【文章內(nèi)容簡介】 于發(fā)包人可以解除合同的 4種情形和承包人可以解除合同的 3種情形以及合同解除后的法律后果1Z304018違約責任及違約責任的免除 一、違約責任的概念和特征 二、當事人承擔違約責任應具備的條件 違約責任是 財產(chǎn)責任 、違約責任實行 嚴格責任 三、承擔違約責任的種類 繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等 注意 違約金和定金的關(guān)系 四、違約責任的免除 不可抗力為法定的免責事由 甲與乙訂立了一份材料購銷合同，約定甲向乙交付相應的材料，貨款為 80萬元，乙向甲支付定金 18萬元；同時約定任何一方不履行合同應支付違約金 25萬元。合同履行中，甲無法向乙交付材料，給乙造成了 20萬元的損失。乙為了保護自己的利益，可以請求 ( )。 A．甲雙倍返還定金 36萬元 B．甲返還定金 18萬元，同時請求甲支付違約金 25萬元 C．甲支付違約金 25萬元 D．甲支付違約金 20萬元 E. 甲返還定金 18萬，同時賠償 16萬元損失 【 答案 】 AB1Z304019建設工程合同示范文本的使用與法律地位 一、合同示范文本的作用 二、建設工程合同示范文本 由 協(xié)議書、通用條款、專用條款 三部分組成 三、合同示范文本的法律地位 合同示范文本具有引導性、參考性，并 無法律強制性 1Z304020 勞動合同及勞動關(guān)系制度1Z304021勞動合同訂立的規(guī)定 一、訂立勞動合同應當遵守的原則 二、勞動合同的種類 固定期限 、 無固定期限 （ 3種）、 以完成一定工作任務為期限的勞動合同 三、勞動合同的基本條款 注意：試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等為 補充條款 四、訂立勞動合同應當注意的事項 勞動關(guān)系自用工之日起建立 注意 試用期 的規(guī)定（ 1個月、 2個月、 6個月） 無效勞動合同的類型 五、集體合同 1Z304022勞動合同的履行、變更、解除和終止 一、勞動合同的履行和變更 用人單位支付勞動者的工資 不得低于當?shù)氐淖畹凸べY標準 勞動者在法定休假日、婚喪假期間、探親假期間、產(chǎn)假期間和依法參加社會活動期間以及 非因勞動者原因停工期間，用人單位應當依法支付工資 用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務的 用人單位繼續(xù)履行 二、勞動合同的解除和終止 隨時解除、預告解除 、經(jīng)濟性裁員、 不得解除1Z304023合法用工方式與違法用工模式的規(guī)定 二、勞務派遣 勞務派遣 當事人 ：勞務派遣單位、勞動者和用工單位 勞務派遣的 勞動合同 ：勞務派遣單位與勞動者簽訂 勞務 派遣協(xié)議 ：勞務派遣單位與用工單位簽訂 1Z304024勞動保護的規(guī)定 三、勞動安全衛(wèi)生制度（ 三同時 ） 四、女職工和未成年工的特殊保護 女職工（ 5項）、未成年（ 2項） 五、勞動者的社會保險與福利 基本養(yǎng)老保險 、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險 、生育保險 1Z304025勞動爭議的解決 一、勞動爭議的范圍 二、勞動爭議的解決方式 協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟 勞動爭議仲裁委員會由 勞動行政部門代表、同級工會代表、用人單位方面 的代表組成 （ 60日）1Z304030相關(guān)合同1Z304031承攬合同的法律規(guī)定 一、承攬合同的 特征 (一 )承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的 (二 )承攬人須以自己的設備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作 (三 )承攬人工作具有獨立性 二、承攬合同當事人的權(quán)利義務 三、承攬合同的解除 定作人可以 隨時解除 承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失 1Z304032買賣合同的法律規(guī)定 一、買賣合同的法律特征 買賣合同是 有償、雙務、諾成合同 二、買賣合同當事人的權(quán)利義務 三、標的物毀損滅失風險的承擔 標的物毀損、滅失的風險，在標的物 交付之前 由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。注意需要運輸?shù)臉说奈镲L險責任 四、特殊買賣合同的規(guī)定 五、孳息的歸屬和買賣合同的解除 標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有 lZ304033借款合同的法律規(guī)定 注意自然人之間的借款合同 四個要點： 非要式合同、實踐合同、無償合同（無息時）、民間借貸的利率最高不超過銀行同類貸款利率的 4倍 。 1Z304034租賃合同的法律規(guī)定 訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán) 1Z304035融資租賃合同的法律規(guī)定 一、融資租賃合同的法律特征 融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人 三方主體 融資租賃合同是要式合同，應采取 書面 形式 二、融資租賃合同當事人的權(quán)利義務 通過教材案例理解融資租賃中涉及的法律關(guān)系及當事人的權(quán)利義務 承租人行使對出賣人索賠的權(quán)利，承租人享有與受領標的物有關(guān)的買受人的權(quán)利 租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任出租人享有租賃物的所有權(quán) 1Z304037倉儲合同的法律規(guī)定 一、倉儲合同的法律特征 倉儲合同是 諾成合同 倉儲合同是 雙務合同、有償合同 二、倉儲合同當事人的權(quán)利義務 倉單 是提取倉儲物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并 經(jīng)保管人簽字或者蓋章 的，可以 轉(zhuǎn)讓 提取倉儲物的權(quán)利 存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費； 提前提取的，不減收倉儲費 1Z304038委托合同的法律規(guī)定 一、委托合同的法律特征 (一 )委托合同的目的是為他人處理或管理事務 (二 )委托合同的訂立以雙方 相互信任為前提 (三 )委托合同未必是有償合同 二、委托合同當事人的權(quán)利義務受托人應當 按照委托人的指示 處理委托事務 受托人應當 親自 處理委托事務 三、委托合同的終止 委托人或者受托人可以 隨時解除 委托合同 1Z306000 建設工程安全生產(chǎn)法律制度1Z306010施工安全生產(chǎn)許可證制度1Z306011 申請領取安全生產(chǎn)許可證的條件 (一 )建立健全安全生產(chǎn)責任制和制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度 (二 )保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入 (三 )有關(guān)人員經(jīng)政府主管部門考核合格 主要負責人、項目負責人、安全生產(chǎn)管理人員 1Z306012安全生產(chǎn)許可證的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定 一、安全生產(chǎn)許可證的申請 建筑施工企業(yè) 從事施工活動前，應當依法申請領取安全生產(chǎn)許可證 二、安全生產(chǎn)許可證的有效期 有效期為 3年 ，期滿前 3個月辦理延期手續(xù)，有效期延期 3年 三、政府監(jiān)管 沒有取得安全生產(chǎn)許可證的，不得頒發(fā)施工許可證 （ 2022二級真題） 下列選項中，屬于建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應當具備的安全生產(chǎn)條件是（ ?。??！　?A．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證　　 B．依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費　　 C．施工場地已基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求　　 D．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 【 答案 】 B1Z306020 施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度1Z306021施工單位的安全生產(chǎn)責任 一、施工安全生產(chǎn)管理的基本方針 安全第一、預防為主 二、施工單位的安全生產(chǎn)責任制度 安全生產(chǎn)責任制度是施工單位 最基本 的安全管理制度，是施工單位安全生產(chǎn)的 核心和中心 環(huán)節(jié) (一 )施工單位主要負責人對安全生產(chǎn)工作全面負責 (二 )施工單位安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員的責任 (三 )制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 (四 )保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入 三、建立健全群防群治制度 1Z306022施工項目負責人的安全生產(chǎn)責任 (1)對建設工程項目的安全施工負責； (2)落實安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； (3)確保安全生產(chǎn)費用的有效使用； (4)根據(jù)工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患； (5)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故情況 1Z306023施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責任 一、總承包單位應當承擔的法定安全生產(chǎn)責任 (一 )分包合同應當明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責任 (二 )統(tǒng)一組織編制建設工程生產(chǎn)安全應急救援預案 (三 )負責向有關(guān)部門上報生產(chǎn)安全事故 (四 )自行完成建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工 (五 )承擔 連帶 責任 二、分包單位應當承擔的法定安全生產(chǎn)責任 分包單位不服從總承包單位的管理，一旦發(fā)生事故，分包單位就要承擔 主要責任 1Z306024施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務 一、施工作業(yè)人員應當享有的安全生產(chǎn)權(quán)利 (一 )施工安全生產(chǎn)的知情權(quán)和建議權(quán) (二 )施工安全防護用品的獲得權(quán) (三 )批評、檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán) (四 )緊急避險權(quán) (五 )獲得 意外傷害保險 賠償?shù)臋?quán)利 (六 )請求民事賠償權(quán) 二、施工作業(yè)人員應當履行的安全生產(chǎn)義務 (一 )守法遵章和正確使用安全防護用具等的義務 (二 )接受安全生產(chǎn)教育培訓的義務 (三 )安全事故隱患報告的義務 1Z306025施工管理人員、作業(yè)人員安全生產(chǎn)教育培訓的規(guī)定 一、施工單位三類管理人員的考核施工單位的主