選址管理與用地管理(編輯修改稿)
2025-02-14 11:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 選址論證材料的要求。 ? 適用項(xiàng)目：獨(dú)立選址項(xiàng)目 可能對(duì)城市規(guī)劃產(chǎn)生重大影響的區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。 ? 論證要求： ●與各層次規(guī)劃的銜接（獨(dú)立選址） ●選址方案的合理性：城市布局的影響、基礎(chǔ)設(shè)施 共 享共用的可能、周邊基礎(chǔ)設(shè)施的支撐水平、環(huán)境影響的初步評(píng)估、拆遷安置方案、經(jīng)濟(jì)測(cè)算內(nèi)容 ●下階段的工作要求 選址管理 （四）核發(fā)選址意見(jiàn)書的需要關(guān)注的幾點(diǎn)要求 點(diǎn)供和獨(dú)立選址項(xiàng)目的規(guī)劃審查要求。 ● 點(diǎn)供項(xiàng)目 ●獨(dú)立選址項(xiàng)目 ●辦理流程的要求 注重與相關(guān)部門的銜接：發(fā)改、國(guó)土、環(huán)保 2 用地管理 用地管理 （一）建設(shè)用地規(guī)劃許可證的適用范圍 ： 建設(shè)用地范圍內(nèi)。 國(guó)有土地。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 用地管理 （二）辦理程序 ?以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)單位或個(gè)人向城市、鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)。 材料： 選址意見(jiàn)書 項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件 建設(shè)項(xiàng)目總平面圖（依據(jù)選址意見(jiàn)書的規(guī)劃要求） 申請(qǐng)報(bào)告 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查相關(guān)材料，初步審查總平面圖，符合控規(guī)的，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 許可證內(nèi)容：位置、范圍、性質(zhì)、面積、建設(shè)規(guī)模和建筑面積等，附規(guī)劃用地圖。 用地管理 （二）辦理程序 ?以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目 建議單位或個(gè)人向城市、鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請(qǐng)。 材料：批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 申請(qǐng)報(bào)告 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審核相關(guān)材料，核發(fā)
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