2007年鄭州高端項(xiàng)目溫哥華項(xiàng)目提案標(biāo)書(shū)(編輯修改稿)
2025-02-15 07:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 路線，吸引投資客。 楓華工業(yè)園 規(guī)劃用地面積約 3平方公里 ，建成之后力爭(zhēng)打造打造中部崛起的新焦點(diǎn)和新引擎。 工業(yè)園面向溫哥華華人企業(yè)招商，這些企業(yè)需要有常年駐鄭辦事處，需要為往來(lái)大洋兩岸的工作人員提供休息的地方，園內(nèi)廠區(qū)是不適宜的 ,需要一處高檔可靠的辦公下榻之處，溫哥華大廈應(yīng)勢(shì)而生。 人無(wú)我有 —先有房客再建房 項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 鄭東新區(qū)，前幾年由于政策的支持，樓市火爆，投資客云集。隨著近幾年市場(chǎng)逐步完善和市政規(guī)劃往西區(qū)偏移，投資客熱情下降，特別是入住率遲遲不能解決，更加影響了投資客信心。 本項(xiàng)目由于楓華工業(yè)園支撐 ,租賃客源目標(biāo)清晰，數(shù)量充裕 ,保質(zhì)保量，完全可以給投資客以信心。在樓市主流由投資全面轉(zhuǎn)向自用時(shí)代，我們將溫哥華大廈主力客戶再次鎖定為投資客。 人無(wú)我有 —回馬槍指投資客 項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 人無(wú)我有 —產(chǎn)權(quán)式酒店 CBD內(nèi)環(huán)以及規(guī)劃中的外環(huán) 30棟高層均為寫(xiě)字樓 ， 本項(xiàng)目定位產(chǎn)權(quán)酒店 ， 在產(chǎn)品上形成差異化競(jìng)爭(zhēng) 。 建議產(chǎn)權(quán)酒店做成精裝修形式 ， 以提升品質(zhì)提高售價(jià) 。 項(xiàng)目產(chǎn)品定位建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [幻化璀璨 凝練卓然 ] ——項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 2022品牌開(kāi)創(chuàng)年 ? 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 房地產(chǎn)品牌構(gòu)成五大要素 準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位和市場(chǎng)定位 優(yōu)秀的綜合品質(zhì) 完善的物業(yè)管理服務(wù) 系統(tǒng)的企業(yè)宣傳 科學(xué)的企業(yè)內(nèi)部管理 我們?cè)撊绾谓ㄔ炱放疲? 品牌競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 其中 ， 面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈的市場(chǎng)和日益成熟的消費(fèi)者 ， 準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位和市場(chǎng)定位是創(chuàng)造品牌的重要前提 。 從規(guī)劃設(shè)計(jì) 、 戶型 、 功能設(shè)計(jì) 、 環(huán)境設(shè)計(jì) 、 配套設(shè)計(jì)都要具備品牌個(gè)性 ， 以符合廣大消費(fèi)者現(xiàn)有的需求和潛在需求 。 品牌建立突破點(diǎn) —— 用產(chǎn)品開(kāi)創(chuàng)品牌之路！ 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌運(yùn)作策略 企業(yè)品牌 通過(guò)產(chǎn)品體現(xiàn)項(xiàng)目的擴(kuò)大性和散發(fā)性 ， 獲得強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力和競(jìng)爭(zhēng)力 。 企業(yè)品牌宣傳暗中迎合，最終實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售和品牌的雙贏。 產(chǎn)品品牌 “楓華時(shí)代 ” 的到來(lái)！ 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新派城市綜合體 樓盤(pán)賦予獨(dú)有的概念 ，使品牌擁有強(qiáng)大的市場(chǎng)感召力！ 多角度經(jīng)營(yíng)的綜合品牌形象 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 來(lái)自溫哥華的新派城市綜合體 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 總體品牌推廣主題 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 在制定推廣戰(zhàn)略中我們面臨兩大難題 ◎ 高端產(chǎn)品缺乏品牌支撐 ◎ 項(xiàng)目產(chǎn)品豐富線索冗多 品牌推廣策略 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 面對(duì)東區(qū)及鄭州整體房地產(chǎn)激烈的競(jìng)爭(zhēng)局面 ， 依憑常規(guī)推廣步驟是不夠的 ， 必須獨(dú)辟蹊徑 ， 劍出偏鋒 。 手法虛實(shí)結(jié)合 ： 前期概念炒作吸引市場(chǎng)眼球 ， 后期產(chǎn)品實(shí)質(zhì)打動(dòng)目標(biāo)客戶 。 形象精神化 、 符號(hào)化 ： 精神統(tǒng)領(lǐng)高度 ，符號(hào)深化形象 。 核 心 策 略 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 品牌推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蝴蝶戰(zhàn)略 ◆ 眼球經(jīng)濟(jì)，營(yíng)造項(xiàng)目精神符號(hào)，以動(dòng)物代言，實(shí)現(xiàn)差異營(yíng)銷(xiāo)。 ◆蝴蝶是美好的寓意，傳達(dá)美感，體現(xiàn)高境界的追求。 將我們的項(xiàng)目幻化成一只美麗的蝴蝶，作為項(xiàng)目的精神符號(hào)，傳遞項(xiàng)目 自然、珍稀、質(zhì)樸、高貴 的品質(zhì)。 為什么是蝴蝶？ 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 每年夏天，來(lái)自世界各地的很多游客和昆蟲(chóng)愛(ài)好者都會(huì)專(zhuān)程赴加拿大欣賞蝴蝶。全世界迄今共發(fā)現(xiàn) 24000個(gè)蝴蝶品種，其中有 297種棲息于加拿大，著名的銀藍(lán)色蝴蝶赫然在列。這種銀藍(lán)色蝴蝶中的大多數(shù)生活在加拿大西北部，它高貴、亮麗、炫目的外表使每位一覽其芳容者都為之傾倒，并產(chǎn)生想成為蝴蝶收藏者的沖動(dòng)。 加拿大 2022銀藍(lán)色蝴蝶紀(jì)念幣 加拿大政府為了紀(jì)念這一自然界賜予人類(lèi)的精靈，特發(fā)行 “ 加拿大 2022銀藍(lán)色蝴蝶紀(jì)念幣 ” 一枚。該枚紀(jì)念幣正面圖案為伊麗莎白二世頭像，并刊國(guó)名及面值；背面圖案為一只輕翔于水面的銀藍(lán)色蝴蝶近距特寫(xiě)，并刊年號(hào)。 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蝴蝶所引發(fā)的聯(lián)想 …… 引發(fā)聯(lián)想 蝴蝶 寓意 蝶戀花 愛(ài)國(guó)愛(ài)家的情懷 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蝴蝶所引發(fā)的聯(lián)想 …… 引發(fā)聯(lián)想 蝴蝶 寓意 蝶戀效應(yīng) 對(duì)項(xiàng)目高度負(fù)責(zé) ，認(rèn)真做好每一個(gè)細(xì)節(jié) 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蝴蝶所引發(fā)的聯(lián)想 …… 引發(fā)聯(lián)想 蝴蝶 寓意 蝴蝶遷徙 飛越重洋 ， 回報(bào)祖國(guó) 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們的案名 住 宅：溫哥華山莊 產(chǎn)權(quán)酒店：溫哥華大廈 商 業(yè)：溫哥華廣場(chǎng) 工 業(yè) 園：楓華工業(yè)園 ◆ 符合本案的客觀要素，又符合預(yù)期客戶的心理需求； ◆簡(jiǎn)潔，大氣，瑯瑯上口，易于傳播。 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣表現(xiàn) 蝴蝶形象的概念演繹 ， 作為項(xiàng)目鮮明的形象識(shí)別 ， 突出項(xiàng)目自然珍稀 、 親切質(zhì)樸的獨(dú)特氣質(zhì) 。 漫天蝶舞 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌形象表現(xiàn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [環(huán)環(huán)相扣 引人入勝 ] ——市場(chǎng)推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 雙贏戰(zhàn)略：項(xiàng)目品牌帶動(dòng)企業(yè)品牌 推廣內(nèi)核：先拋誘餌以新
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