【正文】 境透水地面60元/m2此處面積為透水地面面積節(jié)能與能源利用圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能加強(qiáng)70元/m265%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能燈具及控制措施5~15元/個(gè)太陽能熱水系統(tǒng)1020元/m250%的住戶采用節(jié)水與水資源利用雨水收集、利用3000~4000元/m3每立方米收集的雨水節(jié)水灌溉2000元/套節(jié)材與材料利用高強(qiáng)度鋼單位造價(jià)增高但使用量降低高層非綠色建筑項(xiàng)目因安全需要也會(huì)采用高強(qiáng)度鋼室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量室內(nèi)通風(fēng)優(yōu)化4000元/套環(huán)境模擬分析等8000元/戶型/指標(biāo)運(yùn)營管理智能化系統(tǒng)（安防、信息網(wǎng)絡(luò)等）4元/m2建筑面積對住建部多個(gè)已經(jīng)獲得星級標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的增量成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，表明住宅建筑設(shè)計(jì)二星單位面積綠色建筑增量成本在150~250元之間。 設(shè)計(jì)增量成本目前綠色建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)還沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。 咨詢成本綠色建筑咨詢成本包括建筑方案設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用、模擬費(fèi)用、申報(bào)材料整理費(fèi)用等。目前住宅二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的市場價(jià)格一般在2040萬之間，具體價(jià)格可根據(jù)項(xiàng)目情況與咨詢方商談。省級認(rèn)證（一、二星級）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)收一定費(fèi)用（一般2萬元），在評審結(jié)束后根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用多退少補(bǔ)。湖北省目前主要做的是設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，還沒有運(yùn)營標(biāo)識(shí)，所以還沒出運(yùn)營標(biāo)識(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。公共建筑二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)關(guān)鍵技術(shù)及增量成本分析一、 關(guān)鍵技術(shù)類 型技術(shù)措施節(jié)地與室外環(huán)境場地選址安全；內(nèi)部無污染超標(biāo)的污染源；場地環(huán)境噪聲；室外風(fēng)環(huán)境；復(fù)層綠化；人車分流；地下空間利用；室外透水地面。節(jié)水與水資源利用區(qū)域水資源統(tǒng)籌分析；雨水利用；節(jié)水器具、節(jié)水灌溉；減少管網(wǎng)漏損；用水分項(xiàng)計(jì)量。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量建筑熱環(huán)境滿足要求；防結(jié)露發(fā)霉；新風(fēng)量滿足節(jié)能要求；噪聲滿足規(guī)范；照明條件滿足規(guī)范；促進(jìn)自然通風(fēng)的建筑設(shè)計(jì)；可調(diào)節(jié)空調(diào)末端；隔聲減噪；采光；無障礙設(shè)施；可調(diào)外遮陽；室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)；采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。二、 增量成本分析 技術(shù)增量成本 綠色建筑增量成本為綠色建筑成本與基準(zhǔn)建筑成本之間的差價(jià)，基準(zhǔn)建筑是指在在滿足國家及項(xiàng)目建設(shè)所在地強(qiáng)制節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)的同規(guī)模、同功能建筑，其相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、設(shè)備安裝和運(yùn)營管理等投資成本即為增量成本的起算點(diǎn)。綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)中，有些是不計(jì)入增量成本的（已為國家已有法律標(biāo)準(zhǔn)限定通或過精細(xì)化設(shè)計(jì)即可達(dá)到或者），如場址規(guī)劃、綠化、充分日照、自然通風(fēng)、自然采光、防結(jié)露措施、滿足強(qiáng)制性要求的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能、室內(nèi)照明、給排水設(shè)計(jì)、安保與智能化等。類型技術(shù)措施增量成本備注節(jié)地與室外環(huán)境透水地面60元/m2此處面積為透水地面面積節(jié)能與能源利用圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能加強(qiáng)45元/m260%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)能耗分項(xiàng)計(jì)量25萬元/套每套系統(tǒng)地源熱泵系統(tǒng)100~150元/m2節(jié)水與水資源利用雨水收集、利用3000~4000元/m3每立方米收集的雨水節(jié)水灌溉2000元/套用水分項(xiàng)計(jì)量尚不清楚，估計(jì)不高節(jié)材與材料利用高強(qiáng)度鋼單位造價(jià)增高但使用量降低高層非綠色建筑項(xiàng)目因安全需要也會(huì)采用高強(qiáng)度鋼室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可調(diào)外遮陽15元/平米室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控尚不清楚自然采光措施尚不清楚運(yùn)營管理智能化系統(tǒng)（安防、信息網(wǎng)絡(luò)等）40元/m2建筑面積對住建部多個(gè)已經(jīng)獲得星級標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的增量成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，表明公共建筑設(shè)計(jì)二星單位面積綠色建筑增量成本在190~290元之間?？筛鶕?jù)項(xiàng)目需要及實(shí)際增加的設(shè)計(jì)工作量，委托有設(shè)計(jì)能力的咨詢機(jī)構(gòu)獨(dú)立完成增項(xiàng)內(nèi)容的設(shè)計(jì)，亦可委托原設(shè)計(jì)單位按照要求完成增項(xiàng)內(nèi)容的設(shè)計(jì)。咨詢成本取決于項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度以及星級定位等。認(rèn)證成本認(rèn)證成本即“評價(jià)費(fèi)”，用于形式審查、專業(yè)評價(jià)和專家評審過程中實(shí)際產(chǎn)生的專家費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等。（湖北省為鼓勵(lì)申報(bào)綠色建筑，評審收費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況實(shí)報(bào)實(shí)銷，盡量節(jié)省開支，所以收的很少。）國家認(rèn)證（三星級）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)預(yù)收8萬元，運(yùn)營標(biāo)識(shí)預(yù)收 15萬元，在評審結(jié)束后根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用多退少補(bǔ)。為指導(dǎo)開展示范工作，我們制定了《可再生能源建筑應(yīng)用城市示范實(shí)施方案》?！　「郊嚎稍偕茉唇ㄖ?yīng)用城市示范實(shí)施方案 中華人民共和國財(cái)政部中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇〇九年七月六日附件：可再生能源建筑應(yīng)用城市示范實(shí)施方案　　為貫徹國務(wù)院關(guān)于節(jié)能減排戰(zhàn)略部署，深入做好建筑節(jié)能工作，加快可再生能源在城市建筑領(lǐng)域應(yīng)用，將開展可再生能源建筑應(yīng)用城市示范（以下簡稱城市示范），現(xiàn)提出如下實(shí)施方案。為進(jìn)一步放大政策效應(yīng)，更好地推動(dòng)可再生能源在建筑領(lǐng)域的大規(guī)模應(yīng)用，將組織開展可再生能源建筑應(yīng)用城市級示范?！　《?、示范城市申請條件、申請程序及審核確認(rèn)　?。ㄒ唬┥暾埵痉冻鞘袘?yīng)具備的條件?！　?．已對本地區(qū)太陽能、淺層地能等可再生資源進(jìn)行評估，具備較好的可再生能源應(yīng)用條件。3．已制定近2年的可再生能源建筑應(yīng)用實(shí)施方案（編寫提綱見附1），詳細(xì)說明在今后2年可以實(shí)施的項(xiàng)目情況，做到項(xiàng)目落實(shí)，并說明項(xiàng)目基本情況，包括工程應(yīng)用的技術(shù)類型、應(yīng)用面積、實(shí)施期限等，并填寫《可再生能源建筑應(yīng)用工程項(xiàng)目備案表》（詳見附2）?！　⌒略隹稍偕茉唇ㄖ?yīng)用面積包括新增的新建（含改擴(kuò)建）建筑應(yīng)用可再生能源的面積以及既有建筑改造中應(yīng)用可再生能源的面積，具體將根據(jù)不同技術(shù)類型應(yīng)用面積計(jì)算確定，計(jì)算公式為：新增可再生能源建筑應(yīng)用面積=太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用面積+地源熱泵系統(tǒng)建筑應(yīng)用面積1+太陽能供熱制冷系統(tǒng)建筑應(yīng)用面積+太陽能與地源熱泵結(jié)合系統(tǒng)建筑應(yīng)用面積。可再生能源建筑應(yīng)用比例指2年內(nèi)新增可再生能源建筑應(yīng)用面積與新建（含改擴(kuò)建）建筑面積之比?！　?．優(yōu)先支持已出臺(tái)促進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用政策法規(guī)的城市?！　?、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門編寫實(shí)施方案，經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后報(bào)送省級財(cái)政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。每個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）申請示范的地級市原則上不超過3個(gè)。財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織對各地上報(bào)的申報(bào)材料進(jìn)行審查，綜合考慮項(xiàng)目落實(shí)程度、今后2年內(nèi)推廣應(yīng)用面積、技術(shù)先進(jìn)適用性、城市能力具備條件、機(jī)制創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)程度等因素，選擇確定納入示范的城市?！　∪?、中央財(cái)政支持“城市示范”的方式及有關(guān)要求　?。ㄒ唬┚C合考量，切塊下達(dá)。資金補(bǔ)助基準(zhǔn)為每個(gè)示范城市5000萬元，具體根據(jù)2年內(nèi)應(yīng)用面積、推廣技術(shù)類型