【文章內(nèi)容簡介】 同履行的規(guī)則 ? 履行主體 ? 債務(wù)人向債權(quán)人履行 ? 履行主體 ? （ 1）由第三人向債權(quán)人履行 ? 第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 ? （ 2）由債務(wù)人向第三人履行 ? 債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 （一）履行主體 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 履行規(guī)則 （二）履行標(biāo)的 ? ? ，也允許債務(wù)人 部分履行 。 ? 給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人承擔(dān)。 ? 沒有約定或約定不明確的，可以 協(xié)議補(bǔ)充 ； ? 不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同 有關(guān)條款或交易習(xí)慣 確定。 ? 還不能確定的，按照 國家 標(biāo)準(zhǔn)、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 履行； ? 沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照 通常標(biāo)準(zhǔn) 或符合合同目的的 特定標(biāo)準(zhǔn) 履行。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 履行規(guī)則 ? ? （ 1） … 。按照訂立合同時履行地的 市場價格 履行。 ? （ 2） 合同約定執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的 : ? ?在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。 ? ?逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。 ? ?逾期交付貨款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 履行規(guī)則 （三）履行期限 ? 1… 。債務(wù)人可以 隨時 履行，債權(quán)人也可以 隨時 要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間 。 ? ，也允許債務(wù)人 提前履行 。 ? 給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人承擔(dān)。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 履行規(guī)則 （四）履行地點 ? … 。 給付貨幣的，在 接受貨幣一方 所在地； ? 交付不動產(chǎn)的，在 不動產(chǎn)所在地 履行； ? 其他標(biāo)的，在 履行義務(wù)一方 所在地履行。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 履行規(guī)則 （五）履行方式 ? … 。按照 有利于實現(xiàn)合同目的的方式 履行。 （六）履行費用 ? … 。 由 履行義務(wù)一方 負(fù)擔(dān)。 二、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán) ? 概念 ? 雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方在他方未為對待給付之前，有權(quán)拒絕自己的履行。 ? 成立條件 ? （ 1）在同一雙務(wù)合同中互負(fù)債務(wù) ? （ 2）雙方互負(fù)的債務(wù)沒有先后順序且均已屆清償期 ? （ 3）對方未或未正確履行債務(wù) ? ? 暫時拒絕履行自己的義務(wù) （一）同時履行抗辯權(quán) 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 抗辯權(quán) 紅光地毯廠 新華百貨商場 地毯買賣合同 2022年 7月 交貨和付款 甲公司 地毯廠向甲公司 購買原料7月28日 3000元違約金約定 7月 28日，紅光地毯廠未向新華百貨商場交付地毯，對方也未支付貨款，但甲公司卻按合同約定將原料送到紅光地毯廠。紅光地毯廠因無錢支付甲公司的原料款，為避免支付違約金，于收到原料當(dāng)日要求新華百貨商場先履行合同義務(wù)，對方則以紅光地毯廠未交付地毯為由拒絕付款。 百貨商場能否拒絕紅光地毯廠提出的先履行合同義務(wù)？ 裝修公司違約嗎？ ? 謝先生為裝修自己的公司，與某裝飾裝修公司簽訂了地板安裝銷售合同。合同約定，裝修公司向謝先生提供地板，并為其裝修，貨款總計 2萬余元，其中包含安裝費。同時約定，謝先生向裝修公司預(yù)付貨款 ，裝修公司在 4天內(nèi)為謝先生安裝完畢。合同簽訂后，謝先生依約支付了票面價值為 余元的支票一張，裝修公司當(dāng)日交銀行承兌。 ? 次日，裝修公司將部分地板運(yùn)至謝先生的公司開始安裝。后裝修公司得知謝先生交付的支票不能兌現(xiàn)，在要求謝先生兌現(xiàn)支票金額未果后，停止了安裝，并將地板拉回。為此，謝先生訴至法院，要求裝修公司賠償損失。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 抗辯權(quán) （二）順序（先、后）履行抗辯權(quán) ? 履行抗辯權(quán)的 概念 ? 雙務(wù)合同中 先履行一方未履行或履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。 ? 履行抗辯權(quán)的成立 條件 ? （ 1）須是在同一雙務(wù)合同中互負(fù)債務(wù) ? （ 2）須雙方互負(fù)的債務(wù)有先后履行順序 ? （ 3） 先履行一 方到期未履行或未適當(dāng)履行債務(wù) ? （ 4）后 履行一 方已屆履行期 ? 效力 ? 暫時拒絕履行自己的義務(wù) 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 抗辯權(quán) 經(jīng)銷商可以解除合同嗎？ ? 一個空調(diào)經(jīng)銷商接受了一賓館經(jīng)理 60臺空調(diào)的定單。空調(diào)經(jīng)銷商同意了先安裝空調(diào)然后賓館付 50%的款，一個月后再結(jié)清余款的要求。并且要在 20天內(nèi)將空調(diào)安裝完畢。 ? 合同簽定后第五天，經(jīng)銷商在報紙上看到法院強(qiáng)制執(zhí)行通告，表明該賓館拖欠外債 300多萬。該經(jīng)銷商要求解除合同，遭到拒絕。而且賓館經(jīng)理還以追究違約責(zé)任相威脅。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 抗辯權(quán) （三）不安抗辯權(quán) ? 概念 ? 先履行債務(wù)的一方有確切證據(jù)證明對方有喪失或可能喪失履行能力的情形時，有中止履行自己債務(wù)的權(quán)利。 ? 成立條件 ? （ 1）須是在同一雙務(wù)合同中互負(fù)債務(wù) ? （ 2） 一方有先履行的義務(wù)且已屆履行期 ? （ 3）后履行一方有喪失或可能喪失履行能力的情形 ? （ 4）后履行的義務(wù)一方?jīng)]有對待給付或未提供擔(dān)保 ? ? （ l）中止履行 ? （ 2）恢復(fù)履行或解除合同 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 抗辯權(quán) 后履行一方有喪失或可能喪失履行能力的情形 ? （ 1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； ? （ 2）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； ? （ 3）喪失商業(yè)信譽(yù)； ? （ 4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 抗辯權(quán) ? ? ? ? ? ? 三、合同的保全 （一）代位權(quán) 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 ? ? 因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán) 。 ? ? （ 1）債務(wù)人對第三人享有到期債權(quán)； ? （ 2）債務(wù)人怠于行使其債權(quán)； ? （ 3）因債務(wù)人怠于行使權(quán)利已危及債權(quán)人的債權(quán)； ? （ 4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 ? ? （ 1）原告：債權(quán)人 ? （ 2）被告：次債務(wù)人 ? （ 3）第三人：債務(wù)人 ? ? 以債權(quán)人的債權(quán)為限 ? ? 由債務(wù)人負(fù)擔(dān) 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 ? （ 1）對債權(quán)人的效力 ? ①通過訴訟方式 ? ②債權(quán)人可獲得來自次債務(wù)人的清償 ? （ 2）對債務(wù)人的效力 ? 債權(quán)人代替?zhèn)鶆?wù)人行使權(quán)利所獲得的利益屬于債務(wù)人 ? （ 3）對次債務(wù)人的效力 ? ①不得拒絕參與訴訟 ? ②提出抗辯 ? ③一旦成立，應(yīng)向債權(quán)人做出履行 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 河北省唐山市 濱山物資公司 北京首安誠 商貿(mào)公司 北京首鋼冶金工程 建設(shè)有限公司 商貿(mào)公司欠物資公司 鋼材款 89萬余元 建設(shè)公司欠 商貿(mào)公司 鋼材款 89萬余元 提起代位權(quán)訴訟，直接向冶金公司追討債務(wù)（ 890943元+ +訴訟費用） 注冊資本 20萬 沒有門面 債權(quán)人 債務(wù)人 次債務(wù)人 原告（物資公司） 被告（冶金公司） 第三人（商貿(mào)公司） 是否怠于行使 是否包括違約金 訴訟費誰承擔(dān) 商貿(mào)公司沒有以仲裁或訴訟 的方式主張債權(quán) 債權(quán)人勝訴，由次債務(wù)人承擔(dān) 以債權(quán)（包括違約金）為限 調(diào)解協(xié)議： 冶金公司分 6次付給物資公司貨款 ， 違約金 2萬元。受理費 16521元由 物資公司承擔(dān)。 （二）撤銷權(quán) ? 的概念 ? 撤銷權(quán) 的條件 ? ? ? ? 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 中華制漆 有限公司 上海經(jīng)營部 潘云龍 制漆公司向卓創(chuàng)公司追債 卓創(chuàng)涂料公司 （資本 50萬元） 曾是卓創(chuàng) 公司股東 起訴 2022 年 9月 30日 沒有去工商局登記 卓創(chuàng)人去樓空 已退股（退股確認(rèn)書） 黃澄河 （黃崢） 股東承擔(dān)有限責(zé)任 股東虛假出資承擔(dān)公司責(zé)任 潘云龍承擔(dān) 20萬 （查封了電器） 發(fā)現(xiàn) 2022年 11月 13日潘夫婦將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給女兒。是逃避債務(wù)。請求法院撤銷。 撤銷潘云龍夫婦贈與 其女兒房產(chǎn)的行為。 因債務(wù)人以積極行為 處分自己的財產(chǎn)， 對債權(quán)人造成損害的， 債權(quán)人可以請求人民法院 撤銷債務(wù)人的行為。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 撤銷權(quán) 的條件 ? （ 1） 客觀 條件 ? ①債務(wù)人實施了處分自己財產(chǎn)的行為 ? 放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓 ? ②債務(wù)人處分財產(chǎn)的行為已經(jīng)發(fā)生法律效力 ? ③其行為已經(jīng)或?qū)⒁獓?yán)重?fù)p害債權(quán)人的債權(quán) 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 ? （ 2） 主觀 條件 ? ①債務(wù)人的惡意 ? 放棄、無償轉(zhuǎn)讓，直接推定債務(wù)人是惡意的 ? 低價轉(zhuǎn)讓時須債權(quán)人舉證債務(wù)人主觀上有惡意 ? ②第三人的惡意 ? 放棄、無償轉(zhuǎn)讓，直接推定第三人是惡意的 ? 低價轉(zhuǎn)讓時須債權(quán)人舉證證明受讓人知道是以不合理低價轉(zhuǎn)讓。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 ? ? （ 1）原告：債權(quán)人 ? （ 2）被告：債務(wù)人 ? （ 3）第三人：受讓人 ? ? 以債權(quán)人的債權(quán)為限 ? ? 撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi) 行使。 ? 自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起 五年內(nèi) 沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 ? （ 1）對 債務(wù)人 的效力 ? 一旦撤銷，自始無效 ? （ 2）對 受讓人 的效力 ? 返還財產(chǎn)和收益或折價賠償。 第三章 合同法 —— 合同履行 —— 合同保全 陳永利 官國章 （ 13萬？ 32萬？） 向福建省南安市官橋信用社累計貸款 230萬。最后一筆貸款 80萬，還款期限 ，有擔(dān)保企業(yè)。 陳人去樓空。信用社請求法院對陳的財產(chǎn)（包括賣給官的房產(chǎn)）進(jìn)行了訴前保全。 提出異議，法院解除了查封。 信用社將陳及擔(dān)保企業(yè)告上法庭，要求還本付息，擔(dān)保企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。 陳外逃，擔(dān)保企業(yè)無力償還。請求法院對陳的各項財產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，但不能完全清償。 信用社 信用社 官國章 去房地產(chǎn)部門看到陳與官的房產(chǎn)成交價格只有 13萬（市場價 30萬以上）。 認(rèn)為陳低價轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，惡意逃避債務(wù)，損害自己的合法權(quán)益，要求法院撤銷陳與官之間的轉(zhuǎn)讓行為。 是花了 32萬元購買的，陳寫了收條（茲收到官國章購房款 32萬元整）并蓋了手印。 應(yīng)該以房管部門登記為準(zhǔn)。 我在空白協(xié)議書上簽了字就離開了。當(dāng)初約定過戶手續(xù)費由陳負(fù)責(zé)，陳可能為了節(jié)省稅費私自在合同上填了13萬 一審撤銷陳向官轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為 官國章 自己是通過公開交易的方式取得房產(chǎn)的，是善意取得。發(fā)證辦在屋子外面貼公告（ ）提醒有異議者在一個月內(nèi)向他們提出，有照片為證。 同時自己并不知道陳欠信用社的貸款。 陳以明顯不合理的低價 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，對信用社造 成損害。但信用社未能 提供證據(jù)證明官在 日與陳簽訂買賣合同時 知道陳欠有貸款的事實， 所以官屬于善意買入。 同時，信用社在公告期 內(nèi)沒有提出異議，而在 訟，已超過了一年期限。 第五節(jié) 合同的擔(dān)保 一、保證 二、抵押 三、質(zhì)押 四、留置 五、定金 第三章 合同法 —— 合同擔(dān)保 一、保證 ? （一）保證的概念 ? （二）保證人的資格限制 ? （三）保證方式 ? （四）保證責(zé)任 ? （五）保證人的追償權(quán) ? （六）保證合同無效 第三章 合同法 —— 合同擔(dān)保 —— 保證 ? （一） 概念 ? 保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。 ? 有書面保證合同 ? （二） 保證人的資格限制 ? ? 、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位或社會團(tuán)體 ? ? ? 第三章