【文章內(nèi)容簡介】 增量成本的（已為國家已有法律標準限定通或過精細化設(shè)計即可達到或者），如場址規(guī)劃、綠化、充分日照、自然通風(fēng)、自然采光、防結(jié)露措施、滿足強制性要求的建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能、室內(nèi)照明、給排水設(shè)計、安保與智能化等。下面列出的是對二星級達標影響較大的技術(shù)措施的增量成本。類型技術(shù)措施增量成本備注節(jié)地與室外環(huán)境透水地面60元/m2此處面積為透水地面面積節(jié)能與能源利用圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能加強45元/m260%的節(jié)能標準能耗分項計量25萬元/套每套系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)100~150元/m2節(jié)水與水資源利用雨水收集、利用3000~4000元/m3每立方米收集的雨水節(jié)水灌溉2000元/套用水分項計量尚不清楚，估計不高節(jié)材與材料利用高強度鋼單位造價增高但使用量降低高層非綠色建筑項目因安全需要也會采用高強度鋼室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可調(diào)外遮陽15元/平米室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控尚不清楚自然采光措施尚不清楚運營管理智能化系統(tǒng)（安防、信息網(wǎng)絡(luò)等）40元/m2建筑面積對住建部多個已經(jīng)獲得星級標識項目的增量成本進行統(tǒng)計分析，表明公共建筑設(shè)計二星單位面積綠色建筑增量成本在190~290元之間。設(shè)計增量成本目前綠色建筑設(shè)計收費還沒有統(tǒng)一的收費標準的?？筛鶕?jù)項目需要及實際增加的設(shè)計工作量，委托有設(shè)計能力的咨詢機構(gòu)獨立完成增項內(nèi)容的設(shè)計，亦可委托原設(shè)計單位按照要求完成增項內(nèi)容的設(shè)計。咨詢成本綠色建筑咨詢成本包括建筑方案設(shè)計咨詢費用、模擬費用、申報材料整理費用等。咨詢成本取決于項目的規(guī)模、復(fù)雜程度以及星級定位等。目前住宅二星設(shè)計標識的市場價格一般在2040萬之間，具體價格可根據(jù)項目情況與咨詢方商談。認證成本認證成本即“評價費”，用于形式審查、專業(yè)評價和專家評審過程中實際產(chǎn)生的專家費、勞務(wù)費、會務(wù)費、材料費等。省級認證（一、二星級）收費標準：預(yù)收一定費用（一般2萬元），在評審結(jié)束后根據(jù)實際產(chǎn)生的費用多退少補。（湖北省為鼓勵申報綠色建筑，評審收費根據(jù)實際情況實報實銷，盡量節(jié)省開支，所以收的很少。湖北省目前主要做的是設(shè)計標識，還沒有運營標識，所以還沒出運營標識的收費標準。）國家認證（三星級）收費標準：綠色建筑設(shè)計標識預(yù)收8萬元，運營標識預(yù)收 15萬元，在評審結(jié)束后根據(jù)實際產(chǎn)生的費用多退少補。綠色建筑項目申報二星設(shè)計標識申報流程及組織方式預(yù)準備資料清單 項目組成員和職責(zé) 4進度甘特圖財政部　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)可再生能源建筑應(yīng)用城市示范實施方案的通知財建[2009]305號各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、建設(shè)廳（委、局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局、建設(shè)局：　　根據(jù)《可再生能源法》，為落實國務(wù)院節(jié)能減排戰(zhàn)略部署，加快發(fā)展新能源與節(jié)能環(huán)保新興產(chǎn)業(yè)，推動可再生能源在城市建筑領(lǐng)域大規(guī)模應(yīng)用，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將組織開展可再生能源建筑應(yīng)用城市示范工作。為指導(dǎo)開展示范工作，我們制定了《可再生能源建筑應(yīng)用城市示范實施方案》?，F(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行?！　「郊嚎稍偕茉唇ㄖ?yīng)用城市示范實施方案 中華人民共和國財政部中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇〇九年七月六日附件：可再生能源建筑應(yīng)用城市示范實施方案　　為貫徹國務(wù)院關(guān)于節(jié)能減排戰(zhàn)略部署，深入做好建筑節(jié)能工作，加快可再生能源在城市建筑領(lǐng)域應(yīng)用，將開展可再生能源建筑應(yīng)用城市示范（以下簡稱城市示范），現(xiàn)提出如下實施方案?！　∫弧⒊浞终J識開展城市示范的重要意義　　近年來，財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織實施的可再生能源建筑應(yīng)用示范工程，取得良好的政策效果，可再生能源建筑應(yīng)用技術(shù)水平不斷提升，應(yīng)用面積迅速增加，部分地區(qū)已呈現(xiàn)規(guī)?；瘧?yīng)用勢頭。為進一步放大政策效應(yīng)，更好地推動可再生能源在建筑領(lǐng)域的大規(guī)模應(yīng)用，將組織開展可再生能源建筑應(yīng)用城市級示范。開展城市示范，有利于發(fā)揮地方政府的積極性和主動性，加強技術(shù)標準等配套能力建設(shè)，形成推廣可再生能源建筑應(yīng)用的有效模式；有助于拉動可再生能源應(yīng)用市場需求，促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；有利于促進實現(xiàn)“保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)”的宏觀調(diào)控目標?！　《?、示范城市申請條件、申請程序及審核確認　?。ㄒ唬┥暾埵痉冻鞘袘?yīng)具備的條件。申請示范的城市是指地級市（包括區(qū)、州、盟）、副省級城市；直轄市可作為獨立申報單位，也可組織本轄區(qū)地級市區(qū)申報示范城市?！　?．已對本地區(qū)太陽能、淺層地能等可再生資源進行評估，具備較好的可再生能源應(yīng)用條件?！　?．已制定可再生能源建筑應(yīng)用專項規(guī)劃。3．已制定近2年的可再生能源建筑應(yīng)用實施方案（編寫提綱見附1），詳細說明在今后2年可以實施的項目情況，做到項目落實，并說明項目基本情況，包括工程應(yīng)用的技術(shù)類型、應(yīng)用面積、實施期限等，并填寫《可再生能源建筑應(yīng)用工程項目備案表》（詳見附2）。　　4．在今后2年內(nèi)新增可再生能源建筑應(yīng)用面積應(yīng)具備一定規(guī)模，其中：地級市（包括區(qū)、州、盟）應(yīng)用面積不低于200萬平方米，或應(yīng)用比例不低于30%；直轄市、副省級城市應(yīng)用面積不低于300萬平方米。　　新增可再生能源建筑應(yīng)用面積包括新增的新建（含改擴建）建筑應(yīng)用可再生能源的面積以及既有建筑改造中應(yīng)用可再生能源的面積，具體將根據(jù)不同技術(shù)類型應(yīng)用面積計算確定，計算公式為：新增可再生能源建筑應(yīng)用面積=太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用面積+地源熱泵系統(tǒng)建筑應(yīng)用面積1+太陽能供熱制冷系統(tǒng)建筑應(yīng)用面積+太陽能與地源熱泵結(jié)合系統(tǒng)建筑應(yīng)用面積。地源熱泵包括土壤源熱泵、淡水源熱泵、海水源熱泵、污水源熱泵等技術(shù)?？稍偕茉唇ㄖ?yīng)用比例指2年內(nèi)新增可再生能源建筑應(yīng)用面積與新建（含改擴建）建筑面積之比?！　?．可再生能源建筑應(yīng)用設(shè)計、施工、驗收、運行管理等標準、規(guī)程或圖集基本健全，具備一定的技術(shù)及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)?！　?．優(yōu)先支持已出臺促進可再生能源建筑應(yīng)用政策法規(guī)的城市。　?。ǘ┦痉冻鞘猩暾埑绦??！　?、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門編寫實施方案，經(jīng)同級人民政府批準后報送省級財政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門?！　?、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對各市申報材料進行匯總和初審后，擇優(yōu)選擇備選城市，并于每年5月31日前聯(lián)合上報財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（2009年申報截止日期為8月31日）。每個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）申請示范的地級市原則上不超過3個。　?。ㄈ┦痉冻鞘袑徍舜_認。財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織對各地上報的申報材料進行審查，綜合考慮項目落實程度、今后2年內(nèi)推廣應(yīng)用面積、技術(shù)先進適用性、城市能力具備條件、機制創(chuàng)新實現(xiàn)程度等因素，選擇確定納入示范的城市。對于逾期上報的城市示范申請，將不予受理?！　∪⒅醒胴斦С帧俺鞘惺痉丁钡姆绞郊坝嘘P(guān)要求　?。ㄒ唬┚C合考量，切塊下達。對納入示范的城市，中央財政將予以專項補