【文章內(nèi)容簡介】 的違約責(zé)任。 承包人在竣工驗(yàn)收通過后28天內(nèi)無條件的向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實(shí)地反映實(shí)際施工情況）。承包人未按規(guī)定時(shí)間移交的，遲一天承擔(dān)違約金10000元。另外，承包人應(yīng)及時(shí)向?qū)俚貦n案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，或積極配合發(fā)包人辦理。三、 質(zhì)量與驗(yàn)收 出現(xiàn)質(zhì)量爭議時(shí)由發(fā)包人指定有資質(zhì)的第三方權(quán)威鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量作出最終鑒定，對(duì)此雙方不存在任何異議。工程質(zhì)量爭議和鑒定期間，除非本合同另有約定或發(fā)包人書面明確要求外，本合同不停止履行。 合同執(zhí)行過程中，承包人不得因國家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗(yàn)驗(yàn)收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費(fèi)用補(bǔ)償，無論這種調(diào)整是否會(huì)增加承包人的費(fèi)用。但工程量變化的除外。12．工程質(zhì)量處理12．1承包人須有完善的交接檢驗(yàn)制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。12．2承包人不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，應(yīng)限期改正否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付違約金RMB1000元。12．3承包人在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)；如自己無法修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，承包人償付違約金RMB1000元。12．4承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自身和所有分包單位的成品保護(hù)工作，對(duì)于因承包人原因造成的成品損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；如自身無法修復(fù)的，按修復(fù)費(fèi)用雙倍支付。12．5發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人已檢驗(yàn)合格的材料和設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用和由此延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，由承包人負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，復(fù)驗(yàn)費(fèi)和因此延誤的工期由承包人承擔(dān)，承包人償付違約金RMB10000元。12．6 承包人保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)雙倍違約責(zé)任并負(fù)責(zé)最終達(dá)到工程質(zhì)量合格要求。12．7 以上違約金及違約責(zé)任經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字后，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。 為維修方便，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交室內(nèi)水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。 當(dāng)發(fā)包人要求承包人做施工樣板時(shí)，承包人所做的樣板須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收，合格后承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。該部分費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。 在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，發(fā)承包雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由承包人在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。14. 重新檢驗(yàn) 如果承包人違反了合同條款規(guī)定，無論發(fā)包人和監(jiān)理對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果是否合格，承包人均應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 承包人及其分包單位的每道工序必須執(zhí)行國家、行業(yè)、地方及本合同規(guī)定的驗(yàn)收制度。未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收和確認(rèn)，不得進(jìn)入下一道工序施工（除非發(fā)包人和監(jiān)理放棄這方面的權(quán)利或逾期不驗(yàn)收），否則不論事后檢驗(yàn)質(zhì)量是否合格，該批工程量的工程款一律暫不支付，并且因此所發(fā)生的檢驗(yàn)、處理等所有費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，工期不予順延，并且發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)保留進(jìn)一步處理的權(quán)利。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必須及時(shí)上報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人，不得擅自隱蔽。對(duì)質(zhì)量缺陷的處理方案必須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后并報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人審核同意后，方可實(shí)施；對(duì)質(zhì)量事故的處理，由市建設(shè)行政主管部門組織處理。 在設(shè)備調(diào)試過程中，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求有效地履行總包管理協(xié)調(diào)的職責(zé)。四、 安全施工 承包人必須執(zhí)行安全文明施工的國家相關(guān)規(guī)范并執(zhí)行以下規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。該場(chǎng)地需全封閉圍護(hù)，垃圾需運(yùn)至建筑垃圾場(chǎng)地，外運(yùn)由承包人自行解決，及時(shí)灑水避免揚(yáng)塵。城管等相關(guān)費(fèi)用由承包人自己負(fù)責(zé)。建筑垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)地必須硬地處理。施工現(xiàn)場(chǎng)各類垃圾應(yīng)及時(shí)清理。如承包人垃圾清理外運(yùn)不及時(shí)，發(fā)包人有權(quán)指派人員清理，所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用從承包人工程款中扣除。若出現(xiàn)上述情況一次承包人償付RMB2000元違約金。，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付RMB5000元違約金，累計(jì)十次以上每次RMB50000元的違約金。，發(fā)現(xiàn)一人次未戴安全帽者承包人償付違約金RMB50元，一天發(fā)現(xiàn)3人次承包人償付違約金RMB500元。，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付違約金RMB1000元。，每發(fā)生一次承包人償付違約金RMB500元/人次。（對(duì)發(fā)包人和工程造成不良影響）一次，承包人償付違約金RMB100000元。，發(fā)生一次，承包人償付違約金RMB1000元。造成人員傷害或物資損害的，除承擔(dān)直接費(fèi)用外，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。，但對(duì)因承包人違反當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)境管理規(guī)定時(shí)所造成的行政罰款，應(yīng)由承包人自負(fù)。，承包人沒有認(rèn)真執(zhí)行或執(zhí)行不力，承包人償付違約金RMB500元/次以內(nèi)；對(duì)于累計(jì)五次不改者發(fā)包人可將違約金標(biāo)準(zhǔn)提高到RMB2000元/次以內(nèi)。，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。17. 安全防護(hù) 本工程所涉及的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)安全防護(hù)措施費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。如果承包人不按照國家安全文明規(guī)范施工，除接受當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的行政索賠外，發(fā)包人在結(jié)算時(shí)還有權(quán)扣除工程總價(jià)款的3%。 承包人應(yīng)遵守建設(shè)部工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范，在施工中注意“安全第一、預(yù)防為主”，向發(fā)包人和監(jiān)理提供強(qiáng)有力的安全組織和有效的安全計(jì)劃，該組織和計(jì)劃必須包括承包人安全組織架構(gòu)、安全工作指標(biāo)、承包人安全工作導(dǎo)則、檢查制度、培訓(xùn)制度、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，且應(yīng)符合發(fā)包人和法律規(guī)定的安全和保障的要求。同時(shí)，承包人應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非承包人原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任人承擔(dān)。 承包人應(yīng)在臨街交通道路附近、施工現(xiàn)場(chǎng)等危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。18. 事故處理 因承包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包人承擔(dān)，同時(shí)承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理，由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。五、 合同價(jià)款與支付19． 合同價(jià)款及調(diào)整 合同總價(jià)款見合同協(xié)議書 合同價(jià)款中包含但不限于以下內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)范圍：a、 合同執(zhí)行期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)和政策性文件調(diào)整均為風(fēng)險(xiǎn)范圍，合同一經(jīng)簽訂合同價(jià)款一概不予調(diào)整；b、 合同價(jià)款為完成發(fā)包人要求的：協(xié)議書工程內(nèi)容及承包范圍中所有內(nèi)容，及圖紙中要求二次設(shè)計(jì)施工內(nèi)容、圖中由發(fā)包人專業(yè)分包項(xiàng)目及發(fā)包人訂購和自理項(xiàng)目、圖紙中由專業(yè)廠家設(shè)計(jì)安裝內(nèi)容等圖紙上規(guī)定的所有內(nèi)容的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等的全部費(fèi)用。承包人報(bào)價(jià)書中若漏項(xiàng)，視為承包人免費(fèi)提供此項(xiàng)目的服務(wù)或含在其他項(xiàng)目的報(bào)價(jià)中；c、 工程需要的土方回填及外運(yùn)至紅線以外等均包含在合同價(jià)款中；d、 合同附件中各項(xiàng)要求及調(diào)整增加的內(nèi)容均包含在合同價(jià)款中；e、 合同中的各單位工程的主體工程基礎(chǔ)、梁、板、柱均應(yīng)使用商品砼，因使用商品砼增加的材料、機(jī)械、運(yùn)輸、泵送等完成該項(xiàng)工程的一切費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中；f、 甲指乙供材料承包人已經(jīng)按照合同中要求的品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算在合同總價(jià)中，承包人在合同執(zhí)行過程中不得降低該產(chǎn)品質(zhì)量，在工程結(jié)算時(shí)也不得要求發(fā)包人增加該部分費(fèi)用；g、 承包人已經(jīng)充分了解現(xiàn)場(chǎng)自然地貌土方標(biāo)高及土質(zhì)，合同執(zhí)行過程不因標(biāo)高或土質(zhì)問題調(diào)整工程總價(jià)，所有土方開挖、回填、外運(yùn)（包括紅線外運(yùn)輸）及建筑物四周4米范圍內(nèi)的土方回填平整至設(shè)計(jì)標(biāo)高，以上費(fèi)用均包含在合同價(jià)款中；h、 所有入戶、出戶的管線應(yīng)預(yù)留至外墻面2米外，該費(fèi)用已包含在合同價(jià)款之內(nèi)；i、 合同價(jià)款中已經(jīng)包含了招標(biāo)文件要求的內(nèi)容，合同附件中要求的所有內(nèi)容，國家、地方、行業(yè)、政府的規(guī)范強(qiáng)制性條文上要求的所有內(nèi)容；j、 按規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的材料檢測(cè)費(fèi)已包含在合同價(jià)款中；k、 承包人已經(jīng)完全了解現(xiàn)場(chǎng)且根據(jù)自身及工程特點(diǎn)補(bǔ)充了承包人認(rèn)為需要的所有措施項(xiàng)目，充分考慮了完成該工程項(xiàng)目承包范圍所需的的全部措施項(xiàng)目費(fèi)用。所有措施費(fèi)用（含施工道路、施工用水、施工用電的建設(shè)和維護(hù)）均包含在合同價(jià)款中。合同一經(jīng)簽訂不論任何情況，一概不予調(diào)整；l、 承包人已經(jīng)在合同價(jià)款中充分考慮合同執(zhí)行過程中因簽證變更引起的措施費(fèi)用增加，即使合同執(zhí)行過程中發(fā)生也不得另行計(jì)取；m、 施工用水、電掛表計(jì)量，本工程施工現(xiàn)場(chǎng)總配電房到各施工用電點(diǎn)的供電線路、水管安裝及材料費(fèi)用承包人已在合同價(jià)款中考慮，結(jié)算不得另行增加該費(fèi)用。 計(jì)價(jià)方式：合同價(jià)款已嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的計(jì)價(jià)方式，相關(guān)規(guī)費(fèi)、稅金等規(guī)定已計(jì)取在合同價(jià)款中。地方規(guī)定的夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、施工排水及降水、冬（雨）季施工費(fèi)、凍土開挖、山洪疏導(dǎo)、工程定位點(diǎn)、場(chǎng)地清理、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)（含越冬維護(hù)費(fèi)）等相關(guān)措施費(fèi)已按規(guī)定計(jì)取在合同價(jià)款中，不論合同執(zhí)行發(fā)生任何情況均不得另行增加。所有涉及合同價(jià)款調(diào)整的工程變更和簽證，必須經(jīng)過寶迪集團(tuán)畢國祥先生簽字認(rèn)可才有效。因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起合同價(jià)款變更按照《陜西省建筑工程消耗量定額》、《陜西省安裝工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，材料價(jià)格按照工程當(dāng)?shù)赝凇妒袌?chǎng)信息價(jià)》執(zhí)行調(diào)差，此項(xiàng)價(jià)格僅為直接費(fèi)＋利潤＋稅金，其他費(fèi)用不計(jì)取。并按照附件審批程序待審批完成后方可生效。 總包單位對(duì)發(fā)包人專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的總包管理費(fèi)以及總包施工配合費(fèi)已含在合同總價(jià)中不再另行收取。但承包方承擔(dān)總包管理職能、進(jìn)行協(xié)調(diào)管理工作及分包配合工作，包括設(shè)備保護(hù)，協(xié)調(diào)安全、文明施工、進(jìn)度、運(yùn)輸，提供工作面、水、電、腳手架、垂直運(yùn)輸、辦公、住宿、倉儲(chǔ)、產(chǎn)品保護(hù)、竣工工程保護(hù)、缺陷修補(bǔ)、技術(shù)服務(wù)、竣工資料的匯總整理歸檔等。 除甲供材料、甲限材外，其它所有材料的結(jié)算價(jià)格：本工程任何材料在合同執(zhí)行過程中均不進(jìn)行調(diào)差，合同執(zhí)行過程中材料價(jià)格的浮動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)已包含在合同價(jià)款中。 甲限材結(jié)算方法：按發(fā)包人核定的價(jià)格執(zhí)行。 甲供材從發(fā)包人運(yùn)送到施工場(chǎng)地合理的承包人指定地點(diǎn)開始到成為工程實(shí)體為止（包括但不限于裝卸、堆放、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)試驗(yàn)等）發(fā)生的一切費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不得另行計(jì)算。 水電費(fèi)結(jié)算方式：用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場(chǎng)掛表讀數(shù)，單價(jià)按供水、供電部門施工用水、用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按照實(shí)際發(fā)生金額在支付工程款中據(jù)實(shí)扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺(tái)水電費(fèi)價(jià)格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。工程進(jìn)度款應(yīng)直接扣除承包人用水、用電費(fèi)用（包括分?jǐn)傎M(fèi)用），然后由發(fā)包人統(tǒng)一代交至相關(guān)部門。 商品砼的材料價(jià)格是含運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)、泵車進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)的價(jià)格，即商品砼不再另外計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)、泵車進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)。、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人簽證。其余均不調(diào)整。（1）發(fā)包人、監(jiān)理均認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；（2）發(fā)包人、監(jiān)理均認(rèn)可的簽證；（3）承包人完工時(shí)報(bào)送符合本條款（1）、（2）范圍的變更及簽證結(jié)算；（4）實(shí)際完成工程量由發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)。、金額以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理。發(fā)包人和監(jiān)理共同確認(rèn)后作為追加合同價(jià)款，工程決算完成后一同支付。若7日內(nèi)不報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審核視為承包人免費(fèi)為發(fā)包人服務(wù)。 如因承包人所采購的土建材料不能滿足國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動(dòng)書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進(jìn)行采購，承包人同意其價(jià)格按發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行。 在合同執(zhí)行過程中，當(dāng)發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進(jìn)度款時(shí)，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔(dān)，但發(fā)包人在發(fā)生上述費(fèi)用和支出前應(yīng)通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無條件接受和確認(rèn)發(fā)包人的處理。（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程款（進(jìn)度款）支付的依據(jù)。，從第15天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程款（進(jìn)度款）支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，使承包人不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。（包括進(jìn)度款支付） 工程款支付詳細(xì)約定為：工程全部完工后經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付工程總額的80%，剩余工程款待決算、審計(jì)后付款，發(fā)包方對(duì)承包方提交的工程竣工資料進(jìn)行決算、審計(jì)后，30天內(nèi)支付至工程決算總價(jià)款的 95%；工程質(zhì)保金：余款 5% 作為工程質(zhì)量保修金，按質(zhì)保書約定方式無息返還。余款5%作為工程質(zhì)量保證金，按《工程質(zhì)量保修書》約定返還。 每次節(jié)點(diǎn)支付工程款時(shí)發(fā)包人提取付款額的30%用于發(fā)放農(nóng)民工工資，承包人提供蓋公章且有農(nóng)民工本人簽字按手印的工資表，附所有農(nóng)民工身份證復(fù)印件和農(nóng)民工銀行賬號(hào)（工程行為地當(dāng)?shù)劂y行），由發(fā)包人代承包人發(fā)放農(nóng)民工工資。沒有提供上述材料或承包人在支付農(nóng)民工工資問題上弄虛作假的，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款。 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間為發(fā)包人已經(jīng)確認(rèn)了承包人實(shí)際完成的合格工程量，且在收到符合發(fā)包人要求的支付申請(qǐng)后支付，具體的申報(bào)和支付程序按發(fā)包人所規(guī)定的付款流程執(zhí)行。 承包人在申請(qǐng)付款和結(jié)算時(shí)，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報(bào)有關(guān)的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。否則發(fā)包人有權(quán)按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行臨時(shí)性結(jié)算和支付，承包人對(duì)此不得提出任何異議。超過發(fā)包人和合同規(guī)定時(shí)限的上述文件和資料，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)不予確認(rèn)。 雙方應(yīng)在每次付款前完成進(jìn)度款的核對(duì)工作，除雙方另有約定外，進(jìn)度款的審核結(jié)果僅作為工程進(jìn)度支付依據(jù)，不能視為對(duì)本合同的階段性結(jié)算。合同最終的結(jié)算不以進(jìn)度款作為結(jié)算依據(jù)。 任何通知、證明