2009年濟南燕山立交項目前期策劃及營銷代理招標說明書(編輯修改稿)
2025-02-15 03:04 本頁面
【文章內容簡介】 標得分備注公司規(guī)模公司整體人員規(guī)模超過60人（濟南）2不包括項目招聘的銷售人員濟南公司人員規(guī)模在60以下1代理項目情況目前在濟南地區(qū)同時代理10萬平米以上住宅項目達到或超過2個2指已經簽約的住宅全案代理項目，不包括顧問項目目前在濟南有項目1所做項目狀況做出一些非常有難度的項目2知名項目沒出現(xiàn)一些大失誤1 前期策劃方案內容：共67分評審項目評價指標得分備注市場分析市場分析數(shù)據準確，結論清晰8根據指標獲得相應得分 市場分析數(shù)據較準確，結論較明確5市場分析數(shù)據不精確，結論有偏差0市場定位市場定位準確，非常符合項目實際8市場定位較準確，基本符合項目實際6市場定位不夠準確，不符合項目實際情況0產品創(chuàng)新提出創(chuàng)新性的產品定位，利于提升項目整體競爭力18有一些創(chuàng)新性的想法，基本符合整體項目運作思路12基本沒有創(chuàng)新性的亮點出現(xiàn)5價格合理性價格符合實際，并有超額利潤12價格過高，不符合實際市場情況6價格過低，無法實現(xiàn)超額利潤0銷售進度說明有準確的推盤計劃和明確的各階段銷售進度目標8有較合理的推盤計劃和各階段銷售目標6計劃和目標不合理0品牌包裝廣告推廣對開發(fā)商及項目有明確的形象品牌推廣計劃和合理的廣告媒體說明4對開發(fā)商及項目有較合理的品牌推廣計劃和使用媒體說明2推廣不鮮明，計劃不明確0 廣告推廣費用支出計劃有合理的費用支出計劃3支出計劃不明確1項目案名建議案名準確，形象6評委根據現(xiàn)狀酌情評分案名較普通2 代理費用的合理性：共15分評審項目評價指標得分備注代理費用代理費用相對較低15根據指標獲得相應得分代理費用適度8代理費用過高2 客戶服務品質保證：共6分評審項目評價指標得分備注現(xiàn)場銷售管理現(xiàn)場管理制度完善，具備信息化管理軟件系統(tǒng)和先進的管理理念，人員齊備3此項目需要到該公司代理項目現(xiàn)場考察現(xiàn)場管理制度具備，人員齊備2現(xiàn)場管理制度缺乏，不具備信息化管理軟件系統(tǒng)，人員不齊備0客戶服務管理完善的客戶滿意制度和客戶服務人員3此項目需要到該公司代理項目現(xiàn)場考察客戶滿意制度和服務人員不完善1無專門的客戶滿意制度和服務人員0 為本項目配備的團隊人員素質：共6分評審項目
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