2009年濟(jì)南燕山立交項(xiàng)目前期策劃及營(yíng)銷代理招標(biāo)說(shuō)明書(編輯修改稿)
2025-02-15 03:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 標(biāo)得分備注公司規(guī)模公司整體人員規(guī)模超過(guò)60人（濟(jì)南）2不包括項(xiàng)目招聘的銷售人員濟(jì)南公司人員規(guī)模在60以下1代理項(xiàng)目情況目前在濟(jì)南地區(qū)同時(shí)代理10萬(wàn)平米以上住宅項(xiàng)目達(dá)到或超過(guò)2個(gè)2指已經(jīng)簽約的住宅全案代理項(xiàng)目，不包括顧問項(xiàng)目目前在濟(jì)南有項(xiàng)目1所做項(xiàng)目狀況做出一些非常有難度的項(xiàng)目2知名項(xiàng)目沒出現(xiàn)一些大失誤1 前期策劃方案內(nèi)容：共67分評(píng)審項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)得分備注市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，結(jié)論清晰8根據(jù)指標(biāo)獲得相應(yīng)得分 市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)較準(zhǔn)確，結(jié)論較明確5市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)不精確，結(jié)論有偏差0市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，非常符合項(xiàng)目實(shí)際8市場(chǎng)定位較準(zhǔn)確，基本符合項(xiàng)目實(shí)際6市場(chǎng)定位不夠準(zhǔn)確，不符合項(xiàng)目實(shí)際情況0產(chǎn)品創(chuàng)新提出創(chuàng)新性的產(chǎn)品定位，利于提升項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)力18有一些創(chuàng)新性的想法，基本符合整體項(xiàng)目運(yùn)作思路12基本沒有創(chuàng)新性的亮點(diǎn)出現(xiàn)5價(jià)格合理性價(jià)格符合實(shí)際，并有超額利潤(rùn)12價(jià)格過(guò)高，不符合實(shí)際市場(chǎng)情況6價(jià)格過(guò)低，無(wú)法實(shí)現(xiàn)超額利潤(rùn)0銷售進(jìn)度說(shuō)明有準(zhǔn)確的推盤計(jì)劃和明確的各階段銷售進(jìn)度目標(biāo)8有較合理的推盤計(jì)劃和各階段銷售目標(biāo)6計(jì)劃和目標(biāo)不合理0品牌包裝廣告推廣對(duì)開發(fā)商及項(xiàng)目有明確的形象品牌推廣計(jì)劃和合理的廣告媒體說(shuō)明4對(duì)開發(fā)商及項(xiàng)目有較合理的品牌推廣計(jì)劃和使用媒體說(shuō)明2推廣不鮮明，計(jì)劃不明確0 廣告推廣費(fèi)用支出計(jì)劃有合理的費(fèi)用支出計(jì)劃3支出計(jì)劃不明確1項(xiàng)目案名建議案名準(zhǔn)確，形象6評(píng)委根據(jù)現(xiàn)狀酌情評(píng)分案名較普通2 代理費(fèi)用的合理性：共15分評(píng)審項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)得分備注代理費(fèi)用代理費(fèi)用相對(duì)較低15根據(jù)指標(biāo)獲得相應(yīng)得分代理費(fèi)用適度8代理費(fèi)用過(guò)高2 客戶服務(wù)品質(zhì)保證：共6分評(píng)審項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)得分備注現(xiàn)場(chǎng)銷售管理現(xiàn)場(chǎng)管理制度完善，具備信息化管理軟件系統(tǒng)和先進(jìn)的管理理念，人員齊備3此項(xiàng)目需要到該公司代理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察現(xiàn)場(chǎng)管理制度具備，人員齊備2現(xiàn)場(chǎng)管理制度缺乏，不具備信息化管理軟件系統(tǒng)，人員不齊備0客戶服務(wù)管理完善的客戶滿意制度和客戶服務(wù)人員3此項(xiàng)目需要到該公司代理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察客戶滿意制度和服務(wù)人員不完善1無(wú)專門的客戶滿意制度和服務(wù)人員0 為本項(xiàng)目配備的團(tuán)隊(duì)人員素質(zhì)：共6分評(píng)審項(xiàng)目
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