【文章內(nèi)容簡介】 北京智博睿信息咨詢有限公司19第五章 項目選址及建設(shè)條件 項目選址 項目建設(shè)地點 項目用地性質(zhì)及面積 土地現(xiàn)狀 項目選址意見 建設(shè)條件分析 交通、能源供應(yīng)條件 政策及用工條件 施工條件 公用設(shè)施條件 目建設(shè)的有利條件 北京智博睿信息咨詢有限公司20第六章 原輔材料及燃料、動力供應(yīng) 原輔材料供應(yīng) 燃動力供應(yīng) 北京智博睿信息咨詢有限公司21第七章 技術(shù)與設(shè)備方案 技術(shù)方案 技術(shù)方案選擇的基本原則先進性，本項目采用技術(shù)接近國際先進水平或者國內(nèi)領(lǐng)先水平。適用性，采用技術(shù)應(yīng)與可能得到設(shè)備、員工素質(zhì)和管理水平及環(huán)境保護要求相適應(yīng)?？煽啃?，采用技術(shù)和設(shè)備應(yīng)經(jīng)過生產(chǎn)、運行的檢驗，并有良好可靠記錄。安全性，本項目采用技術(shù)，在正常使用中應(yīng)確保安全生產(chǎn)運行。經(jīng)濟合理性，采用設(shè)備先進使用、安全可靠的，應(yīng)著重分析采用技術(shù)是否經(jīng)濟合理，是否有利于節(jié)約投資和降低成本，提高綜合經(jīng)濟效益。 技術(shù)來源 北京智博睿信息咨詢有限公司22 生產(chǎn)工藝流程 設(shè)備方案 主要設(shè)備選型的原則工藝設(shè)備質(zhì)量和性能的狀況直接關(guān)系到生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、原料消耗、水、電消耗等方面，購置設(shè)備的費用在建廠投資成本和生產(chǎn)成本中占有相當?shù)谋戎?，因此工藝設(shè)備的選型不僅要滿足產(chǎn)品加工工藝技術(shù)的要求，而且要達到優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、低消耗的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)項目投資的目的。因此，本項目設(shè)備選型應(yīng)考慮以下因素：技術(shù)先進：自制設(shè)備具有二十一世紀初國內(nèi)先進水平，選擇自動化程度高、加工精度高的機械設(shè)備和控制裝置。主要設(shè)備方案與擬定建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)工藝相適應(yīng)，設(shè)備加工強度和精度應(yīng)最大限度滿足產(chǎn)品的生產(chǎn)要求。設(shè)備之間應(yīng)相互配套，與生產(chǎn)工藝流程相適應(yīng)，設(shè)備聯(lián)動應(yīng)保證產(chǎn)品技術(shù)指標合格。設(shè)備質(zhì)量、性能成熟，并經(jīng)過較長時間的生產(chǎn)實踐檢驗，為國際國內(nèi)通用設(shè)備，技術(shù)依托條件好。設(shè)備在保證性能的前提下，力求經(jīng)濟合理，利于降低材耗、能耗，易于維護保養(yǎng)，運行成本相對較低。 北京智博睿信息咨詢有限公司23 設(shè)備配置方案 設(shè)備招標采購方式 基本原則根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的要求，為確保項目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資。防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為。保護國家利益，本項目建設(shè)的各主要環(huán)境應(yīng)通過招標方式進行。根據(jù)本項目的具體情況，招標工作應(yīng)遵循以下原則：公開原則。工程項目招標應(yīng)具有高的透明度，實現(xiàn)招標信息，招標程序公開。公平原則。應(yīng)給予所有投標人平等的機會，使其享有同等的權(quán)利，并履行共同的義務(wù)。公正原則。評標時應(yīng)按事先公布的標準對待所有的投標人。誠實信用原則。招標人應(yīng)以誠實、守信的態(tài)度行合權(quán)利，履行義務(wù)，以維護招投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。獨立原則。招標人應(yīng)是獨立的法人，在招標過程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。接受行政監(jiān)督原則。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。 招標程序根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項目工程招標應(yīng)按下列程序進行： 北京智博睿信息咨詢有限公司24建設(shè)單位向招標主管部門提出招標申請，經(jīng)批準后，編制招標文件?；蛭薪?jīng)建設(shè)行政主管部門指揮準的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理。發(fā)布招標廣告或招標通知書。對招標企業(yè)進行資格審查，組織投標企業(yè)勘察施工現(xiàn)場。編制標底。委托招標代理機構(gòu)招標時，審定標底。工程開標。由招標單位支持，在招標管理部門的監(jiān)督下進行。當眾啟封標書，宣布標價，公開標底，進行評標、決標。簽訂標包合同，中標企業(yè)確定后，由招標單位發(fā)出經(jīng)招標管理部門簽訂的中標通知書，招、投標雙方在一個月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標管理機構(gòu)審定。 對招標單位的要求對中標的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項目負責人、技術(shù)負責人通訊標書中各專業(yè)技術(shù)負責人必須親自到現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價等問題，應(yīng)由乙方負全責。本項目不接受聯(lián)合投標，不允許中標人向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不允許將中標的項目分解后向他人轉(zhuǎn)讓。對設(shè)備、材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)甲方同意不得變更。 北京智博睿信息咨詢有限公司25第八章 工程方案與總圖運輸 工程方案 工程設(shè)計原則建筑設(shè)計在符合國家有關(guān)規(guī)定的前提下，本著滿足工藝生產(chǎn)和現(xiàn)代化管理的要求，保證產(chǎn)品質(zhì)量，保證安全生產(chǎn)，改善勞動條件，保護環(huán)境的同時盡可能作到安全適用、經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、美觀大方、文明生產(chǎn)的需要。根據(jù)工藝生產(chǎn)的要求和廠區(qū)總平面布置的需要，廠房及倉庫采用輕鋼結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)；其他建筑采用磚混或框架結(jié)構(gòu)。車間生產(chǎn)類別為丙類，耐火等級為一級，通道及疏散口均符合防火規(guī)范要求。堅持高起點、專業(yè)化的生產(chǎn)方針，通過引進世界先進設(shè)備和工藝，把公司建成在技術(shù)和管理方面具有世界先進水平的產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地。工廠設(shè)計要做到減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，注重消防，職業(yè)安全衛(wèi)生，節(jié)能和合理用能。 建筑設(shè)計 結(jié)構(gòu)選型 主要建、構(gòu)筑物工程方案 建筑功能布局 北京智博睿信息咨詢有限公司26 建筑結(jié)構(gòu) 公用輔助工程 總平面布置原則嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)標準、規(guī)范；充分、科學(xué)地考慮所在開發(fā)區(qū)內(nèi)供水、供電及其它公用工程供給條件和與相關(guān)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的各種生產(chǎn)關(guān)系，力求工藝流程順暢，分區(qū)清晰。充分考慮風向、朝向、通風、采光、施工、安裝、檢修等因素，滿足國家現(xiàn)行防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護及交通運輸?shù)仍O(shè)計規(guī)范、規(guī)定的相關(guān)技術(shù)要求。充分考慮廠區(qū)內(nèi)物流、人流流向合理，避免相互交叉干擾；充分考慮消防及安全防護，并使廠區(qū)內(nèi)綠化面積達到最大值。執(zhí)行當?shù)卣目傮w規(guī)劃，近期建設(shè)與預(yù)留發(fā)展，合理布局。 總平面布置 給排水系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 空調(diào)采暖 通風采光系統(tǒng) 總圖運輸 北京智博睿信息咨詢有限公司27 北京智博睿信息咨詢有限公司28第九章 能耗分析與節(jié)能措施節(jié)能是國際按發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針。近年來，隨著我國國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，國家對環(huán)境保護、節(jié)約能源、改善居住條件等問題高度重視，相應(yīng)制訂了一批技術(shù)法規(guī)和標準規(guī)范，這些標準規(guī)范的頒布實施對于改善環(huán)境、節(jié)約能源、提高投資的經(jīng)濟和社會效益，起到了重要作用。 用能標準和節(jié)能規(guī)范 原則和標準（1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（2）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合利用，以求最大限度地節(jié)約能源和資源。（3）注重工程建設(shè)的科技含量，利用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，節(jié)約用地，節(jié)省材料，節(jié)約投資，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推廣應(yīng)用環(huán)保節(jié)能材料。 北京智博睿信息咨詢有限公司29 規(guī)范和依據(jù) 能耗狀況和能耗指標分析 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 建筑節(jié)能 道路照明節(jié)能 電氣節(jié)能 暖通、動力節(jié)能 北京智博睿信息咨詢有限公司30第十章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 項目自然環(huán)境 項目地理位置 氣候特點 地形地貌 自然資源 社會環(huán)境現(xiàn)狀 行政劃區(qū) 交通建設(shè) 項目主要污染物及污染源分析 施工期 使用期 擬采取的環(huán)境保護標準 國家環(huán)保法律法規(guī) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989 年 12 月 26 日發(fā)布)； 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》(2022 年 9 月 1 日起施行)。 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》(2022 年 1 月 1 日起施行)。 北京智博睿信息咨詢有限公司31 《中華人民共和國水污染防治法》(1984 年 5 月 11 日通過，2022 年 3 月修正)； 《中華人民共和國大氣污染防治法》(2022 年 9 月 1 日實施)； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》(1997 年 3 月 1 日施行)； 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(1995 年 10 月30 日通過，2022 年 12 月修訂)；中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》(1998 年 11 月 29 日)； 《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》(1987 年 3 月 20 日國家計劃委員會　國務(wù)院保護委員會發(fā)布)；國家環(huán)境保護總局，環(huán)發(fā)[1999]107 號《關(guān)于執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境影響評價制度有關(guān)問題的通知》 ；1 《建設(shè)項目環(huán)境保護分類管理名錄》 ，國家環(huán)境保護總局2022 年 1 月 1 日公布。 地方環(huán)保法律法規(guī) 技術(shù)規(guī)范 《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》 ，國家環(huán)保總局 2022 年2 月 14 日，環(huán)發(fā) 2022[28 號]； 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 總綱》 （HJ/－93） ； 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》 （HJ/－93） ； 北京智博睿信息咨詢有限公司32 《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》(HJ/)。 環(huán)境保護措施 施工期環(huán)保措施 使用期環(huán)保措施 其它污染控制和環(huán)境管理措施 環(huán)境影響結(jié)論 北京智博睿信息咨詢有限公司33第十一章 勞動安全衛(wèi)生及消防 勞動保護與安全衛(wèi)生 安全防護 勞動保護 安全衛(wèi)生安全生產(chǎn)工業(yè)衛(wèi)生 消防 建筑防火設(shè)計依據(jù) 消防給水及滅火設(shè)備 消防電氣 北京智博睿信息咨詢有限公司34第十二章 組織機構(gòu)與人力資源配置 組織機構(gòu) 組織機構(gòu)設(shè)置因素分析本項目運營期組織機構(gòu)設(shè)置考慮以下因素：（1）項目運營管理模式選擇是否合理，是否符合投資人要求和運營管理實際水平；（2）建設(shè)主體單位組織結(jié)構(gòu)設(shè)置是否合理，管理層次劃分是否符合項目特點，是否體現(xiàn)精簡、高效原則；（3）建設(shè)主體單位內(nèi)部機構(gòu)設(shè)計是否合理，生產(chǎn)、銷售、運營管理部門是否健全，確定各崗位職責分工是否明確，有無交叉重疊；（4）建設(shè)主體單位執(zhí)行機構(gòu)是否具備組織、管理和協(xié)調(diào)能力，尤其是項目主要經(jīng)營管理者的素質(zhì)是否適應(yīng)項目建設(shè)和生產(chǎn)運營管理的模式。 項目組織管理模式 組織機構(gòu)圖公司組織機構(gòu)設(shè)置如下： 北京智博睿信息咨詢有限公司35總 經(jīng) 理生產(chǎn)中心 營銷中心質(zhì)量監(jiān)控中心 行政人事部常務(wù)副總經(jīng)理技術(shù)中心財務(wù)中心總經(jīng)理辦公室 人員配置 人力資源配置因素分析 生產(chǎn)班制公司管理機構(gòu)為日班，每班 8 小時，部分管理人員為日班兼職值班；生產(chǎn)工人為三班制，每班 8 小時。年工作日為 330 天。 勞動定員 職工工資及福利成本分析企業(yè)對各生產(chǎn)實行定崗定員，職工工資與功效掛鉤，根據(jù)不同崗位確定不同工資。根據(jù)管理崗位、工種等因素來確定各層次人員的平均工資。員工工資及福利估算如下表（估算含為員工支付的與工資配套的五險一金等費用）：表 122 工資及福利估算表序號 人員分類 人數(shù) 年薪及福利（萬元/年） 總額（萬元） 備注1 管理人員 8 140 高級管理人員 3 30 90 北京智博睿信息咨詢有限公司36 中層干部 5 10 502 技術(shù)人員 14 82 高級 4 32 其他 10 503 生產(chǎn)工人 103 3094 后勤人員 18 545 銷售人員 5 20合計 150 605 人