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正文內(nèi)容

廣州市控制性詳細規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定(編輯修改稿)

2024-11-23 18:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 評價工程管線綜合的現(xiàn)狀,統(tǒng)籌安排編制區(qū)城市道路上各類工程管線的布設(shè)方式和空間位置,協(xié)調(diào)工程管線之間以及與道路兩側(cè)建(構(gòu))筑物之間的關(guān)系。 i、編制“市政公用設(shè)施一覽表”(如表 3— 2) 按小區(qū)級市政公用設(shè)施標準配建控制具體配建,具體技術(shù)要求參見廣州市城市規(guī)劃局《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標準與準則》的相 關(guān)規(guī)定。 依法規(guī)劃 科學(xué)規(guī)劃 8 表 3- 2:市政公用設(shè)施一覽表(示例) 設(shè)施類別 項目名稱 數(shù)量 規(guī)模 所在地塊號 備注 總量 規(guī)劃增加 現(xiàn)狀保留 規(guī)劃 供電設(shè)施 110KV 變電站 ?? ?? ?? ?? ?? 獨立占地 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ( 13)城市設(shè)計指導(dǎo)原則 對特定地區(qū),落實、深化上層次規(guī)劃中有關(guān)城市設(shè)計內(nèi)容對編制區(qū)的控制要求,分析和研究編制區(qū)的環(huán)境特征、景觀特色要素及空間關(guān)系 ,建立編制區(qū)的城市空間結(jié)構(gòu)和城市景觀框架,明確控制性詳細規(guī)劃中城市設(shè)計的指導(dǎo)原則和控制要求。 ( 14)規(guī)劃實施的措施與建議 明確規(guī)劃管理措施,根據(jù)實際情況提出規(guī)劃分期實施的策略。 技術(shù)圖紙的主要內(nèi)容 ( 1) 區(qū)域位置圖 標示編制區(qū)的地理位置、與周邊地區(qū)的關(guān)系及交通聯(lián)系。 ( 2)土地利用現(xiàn)狀圖 標示現(xiàn)狀用地的種類和界線。 ( 3) 現(xiàn)狀用地權(quán)屬圖 標示各土地權(quán)屬單位的土地利用性質(zhì)和界線。 ( 4) 土地利用規(guī)劃圖 標示規(guī)劃用地的性質(zhì)和界線。 ( 5)地塊劃分編碼圖 標明地塊劃分(包括細分地塊)的界線及編碼 。 ( 6)開發(fā)建設(shè)密度分區(qū)圖 標明地塊開發(fā)建設(shè)密度分區(qū)等級和范圍。需要時也可分別繪制“建設(shè)用地使用強度分區(qū)圖”和“高度控制分區(qū)圖”。 ( 7)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 標明城市各級道路的平面、斷面;標明各級道路交叉口及控制點坐標;標明主要交叉口形式以及道路出入口方位;標明鐵路、公路、港口、空港、客運站、貨運站等對外交通設(shè)施的位置與用地范圍;標明城市軌道交通站場、公交站場、廣場、公共停車場、加油站等城市重要交通設(shè)施的位置及用地范圍。 ( 8)豎向規(guī)劃圖 標明城市各級道路交叉口及控制點標高;標明各級道路坡向及坡度;標明地塊控 制標高。 ( 9)綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖 標明各類綠地的位置和用地范圍。 ( 10)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖 標明各類公共服務(wù)設(shè)施的位置與用地范圍。 ( 11)市政公用設(shè)施規(guī)劃圖 a、給水工程規(guī)劃圖 標明給水干管走向、管徑及管長;標明與上層次規(guī)劃給水管網(wǎng)連接點的位置并標注水量及水壓;標明給水設(shè)施的位置、規(guī)模和用地范圍。 b、雨水、防洪工程規(guī)劃圖 標明雨水及排洪管(渠)的走向、排水方向、規(guī)格、管長、坡度、控制點標高和出水口位置;標明與上層次規(guī)劃確定的雨水管網(wǎng)連接點的位置并標注匯水面積;標明雨水、防洪設(shè)施的位置、規(guī) 9 模和用地范圍。 c、污水工程規(guī)劃圖 標明污水干管的走向、排水方向、管徑、管長、坡度和控制點標高;標明與上層次規(guī)劃確定的污水管網(wǎng)連接點的位置并標注污水流量;標明污水設(shè)施的位置、規(guī)模和用地范圍。 d、供電工程規(guī)劃圖 標明電源來源、地塊電力負荷;標明變電站的位置、名稱、容量、電壓等級、用地范圍和開關(guān)站的位置、容量;標明高壓走廊平面位置和控制寬度;標明高、中壓供配電線路及電纜溝的路徑。 e、電信工程規(guī)劃圖 標明電信來源、地塊電信需求量;標明電信機樓、無線基站的位置、名稱、容量和用地范圍;標明郵政局、所的位置及用地范圍;標明各類通 信系統(tǒng)線路管道走向、管孔數(shù)和管徑;標明微波通道位置、控制寬度。 f、燃氣工程規(guī)劃圖 標明地塊高峰小時用氣量;標明燃氣儲氣配站、調(diào)壓站的位置、用地范圍和容量規(guī)模、防火間距;標明高、中壓燃氣干管的走向、管徑及燃氣管道控制寬度。 g、環(huán)保環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃圖 劃定環(huán)??刂茀^(qū);標明各類環(huán)保、環(huán)衛(wèi)設(shè)施的位置、規(guī)模和用地范圍。 h、工程管線綜合規(guī)劃圖 包括各種斷面道路的管線綜合橫剖面圖(比例尺可與其他技術(shù)圖紙有別)。標明各種工程管線的安裝位置和工程管線之間的豎向關(guān)系。 ( 12)城市設(shè)計導(dǎo)引圖 對特定地區(qū)編制城市設(shè)計導(dǎo)引圖。標 明軸線、節(jié)點、地標、開放空間、視覺走廊等空間結(jié)構(gòu)元素的位置以及建議的建筑高度分區(qū)。 公眾參與報告的主要內(nèi)容 公眾參與報告是對規(guī)劃過程中公眾參與的基本情況、公眾對規(guī)劃的主要意見以及對公眾主要意見的處理情況的有關(guān)說明。主要包括以下內(nèi)容: ( 1)公眾參與的階段及基本情況 說明本規(guī)劃公眾參與的基本情況,并列出“公眾參與情況一覽表”(如表 3- 3),詳細列出公眾參與時間、信息公開方式、意見收集方式、參與的公眾人數(shù)、收集的意見數(shù)量以及意見處理和反饋情況等。 表 3- 3:公眾參與情況一覽表 階段 時間 信息公 布 方式 意見收 集方式 參與的 公眾人數(shù) 收集的 意見數(shù)量 意見處理 和反饋情況 編制階段 審批階段 ( 2)公眾意見摘要 說明公眾對本規(guī)劃的主要意見。列出“公眾意見摘要及回應(yīng)一覽表”(如表 3- 4 所示),詳細列出意見提交人(單位)、意見提交時間、主要意見摘要等。 ( 3)規(guī)劃回應(yīng)概要 說明本規(guī)劃對公眾主要意見的處理情況。對未獲采納的公眾意見,應(yīng)說明原因。在“公眾意見摘要及回應(yīng)一覽表”(如表 3- 4)中,詳細列出是否采納、相關(guān)回應(yīng)內(nèi)容、意見未獲采納的原因、備注等。 依法規(guī)劃 科學(xué)規(guī)劃 10 表 3- 4:公眾 意見摘要及回應(yīng)一覽表 意見提交人(單位) 意見提交時間 主要意見摘要 是否采納 相關(guān)回應(yīng)內(nèi)容 意見未獲采納的原因 備注 4 控制性詳細規(guī)劃成果計算機數(shù)據(jù)標準 電子文件格式和命名 控制性詳細規(guī)劃圖則電子文件由圖則文件和建庫文件組成。 電子文件目錄名稱及文件名稱應(yīng)符合表 41 的規(guī)定。 表 41 電子文件命名 總目錄名稱 子目錄名稱 文件名稱 備注 控制性詳細規(guī)劃項目名稱 圖則 管理單元管理圖則 .DWG/.JPG 管理單元地塊圖則 .DWG/.JPG ? 建庫 管理單元界線 .DWG 細分地塊界線 .DWG 公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施規(guī)劃 .DWG 道路交通規(guī)劃 .DWG 各類規(guī)劃控制線 .DWG 管理單元控制內(nèi)容表 .XLS 細分地塊規(guī)劃控制指標表 .XLS 公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施規(guī)劃指標表 .XLS AutoCAD 圖形文件一般規(guī)定 ( 1) AutoCAD 電子文件中 1 個單位應(yīng)為 1 米,應(yīng)采用缺省的世界( WORLD)坐標系統(tǒng),指北針為正南北(上北下南)方 向,不得使用其它用戶坐標系統(tǒng)。坐標數(shù)據(jù)應(yīng)與廣州市平面坐標系統(tǒng)數(shù)據(jù)對應(yīng),標高應(yīng)與廣州市高程系統(tǒng)數(shù)據(jù)對應(yīng)。 ( 2)圖中標注的坐標、標高、坡長、距離應(yīng)以米計,坡度以百分計,管徑以毫米計,坐標標注精確到小數(shù)點后 3 位數(shù),標高、坡度、坡長、半徑等精確到小數(shù)點后 2 位數(shù),不足時以“ 0”補齊。 ( 3)表 42 中規(guī)定的層名、顏色、線型、符號等格式應(yīng)當予以執(zhí)行,根據(jù)需要可增加新圖層,新圖層參照表 42 中規(guī)定設(shè)置,并需用附件加以說明。 ( 4)在圖形文件中,各圖的點、線、面狀、面域填充、注記等要素須分層表達,要素歸類需準確、恰當。 a、點狀要素用相應(yīng)符號表示,符號采用 BLOCK 圖塊的形式,圖塊名稱對應(yīng)為表 4表 4表 45 中的設(shè)施名稱。 b、線狀要素用 Pline 表示。在屬性變化處(如排水管管徑由 800mm 變?yōu)?1000mm),應(yīng)斷開為兩條線。 c、面狀要素邊界的 Pline 線應(yīng)閉合。不能用寬線劃表示狹窄的面狀要素,如沿河、沿路的綠化帶、道路等。 d、面域填充采用實心填充(“ HATCH”命令中選“ SOLID”圖案,圖層顏色對應(yīng)于表 42 中的顏 11 色號)。 AutoCAD 圖形文件中的圖層名稱、線型和顏色的選用應(yīng)符合表 42 的規(guī) 定。 表 42 AutoCAD 圖層及表達 序號 AutoCAD 層名 說明 實體類型 線型或字體 AutoCAD 顏色號 1 DL_道路中線 道路中心線 Pline ACAD_ISO04W100 7 2 DL_道路紅線 道路紅線 Pline Continuous 1 3 DL_立交 立交、橋梁 Pline Continuous 7 4 DL_人行道 道路人行道線 Pline Continuous 7 5 DL_道路標注 道路坐標、平曲線半徑、 轉(zhuǎn)彎半徑、路寬標注 Pline/Text 宋體 7 6 DL_鐵路線 鐵路線 Pline Continuous 202 7 DL_軌道交通線 地鐵、輕軌線路 Pline Continuous 172 8 DL_道路名 道路名稱 Text 宋體 7 9 DL_道路斷面標注 道路斷面線及標注 Pline/Text 宋體 7 10 DL_道路橫斷面 道路橫斷面圖及符號 Block / 7 11 DL_非定位道路紅線 非定位道路紅線 Pline Dashed 1 12 YD_R 居住用地 Hatch / 50 13 YD_R1 一類居住用地 Hatch / 51 14 YD_R2 二類居住用地 Hatch / 50 15 YD_R3 三類居住用地 Hatch / 40 16 YD_R4 四類居住用地 Hatch / 31 17 YD_C 公共服務(wù)設(shè)施用地 Hatch / 210 18 YD_C1 行政辦公用地 Hatch / 210 19 YD_C2 商業(yè)金融業(yè)用地 Hatch / 10 20 YD_C3 文化娛樂用地 Hatch / 241 21 YD_C4 體育用地 Hatch / 81 22 YD_C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 Hatch / 231 23 YD_C6 教育科研設(shè)計用地
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