【文章內(nèi)容簡介】 的違約責(zé)任。 承包人在竣工驗收通過后28天內(nèi)無條件的向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（含竣工資料，竣工圖紙均須準(zhǔn)確真實地反映實際施工情況）。承包人未按規(guī)定時間移交的，遲一天承擔(dān)違約金10000元。另外，承包人應(yīng)及時向?qū)俚貦n案館辦理工程資料驗收和移交，或積極配合發(fā)包人辦理。三、 質(zhì)量與驗收 出現(xiàn)質(zhì)量爭議時由發(fā)包人指定有資質(zhì)的第三方權(quán)威鑒定機構(gòu)對質(zhì)量作出最終鑒定，對此雙方不存在任何異議。工程質(zhì)量爭議和鑒定期間，除非本合同另有約定或發(fā)包人書面明確要求外，本合同不停止履行。 合同執(zhí)行過程中，承包人不得因國家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗驗收等方面的調(diào)整，以任何形式或任何理由向發(fā)包人提出任何費用補償，無論這種調(diào)整是否會增加承包人的費用。但工程量變化的除外。12．工程質(zhì)量處理12．1承包人須有完善的交接檢驗制度，并且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款。12．2承包人不按圖紙及有關(guān)洽商、變更施工，應(yīng)限期改正否則發(fā)包人有權(quán)停止支付該部分的工程款，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付違約金RMB1000元。12．3承包人在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時修復(fù)；如自己無法修復(fù)，修復(fù)費用由承包人負(fù)責(zé)，承包人償付違約金RMB1000元。12．4承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自身和所有分包單位的成品保護(hù)工作，對于因承包人原因造成的成品損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；如自身無法修復(fù)的，按修復(fù)費用雙倍支付。12．5發(fā)包人有權(quán)對承包人已檢驗合格的材料和設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗，經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗費用和由此延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，由承包人負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，復(fù)驗費和因此延誤的工期由承包人承擔(dān)，承包人償付違約金RMB10000元。12．6 承包人保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因承包人承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因最終未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同有關(guān)規(guī)定承擔(dān)雙倍違約責(zé)任并負(fù)責(zé)最終達(dá)到工程質(zhì)量合格要求。12．7 以上違約金及違約責(zé)任經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人簽字后，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。 為維修方便，承包人應(yīng)在工程竣工驗收后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交室內(nèi)水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。 當(dāng)發(fā)包人要求承包人做施工樣板時，承包人所做的樣板須經(jīng)發(fā)包人驗收，合格后承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。該部分費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。 在進(jìn)行工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，發(fā)承包雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，由承包人在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項費用由承包人承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。14. 重新檢驗 如果承包人違反了合同條款規(guī)定，無論發(fā)包人和監(jiān)理對已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗的結(jié)果是否合格，承包人均應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 承包人及其分包單位的每道工序必須執(zhí)行國家、行業(yè)、地方及本合同規(guī)定的驗收制度。未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收和確認(rèn)，不得進(jìn)入下一道工序施工（除非發(fā)包人和監(jiān)理放棄這方面的權(quán)利或逾期不驗收），否則不論事后檢驗質(zhì)量是否合格，該批工程量的工程款一律暫不支付，并且因此所發(fā)生的檢驗、處理等所有費用，由承包人承擔(dān)，工期不予順延，并且發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)保留進(jìn)一步處理的權(quán)利。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必須及時上報監(jiān)理和發(fā)包人，不得擅自隱蔽。對質(zhì)量缺陷的處理方案必須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后并報監(jiān)理和發(fā)包人審核同意后，方可實施；對質(zhì)量事故的處理，由市建設(shè)行政主管部門組織處理。 在設(shè)備調(diào)試過程中，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求有效地履行總包管理協(xié)調(diào)的職責(zé)。四、 安全施工 承包人必須執(zhí)行安全文明施工的國家相關(guān)規(guī)范并執(zhí)行以下規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。該場地需全封閉圍護(hù)，垃圾需運至建筑垃圾場地，外運由承包人自行解決，及時灑水避免揚塵。城管等相關(guān)費用由承包人自己負(fù)責(zé)。建筑垃圾中轉(zhuǎn)場地必須硬地處理。施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)及時清理。如承包人垃圾清理外運不及時，發(fā)包人有權(quán)指派人員清理，所發(fā)生的實際費用從承包人工程款中扣除。若出現(xiàn)上述情況一次承包人償付RMB2000元違約金。，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付RMB5000元違約金，累計十次以上每次RMB50000元的違約金。，發(fā)現(xiàn)一人次未戴安全帽者承包人償付違約金RMB50元，一天發(fā)現(xiàn)3人次承包人償付違約金RMB500元。，發(fā)現(xiàn)一次承包人償付違約金RMB1000元。，每發(fā)生一次承包人償付違約金RMB500元/人次。（對發(fā)包人和工程造成不良影響）一次，承包人償付違約金RMB100000元。，發(fā)生一次，承包人償付違約金RMB1000元。造成人員傷害或物資損害的，除承擔(dān)直接費用外，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。，但對因承包人違反當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場及環(huán)境管理規(guī)定時所造成的行政罰款，應(yīng)由承包人自負(fù)。，承包人沒有認(rèn)真執(zhí)行或執(zhí)行不力，承包人償付違約金RMB500元/次以內(nèi)；對于累計五次不改者發(fā)包人可將違約金標(biāo)準(zhǔn)提高到RMB2000元/次以內(nèi)。，以書面形式通知承包人，承包人如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同承包人接受。如承包人有異議按合同執(zhí)行。17. 安全防護(hù) 本工程所涉及的施工現(xiàn)場內(nèi)安全防護(hù)措施費用均已在合同價款和合同計價方法中綜合考慮，不再另行計取。如果承包人不按照國家安全文明規(guī)范施工，除接受當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門的行政索賠外，發(fā)包人在結(jié)算時還有權(quán)扣除工程總價款的3%。 承包人應(yīng)遵守建設(shè)部工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范，在施工中注意“安全第一、預(yù)防為主”，向發(fā)包人和監(jiān)理提供強有力的安全組織和有效的安全計劃，該組織和計劃必須包括承包人安全組織架構(gòu)、安全工作指標(biāo)、承包人安全工作導(dǎo)則、檢查制度、培訓(xùn)制度、安全風(fēng)險評估等內(nèi)容，且應(yīng)符合發(fā)包人和法律規(guī)定的安全和保障的要求。同時，承包人應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非承包人原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由責(zé)任人承擔(dān)。 承包人應(yīng)在臨街交通道路附近、施工現(xiàn)場等危險場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費用。18. 事故處理 因承包人原因造成的任何事故或工傷（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由承包人承擔(dān)，同時承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理，由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權(quán)保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。五、 合同價款與支付19． 合同價款及調(diào)整 合同總價款見合同協(xié)議書 合同價款中包含但不限于以下內(nèi)容和風(fēng)險范圍：a、 合同執(zhí)行期間各類建材的市場風(fēng)險、人工單價、機械臺班價格浮動的風(fēng)險和政策性文件調(diào)整均為風(fēng)險范圍，合同一經(jīng)簽訂合同價款一概不予調(diào)整；b、 合同價款為完成發(fā)包人要求的：協(xié)議書工程內(nèi)容及承包范圍中所有內(nèi)容，及圖紙中要求二次設(shè)計施工內(nèi)容、圖中由發(fā)包人專業(yè)分包項目及發(fā)包人訂購和自理項目、圖紙中由專業(yè)廠家設(shè)計安裝內(nèi)容等圖紙上規(guī)定的所有內(nèi)容的人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等的全部費用。承包人報價書中若漏項，視為承包人免費提供此項目的服務(wù)或含在其他項目的報價中；c、 工程需要的土方回填及外運至紅線以外等均包含在合同價款中；d、 合同附件中各項要求及調(diào)整增加的內(nèi)容均包含在合同價款中；e、 合同中的各單位工程的主體工程基礎(chǔ)、梁、板、柱均應(yīng)使用商品砼，因使用商品砼增加的材料、機械、運輸、泵送等完成該項工程的一切費用已包含在合同價款中；f、 甲指乙供材料承包人已經(jīng)按照合同中要求的品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計算在合同總價中，承包人在合同執(zhí)行過程中不得降低該產(chǎn)品質(zhì)量，在工程結(jié)算時也不得要求發(fā)包人增加該部分費用；g、 承包人已經(jīng)充分了解現(xiàn)場自然地貌土方標(biāo)高及土質(zhì)，合同執(zhí)行過程不因標(biāo)高或土質(zhì)問題調(diào)整工程總價，所有土方開挖、回填、外運（包括紅線外運輸）及建筑物四周4米范圍內(nèi)的土方回填平整至設(shè)計標(biāo)高，以上費用均包含在合同價款中；h、 所有入戶、出戶的管線應(yīng)預(yù)留至外墻面2米外，該費用已包含在合同價款之內(nèi)；i、 合同價款中已經(jīng)包含了招標(biāo)文件要求的內(nèi)容，合同附件中要求的所有內(nèi)容，國家、地方、行業(yè)、政府的規(guī)范強制性條文上要求的所有內(nèi)容；j、 按規(guī)定由承包人負(fù)責(zé)的材料檢測費已包含在合同價款中；k、 承包人已經(jīng)完全了解現(xiàn)場且根據(jù)自身及工程特點補充了承包人認(rèn)為需要的所有措施項目，充分考慮了完成該工程項目承包范圍所需的的全部措施項目費用。所有措施費用（含施工道路、施工用水、施工用電的建設(shè)和維護(hù)）均包含在合同價款中。合同一經(jīng)簽訂不論任何情況，一概不予調(diào)整；l、 承包人已經(jīng)在合同價款中充分考慮合同執(zhí)行過程中因簽證變更引起的措施費用增加，即使合同執(zhí)行過程中發(fā)生也不得另行計??；m、 施工用水、電掛表計量，本工程施工現(xiàn)場總配電房到各施工用電點的供電線路、水管安裝及材料費用承包人已在合同價款中考慮，結(jié)算不得另行增加該費用。 計價方式：合同價款已嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的計價方式，相關(guān)規(guī)費、稅金等規(guī)定已計取在合同價款中。地方規(guī)定的夜間施工費、二次搬運費、施工排水及降水、冬（雨）季施工費、凍土開挖、山洪疏導(dǎo)、工程定位點、場地清理、已完工程及設(shè)備保護(hù)費（含越冬維護(hù)費）等相關(guān)措施費已按規(guī)定計取在合同價款中，不論合同執(zhí)行發(fā)生任何情況均不得另行增加。所有涉及合同價款調(diào)整的工程變更和簽證，必須經(jīng)過寶迪集團畢國祥先生簽字認(rèn)可才有效。因設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證引起合同價款變更按照《陜西省建筑工程消耗量定額》、《陜西省安裝工程消耗量定額》計價，材料價格按照工程當(dāng)?shù)赝凇妒袌鲂畔r》執(zhí)行調(diào)差，此項價格僅為直接費＋利潤＋稅金，其他費用不計取。并按照附件審批程序待審批完成后方可生效。 總包單位對發(fā)包人專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的總包管理費以及總包施工配合費已含在合同總價中不再另行收取。但承包方承擔(dān)總包管理職能、進(jìn)行協(xié)調(diào)管理工作及分包配合工作，包括設(shè)備保護(hù)，協(xié)調(diào)安全、文明施工、進(jìn)度、運輸，提供工作面、水、電、腳手架、垂直運輸、辦公、住宿、倉儲、產(chǎn)品保護(hù)、竣工工程保護(hù)、缺陷修補、技術(shù)服務(wù)、竣工資料的匯總整理歸檔等。 除甲供材料、甲限材外，其它所有材料的結(jié)算價格：本工程任何材料在合同執(zhí)行過程中均不進(jìn)行調(diào)差，合同執(zhí)行過程中材料價格的浮動風(fēng)險已包含在合同價款中。 甲限材結(jié)算方法：按發(fā)包人核定的價格執(zhí)行。 甲供材從發(fā)包人運送到施工場地合理的承包人指定地點開始到成為工程實體為止（包括但不限于裝卸、堆放、運輸、安裝、檢驗試驗等）發(fā)生的一切費用，由承包人承擔(dān)，結(jié)算時不得另行計算。 水電費結(jié)算方式：用水、用電數(shù)量按現(xiàn)場掛表讀數(shù)，單價按供水、供電部門施工用水、用電收費標(biāo)準(zhǔn)計算，即按照實際發(fā)生金額在支付工程款中據(jù)實扣除；如果合同執(zhí)行過程中相關(guān)政府部門出臺水電費價格調(diào)整文件，則按相應(yīng)生效文件執(zhí)行。工程進(jìn)度款應(yīng)直接扣除承包人用水、用電費用（包括分?jǐn)傎M用），然后由發(fā)包人統(tǒng)一代交至相關(guān)部門。 商品砼的材料價格是含運輸費、泵送費、泵車進(jìn)退場費的價格，即商品砼不再另外計算運輸費、泵送費、泵車進(jìn)退場費。、現(xiàn)場發(fā)包人簽證。其余均不調(diào)整。（1）發(fā)包人、監(jiān)理均認(rèn)可的設(shè)計變更；（2）發(fā)包人、監(jiān)理均認(rèn)可的簽證；（3）承包人完工時報送符合本條款（1）、（2）范圍的變更及簽證結(jié)算；（4）實際完成工程量由發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)。、金額以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理。發(fā)包人和監(jiān)理共同確認(rèn)后作為追加合同價款，工程決算完成后一同支付。若7日內(nèi)不報發(fā)包人和監(jiān)理審核視為承包人免費為發(fā)包人服務(wù)。 如因承包人所采購的土建材料不能滿足國家驗收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定的要求時，發(fā)包人有權(quán)以專門的函件形式主動書面明確要求承包人按發(fā)包人指定的品牌進(jìn)行采購，承包人同意其價格按發(fā)包人確認(rèn)的價格執(zhí)行。 在合同執(zhí)行過程中，當(dāng)發(fā)包人按照約定已支付完成本合同規(guī)定的進(jìn)度款時，因承包人原因造成的民工工資等糾紛使得發(fā)包人被迫產(chǎn)生的一切合理支出由承包人承擔(dān)，但發(fā)包人在發(fā)生上述費用和支出前應(yīng)通知承包人自行妥善解決，如承包人在接到發(fā)包人通知，承包人仍未能妥善解決，發(fā)包人可自行處理，承包人應(yīng)無條件接受和確認(rèn)發(fā)包人的處理。（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程款（進(jìn)度款）支付的依據(jù)。，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程款（進(jìn)度款）支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，使承包人不能參加計量，計量結(jié)果無效。（包括進(jìn)度款支付） 工程款支付詳細(xì)約定為：工程全部完工后經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人驗收合格后10個工作日內(nèi)支付工程總額的80%，剩余工程款待決算、審計后付款，發(fā)包方對承包方提交的工程竣工資料進(jìn)行決算、審計后，30天內(nèi)支付至工程決算總價款的 95%；工程質(zhì)保金：余款 5% 作為工程質(zhì)量保修金，按質(zhì)保書約定方式無息返還。余款5%作為工程質(zhì)量保證金，按《工程質(zhì)量保修書》約定返還。 每次節(jié)點支付工程款時發(fā)包人提取付款額的30%用于發(fā)放農(nóng)民工工資，承包人提供蓋公章且有農(nóng)民工本人簽字按手印的工資表，附所有農(nóng)民工身份證復(fù)印件和農(nóng)民工銀行賬號（工程行為地當(dāng)?shù)劂y行），由發(fā)包人代承包人發(fā)放農(nóng)民工工資。沒有提供上述材料或承包人在支付農(nóng)民工工資問題上弄虛作假的，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款。 工程進(jìn)度款的支付時間為發(fā)包人已經(jīng)確認(rèn)了承包人實際完成的合格工程量，且在收到符合發(fā)包人要求的支付申請后支付，具體的申報和支付程序按發(fā)包人所規(guī)定的付款流程執(zhí)行。 承包人在申請付款和結(jié)算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關(guān)的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。否則發(fā)包人有權(quán)按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行臨時性結(jié)算和支付，承包人對此不得提出任何異議。超過發(fā)包人和合同規(guī)定時限的上述文件和資料，發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)不予確認(rèn)。 雙方應(yīng)在每次付款前完成進(jìn)度款的核對工作，除雙方另有約定外，進(jìn)度款的審核結(jié)果僅作為工程進(jìn)度支付依據(jù)，不能視為對本合同的階段性結(jié)算。合同最終的結(jié)算不以進(jìn)度款作為結(jié)算依據(jù)。 任何通知、證明