【文章內(nèi)容簡介】 第六章 工程建設(shè)方案第一節(jié) 建設(shè)地點區(qū)位條件一、建設(shè)地點的地理位置蕪湖位于東經(jīng)117度58分度43分和北緯30度38分31度31分之間，地處長江之畔，交通便捷，自古以來便是商賈云集的商貿(mào)集散地。位于安徽省東南部，在長江三角洲區(qū)域內(nèi)，是長江沿岸一座重要的港口城市，是安徽省“開發(fā)皖江，呼應(yīng)浦東”的重點和突破口，市場面向華東，背靠華中腹地。項目建設(shè)地點位于蕪湖市清水鎮(zhèn)，環(huán)境優(yōu)美、水體開闊，花繁樹茂，綠地率 40% 以上，常年大氣質(zhì)量保持在 1 級，地表水質(zhì)量達(dá)到國家 1 級標(biāo)準(zhǔn)。二、項目所在地的地形、地貌、地質(zhì)蕪湖市清水鎮(zhèn)地外長江中下游平原，平均海拔7—9米。地勢坦蕩，相對起伏小。區(qū)內(nèi)地勢總趨勢北高南低。開發(fā)區(qū)區(qū)域在地質(zhì)構(gòu)造上位于揚子準(zhǔn)地臺（Ⅰ級大地構(gòu)造）下?lián)P子臺坳（Ⅱ級大地構(gòu)造），蘇、浙、皖斷褶束（Ⅲ級大地構(gòu)造），基巖埋藏很淺，是最佳的樁基礎(chǔ)持力層。北部的小馬鞍山一帶為洪積粘土基巖地基區(qū)，主要持力層為洪積亞粘土，地下水位一5米以下。南部齊落山為侵入巖體（主要為長玢巖、魚閃和巖、花崗巖并伴生生赤鐵礦）出露部分，地基耐力高，工程地質(zhì)良好。地下水對砼無侵蝕性。三、氣候、氣象條件該地自然條件優(yōu)越，無山洪危害，從蕪湖市氣象區(qū)來看，屬于長江下游北區(qū)，其特點是：溫和濕潤、季風(fēng)明顯。常年平均氣溫為 16℃一月份平均氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃七月份平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃氣溫高于35℃平均 6天(最多為18天)氣溫低于5℃年平均不足 15天歷年最高洪水位： 歷史最低枯水位： 年平均降雨量 1200mm該地區(qū)地震烈度6度。四、交通運輸蕪湖作為華東地區(qū)的水陸交通樞紐，有三條高速公路、五條鐵路在此交匯，又擁有長江溯江而上的最后一個深水良港，交通十分便捷。公路：蕪湖至合肥、徐州，蕪湖至南京、上海，蕪湖至杭州三條高速公路交匯于開發(fā)區(qū)附近。正在建設(shè)沿江快速通道連結(jié)至南昌、武漢的高速公路?？土骱拓浟魍ㄟ^高速公路網(wǎng)，可以通達(dá)全國各大中型城市。鐵路：蕪寧、蕪銅、淮南、宣杭和皖贛五條鐵路在蕪湖交匯，通過鐵路交通網(wǎng)，客貨運輸可達(dá)全國各地，且較水運、汽運價格低廉，運輸周期短。蕪湖長江大橋的通車，北上經(jīng)合肥、徐州接京九線和隴海線；南下至杭州、廈門、福州，將長江南北交通融為一體。蕪湖東編組站日解編組7000輛車皮。開發(fā)區(qū)距火車編組站4公里。港口：蕪湖港是長江溯江而上的最后一個深水良港，共有碼頭泊位70余座，年綜合通過能力為2300萬噸?，F(xiàn)已開通了至香港、日東和東南亞的國際航線，并開辦了40多個國家和地區(qū)的聯(lián)運中轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。航空：蕪湖航空主要依托南京祿口國際機(jī)場、合肥駱崗機(jī)場和上海浦東、虹橋國際機(jī)場，開發(fā)區(qū)距南京、合肥機(jī)場車程均約1小時10分鐘車程，距上海航空港也只有4個小時車程。目前蕪湖聯(lián)航機(jī)場已開通了至北京、佛山、惠州的航線。五、建廠地區(qū)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀蕪湖處于皖江經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶的龍頭地位，也是長江經(jīng)濟(jì)帶溝通東西的重要一環(huán)，是中國中部地區(qū)向外輸出的門戶，古有四大米市之一的稱謂，自古即是皖南皖北的重要商貿(mào)與經(jīng)濟(jì)之都。蕪湖地區(qū)水陸空交通便利，是進(jìn)入華東與江西的商品集散地。本地區(qū)擁有發(fā)達(dá)的輕工、建材和紡織制造業(yè)，以及有色金屬加工、造紙、汽車、造船、化工、非金屬礦藏等，制造業(yè)發(fā)達(dá)，各類專業(yè)人才充足，滿足各類大型項目上馬的人才需求。第二節(jié) 土地征用及政策符合性分析（一）土地征用符合的法律法規(guī)土地是國家重要的稀缺資源，項目占用土地應(yīng)符合國家土地利用總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，正確處理項目建設(shè)用地與節(jié)約用地的關(guān)系，切實做到依法、科學(xué)、合理用地。土地利用規(guī)劃的主要相關(guān)法律、法規(guī)如下：《中華人民共和國土地管理法》計有八章八十六條，其中第三章第十七條規(guī)定：“各級人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃，國土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求，土地供給能力以及各項建設(shè)對土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃” ；第四章第三十六條規(guī)定“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地”；第五章第四十三條規(guī)定“任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地”。國務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法實施條例》(1998年12月24日國務(wù)院令第26號)第五章第二十一條規(guī)定“具體建設(shè)項目需要使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項目的總設(shè)計一次申請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)”?！栋不帐〗ㄔO(shè)項目用地預(yù)審管理實施辦法》第三條規(guī)定的土地利用年度計劃管理應(yīng)當(dāng)遵循的六點原則。為保障公共利益，應(yīng)對征地拆遷及移民安置方案進(jìn)行分析評價。（二）項目用地的符合性分析本項目的土地利用現(xiàn)狀為工業(yè)建設(shè)用地和未使用土地，在蕪湖市總體規(guī)劃和工業(yè)建設(shè)用地規(guī)劃的范圍內(nèi)。符合土地法第三章十七條、第四章第三十六條之規(guī)定。本項目的土地屬國有土地范疇，符合土地法第五章第四十三條之規(guī)定。本項目需使用的土地采取總體規(guī)劃、一次申請辦理的實施方案，并擬委托有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢、設(shè)計部門在“項目申請報告”及“初步設(shè)計”中體現(xiàn)。符合國務(wù)院令第26號第五章第二十一條之規(guī)定。本項目設(shè)計計劃用地與蕪湖市建設(shè)局建設(shè)用地規(guī)劃要求核定的面積相吻合、并嚴(yán)格按照《蕪湖市國土資源局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項目用地預(yù)審工作的通知》要求，按規(guī)定的投資強(qiáng)度和用地定額指標(biāo)進(jìn)行投資建設(shè)，按照規(guī)定的容積率、建筑密度、綠化率等規(guī)劃設(shè)計；相關(guān)征地拆遷及移民安置量很小，已按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)納入投資中。符合安徽省及蕪湖市實施辦法中的相關(guān)原則。綜上分析，本項目征地符合土地使用的法律、法規(guī)。第三節(jié) 總圖運輸一、總圖平面布置本項目總圖設(shè)計考慮了以下各個方面：、消防安全、總圖運輸條件，力求布置合理緊湊，物料流向通順。，保證有良好的生產(chǎn)聯(lián)系和工作環(huán)境。，美化環(huán)境，凈化空氣，減少裸露土地。本項目總圖設(shè)計執(zhí)行下列國家標(biāo)準(zhǔn)：《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》 GB5018793《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》 GBJ2287 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006根據(jù)以上設(shè)計原則，本項目按照生產(chǎn)功能要求合理分區(qū)，工程初步建設(shè)意見如下：整個基地呈矩形，基地分四大功能區(qū)：◆辦公、生活、倉儲、物流區(qū)；◆豆腐制品生產(chǎn)加工區(qū)；◆腐竹、素雞、粉絲等產(chǎn)品生產(chǎn)加工區(qū)；◆大豆保健品生產(chǎn)加工區(qū)。二、倉 儲本項目原輔料、成品及機(jī)物料配件等需求的倉貯，詳見下節(jié)“土建工程”。第四節(jié) 土建工程一、采用標(biāo)準(zhǔn)本項目設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程、規(guī)范。在工藝設(shè)計的基礎(chǔ)上，土建工程設(shè)計將充分滿足工藝生產(chǎn)的技術(shù)要求，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況，利用地方材料，力求建筑物安全適用，經(jīng)濟(jì)美觀，基礎(chǔ)設(shè)計方案依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)部門提供的地質(zhì)勘察報告確定。項目建設(shè)采用的主要標(biāo)準(zhǔn)包括 ：《建筑結(jié)構(gòu)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ6884）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）；《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》（GBJ2287）；二、土建工程方案根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模及工藝流程，本項目總用地面積約50畝，新增總建筑面積29100m2，綠化系數(shù)20％。四大功能區(qū)土建工程具體為：A 辦公、生活、倉儲、物流區(qū)：辦公樓、職工宿舍、大型冷凍倉庫、物流中心；B 豆腐制品生產(chǎn)加工區(qū)：100家豆腐制品生產(chǎn)加工坊；C腐竹、素雞、粉絲等產(chǎn)品生產(chǎn)加工區(qū)：100家生產(chǎn)加工坊；D 大豆保健品生產(chǎn)加工區(qū)：生產(chǎn)加工車間。建筑（1）概述建筑設(shè)計力求做到滿足生產(chǎn)工藝要求，合理布置平面和內(nèi)部空間，各種功能分區(qū)明確。合理方便管理。建筑工程設(shè)計應(yīng)按照《建筑設(shè)計防水規(guī)范》GBJl6200《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB502079《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB5003796等主要規(guī)范進(jìn)行。（2）建筑設(shè)計本項目各加工生產(chǎn)車間和作坊火災(zāi)危險性屬丙類,建筑耐火等級應(yīng)不低于二級，框架結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防火涂料處理，使各構(gòu)件達(dá)到應(yīng)有的耐火極限。主要建筑構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范及工藝要求，可如下考慮：墻體：多孔磚，涂料飾面地面：水泥耐磨硬化面層門窗：采用木門、鋼門、鋁合金窗。結(jié)構(gòu)（1）概述應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009200《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010200《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003200《建筑地基地基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007200《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011200《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ949《門式鋼架輕房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECSl0298等工程設(shè)計主要規(guī)范。應(yīng)能承受基本風(fēng)壓、基本雪壓、地震基本烈度等自然條件。結(jié)構(gòu)選型及地基處理應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察情況和《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB5022395及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001等規(guī)范確定。 （2）結(jié)構(gòu)設(shè)計大豆保健品生產(chǎn)車間和豆腐、腐竹、粉絲、素雞等豆制品生產(chǎn)加工作坊均為框架結(jié)構(gòu)。按規(guī)范要求在適當(dāng)位置設(shè)抗震縫多道，地基基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察確定。本項目新增土建工程情況詳見表61。表61 新增土建工程一覽表序號建 筑 名 稱結(jié) 構(gòu)建筑面積 (m2)建筑造價 (元/ m2)建筑造價 (萬元)1大豆生產(chǎn)車間框架60008004802100間豆腐制品加工坊框架80008006403100間腐竹等豆腐制品加工坊框架80008006403辦公樓框架30008002404職工宿舍框架20008001605大型冷凍倉庫鋼結(jié)構(gòu)50009004506門衛(wèi)磚混10050057道路、場地、下水道等混凝土1508圍墻609綠化25合 計291002850第四節(jié) 公用工程 一、采用標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5005295）；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005495）；《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005593）；《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ5003493）；《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（GB5005394）；《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）；《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1386，1997年版）；《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1487，1997年版）；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB547989）；二、給排水給水（1）水源給水從市政給水管引入二根DN300給水管供全廠生產(chǎn)、生活、消防用水需要，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB547989）。（2）生產(chǎn)、生活用水由于市政供水壓力≥，基地內(nèi)生產(chǎn)生活用水由市政管網(wǎng)直接供給，其水量、水壓能滿足其用水需求。企業(yè)全年總用水量約20萬噸，其中生產(chǎn)用水量約18萬噸，生活用水量約2萬噸。（3）消防用水室內(nèi)外消防用水由消防給水站供給。室內(nèi)消防用水前十分鐘由氣壓罐供給，十分鐘后由消防加壓泵從消防水池吸水滅火。室外消防栓間距不大于120米，廠區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置；生產(chǎn)車間、加工坊、倉庫、辦公樓等室內(nèi)消防應(yīng)按有關(guān)規(guī)定配置自動噴淋系統(tǒng)及消火栓、沙龍帶、水槍及移動滅火器材。排水（1）全基地排水量?？偱潘考s15萬噸，廠區(qū)內(nèi)排出的生產(chǎn)生活污水一起排入市政污水管道網(wǎng)。雨水經(jīng)匯合后排入市政雨水管道。（2）雨水雨水按有關(guān)規(guī)范考慮。（3）排水系統(tǒng)廠內(nèi)排出的生活污水可經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管。雨水經(jīng)匯合后排入市政雨水管道。三、供電本項目為制藥工程，屬三級負(fù)荷，單電源即可滿足用電要求（消防設(shè)備為二級負(fù)荷）。用電條件380V/220V177。5%，50177。1Hz。本項目供電源由蕪湖市清水鎮(zhèn)10KV雙回路獨立電源供電。根據(jù)本項目實際情況，擬在基地內(nèi)設(shè)置一個總配電站，在車間的附房內(nèi)設(shè)置變電所。在變壓器低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動補(bǔ)償裝置。在電氣設(shè)備選型、電氣配管配線及配電室的設(shè)置等都應(yīng)考慮防火、防潮的要求，根據(jù)實際情況，一般選用密閉型電器設(shè)備。動力電源電壓為380V/220V，三相四線制。動力干線引自變電室或車間配電間，采用放射、鏈?zhǔn)金侂娭僚潆娤浠蛟O(shè)備控制箱。動力、照明干線一般采用電纜沿地溝或橋架敷設(shè)，支線一般穿鋼管埋地暗敷。動力、照明干線選用VV1KV塑料銅芯電力電纜，支線選用VV1KV塑料銅芯電力電纜或BV500V塑料銅芯線，控制線采用KVV500V塑料銅芯控制電纜。照明電源線路電壓為380V/220V，照明電壓為220V，檢修照明電壓為36V，其余部分根據(jù)環(huán)境要求選用燈具。照度參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。重要部位及出入口設(shè)置事故應(yīng)急照明?；貎?nèi)設(shè)火災(zāi)報警裝置，火災(zāi)時可手動起動消防泵。低壓配電系統(tǒng)為中性點直接接地系統(tǒng)，在變電所外側(cè)做集中接地，其接地電阻不大于4歐姆。車間內(nèi)采用TNS接地系統(tǒng)，凡電氣設(shè)備正常不帶電的金屬外殼及車間內(nèi)金屬管道等均應(yīng)可靠接地，接地干線沿車間周邊敷設(shè)，四芯電纜的中性線不應(yīng)作為接地保護(hù)線。第七章 環(huán)境保護(hù)一、設(shè)計依據(jù)建設(shè)項目必須按照國務(wù)院1998年第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》的規(guī)定，需要配套建設(shè)環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工，同時投產(chǎn)使用；產(chǎn)生污染的建設(shè)項目，必須遵守污染物排放的國家標(biāo)