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正文內(nèi)容

建造師考試-建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識點(diǎn)(編輯修改稿)

2024-11-23 18:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 逐年遞減分?jǐn)?shù)的分子為該項(xiàng)固定資產(chǎn)年初時尚可使用的年數(shù),分母為該項(xiàng)固定資產(chǎn)使用年數(shù)的逐年數(shù)字總和。 ? 四種折舊計算方法中,只有雙倍余額遞減法,不考慮固定資產(chǎn)凈殘值。 ? 負(fù)債按照流動性分為流動負(fù)債、長期負(fù)債。 ? 施工企業(yè)的流動負(fù)債包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他 暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期的長期借款等。 ? 長期負(fù)債包括長期借款、應(yīng)付債券、長期應(yīng)付款和專項(xiàng)應(yīng)付款等。 ? 所有者權(quán)益包括實(shí)收資本 (或股本 )、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。 ? 實(shí)收資本的最低限額:以生產(chǎn)經(jīng) 營為主的公司 50 萬元;以商品批發(fā)為主的公司 50 萬元;以商業(yè)零售為主的公司 30 萬元;科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性公司 10 萬元。 ? 股份有限公司注冊資本的最低限額為 1000 萬元。 ? 資本公積包括資本 (股本 )溢價、接受捐贈資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額等。 ? 盈余公積金是指按照國家有關(guān)規(guī)定從凈利潤中提取的公積金。 ? 一般企業(yè)和股份有限公司盈余公積的內(nèi)容: 法定盈余公積 任意盈余公積 法定公益金 ? 外商投資企業(yè)盈余公積 的內(nèi)容: 儲備基金 企業(yè)發(fā)展基金 利潤歸還投資 ? 費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為生產(chǎn)成本和期間費(fèi)用兩大類。 ? 費(fèi)用按計入成本的方法,可分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。 6 ? 期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的,與具體工程沒有直接聯(lián)系,必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。 由于期間費(fèi)用的發(fā)生僅與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的收入相關(guān),因而應(yīng)當(dāng)直接計入當(dāng)期損益。 ? 期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用。施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用。 ? 不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出: 資本性支出; 投資性支出; 期間費(fèi)用支出; 營業(yè)外支出;在公積金、公益金中 開支的支出;其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出 ? 營業(yè)收入按企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的主次可分為 主營業(yè)務(wù)收入和 其他業(yè)務(wù)收入。 ? 施工企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入是施工承包合同收入。 ? 其他業(yè)務(wù)收入包括:產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。 ? 如果一項(xiàng)施工承包合同包括建造多項(xiàng)資產(chǎn),在同時具備下列條件的情況下,每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)分立為單項(xiàng)合同處理: 每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計劃; 建造承包商與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判,雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款; 每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。 ? 為建造一 項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)而簽訂一組合同,這一組合同無論對應(yīng)單個客戶還是多個客戶,在同時具備下列條件的情況下,應(yīng)合并為單項(xiàng)合同處理: 該組合同按一攬子交易簽訂 ; 該組合同密切相關(guān),每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤 率 工程的組成部分; 該組合同同時或依次履行。 ? 銷售商品收入的確認(rèn): 銷售商品的收入,應(yīng)當(dāng)在下列條件均能滿足時予以確認(rèn)。 企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)換給購貨方。 企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對已售出的商品實(shí)施控制。 與交易相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。 相關(guān)的收入和成本能夠可靠的 計量。 ? 計算企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的利潤總額和凈利潤可分為以下幾個步驟: 主營業(yè)務(wù)利潤 =主營業(yè)務(wù)收 入 -主營業(yè)務(wù)成本-主營業(yè)務(wù)稅金及附加 營業(yè)利潤 =主營業(yè)務(wù)利潤 +其他業(yè)務(wù)利潤-管理費(fèi)用-財務(wù)費(fèi)用 利潤總額 =營業(yè)利潤+投資收益 +補(bǔ)貼收入 +營業(yè)外收入一營業(yè)外支出 凈利潤 =利潤總額-所得稅 ? 股東大會或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的利潤分配方案,與董事會或類似機(jī)構(gòu)提請批準(zhǔn)的報告年度利潤分配方案不一致時,其差額應(yīng)當(dāng)調(diào)整報告年度會計報表有關(guān)項(xiàng)目的年初數(shù)。 ? 財務(wù)目標(biāo)的綜合表達(dá),有以下三種最具代表性的觀點(diǎn): 利潤最大化; 每股盈余最大化 股東財富最大化或企業(yè)價值最大化 ? 財務(wù)活動包括 資金籌集、資金運(yùn)用、資金分配。 ? 短期銀行借款一般分為 無擔(dān)保借款和擔(dān)保貸款兩類。 ? 無擔(dān)保借款往往涉及到以下信用條件: 信貸額度 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議 補(bǔ)償性余額 7 償還條件 其他承諾 ? 短期銀行借款利息的支付方式:收款法 (利隨本清法 )、貼現(xiàn)法。 收款法又稱利隨本清法,是指在借款到期時一次向銀行支付利息的方法。 貼現(xiàn)法是指銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時,先從本金中扣除利息部分,到期時借款企業(yè)再償還全部本金的一種計息方法。 ? 商業(yè)信用籌資的形式主要包括以下內(nèi)容: 應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付 票據(jù)、票據(jù)貼現(xiàn)。 ? 企業(yè)取得長期借款的條件: 獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有法人資格。 經(jīng)營方向和業(yè)務(wù)范圍符合國家產(chǎn)業(yè)政策,借款用途 屬于銀行貸款辦法規(guī)定的范圍。 借款企業(yè)具有一定的物資和財產(chǎn)保證,擔(dān)保單位具有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 具有償還貸款的能力。 財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算制度健全,資金使用效益以及企業(yè) 經(jīng)濟(jì)效益良好。 在銀行設(shè)有賬戶,辦理結(jié)算。 ? 資金成本率簡稱資金成本,是指企業(yè)取得資金的凈額 (取得資金總額扣除籌資費(fèi)用后的差額 )的現(xiàn)值與各期支付的使用費(fèi)現(xiàn)值相等時的貼現(xiàn)率。在不考慮時間價值的情況下,資金成本是指資金的使用費(fèi)用占籌 資凈額的比率。其計算公式為: )(1 籌資費(fèi)用籌資總額 資金使用費(fèi)用資金成本 ?? 財務(wù)分析是以會計核算和報表資料及其他相關(guān)資料為依據(jù),采用一系列專門的分析技術(shù)和 方法,對企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行評價和剖析,為企業(yè)的利益相關(guān)者了解企業(yè)過 去、評價企業(yè)現(xiàn)狀、預(yù)測企業(yè)未來,做出正確決策提供準(zhǔn)確的信息或依據(jù)。 凈資產(chǎn)收益率 =凈利潤 / 平均凈資產(chǎn) 100% 總資產(chǎn)報酬率 =息稅前利潤總額 / 平均資產(chǎn)總額 100% 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 =主營業(yè)務(wù)收入總金額 / 平均資產(chǎn)總額 流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù) =主營業(yè)務(wù)收 入凈額 / 全部流動資產(chǎn)平均余額 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù) =主營業(yè)務(wù)成本 / 存貨平均余額 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 =主營業(yè)務(wù)收入凈額 / 應(yīng)收賬款平均余額 資產(chǎn)負(fù)債率 =負(fù)債總額 / 資產(chǎn)總額 速動比率 =速動資產(chǎn) / 流動負(fù)債 速動資產(chǎn) =流動資 產(chǎn)- 存貨 速動資產(chǎn) =貨幣資金 +短期投資 +應(yīng)收票據(jù) +應(yīng)收賬款 +其他應(yīng)收款 速動比率是反映企業(yè)對短期債務(wù)償付能力比較敏感的指標(biāo)。由于速動資產(chǎn)的變現(xiàn)能力較強(qiáng),因此,經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為,速動比率為 100%就說明企業(yè)有償債能力,低于 100%則說明企業(yè)償債能力不強(qiáng),該指標(biāo)越低,企業(yè)的償債能力越差。 銷售增長率 =本年主營業(yè)務(wù)收入增長額 / 上年主營業(yè)務(wù)收入總額 100% 資本積累率 =本年所有者權(quán)益增長額 / 年初所有者權(quán)益100% 財務(wù)分析 盈利能力分析 營運(yùn)能力分析 償債能力分析 發(fā)展能力分析 總資產(chǎn)報酬率 凈資產(chǎn)收益率 總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 流動資 產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 存貨周轉(zhuǎn)率 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率 資產(chǎn)負(fù)債率 速動比率 銷售增長率 資本積累率 8 ? 會計的職能:會計具有核算和監(jiān)督兩個基本職能。 ? 會計核算的基本前提包括會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量。 ? 會計要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤。 ?
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