【文章內(nèi)容簡介】 量、規(guī)模、精品生活形態(tài) 成為當(dāng)?shù)貐^(qū)域的引領(lǐng)者。因其目標(biāo)客群消費能力屬于中等，在文案訴求方面，除扼要簡明易懂之外，更注重強調(diào)項目的 價值感、品質(zhì)感、引領(lǐng)感。 3． 1 文字語境規(guī)范 ． 文字調(diào)性要求說明： 41 3． 1 文字語境規(guī)范 ． 廣告標(biāo)題匯總 【 引領(lǐng)感 】 城市精品 大器登臨 定義當(dāng)?shù)兀椖克诘兀┚啡司訕?biāo)準(zhǔn) 【 價值感 】 城市 未來所在 年度最具性價比住區(qū) 【 產(chǎn)品特質(zhì) 】 訴求商業(yè)配套提升生活檔次； 大商業(yè)配套，大城自在生活 —— 3萬平方米精品商業(yè)街為城市提速 訴求歐陸建筑帶來精品生活： 家在重慶（城市），住在歐洲 ——純粹歐陸建筑，構(gòu)建精品品質(zhì)生活 42 主標(biāo)： 大商業(yè)配套，大城自在生活 輔標(biāo)： 3萬平方米精品商業(yè)街為城市提速 3． 1 文字語境規(guī)范 、 文案范例 內(nèi)文： 國際品牌、知名服飾、著名彩妝，享受購物快感， 不一定非要去城市中心繁華街道。 恒大城， 3萬平方米精品商業(yè)街，薈萃眾多國際品牌， 繁華都市生活，就在咫尺。 43 3． 2視覺調(diào)性規(guī)范 44 LOGO及其應(yīng)用 45 LOGO及其應(yīng)用 禮品袋 請柬信封 46 LOGO及其應(yīng)用 道旗 47 平面調(diào)性規(guī)范 平面調(diào)性及版式應(yīng)用規(guī)范 : 作為城市副中心帶的恒大城項目，以 體量、規(guī)模、精品生活形態(tài) 成為當(dāng)?shù)貐^(qū)域的引領(lǐng)者。在廣告訴求方面，除扼要簡明易懂之外，更注重強調(diào)項目的 價值感、品質(zhì)感、引領(lǐng)感。 在人物選取方面，圍繞大家庭和諧生活概念而展開。 48 平面調(diào)性規(guī)范 廣告平面調(diào)性示意 49 平面調(diào)性規(guī)范 可使用圖片類型示意 50 不可使用圖片類型示意 平面調(diào)性規(guī)范 51 色彩運用以熱烈溫暖的赭紅為標(biāo)準(zhǔn)顏色，突出項目營造的大家庭的氛圍。 色彩管理規(guī)范 52 色彩管理規(guī)范 輔助顏色 53 版式管理規(guī)范 基本版式示意 54 版式管理規(guī)范 基本版式示意 55 版式管理規(guī)范 戶外 56 版式管理規(guī)范 橫版廣告 57 版式管理規(guī)范 豎版廣告 58 第四章 營銷工具操作規(guī)范 59 4． 1 關(guān)鍵銷售道具及資料操作指引 60 4． 1. 1 模型系統(tǒng) 模型功能 向外界公開展示項目整體形象，濃縮項目的全部創(chuàng)意和思維，實在、 感官、逼真地呈現(xiàn)在購房人面前，更好地引發(fā)購買欲望并促使其動機 更快地確定。同時作出明確的風(fēng)險提示，如實反映項目各項公建配套。 模型分類 ； ； ； 制作數(shù)量 以上 1－ 3必須制作； 1和 2均為一個； 3的制作數(shù)量視主力戶型確定； 4視開盤時工程進(jìn)度決定是否制作； 4的制作數(shù)量視物業(yè)類型確定，即有幾種物業(yè)類型即制作幾個建筑單體模型。 制作要點 ：充分反映項目與城市之間的相互關(guān)系、進(jìn)入交通動線及主要景觀環(huán)境優(yōu)勢。 ：反映項目基本布局、景觀環(huán)境及樓棟間相互關(guān)系，可通過建筑與景觀不同比例的應(yīng)用，實現(xiàn)棟距的拉寬，但在標(biāo)牌上必須明示。 61 制作要點 ：主要反映戶型特征，彌補樣板房的缺失。內(nèi)部所用家具及擺設(shè)必須按照一定比例手工制作，務(wù)必反映各戶型的核心特征。 ：重要在比例的控制，得當(dāng)?shù)谋壤龑⒔ㄖ卣鞅憩F(xiàn)的淋漓盡致。 制作要求 （如： ABS塑料板、亞克力板、有機玻璃及 PVC等材料。） 2. 為了保證模型質(zhì)量的更加完美，應(yīng)將聲、光、電、水霧等高科技應(yīng)用到模型制作中，體現(xiàn)品質(zhì)感和檔次感。 ，并作適當(dāng)夸張。 ，可在確定了模型凈尺寸后交由銷售中心設(shè)計方一并設(shè)計，并讓模型制作供應(yīng)商給銷售中心設(shè)計方交底。 ，可通過電子觸摸屏控制分區(qū)模型燈光效果，并顯示相關(guān)信息。 4． 1. 1 模型系統(tǒng) 62 4． 1. 2 3D片 功能 完成其他銷售道具不能完成的任務(wù)，將項目的主要賣點充分完整的表現(xiàn)出來。 提升項目的氣勢，刺激客戶更快更準(zhǔn)地做出定購決定，加快銷售的速度。 分類 分為 區(qū)域規(guī)劃 3D動畫、項目展示 3D動畫、景觀動畫、項目漫游動畫、樣板房動畫、建筑概念動畫、其他相關(guān)素材片等。 制作原則 從腳本創(chuàng)作和精良的建模制作 , 到后期特效的剪輯手法 ,以及情感敘事式的表現(xiàn)方式 ,與項目風(fēng)格與調(diào)性保持一致。 必須與影視廣告片風(fēng)格保持相近或一致。 制作要點 58分鐘 ，產(chǎn)品，客戶三大價值，以及品牌高度。 、建筑物外觀、建筑物內(nèi)部、園林景觀、配套設(shè)施、人物、動物、自然現(xiàn)象等等，烘托氣氛 ，如假山動畫、瀑布動畫、以及園林內(nèi)各種配套設(shè)施。 、音樂音效、特效字幕和動畫合成，符合項目現(xiàn)場營銷氛圍。 63 功能 全面逼真地演繹項目的整體形象，強化受眾記憶點，打造真實可信度，完成形象宣傳所賦予的任務(wù)，肩負(fù)提升項目品牌的使命。 如果 說 3D片是項目介紹的完整版本，那么影視廣告片則偏重形象與核心賣點的訴求 ,更多的強調(diào)的是創(chuàng)意。 分類 分為 區(qū)域規(guī)劃 3D動畫、項目展示 3D動畫、景觀動畫、項目漫游動畫、樣板房動畫、建筑概念動畫、其他相關(guān)素材片等。 制作原則 從腳本創(chuàng)意到后期影視特效的剪輯手法，以及核心賣點的訴求方式，與項目風(fēng)格與調(diào)性保持一致。 制作要點 1 .片長 30秒完整版，可另外剪輯 2個 15秒版本。 2 .充分展現(xiàn)項目形象及核心賣點，樹立品牌高度。 3 .根據(jù)客戶確認(rèn)的創(chuàng)意腳本進(jìn)行分鏡頭，繪制出畫面分鏡頭運動，為設(shè)計做鋪墊。 4 .根據(jù)分鏡故事板的鏡頭和時間給角色或其它需要活動 的對象拍攝實際需要的畫面。 5最后將配音、音樂音效、字幕和動畫合成，完成整部影視廣告片的制作。 4． 1. 3 影視廣告片 64 4． 1. 4 網(wǎng)站 功能 ,與客戶建建立有效、互動的溝通 、高效性、穩(wěn)定性、互動性及個性化 ，拓展銷售渠道 ，導(dǎo)入客戶 優(yōu)勢 利用多媒體手段展示項目整體的形象， 24小時不間斷的介紹產(chǎn)品和服 務(wù)，提高企業(yè)認(rèn)知度和品牌知名度，完成其他即時銷售道具所不能完成 的任務(wù)。 制作原則 提供全方位的項目展示、凸現(xiàn)項目的特征，并與項目企劃推廣的調(diào)性、風(fēng)格保持相對一致。 制作要點 通常的制作核心在三點上：一是網(wǎng)站結(jié)構(gòu)；二是在保持與項目企劃推廣調(diào)性風(fēng)格一致的基礎(chǔ)之上如何展開創(chuàng)意，顯示多媒體設(shè)計優(yōu)勢和特點；三是新技術(shù)及客戶關(guān)系系統(tǒng)的運用。 65 網(wǎng)站結(jié)構(gòu)參考 首頁 聯(lián)系我們 站點地圖 項目地址 銷售熱線