(hù)措施研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見(jiàn)調(diào)查結(jié)束10日內(nèi)寫出調(diào)查報(bào)告核簽相方提交的處理方案行政監(jiān)督、執(zhí)法部門簽署處理意見(jiàn)監(jiān)督施工單位實(shí)施處理方案事故單位提交質(zhì)量事故處理報(bào)告施工單位處理完，自檢合格后報(bào)驗(yàn)不處監(jiān)理部組織、檢查、鑒定、驗(yàn)收理執(zhí)能部門進(jìn)行處罰執(zhí)行行政處罰簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織相關(guān)資料歸檔施工單位繼續(xù)施工總監(jiān)簽發(fā)（工程復(fù)工令）技術(shù)方案審核工作程序 技術(shù)措施方案報(bào)審承包單位修改補(bǔ)充初審專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會(huì)審項(xiàng)目總監(jiān)主持各專業(yè)監(jiān)理工程師參加技術(shù)措施方案審批總監(jiān)理工程師 有修改意見(jiàn) 簽認(rèn)批準(zhǔn)技術(shù)措施方案并報(bào)送建設(shè)單位備案 技術(shù)措施方案付諸實(shí)施建筑材料審核工作程序建筑材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)不合格材料設(shè)備退場(chǎng)外觀質(zhì)量檢查質(zhì)量保證資料核查 否 是 材料見(jiàn)證取樣見(jiàn)證送檢復(fù)試 否 是專業(yè)監(jiān)理簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)單，檢查復(fù)試報(bào)告材料設(shè)備用于工程施工承包單位填報(bào)開(kāi)工報(bào)審表（附資料）開(kāi)工審核工作程序承包單位補(bǔ)充資料、完善施工準(zhǔn)備工作專業(yè)監(jiān)理審查附件資料專業(yè)監(jiān)理復(fù)核施工準(zhǔn)備情況是否具備開(kāi)工條件總監(jiān)理工程師簽署開(kāi)工令承包單位開(kāi)始施工設(shè)計(jì)變更簽認(rèn)程序承包單位提出工程變更建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更（必要時(shí)）總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位審查簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的《工程變更單》監(jiān)督承包單位實(shí)施工程變更承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程變更費(fèi)用報(bào)審表》協(xié)商調(diào)整監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)簽認(rèn)建設(shè)單位審批變更費(fèi)用 不同意二、監(jiān)理工作方法及措施 質(zhì)量監(jiān)理的前期監(jiān)控： （1）驗(yàn)證項(xiàng)目基礎(chǔ)文件（規(guī)劃許可證、施工許可證、報(bào)建、報(bào)監(jiān)登記等）； （2）組織各專業(yè)工程師在熟悉設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上，對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，審圖時(shí)應(yīng)注意對(duì)照土建、安裝、裝飾工程在功能、定位、尺寸等方面問(wèn)題，盡量避免發(fā)生錯(cuò)、漏、碰、缺的現(xiàn)象，做好審圖記錄并參加設(shè)計(jì)交底； （3）對(duì)施工單位的質(zhì)量保證體系和安全管理體系，施工組織設(shè)計(jì)（施工方案，其中包括季節(jié)施工方案）、開(kāi)工準(zhǔn)備工作、進(jìn)度、施工機(jī)具設(shè)備、原材料成品、半成品供應(yīng)商的審核和驗(yàn)證，對(duì)施工單位計(jì)量驗(yàn)證，分包單位的資質(zhì)審核；（4）復(fù)測(cè)施工單位報(bào)送的建筑物定位放線，場(chǎng)區(qū)邊界及控制網(wǎng)絡(luò)；質(zhì)量監(jiān)理的中期監(jiān)控：（1）進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，按施工驗(yàn)收規(guī)范審查施工單位編制分部或分項(xiàng)施工方案；（2）復(fù)測(cè)施工單位報(bào)送建筑物的軸線、標(biāo)高傳遞及建筑物的沉降觀測(cè)點(diǎn)，計(jì)算沉降量，并由測(cè)量監(jiān)理工程師簽證施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單；（3）檢查施工單位各級(jí)質(zhì)量管理人員落實(shí)情況，執(zhí)行工序自檢、互檢和專職檢查制度；（4）查驗(yàn)工程使用的原材料、成品、半成品，實(shí)行見(jiàn)證取樣、送樣及封樣制度，必要時(shí)監(jiān)理抽樣委托試驗(yàn)；（5）查驗(yàn)主要工程設(shè)備的質(zhì)量；（6）對(duì)關(guān)鍵部位、工序監(jiān)理質(zhì)量控制，監(jiān)理人員進(jìn)行旁站或巡檢，隨時(shí)消除影響質(zhì)量的各種因素，確認(rèn)工序質(zhì)量；（7）檢查施工單位質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度和質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析圖表資料；（8）在施工單位自己自檢合格基礎(chǔ)上，按照?qǐng)D紙和施工驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)理人員及時(shí)驗(yàn)收隱蔽工作，達(dá)到要求時(shí)簽證隱蔽記錄驗(yàn)收單；（9）應(yīng)建設(shè)方或施工方要求設(shè)計(jì)變更，由監(jiān)理審核其變更理由、部位、數(shù)量及工作量的增減，報(bào)設(shè)計(jì)單位簽證和審定。設(shè)計(jì)增加投資，必須經(jīng)建設(shè)方同意；（10）監(jiān)督施工單位做好各項(xiàng)檢測(cè)和試驗(yàn)工作，保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常使用并收集各種檢測(cè)和試驗(yàn)資料、數(shù)據(jù)；（11）發(fā)生工程質(zhì)量事故，要責(zé)成事故責(zé)任方寫出事故報(bào)告并提出處理方案，用工程質(zhì)量事故報(bào)審單形式報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)參與調(diào)查和處理；（12）監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保障體系，審查施工方案中的安全技術(shù)措施并督促其實(shí)施，督促施工單位嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定組織施工，消除事故隱患；后期核驗(yàn)：（1）對(duì)施工單位完成并自檢合格的檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，檢查上報(bào)資料的完整性，并按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的主控、一般項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，在“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫驗(yàn)收結(jié)論；（2）對(duì)施工單位完成并自檢合格的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，檢查檢驗(yàn)批是否覆蓋整個(gè)分項(xiàng)工程，并應(yīng)符合DB230301標(biāo)準(zhǔn)合格質(zhì)量的規(guī)定。有砼、砂漿強(qiáng)度要求的檢驗(yàn)批，要注意齡期、強(qiáng)度是否達(dá)到。經(jīng)驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，在“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫驗(yàn)收結(jié)論；（3）復(fù)測(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，并記錄其數(shù)據(jù)；（4）對(duì)施工單位完成并自檢合格的分部（子分部）工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，有總監(jiān)理工程師組織，當(dāng)驗(yàn)收基礎(chǔ)、主體分部工程時(shí)，應(yīng)有建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位參加。審查質(zhì)量控制資料，對(duì)安全性能和使用功能的檢驗(yàn)必須做實(shí)體檢測(cè)，對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收的分部工程，在“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫驗(yàn)收結(jié)論；（5）編寫各分部階段工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（由監(jiān)理工程師編寫，總監(jiān)理工程師審核）；竣工驗(yàn)收：（五方參加：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位）.（1）檢查施工合同規(guī)定的工程內(nèi)容是否全部完成，檢查驗(yàn)收條件必須做到水通、電通，各項(xiàng)設(shè)施完備，污染清除干凈，建筑物周圍垃圾撤清，道路明溝建好，下水道已接入排水井內(nèi)，暫時(shí)甩項(xiàng)工程已取得建設(shè)單位和有關(guān)執(zhí)能部門同意，具備驗(yàn)收條件；（2）對(duì)工程全面檢查，組織初驗(yàn)工程質(zhì)量，對(duì)存在的缺陷及不合格處責(zé)成施工單位限期整改完畢；（3）監(jiān)督施工單位對(duì)使用功能進(jìn)行測(cè)試：檢查排水管通水、通球；浴缸、水箱、管道井（或管道）周圍盛水24小時(shí)試驗(yàn)，屋面天溝蓄水試驗(yàn)；鋁合金門窗淋水試驗(yàn)；廁所、陽(yáng)臺(tái)、外廊潑水試驗(yàn)；給水管道的清洗及壓力試驗(yàn)；電氣絕緣電阻測(cè)試、保護(hù)接地電阻測(cè)試試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試試驗(yàn)及電氣、空調(diào)等設(shè)備的檢測(cè)和運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)等，并核查單位（子單位）工程安全性能和使用功能檢驗(yàn)資料及抽查記錄，以保證記錄的真實(shí)性；（4）做好竣工沉降復(fù)測(cè)，提供交付前的建筑沉降量；（5）督促施工單位做好各種施工檔案整理造冊(cè)，準(zhǔn)備移交建設(shè)單位；（6）檢查施工單位的竣工資料，并核查“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄”，以保證資料的完整性；（7）監(jiān)理對(duì)建筑物觀感進(jìn)行檢查，并核查“單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄”，對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；（8）督促施工單位按初驗(yàn)情況整改并復(fù)查后報(bào)建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；（9）根據(jù)備案制要求，填寫監(jiān)理單位質(zhì)量工程評(píng)估報(bào)告（合同證明書），并參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收；（10）編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)建設(shè)單位；三、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的巡視檢查與旁站監(jiān)理工序質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段天然地基地基土質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁擾動(dòng)觀察槽底標(biāo)高測(cè)量樁基礎(chǔ)鉆孔壓灌超流態(tài)鋼筋砼樁觀察、檢查、數(shù)據(jù)記錄工程樁位及樁頂標(biāo)高測(cè)量焊接鋼筋的深度、位置用尺量成樁位置、根數(shù)檢查樁基施工記錄基礎(chǔ)墻砌筑砂漿強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求配合比基槽回填土應(yīng)兩側(cè)對(duì)稱回填旁站監(jiān)理模板工程模板工程施工方案及模板設(shè)計(jì)審查模板及其支架的強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性現(xiàn)場(chǎng)檢查模板安裝的軸線、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)檢查截面內(nèi)部幾何尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求尺量模板的起拱應(yīng)符合施工方案的規(guī)定尺量模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密不漏漿現(xiàn)場(chǎng)檢查模板的平整應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定測(cè)量模板拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定審查砼強(qiáng)度報(bào)告模板拆除的順序及安全措施應(yīng)符合施工方案的規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢查鋼筋工程鋼筋的進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量證明書及復(fù)試報(bào)告見(jiàn)證取樣與核查鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求觀察、尺量鋼筋表面必須清潔無(wú)片狀老銹觀察鋼筋焊接接頭強(qiáng)度及受力鋼筋接頭面積占受力鋼筋總結(jié)面積的百分率，符合規(guī)范規(guī)定復(fù)試報(bào)告、尺量受力鋼筋的砼保護(hù)層厚度，符合規(guī)范規(guī)定尺量、現(xiàn)場(chǎng)檢查砼工程砼所用的水泥、水、骨料、外加劑必須符合施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，大體積砼要考慮降溫措施，并要編制施工方案核查出廠質(zhì)量證明、試驗(yàn)單、審查方案砼的施工過(guò)程、澆筑時(shí)間、部位和設(shè)計(jì)要求符合施工規(guī)范規(guī)定旁站監(jiān)理砼施工縫處理必須符合施工規(guī)范規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢查砼養(yǎng)護(hù)必須合格施工規(guī)范規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)檢查砼試塊強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求核查試驗(yàn)報(bào)告砌體工程磚的品種、