【文章內(nèi)容簡介】 進行施工項目管理。在項目管理期間，項目經(jīng)理執(zhí)行《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》的各項規(guī)定。 ? 問題：委派項目經(jīng)理的資格有什么要求？為什么？對其素質(zhì)有什么要求？ ? 三、建筑工程發(fā)包、承包、分包制度 ? (一 )建設(shè)工程發(fā)包方式 ? 1．招標(biāo)發(fā)包 ? 公開招標(biāo)發(fā)包；邀請招標(biāo)發(fā)包。 ? 2．直接發(fā)包 ? 采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)，或者建筑藝術(shù)造型有特殊要求的建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工， 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門或有關(guān)部門批準，可以直接發(fā)包。 ? 建筑工程一般應(yīng)實行招標(biāo)發(fā)包，不適于招標(biāo)發(fā)包的保密工程、特殊專業(yè)工程等可以直接發(fā)包。 ? (二 )建設(shè)工程發(fā)包行為規(guī)范 ? 1．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給合格的承包人 ? 2．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項 ? 3．發(fā)包單位及其工作人員不得在發(fā)包過程中收受賄賂、回扣或者索取其他好處 ? 4．發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序和方式進行公開招標(biāo)并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督 ? 5．發(fā)包人不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包 ? 肢解發(fā)包是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建筑工程肢解成若干部分分別發(fā)包給幾個承包人。 ? 需要說明的是，禁止肢解發(fā)包并不等于禁止分包。 ? 6．發(fā)包人不得向承包人指定購入用于建筑工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 ? (二 )建設(shè)工程承包方式 ? 1．建設(shè)工程總承包 ? 2．建設(shè)工程分承包 ? 1)建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。但主體結(jié)構(gòu)工程不能分包出去，必須由總承包單位自行完成。 ? 2)分包商必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。 嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務(wù)。 ? 3)專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。分包人必須自行完成所承包的工程。 ? 4)勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)分包人通過勞務(wù)合同約定。勞務(wù)作業(yè)承包人必須自行完成所承包的任務(wù)。 ? 5)總包和分包應(yīng)當(dāng)依法簽訂分包合同。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施。 ? 6)總包應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后 7個工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 ? 7)總包應(yīng)當(dāng)設(shè)立項目管理機構(gòu)。項目管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟管理人員。其中，項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、項目核算負責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。 ? 8)總包對施工現(xiàn)場安全負責(zé)，并對分包人的安全生產(chǎn)進行管理。分包人應(yīng)當(dāng)將其分包工程的施工組織設(shè)計和施工安全方案報總包備案，總包人發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時作出處理。 ? 分包就施工現(xiàn)場安全向總包負責(zé)，并應(yīng)當(dāng)服從總包對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。 ? 9)總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。 ? 總包人和分包人就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? 3．建筑工程聯(lián)合承包 ? 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合承包。聯(lián)合承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 ? (三 )建筑工程承包行為規(guī)范 ? 1．建設(shè)單位不得直接指定分包人。 ? 2．承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。 ? 3．禁止轉(zhuǎn)讓、出借企業(yè)資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。 總包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現(xiàn)場所設(shè)項目管理機構(gòu)的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、項目核算負責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。 ? 4．禁止將承包的工程進行違法分包。違法分包行為： ? 1)總包人將專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人的； ? 2)施工總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，總包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。 ? 5．禁止建筑工程轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包的形式有兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義發(fā)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包?？偘藢⒐こ谭职螅丛谑┕がF(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并未對該工程的施工活動進行組織管理的，視同轉(zhuǎn)包行為。 ? 題型訓(xùn)練： ? 一、單選題： ? 甲工程公司經(jīng)建設(shè)單位同意將所承攬的某大廈的幕墻工程分包給乙幕墻公司。甲工程公司對幕墻工程的施工質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)（ B ）責(zé)任。 ? A．全部 B．連帶 C．部分 D．不承擔(dān) ? 2. 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)（ B ）許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。 ? A. 規(guī)定 B. 等級 C. 行業(yè) D. 專業(yè) ? 3. 聯(lián)合共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)（ D ）責(zé)任。 ? A. 各自 B. 獨自 C. 共同 D. 連帶 ? 4. 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以（ C ）的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 ? A. 承包 B. 自己 C. 分包 D. 甲方 ? ,錯誤的是 ( D ). ? A、除總承包合同中約定的分包外 ,必須經(jīng)建設(shè)單位認可 ? B. 工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成 ? C、禁止分包單位將其承包的工程再分包 ? D、總承包單位和分包單位對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 ? 6．甲、乙、丙三家為同一專業(yè)的承包單位，其資質(zhì)等級依次為一級、二級、三級。當(dāng)三家單位實行聯(lián)合共同承包時，應(yīng)按 ( C )的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 ? A．甲 B．乙 C．丙 D．均可 ? 7．實行施工總承包的，建筑工程 ( B )的施工必須由總承包單位自行完成。 ? A．基礎(chǔ)工程 B．主體工程 C．裝飾工程 ? D．安裝工程 ? 8．某房屋建筑工程施工總承包二級企業(yè)擬為自己聘用的農(nóng)民工修建一棟三層 1800㎡的公寓，按照國家有關(guān)法規(guī)，該工程的發(fā)包方式有 ( D )。 ? A．公開招標(biāo)和直接招標(biāo) B．邀請招標(biāo)和間接招標(biāo) ? C．招標(biāo)發(fā)包 D．招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包 ? 9．承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包．但兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照( D )承攬工程。 ? ? ? ? ? 10．下列對《建筑法》關(guān)于資質(zhì)管理規(guī)定的理解，表述正確的是 ( A )。 ? A．建筑施工企業(yè)不能超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程 ? B．建筑施工企業(yè)可以借用其他施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，但不能以自己名義承攬工程 ? C．建筑施工企業(yè)可以使用其他企業(yè)的資質(zhì)證書，但禁止超越后者資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程 ? D．建筑施工企業(yè)可以允許其他單位使用本企業(yè)的資質(zhì)證書，但不能以本企業(yè)的名義承攬工程 ? 11．關(guān)于施工總承包單位與分包單位的敘述中（ A ）是正確的。 ? ? 任