【正文】 規(guī)定統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則。招標(biāo)人填寫的內(nèi)容隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人或標(biāo)底編制人，其項(xiàng)目、數(shù)量、金額等投標(biāo)人或標(biāo)底編制人不得隨意改動(dòng)。 為辦理 竣工結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)。 ? 工程量清單的作用 工程量清單一個(gè)最基本的功能是作為信息的載體，為潛在的投標(biāo)者提供必要的信息。 ? 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。 人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他 操作人員的工作日人工費(fèi)，以及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。機(jī)械臺班單價(jià)的公式為： 機(jī)械臺班單價(jià)＝臺班折舊費(fèi)＋臺班大修費(fèi)＋臺班經(jīng)常修理費(fèi)＋臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)＋臺班人工費(fèi)＋臺班燃料動(dòng)力費(fèi)＋臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 折舊費(fèi)指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。 職工福利費(fèi) 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品 的購置費(fèi)、修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)和在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 ? 會(huì)計(jì)核算的基本前提包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。其計(jì)算公式為： )(1 籌資費(fèi)用籌資總額 資金使用費(fèi)用資金成本 ?? 財(cái)務(wù)分析是以會(huì)計(jì)核算和報(bào)表資料及其他相關(guān)資料為依據(jù)，采用一系列專門的分析技術(shù)和 方法，對企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行評價(jià)和剖析，為企業(yè)的利益相關(guān)者了解企業(yè)過 去、評價(jià)企業(yè)現(xiàn)狀、預(yù)測企業(yè)未來，做出正確決策提供準(zhǔn)確的信息或依據(jù)。 財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算制度健全，資金使用效益以及企業(yè) 經(jīng)濟(jì)效益良好。 ? 企業(yè)取得長期借款的條件： 獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、有法人資格。 ? 無擔(dān)保借款往往涉及到以下信用條件： 信貸額度 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)議 補(bǔ)償性余額 7 償還條件 其他承諾 ? 短期銀行借款利息的支付方式：收款法 (利隨本清法 )、貼現(xiàn)法。 相關(guān)的收入和成本能夠可靠的 計(jì)量。 ? 銷售商品收入的確認(rèn)： 銷售商品的收入，應(yīng)當(dāng)在下列條件均能滿足時(shí)予以確認(rèn)。 ? 施工企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入是施工承包合同收入。 由于期間費(fèi)用的發(fā)生僅與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的收入相關(guān)，因而應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。 ? 盈余公積金是指按照國家有關(guān)規(guī)定從凈利潤中提取的公積金。 ? 所有者權(quán)益包括實(shí)收資本 (或股本 )、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。 ? 四種折舊計(jì)算方法中，只有雙倍余額遞減法，不考慮固定資產(chǎn)凈殘值。 ? 工作量法 包括 ： 行駛里程法、工作臺班法 ? 雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面價(jià)值(注：變化 )和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。 ? 折舊的基數(shù)，為固定資產(chǎn)的賬 面原價(jià)。 ? 資產(chǎn)項(xiàng)目，在資產(chǎn)負(fù)債表中作為存貨予以確認(rèn)時(shí)，必須同時(shí)滿足以下條件： 該存貨包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。 ? 銀行結(jié)算方式主要有： 支票結(jié)算方式 銀行匯票結(jié) 算方式 銀行本票結(jié)算方式 商業(yè)匯票結(jié)算方式 委托收款結(jié)算方式 匯兌結(jié)算方式 信用卡結(jié)算方式 托收承付結(jié)算方式 ? 辦理托收承付結(jié)算的款項(xiàng)，必須是商品交易，以及因商品交易而產(chǎn)生的勞務(wù)供應(yīng)的款項(xiàng)。 ? 無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、特許權(quán)、商譽(yù)等。 ? 作為短期投資，應(yīng)當(dāng)符合以下兩個(gè)條件： 能夠在公開市場交易并且明確市價(jià)； 持有投資作為剩余 資金 的存放形式，并保持其流動(dòng)性和獲利性。 ? 多步式利潤表的計(jì)算分為四步： 計(jì)算主營業(yè)務(wù)利潤，計(jì)算營業(yè)利潤，計(jì)算利潤總額，計(jì)算凈利潤。 ? 國際上資產(chǎn)負(fù)債表的格式主要有賬戶式和報(bào)告式兩種。 ? 企業(yè)的現(xiàn)金流量一般可分為三類，即經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。 ? 現(xiàn)金等價(jià)物是指企業(yè)持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價(jià)值 變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)小的投資。 ? 利潤表以“利潤 =收入－費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)。 ? 會(huì)計(jì)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及相關(guān)附表。 不要簡單的按照新舊設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較，而應(yīng)該立于一個(gè)客觀的立場上，同時(shí)對原設(shè)備目前的價(jià)值 (或凈殘值 )應(yīng)考慮買賣雙方及機(jī)會(huì)成本并使之實(shí)現(xiàn)均衡。 ? 一次支付 終值計(jì)算公式： F = P(1+i)n i：計(jì)息期復(fù)利率 n：計(jì)息的期數(shù) P：現(xiàn)值 F：終值 ? 一次支付 現(xiàn)值計(jì)算公式： P = F(1+i)n 3 ? 等額支付系列的終值計(jì)算公式：iiAF n 1)1( ??? A：年金，發(fā)生在某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末 (不包括零期 )的等額資金序列的價(jià)值 ? 等額支付系列的現(xiàn)值計(jì)算公式：nnii iAP )1( 1)1( ? ??? ? 等額支付系列的資金回 收計(jì)算公式：1)1( )1( ???? nni iiPA ? 等額支付系列的償債基金計(jì)算公式：1)1( ??? niiFA ? 設(shè)備磨損分為兩大類，四種形式： 有形磨損 (又稱物理磨損 ) ? 設(shè)備在使用過程中，在外力作用下產(chǎn)生的磨損，稱為第一種有形磨損 ? 在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損，稱為第二種有形磨損 無形磨損 (又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損 ) ? 由于技術(shù)進(jìn)步，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使原設(shè)備相對貶值。 ? 按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。 ? 價(jià)值工程 的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。 ? 附加率法：每期租金 R = rPN iNP ????1 P：租賃資產(chǎn)的價(jià)格； N：還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)； i：與還款期數(shù)相對應(yīng)的折現(xiàn)率； r：附加率 ? 年金法：是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值 按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。 ? 設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 靜態(tài)評價(jià)指標(biāo) 動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo) 投資收益率 靜態(tài)投資回收期 償債能力 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 動(dòng)態(tài)投資回收期 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 總投資收益率 總投資利潤率 借款償還期 利息備付率 償債備付率 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率 2 ? 敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。 ? 不確定分析方法有盈虧平衡分析、敏感性分析，盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)，面敏感性分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。 ? 基準(zhǔn)收益率 i c，是企業(yè)或 行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。 FNPV≥ 0 時(shí)，說明方案經(jīng)濟(jì)上可行； FNPV0 時(shí)，說明方案不可行 。 FIRR≥ i c 時(shí)，說明方案經(jīng)濟(jì)上可接受； FIRR i c 時(shí)，說明方案應(yīng)予拒絕。 1 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 知識點(diǎn) ? 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表按其評價(jià)的角度不同分為項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、投資各方財(cái)務(wù) 現(xiàn) 金流量表 、 項(xiàng)目增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、資本金增量財(cái)務(wù) 現(xiàn) 金流量表。 利息備付率 =當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用當(dāng)期各年稅息前利潤 利息備付率應(yīng)大于 2 償債備付率 =當(dāng)期應(yīng)