2007年鄭州高端項目溫哥華項目提案標書(編輯修改稿)
2025-02-15 07:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 路線，吸引投資客。 楓華工業(yè)園 規(guī)劃用地面積約 3平方公里 ，建成之后力爭打造打造中部崛起的新焦點和新引擎。 工業(yè)園面向溫哥華華人企業(yè)招商，這些企業(yè)需要有常年駐鄭辦事處，需要為往來大洋兩岸的工作人員提供休息的地方，園內(nèi)廠區(qū)是不適宜的 ,需要一處高檔可靠的辦公下榻之處，溫哥華大廈應(yīng)勢而生。 人無我有 —先有房客再建房 項目產(chǎn)品定位建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 鄭東新區(qū)，前幾年由于政策的支持，樓市火爆，投資客云集。隨著近幾年市場逐步完善和市政規(guī)劃往西區(qū)偏移，投資客熱情下降，特別是入住率遲遲不能解決，更加影響了投資客信心。 本項目由于楓華工業(yè)園支撐 ,租賃客源目標清晰，數(shù)量充裕 ,保質(zhì)保量，完全可以給投資客以信心。在樓市主流由投資全面轉(zhuǎn)向自用時代，我們將溫哥華大廈主力客戶再次鎖定為投資客。 人無我有 —回馬槍指投資客 項目產(chǎn)品定位建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 人無我有 —產(chǎn)權(quán)式酒店 CBD內(nèi)環(huán)以及規(guī)劃中的外環(huán) 30棟高層均為寫字樓 ， 本項目定位產(chǎn)權(quán)酒店 ， 在產(chǎn)品上形成差異化競爭 。 建議產(chǎn)權(quán)酒店做成精裝修形式 ， 以提升品質(zhì)提高售價 。 項目產(chǎn)品定位建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [幻化璀璨 凝練卓然 ] ——項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 2022品牌開創(chuàng)年 ? 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 房地產(chǎn)品牌構(gòu)成五大要素 準確的產(chǎn)品定位和市場定位 優(yōu)秀的綜合品質(zhì) 完善的物業(yè)管理服務(wù) 系統(tǒng)的企業(yè)宣傳 科學的企業(yè)內(nèi)部管理 我們該如何建造品牌？ 品牌競爭的時代 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 其中 ， 面對競爭愈加激烈的市場和日益成熟的消費者 ， 準確的產(chǎn)品定位和市場定位是創(chuàng)造品牌的重要前提 。 從規(guī)劃設(shè)計 、 戶型 、 功能設(shè)計 、 環(huán)境設(shè)計 、 配套設(shè)計都要具備品牌個性 ， 以符合廣大消費者現(xiàn)有的需求和潛在需求 。 品牌建立突破點 —— 用產(chǎn)品開創(chuàng)品牌之路！ 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌運作策略 企業(yè)品牌 通過產(chǎn)品體現(xiàn)項目的擴大性和散發(fā)性 ， 獲得強大的市場號召力和競爭力 。 企業(yè)品牌宣傳暗中迎合，最終實現(xiàn)銷售和品牌的雙贏。 產(chǎn)品品牌 “楓華時代 ” 的到來！ 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新派城市綜合體 樓盤賦予獨有的概念 ，使品牌擁有強大的市場感召力！ 多角度經(jīng)營的綜合品牌形象 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 來自溫哥華的新派城市綜合體 項目市場定位 總體品牌推廣主題 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 在制定推廣戰(zhàn)略中我們面臨兩大難題 ◎ 高端產(chǎn)品缺乏品牌支撐 ◎ 項目產(chǎn)品豐富線索冗多 品牌推廣策略 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 面對東區(qū)及鄭州整體房地產(chǎn)激烈的競爭局面 ， 依憑常規(guī)推廣步驟是不夠的 ， 必須獨辟蹊徑 ， 劍出偏鋒 。 手法虛實結(jié)合 ： 前期概念炒作吸引市場眼球 ， 后期產(chǎn)品實質(zhì)打動目標客戶 。 形象精神化 、 符號化 ： 精神統(tǒng)領(lǐng)高度 ，符號深化形象 。 核 心 策 略 項目市場定位 品牌推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蝴蝶戰(zhàn)略 ◆ 眼球經(jīng)濟，營造項目精神符號，以動物代言，實現(xiàn)差異營銷。 ◆蝴蝶是美好的寓意，傳達美感，體現(xiàn)高境界的追求。 將我們的項目幻化成一只美麗的蝴蝶，作為項目的精神符號，傳遞項目 自然、珍稀、質(zhì)樸、高貴 的品質(zhì)。 為什么是蝴蝶？ 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 每年夏天，來自世界各地的很多游客和昆蟲愛好者都會專程赴加拿大欣賞蝴蝶。全世界迄今共發(fā)現(xiàn) 24000個蝴蝶品種，其中有 297種棲息于加拿大，著名的銀藍色蝴蝶赫然在列。這種銀藍色蝴蝶中的大多數(shù)生活在加拿大西北部，它高貴、亮麗、炫目的外表使每位一覽其芳容者都為之傾倒，并產(chǎn)生想成為蝴蝶收藏者的沖動。 加拿大 2022銀藍色蝴蝶紀念幣 加拿大政府為了紀念這一自然界賜予人類的精靈，特發(fā)行 “ 加拿大 2022銀藍色蝴蝶紀念幣 ” 一枚。該枚紀念幣正面圖案為伊麗莎白二世頭像，并刊國名及面值；背面圖案為一只輕翔于水面的銀藍色蝴蝶近距特寫，并刊年號。 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蝴蝶所引發(fā)的聯(lián)想 …… 引發(fā)聯(lián)想 蝴蝶 寓意 蝶戀花 愛國愛家的情懷 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蝴蝶所引發(fā)的聯(lián)想 …… 引發(fā)聯(lián)想 蝴蝶 寓意 蝶戀效應(yīng) 對項目高度負責 ，認真做好每一個細節(jié) 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蝴蝶所引發(fā)的聯(lián)想 …… 引發(fā)聯(lián)想 蝴蝶 寓意 蝴蝶遷徙 飛越重洋 ， 回報祖國 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們的案名 住 宅：溫哥華山莊 產(chǎn)權(quán)酒店：溫哥華大廈 商 業(yè)：溫哥華廣場 工 業(yè) 園：楓華工業(yè)園 ◆ 符合本案的客觀要素，又符合預(yù)期客戶的心理需求； ◆簡潔，大氣，瑯瑯上口，易于傳播。 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣表現(xiàn) 蝴蝶形象的概念演繹 ， 作為項目鮮明的形象識別 ， 突出項目自然珍稀 、 親切質(zhì)樸的獨特氣質(zhì) 。 漫天蝶舞 項目市場定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌形象表現(xiàn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 [環(huán)環(huán)相扣 引人入勝 ] ——市場推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 雙贏戰(zhàn)略：項目品牌帶動企業(yè)品牌 推廣內(nèi)核：先拋誘餌以新
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