【文章內(nèi)容簡介】 管理作為第一重點(diǎn)。 以一流的工程策劃，一流的施工組織管理、一流的專業(yè)配合協(xié)調(diào)和一流的協(xié)作服務(wù)投入到工程的施工管理 施工中通過嚴(yán)格的工藝控制、資源控制、過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，按照“過程精品”的理念 要求，建造一流的精品工程。 專業(yè)綜合協(xié)調(diào) 高標(biāo)準(zhǔn)安裝質(zhì)量 組建優(yōu)秀團(tuán)隊(duì) 施工總體進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行細(xì)化分析，形成每周每日作業(yè)計(jì)劃，做到層層落實(shí)；做好各承包商間的溝通工作，保證系統(tǒng)接口順暢 。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 第二節(jié) 設(shè)備材料的水平及垂直運(yùn)輸 ? 根據(jù)項(xiàng)目整體進(jìn)度安排，機(jī)電系統(tǒng)全面展開后，各系統(tǒng)所有設(shè)備材料設(shè)備都在進(jìn)場，此時(shí)如何組織現(xiàn)場設(shè)備存放、平面運(yùn)輸和吊裝將嚴(yán)重的影響到項(xiàng)目各個(gè)系統(tǒng)的安裝進(jìn)展。因此我公司將通過提前和總包方協(xié)調(diào)，統(tǒng)一規(guī)劃各類型設(shè)備材料的堆場，零星材料采用自制吊籠整體運(yùn)輸，盡量減少運(yùn)輸次數(shù) 。 解決對策： 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制機(jī)電設(shè)備運(yùn)輸?shù)跹b專項(xiàng)方案。組織部署地上設(shè)備吊裝運(yùn)輸及地下大型、中型設(shè)備運(yùn)輸。 機(jī)組垂直運(yùn)輸 示意圖 水泵 水平運(yùn)輸示意圖 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 第三節(jié) 主機(jī)房設(shè)備、管道安裝 ? 機(jī)電系統(tǒng)機(jī)房是整個(gè)建筑機(jī)電功能實(shí)現(xiàn)的核心 ， 是體現(xiàn)一個(gè)機(jī)電精品工程的檢驗(yàn)地，對于機(jī)房施工都將是一個(gè)施工難點(diǎn)。 ? 難點(diǎn) 在于 要達(dá)到整個(gè)機(jī)房管道設(shè)備層次清晰，支架體系安全合理，運(yùn)行檢修方便，甚至要達(dá)到每個(gè)螺栓的長度相等，成排閥門水平、垂直位置相同等等的細(xì)節(jié)。因此機(jī)房的施工，是本項(xiàng)目的一個(gè)施工重點(diǎn)。 解決對策： 我公司將通過深化設(shè)計(jì)，規(guī)劃整體共用支架、保證原功能不改變前提下，合理布置各類閥門、橋架、線纜管線的位置，同時(shí)使用專業(yè)技師班組，從而打造出一個(gè)精品的設(shè)備機(jī)房。 詳見深化設(shè)計(jì)部分。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 第四節(jié) 豎井、綜合走廊等區(qū)域空間管理 ? 機(jī)電管線的綜合排布，特別是豎井、管廊、綜合走廊、機(jī)房等重點(diǎn)區(qū)域的管線的深化設(shè)計(jì)排布，直接體現(xiàn)了機(jī)電安裝的能力。 解決對策： 我公司將 做 深化設(shè)計(jì)工作 ， 包含了二次施工深化和綜合管線協(xié)調(diào)兩個(gè)方面，二次施工深化主要對 豎井及綜合走廊 支架、施工節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，而對于綜合管線協(xié)調(diào)圖則是對機(jī)電及系統(tǒng)管線的空間位置進(jìn)行合理的排布，施工前在圖紙上要解決所有的交叉問題 。 深化設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料 ? 在深化設(shè)計(jì)伊始，將以書面工作聯(lián)系單的形式致各管線施工單位，要求其提出管線排布的特殊要求，作為我們進(jìn)行深化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料 。 ? 我們將重點(diǎn)對各專業(yè)的管道的支架進(jìn)行合理的優(yōu)化和統(tǒng)一，對支吊架的荷載進(jìn)行核算 。 ? 在施工中強(qiáng)調(diào)施工工序的合理性。在具體施工之前組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人共同討論施工工序安排 。 ? 在深化設(shè)計(jì)中，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)檢修位置的重要性，力爭在深化階段就處理好各類檢修口和檢修通道的合理設(shè)計(jì)。 支吊架優(yōu)化及核算 合理的施工工序 合理設(shè)計(jì)檢修部位 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 第五節(jié) 成品保護(hù)管理 ? 機(jī)電系統(tǒng)全面施工時(shí)，各類設(shè)備、管線、橋架交織在一起，各類機(jī)房區(qū)域，集中管廊區(qū)域，管線種類多、密度大，立體交叉大，對設(shè)備、管線、管部件閥件的保護(hù)尤為重要，特別是特殊工藝管線和設(shè)備，成品保護(hù)尤為重要。 解決對策： 針對項(xiàng)目成品保護(hù)，我公司將作為項(xiàng)目施工管理的一個(gè)重要組成部分，進(jìn)行前期策劃，過程實(shí)施監(jiān)督，持續(xù)改進(jìn)的全過程管理。對各類已完設(shè)備必須進(jìn)行各種方式的防護(hù)、對其他承包商施工的各類工藝管線，通過采取必要防護(hù)措施、加強(qiáng)教育培訓(xùn)，專人看護(hù)監(jiān)督等措施，確保所有設(shè)備管線得到有效的防護(hù)。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 第六節(jié) 噪聲和減震控制技術(shù) ? 噪音和減震控制的好壞直接影響到系統(tǒng)設(shè)備管線的運(yùn)行安全和使用壽命，而對于噪音的產(chǎn)生和傳遞，它涉及設(shè)備選型、土建吸聲、設(shè)備管道減震、風(fēng)管消音等多個(gè)方面，稍有不慎就可能造成超標(biāo) 。 ? 本工程的建筑物性質(zhì)決定，如何通過系統(tǒng)的施工，科學(xué)的施工，最大限度控制系統(tǒng)的噪音控制和減震處理也將是本工程機(jī)電系統(tǒng)安裝的重點(diǎn)。 解決對策： 序號 主要因素 主要隔聲措施 1 管道進(jìn)出設(shè)備機(jī)房 管道進(jìn)出設(shè)備機(jī)房處往往留有孔洞 ， 不經(jīng)過仔細(xì)處理 ， 也將留下噪聲隱患 。 硬質(zhì)不保溫管道穿墻時(shí) ， 預(yù)留套管與管道之間采用膨脹水泥填充密實(shí) ，保溫管道過墻處采用硬質(zhì)保溫材料 。 風(fēng)管過墻處加設(shè)角鋼框架 ， 以封堵過墻孔洞 。 2 低密度風(fēng)管的聲音穿透 限制玻璃纖維風(fēng)管等低密度風(fēng)管的使用場合 ， 噪聲大的場合禁止使用 。 3 管道進(jìn)入“浮筑”房間 所有管線進(jìn)入 “ 浮筑 ” 房間時(shí) ， 應(yīng)采用軟接 ， 套管內(nèi)外做密封處理 ，即 “ 聲橋 ” 處理 。 4 機(jī)房墻面及機(jī)房門的保護(hù) 機(jī)房內(nèi)外墻面不得隨意開槽 、 開孔 ， 不得損壞墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu) 。 機(jī)房門關(guān)閉要嚴(yán)密 ， 不得碰撞 、 敲擊機(jī)房門 。 5 對雙層墻體空腔的保護(hù) 雙層墻體的空腔內(nèi)不得留有施工垃圾 ， 特別是硬質(zhì)施工廢料 ， 不得損壞雙層墻的任何部分 。 在雙層墻體的空腔附近施工時(shí) ， 要有防止雜物落入墻體內(nèi)的措施 。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 第六節(jié) 噪聲和減震控制技術(shù) 減震解決建議： 序號 設(shè)備名稱 安裝型式 主要振動(dòng)控制手段 1 空調(diào)機(jī)組 落地安裝 機(jī)組風(fēng)機(jī)底座安裝減振彈簧 ， 機(jī)組進(jìn)出口安裝軟接頭 基礎(chǔ)設(shè)置橡膠減振墊 2 風(fēng) 機(jī) 落地安裝 風(fēng)機(jī)底座安裝減振彈簧鋼架 、 風(fēng)機(jī)進(jìn)出口安裝軟接頭 吊裝安裝 吊架安裝彈簧吊架 、 風(fēng)機(jī)進(jìn)出口安裝軟接頭 3 水 泵 落地安裝 底座安裝惰性減振臺 ， 連接管道安裝軟接 4 水 管 吊 裝 機(jī)房采用彈簧支吊架 、 其他位置氯丁橡膠 5 風(fēng) 管 吊 裝 機(jī)房采用彈簧支吊架 、 其他位置氯丁橡膠 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 第七節(jié) 新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用 ? 本工程所涉及的新工藝、新技術(shù)眾多，但我公司有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和成功的工程。我公司一定嚴(yán)格按照《建筑業(yè) 10項(xiàng)新技術(shù)（ 2022版）》及國家相關(guān)規(guī)范圖集的要求施工，把本工程新工藝、新技術(shù)作為機(jī)電施工的重點(diǎn) 解決對策： 我公司如中標(biāo)一定嚴(yán)格按照《建筑業(yè) 10項(xiàng)新技術(shù)（ 2022版）》中的“機(jī)電安裝工程技術(shù)”的內(nèi)容及國家相關(guān)的規(guī)范圖集進(jìn)行施工。 序號 本工程涉及新技術(shù)、新工藝 1 管線綜合布置技術(shù) 2 金屬矩形風(fēng)管薄鋼板法蘭連接技術(shù) 3 大管道閉式循環(huán)沖洗技術(shù) 4 薄壁金屬管道新型連接方式 5 管道工廠化預(yù)制技術(shù) 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三章 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 第八節(jié) 機(jī)電調(diào)試的組織和實(shí)施 ?本工程涉及的系統(tǒng)眾多，各系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的組織及實(shí)施是本工程的重點(diǎn)，需在調(diào)試前進(jìn)行周密的策劃和安排。 解決對策： 為了確保機(jī)電各系統(tǒng)的正常運(yùn)行，須在調(diào)試前編制詳細(xì)全面的調(diào)試方案，主要包括暖通、給排水、電氣以及綜合調(diào)試四部分，以確保工程的設(shè)計(jì)、施工成果能夠得到完美體現(xiàn) 。 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第四章 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì) 第一節(jié) 深化設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu) 第二節(jié) 深化設(shè)計(jì)流程 第三節(jié) 深化設(shè)計(jì)初步進(jìn)度計(jì)劃 第四節(jié) 本工程機(jī)房 BIM技術(shù)的應(yīng)用 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第一節(jié) 深化設(shè)計(jì)組織機(jī)構(gòu) 電氣 設(shè)計(jì)師 給排水 設(shè)計(jì)師 通風(fēng)空調(diào) 設(shè)計(jì)師 管線綜合 設(shè)計(jì)師 業(yè)主施工管理部 機(jī)電項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)院 機(jī)電深化設(shè)計(jì)部 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 深化設(shè)計(jì)小組 專業(yè)二次設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人 高低壓配電系統(tǒng)二次回路深化設(shè)計(jì)（設(shè)備供應(yīng)商完成） 公司總部深化設(shè)計(jì)中心 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第二節(jié) 深化設(shè)計(jì)流程 成立深化設(shè)計(jì)小組、明確人員職責(zé) 建筑、結(jié)構(gòu)、裝修條件圖收集確認(rèn) 合格 不合格 合格 合格 合格 不合格 不合格 管線綜合深化設(shè)計(jì) 深化設(shè)計(jì)準(zhǔn)備 辦公場所及辦公設(shè)備 深 化 設(shè) 計(jì) 實(shí) 施 確定管線連接方式 確定管線維修空間 確定管道閥件安裝位置及操作空間 繪制各專業(yè)管線剖面圖 繪制公共支架大樣圖 設(shè)備機(jī)房深化設(shè)計(jì) 安裝大樣圖繪制 參數(shù)校核 確定廠家及設(shè)備型號 荷載計(jì)算及基礎(chǔ)布置 運(yùn)輸路線及方案確定 確定檢修孔位置及尺寸 圖紙報(bào)批 業(yè)主審核 監(jiān)理審批 相關(guān)單位審核 業(yè)主審核 設(shè)計(jì)院審批 樣板制作 不合格 總體深化流程 確定二次深化設(shè) 計(jì)的范圍和部位 編制二次深化設(shè) 計(jì)出圖計(jì)劃 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書、 計(jì)劃書 審批 設(shè)計(jì)策劃 設(shè)計(jì)輸入 設(shè)計(jì)評審 設(shè)計(jì)驗(yàn)證 設(shè)計(jì)確認(rèn) （設(shè)計(jì)審批） 現(xiàn)場施工 原 設(shè) 計(jì) 圖 紙 現(xiàn)場情況 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 甲方要求 監(jiān)理驗(yàn)證 設(shè)計(jì)驗(yàn)證 現(xiàn)場驗(yàn)證 甲方驗(yàn)證 各專業(yè)深化流程 中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 徐州蘇寧廣場機(jī)電安裝工程 第三節(jié) 深化設(shè)計(jì)初步進(jìn)度計(jì)劃 序號 任務(wù)名稱 開始時(shí)間 完成時(shí)間 工期（天） 1 機(jī)電預(yù)留預(yù)埋圖 2022年 7月 1日 2022年 7月 20日 20 2 給排水管井深化設(shè)計(jì)圖 2022年 7月 16日 2022年 7月 25日 10 3 空調(diào)水管井深化設(shè)計(jì)圖 2022年 7月 16日 2022年 7月 25日 10 4 電氣豎井深化設(shè)計(jì)圖 2022年 7月 16日 2022年 7月 25日 10 5 制冷機(jī)房、給水泵房、風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房 深化設(shè)計(jì)大樣圖 2022年 7月 23日 2022年 8月 6日 15 6 地下三層機(jī)電管線綜合深化設(shè)計(jì)圖 2022年 8月 2日 2022年 8月 6日 5 7 地下二層機(jī)電管線綜合深化設(shè)計(jì)圖 2022年 8月 7日 2022年 8月 11日 5 8 地下一層機(jī)電管線綜合深化設(shè)計(jì)圖 2022年 8月 12日 2022年 8月 16日 5 9 裙房一、二層機(jī)電管線綜合深化設(shè)計(jì)圖 2022年 8月 17日 2022年 8月 21日 5 10 裙房三、四層機(jī)電管線綜合深化設(shè)計(jì)圖 2022年 8月 22日 2022年 8月 26日 5 11 裙房五、六層機(jī)電管線綜合深化設(shè)計(jì)圖 2022年 8月 27日 2022年 8月 29日 3 12 裙房頂層至 A塔 25層機(jī)電管線深化設(shè)計(jì)圖 2022年 8月 30日 2022年 9月 4日 6 13 A塔 26至 41層機(jī)電管線深化設(shè)計(jì)圖 2022年 9月 5日 2022年 9月 10日 6 14 A塔 42至頂層機(jī)電管線深化設(shè)計(jì)圖 2022年 9月 11日 2022年 9月 16日 6 15 裙房頂層至 B塔頂層機(jī)電深化設(shè)計(jì)圖 2022年 8月 30日 2022年 9月 5日 7 16 裙房頂層至 C塔頂層機(jī)電深化設(shè)計(jì)圖 2022年 9月 6日 2022年 9月 12日 7 17 裙房