深圳益田品牌行銷策劃(編輯修改稿)
2025-02-17 17:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目 指標(biāo) 位置 凈月區(qū)啟明中國墅位于凈月區(qū)聚業(yè)大街與柳鶯東路交匯處 開發(fā)商 長春鑫安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地塊指標(biāo) 占地面積 :60000平方米 總建筑面積 :20220平方米 總戶數(shù) :87戶 建筑類型 獨(dú)棟 :33棟；疊拼 :4棟；聯(lián)體 :4棟 面積區(qū)間 獨(dú)棟別墅面積在 方米之間， 聯(lián)排別墅戶型面積區(qū)間為 。 疊加產(chǎn)品的總面積為 320平方米之間， 銷售價(jià)格 疊加別墅起價(jià) 3880元 /平方米 獨(dú)棟別墅均價(jià) 6000元 /平方米 銷售情況 當(dāng)前僅推出疊拼產(chǎn)品 工程進(jìn)度 準(zhǔn)現(xiàn)房 核心訴求點(diǎn) 起價(jià) 3880元 推廣特點(diǎn) 未進(jìn)行媒體推廣 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 凈月別墅市場(chǎng)綜述 價(jià)格 B E C D A 產(chǎn)品類型 企業(yè)品牌 建筑賣點(diǎn) 工程形象 地段、資源、 園林、物業(yè) 價(jià)格受多方面條件制約，企業(yè)品牌在產(chǎn)品層次定位起導(dǎo)向作用 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 凈月別墅市場(chǎng)綜述 萬科 和黃 A 高檔 凈月香墅街 啟明中國墅 C 低檔 中海 中信 力旺 B 中檔 別墅檔次分級(jí)明顯，萬科起價(jià)格標(biāo)桿作用 10000 8000 6000 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 二 長春地產(chǎn)品牌之路 萬科 … 中海 … 典型企業(yè)品牌之路 品牌價(jià)值分析 房地產(chǎn) 實(shí)效營銷專家 深圳天方 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 萬科 —— 行業(yè)標(biāo)桿的制定者 萬科長春項(xiàng)目布局 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 萬科 —— 行業(yè)標(biāo)桿的制定者 作為最早進(jìn)入長春市場(chǎng)的外埠開發(fā)商之一，從城市花園引起伊通河畔高檔小區(qū)的跟風(fēng)，到蘭喬圣菲導(dǎo)致凈月南加州別墅風(fēng)格的盛行，再到洋浦花園高層帶精裝住宅的領(lǐng)跑，萬科在長春始終表演著一個(gè)產(chǎn)品的領(lǐng)導(dǎo)者、開創(chuàng)者的角色。 而萬科品牌在長春（乃至在全國）的核心價(jià)值，就在于其對(duì)產(chǎn)品價(jià)值不斷的創(chuàng)新與追尋之間。 萬科城市花園 萬科洋浦花園 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 萬科 —— 行業(yè)標(biāo)桿的制定者 在品牌形象的塑造方面，由于萬科的行業(yè)地位已經(jīng)由全民炒股深入人心，萬科在長春投放了大量的戶外廣告與平面廣告，集中宣傳核心在于企業(yè)標(biāo)識(shí)，以突出它在地產(chǎn)行業(yè)的超然地位。 萬科蘭喬公寓 萬科潭溪?jiǎng)e墅 萬科上東區(qū) 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 萬科長春項(xiàng)目一覽 項(xiàng)目名 面市時(shí)間 建筑規(guī)模 （㎡） 產(chǎn)品形式 面積配比（面積比例） 90 90144 144 萬科城市花園 2022年 18， 5902 多層 萬科上東區(qū) 2022年 8月 20， 0000 多層，高層 % % % 萬科蘭喬圣菲萬科蘭喬公寓 2022年 9月 7， 2022 別墅，多層 % % % 萬科洋浦花園 2022年 6月 18， 0000 高層 % % % 萬科潭溪?jiǎng)e墅 6， 2800 別墅 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 中海 —— 極具實(shí)力的地產(chǎn)霸主 中海地產(chǎn)是近年來在長春拿地最多、開發(fā)量最大的外埠開發(fā)商。 與萬科不斷追求產(chǎn)品的創(chuàng)新、樹立行業(yè)的標(biāo)桿不同，中海地產(chǎn)并不將產(chǎn)品視為其品牌價(jià)值的核心。 中海品牌更像是一個(gè)極具實(shí)力的巨無霸，以企業(yè)實(shí)力和項(xiàng)目規(guī)模，作為品牌發(fā)展的保障。 超百萬平方米中海國際社區(qū) 中海南湖1號(hào) 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 中海 —— 極具實(shí)力的地產(chǎn)霸主 在品牌推廣方面，中海在進(jìn)入長春后同樣采用了大面積廣告鋪墊的形式樹立品牌。 目前，中海地產(chǎn)在長春已經(jīng)鋪開了產(chǎn)品線，在充足的推廣費(fèi)的支持下，企業(yè)品牌伴隨著高頻的產(chǎn)品推廣全面鋪開，幾乎不再單純進(jìn)行企業(yè)品牌的推廣。 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 中海長春項(xiàng)目一覽 項(xiàng)目名 面市時(shí)間 建筑規(guī)模 （㎡） 產(chǎn)品形式 面積配比（面積比例） 90 90144 144 中海水岸春城 32， 3000 多層 % % % 中海萊茵東郡 28， 0400 別墅 % % % 中海水岸馨都 32， 2022 多層，高層 % % % 中海南湖 1號(hào) 8， 6000 電梯多層 % % % 中海國際社區(qū) 106， 0000 別墅，多層， （?。└邔? % % % 中海金域中央 18， 0000 小高層 % % % 中海常青藤 預(yù)計(jì) 2022年 31， 5000 深圳天方房地產(chǎn)銷售代理有限公司 綠地 —— 城市發(fā)展的同路人 2022年，上海綠地進(jìn)入長春的第一個(gè)項(xiàng)目 —— 長春上海城，將目標(biāo)鎖定在一汽客戶。由于一汽員工整體素質(zhì)較高，對(duì)品牌的認(rèn)識(shí)較深，綠地在進(jìn)行了一系列項(xiàng)目與企業(yè)形象推廣后，成功在一汽人心中樹立了企業(yè)
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