【文章內容簡介】 程項目 施工設計圖及變更設計所包含的建安工程施工階段 及缺陷責任期 的 全過程監(jiān)理服務。 本工程監(jiān)理范圍包含 但不僅 限于如下內容： 上述各項 工程項目 施工圖 及變更設計圖所 示范圍內的 建筑 主體工程 、 平基土石方工程、 擋防及邊坡工程 、小區(qū) 室 外 環(huán)境 綜合工程（含生化池） 及 染坊路 道路工程等 全部施工 作業(yè)以及建筑主體的 分戶驗收工作。 3. 投標人資格和業(yè)績要求 本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件和業(yè)績要求： 資格條件：投標人須具備建設行政主管部門頒發(fā)的 房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質 ， 并在人員、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力。 市外工程監(jiān)理企業(yè)取得分支機構入渝登記備案證書后，方可入渝參與招投標或 7 簽定監(jiān)理委托合同 ，并在開標時出示分支機構入渝登記備案證。 業(yè)績要求： 2020年 1月 1日以來至少獨立完成過 1個 5萬平方米以上住宅小區(qū)工程的監(jiān)理任務 。 本次招標 不允許 聯(lián)合體投標。 4. 招標文件的獲取 本工程招標不需報名，開標時直接投標 。 凡有意參加投標者，請于 2020年 11月 19 日起，在 江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心網(wǎng) 上 （ ） 下載招標文件、圖紙、工程量清單、答疑、補遺、限價等開標前的有關資料，不管下載與否都視為投標人全部知曉有關招標過程和事宜。 5. 投標截止和開標時間及地點 遞交投標文件截止時間為 2020年 12月 11日 14時 00分，地點 ： 重慶市江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心（地址：幾江街道 塔坪路 219號祥瑞步行街津華大廈二樓）。 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在 《 重慶市招標投標綜合網(wǎng) 》 、 《 江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布 》 。 7. 聯(lián)系方式 招標人： 重慶 市德感工業(yè)園區(qū)建設 有限公司 招標代理機構： 重慶 西征建設工程咨詢有限公司 地址： 重慶 市德感工業(yè)園區(qū) 地址： 南岸區(qū)茶園新區(qū)玉馬池工業(yè)園 67 號 聯(lián)系人： 文娟 聯(lián)系人： 潘俊龍 電話： 02347856398 電話： 02361922352 2020 年 11 月 19日 8 第二章 投標人須知 投標人須知前附表 注：如投標人須知前附表與總則內容不一致的，以投標人須知前附表為準。 條 款 號 條款名稱 編 列 內 容 招標人 名稱： 重慶 市德感工業(yè)園區(qū)建設有限公司 地址 ： 重慶 市德感工業(yè)園區(qū) 聯(lián)系人： 文娟 電話： 02347856398 招標代理機構 名稱： 重慶西征建設工程咨詢有限公司 地址： 南岸區(qū)茶園新區(qū)玉馬池工業(yè)園 67 號 聯(lián)系人： 潘俊龍 電話： 02361922352 項目名稱 東方紅御景苑農轉非安置房一期工程、 染坊小區(qū)農轉非安置房、染坊路及怡心家園還房住宅 工程監(jiān)理 建設地點 江津區(qū)德感工業(yè)園 資金來源 本招標項目經 江津 區(qū)發(fā)展和改革委員會 批準立項。資金來源為：業(yè)主自籌 。資金性質為： 國有 。 出資比例 100% 資金落 實情況 已落實 招標范圍 本項目各 施工設計圖及變更設 計所包含的建安工程施工階段及缺陷責任期 的 全過程監(jiān)理服務 工作 。 本工程監(jiān)理范圍包含但不僅 限于如下內容： 工程項目施工圖及變更設計圖所示范圍內的建筑 主體工程、平基土石方工程、擋防及邊坡工程、小區(qū)室外環(huán)境綜合工程（含生化池）及染坊路道路工程等 全部施工作業(yè)以及建筑主體的分戶驗收工作。 監(jiān)理周期 本項目計劃施工總工期 510 天，監(jiān)理周期為建安工程施工階段直至缺陷責任期的全過程 。 質量要求 所監(jiān)理的全部工程達到國家現(xiàn)行有關施工質量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。 9 條 款 號 條款名稱 編 列 內 容 投標人資質條件、能力和信譽 本工程監(jiān)理招標實行資格后審，各投標人均應符合下列要求： 資質條件： （ 1）投標人須具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。（提供加蓋投標人單位公章的資質證書復印件）； （ 2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證（須提供加蓋投標人單位鮮章的有效營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證復印件）。 監(jiān)理業(yè)績 投標人近三年（ 2020 年 2020 年）具有工程造價 5000 萬以上的已簽訂合同的房屋建筑監(jiān)理項目 1 個及以上（以合同或監(jiān)理業(yè)務手冊為準）。 總監(jiān)理工程師條件（ 1 名）： 總監(jiān)理工程師具有中級職稱且具有房屋建筑工程專業(yè)的全國注冊監(jiān)理工程師證書（本單位注冊）；（須提供有效證明材料：注冊證書、職稱證書復印件） 近三年（ 2020 年 2020 年）有 1 個及以上項目曾擔任過工程造價5000 萬以上的已簽訂合同的房屋建筑項目總監(jiān)理工程師（以合同或業(yè)務手冊為準）。 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員： （ 1）擬派項目專業(yè)監(jiān)理工程師至 少 1 人具有房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師注冊證書（提供注冊證書，專業(yè)以注冊證書為準） （ 2）擬派項目專業(yè)監(jiān)理工程師至少 1 人具有機電安裝工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師注冊證書（提供注冊證書，專業(yè)以注冊證書為準） （ 3）擬派項目專業(yè)監(jiān)理工程師至少 1 人具有給排水工程專業(yè)監(jiān)理工程師（ 提供注冊監(jiān)理工程師證書和給排水專業(yè)職稱證 ） （ 4）擬派項目專業(yè)監(jiān)理工程師至少 1 人具有市政公用工程專業(yè)監(jiān)理工程師（ 以注冊監(jiān)理工程師證書上專業(yè)為準 ） （ 5）擬派至少 1 人具有造價工程師執(zhí)業(yè)資格證（提供造價工程 10 條 款 號 條款名稱 編 列 內 容 師注冊證書） （ 6）擬派項目監(jiān)理員至少 2 人（提供監(jiān)理員證書）。 以上人員必須在本單位注冊。 其他要求 ①資格審查時，所要求的內容須提供復印件并加蓋單位鮮章，并裝訂成冊。 ②提交所要求的內容須提供原件，以備評標時備查。 ③市外監(jiān)理企業(yè)在開標時出具取得相關部門的登記的備案證明。否則，招標人不予接受。 ④如有提供虛假資料，一經查實，投標保證金不予退還。 是否接受聯(lián)合體投標 不接受。 踏勘現(xiàn)場 不組織，投標人可自行踏勘現(xiàn)場。無論投標人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認為在提交投標 文件之前已經踏勘現(xiàn)場，對本合同項目的風險和義務已經十分了解，并在其投標文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。 投標預備會 不召開 投標人提出問題的截止時間 2020 年 11 月 25 日 10： 00 時前，各投標人在 江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心網(wǎng) (匿名提出質疑并自行上傳。投標人未在規(guī)定時間內提出質疑，視為投標人已全面確認招標文件內容。 招標人澄清的時間 2020 年 11月 26日 17： 00 時前，各投標人在 江津 區(qū)工程建設和公共資源交易中心網(wǎng) ( “公告區(qū)”及“補遺、答疑區(qū)”自主下載招標人的補遺答疑文件。不管下載與否都視為投標人全部知曉有關招標過程和事宜，若未下載而造成的一切損失由投標人自行負責。 請投標人隨時關注交易信息網(wǎng)，避免遺漏相關補遺、答疑信息。 分包 不允許。 11 條 款 號 條款名稱 編 列 內 容 構成招標文件 的其他材料 招標人發(fā)出的答疑及補遺書。投標人在 江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心網(wǎng) ( 自主下載招標人的補 遺答疑文件 。 投標人要求澄清招標文件的截止時間 投標人在收到招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標注不明以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內容等應在 2020 年 11 月 25 日 10： 00 前在《 江津區(qū)工程建設和公共資源交易中心網(wǎng)( 投標截止時間 投標文件遞交時間： 2020 年 12 月 11 日 13 時 30 分至 14 時 00 分（北京時間）； 投標截止時間： 2020 年 12 月 11 日 14 時 00分（北京時間）。 投標人確認收到招標文件澄清的時間 / 投標人確認收到招標文件修改的時間 / 構成投標文件 的其他材料 投標人的澄清、說明和補正（但不得改變投標文件的實質性內容） 投標報價 本項目監(jiān)理費用參照國家發(fā)改委的發(fā)改價格 [2020]670 號工程監(jiān)理收費標準，由投標人根據(jù)項目情況、投標人自身情況和市場行情自行報價，報價包括可能的完成整個工程項目監(jiān)理的附加工作費用、額外工作費用、風險費用等。 投標人應結合自身情況進行投標報價 ，監(jiān)理費 報價應包括為完成本項目施工監(jiān)理工 作的 全部服務內容及附加工作內容、額外工作內容 ，以 及各種風險（設計優(yōu)化與管理、施工優(yōu)化等）費用，如工作、生活、交通、通訊、設備（儀器）、勞動力、保險、利潤、稅收等所有的直接、間接費用和風險因素的一切費用。 監(jiān)理費報價為 包括 竣工驗收 、分戶驗收 后辦理 工程 結算、協(xié)助 12 條 款 號 條款名稱 編 列 內 容 辦理審計等（辦理竣工驗收、結算和審計的監(jiān)理工作時間不受以上監(jiān)理工作時間的影響， 也 不另行調整監(jiān)理費用）規(guī)定事項 在內 的總費用。在施工監(jiān)理服務合同 期 內無論物價變動、國家或地方政府的法律法規(guī)的變動、工程實際建安費用的變動 、 工期延遲 等 ， 均不增減監(jiān)理服務費。 投標人的監(jiān)理報酬包含辦公家具、辦公設施、交通、通訊工具等實施工程監(jiān)理所產生的一切費用 （監(jiān)理人現(xiàn)場辦公用房除外） 。 本項目 施工 監(jiān)理服務費最高限價參照 按照國家發(fā)改委、建設部頒布的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔 2020〕670 號）計取 ， 為： 元 （人民幣大寫：貳佰壹拾 肆 萬 伍仟 陸佰 圓整） 。超出最高限價的 投標 報價 將被認定為 廢標。 投標有效期 90 日歷天（從提交投標文件截止日起計算） 投標保證金 投標保證金的形式 、金額 投標保證金形式：銀行轉帳或電匯 投標保證金金額：為 2 萬元人民幣； 為防止借照投標、串標投標，投標保證金須從投標人注冊地銀行基本帳戶匯出，不得現(xiàn)金轉入，不得由其分支機構或第三者轉入。 投標人應將規(guī)定的投標保證金在 2020 年 12月 9日 16時 00分（北京時間，下同）前匯到以下指定賬戶 , 投標保證金繳納時間為到賬時間。逾期未繳納的投標人，將被視為自動放棄投標資格。 單位名稱：重慶市江津區(qū)財政局 開戶銀行（任選一個）： 中國郵政儲蓄銀行重慶江津區(qū)七賢街支行 帳號 100025384260010001 中國建設銀行江津支行營業(yè)部 賬號： 50001133600050002728 重慶農商行江津支行營業(yè)部 帳號： 1501010120200009157 重慶三峽銀行 帳號： 0164014400000018 注：投標人在填寫進賬單或電匯憑證時，空白處注明“ 項目名稱， 40700100291?！?。并充分考慮銀行匯到指定賬戶的時間差風險。投標保證金的確認時間： 2020 年 12 月 10 日 12 時前，投標保證金提交后，投標人必須將繳納銀行票據(jù)、開戶許可證（復印件）遞交或發(fā)電子郵件到江津區(qū)交易中心財務科進行確認（電郵：jyzx668@163。 ）。 凡超過規(guī)定時間和未按要求遞交投標保證金的投標資料無效。 投標保證金收（退）聯(lián)系電話： 47217307 傳真： 472